Ожидание скидки на дом клик в 2023 году
Содержание
Мы выбрали квартиру со скидкой с эти самым значком и пометкой «Доступна скидка на ставку для этой квартиры», отправили документы на одобрение, но скидка после одобрения так и не появилась. Наш менеджер пояснила, что не были предоставлены какие-то документы от агентства (какие так и не смогла сказать?) + не было значка «витрина» на объявлении (ни одной квартиры со значком витрина на сайте Домклик нет). Ответ: «Когда мы отправляем квартиру со скидкой им приходит специальный документ о том, что квартира со скидкой, сейчас такого документа нет». Также менеджер начала говорить про какие-то 30 дней, которые квартира должна провисеть, но об этом условии тоже на сайте ни слова. Но квартиры, которые размещены на сайте меньше 14 дней и на которых не доступна скидка не отмечаются этим значком, на них знак с перечеркнутыми цифрами 0.3.
Подали заявку на ипотечный кредит через сервис Домклик, т.к. привлекла возможность получить кредит со скидкой на ставку 0,3%.
Информация с сайта о том, как получить скидку:
1. Чтобы получить сниженную ставку при приобретении вторичного жилья в ипотеку, ищите квартиры, отмеченные специальным значком «0,3%»
2. После просмотра квартиры, отправьте её на одобрение в банк с помощью кнопки «Отправить квартиру на одобрение»
3. После одобрения квартиры банком, ваша ставка снизится на 0,3%
Вроде все просто? Но это только так кажется.
Еще хочется отметить, что менеджеры долго отвечают или вообще игнорируют вопросы в чате. При этом на вопросы по телефону просят задать их письменно. Единственное, что у них хорошо получается — это разводить на платные услуги: правовая экспертиза (сведения из общедоступных источников), сервис безопасных расчетов (через непонятное ООО со странными условиями, хотя если хочется по безналу лучше провести расчеты через аккредитив), твердя как мантру «все прямые сделки у нас проходят через сервис безопасных расчетов».
Квартиры на вторичном рынке пользуются не меньшей популярностью, чем еще строящиеся объекты от застройщиков. Это связано с тем, что новостройки требуют больших финансовых вложений, время ожидания новоселья может растянуться на несколько лет. Сбербанк как безусловный лидер рынка ипотечного кредитования разработал отдельный ресурс по подбору объектов и соответствующих займов. Благодаря сервису Дом Клик ипотека на вторичное жилье становится все более востребованной.
Сервис Дом Клик от Сбербанка
Минимально возможная сумма ссуды – 300 000 рублей, максимальная – не больше 85% от стоимости объекта. Размер первого взноса стартует с 15%. Взять ссуду можно на период до 30 лет, в зависимости от возраста заемщика.
Процентная ставка на 2023 год
Ипотечные ссуды от Сбербанка пользуются огромной популярностью. Для удобства всех сторон сделок по купле-продаже недвижимости был разработан и запущен информационный ресурс, получивший название Дом Клик. Возможности этого портала весьма обширны. Здесь представлены объекты недвижимости от надежных партнеров банка как на вторичном рынке, так и новостройки на разной стадии готовности. Разместить информацию может только аккредитованная банком компания – застройщик или агентство недвижимости.
Дело в том, что многие квартиры, продаваемые на этом сайте, позволяют покупателю получить скидку в размере 0,3% по ипотеке от Сбербанка. Это означает, что если у данного покупателя будет использоваться ипотека именно от Сбербанка, то при покупке квартиры на Домклик он может снизить свою ипотечную ставку и соответственно будет меньше платить по кредиту.
Как получить скидку 0.3% на Домклике Сбербанк?
Четвертый способ сэкономить на процентах, предоставляет сам Сбербанк. По его условиям заемщик может досрочно гасить кредит частями или целиком в любое время. Причем, без каких либо комиссий и переплат. С помощью сервиса Сбербанк онлайн это можно сделать вообще практически мгновенно. Если, к примеру, вам необходимо оплачивать по кредиту 15 000 р. 10-го числа каждого месяца, то вы можете в любой другой день оплатить любую сумму. Скажем, вы вносите 50 000р. 20-го числа, и эти деньги сразу зачисляются в счет погашения кредита. В результате этого вы можете на свое усмотрение уменьшить срок кредита или размер ежемесячных выплат. Подобное досрочное погашение заметно снижает переплаты по кредиту и экономит деньги заемщика.
Рефинансирование
Чтобы проверить есть ли у квартиры эта скидка, просто зайдите на страницу определенной квартиры на Домклик. Если квартира имеет такую скидку, то рядом будет оранжевая кнопка, на которой написано «Скидка на ставку 0,3%». (см.видео). Это означает, что квартиру можно купить со скидкой по ипотеке.
От мечты до покупки жилья – один клик! Только с 01.03.2023г. по 31.03.2023г. (включительно) для получения скидки 1% клиент должен обратиться в нашу компанию через сайт «ДомКлик», получить одобрение ипотеки в Сбербанке на ipoteka.domclick.ru, найти квартиру по номеру и отправить ее на одобрение в банк. Квартиры*, для которых доступна скидка, обозначены значком «%». Чтобы получить заявленную выше скидку, необходимо подписать договор на приобретение квартиры до 15.04.2023г.
Считается, что в России покупать недвижимость выгоднее всего летом или в период новогодних праздников, когда застройщики доля привлечения покупателей устраивают разные акции со скидками на квартиры. Правда, как считают риелторы, в последние годы сезонность российского рынка жилья все слабее подтверждается цифрами.
По мнению управляющего партнера риелторской сети «Миэль» Ирины Пешич, в новом 2023 году выгодно купить новую квартиру или дом можно будет в первом квартале. Она рассказала, что с началом рабочих дней после новогодних каникул на вторичном рынке жилья появилось много новых предложений. Эксперт пояснила, что в январе на рынок выходят собственники, которые не решались продавать свои квадратные метры ранее.
«И хотя их цены могут быть немного завышены, в процессе продажи они будут корректироваться, так как большинство людей, готовых совершить покупку, уже решили жилищный вопрос в конце прошлого года», — сказала она в беседе с РИА Новости.
- на 0,3% для зарплатных клиентов Сбербанка;
- на 1% при оформлении полиса страхования жизни в офисах компаний-партнеров;
- на 0,1% при заказе услуги электронной регистрации сделки и собственности в Росреестре;
- на 0,5% при предоставлении менеджеру справки формата 2НДФЛ или по форме Сбербанка.
При поддержке корпорации Сбербанк работают десятки компаний. Вот и одна из них – Центр недвижимости – создала собственный инструмент по поиску жилья, консолидированный с ведущим кредитором страны. Портал внедрен для ускорения взаимосвязи между персоналом банка и сторонами сделки – покупателем и продавцом, а также для удобства поиска и проверки объектов недвижимости.
Портал Домклик от Сбербанка
При оформлении ипотеки через Домклик снижение ставок предлагают некоторые застройщики. Если клиент располагает достаточными ресурсами для выплаты кредита менее чем за 12 лет, ставка по договору может быть снижена на 2 процентных пункта.
Мне понравилось удобство. Помните как после обычных магазинов начали появляться Магниты и Пятёрочки с частичным самообслуживанием? Это было кайфово. Вот Дом Клик это тоже самое, ты САМ берёшь ипотеку и оформляешь её под себя, выбирая как тебе надо. По итогу «на кассе» тебе могут предложить что-то ещё, типа как товары по акции в Магните, но ты можешь и не соглашаться.
Также как созаёмщик пошёл мой супруг. Он не подходил как главный заёмщик, так как по требованиям банка даже зарплатный клиент сбербанка должен был работать на последнем месте работы минимум 3 месяца, или полгода для обычного физ лица. Супруг как раз был зарплатным клиентом, но работал на тот момент месяца 2 всего. Зато сыграл большую роль как созаёмщик.
Нас предупредили что ответ придёт в течение нескольких дней. Время рассмотрение заявки было то ли 3, то ли 7 рабочих дней. Я могу сказать что все подобные операции занимали у нас среднее количество времени, не быстрее всех, но и не максимальный срок. После чего мне прислали смс и дополнительно позвонили что заявка рассмотрена и вынесено положительное решение.
«И хотя их цены могут быть немного завышены, в процессе продажи они будут корректироваться, так как большинство людей, готовых совершить покупку, уже решили жилищный вопрос в конце прошлого года», — сказала она в беседе с РИА Новости.
Считается, что в России покупать недвижимость выгоднее всего летом или в период новогодних праздников, когда застройщики доля привлечения покупателей устраивают разные акции со скидками на квартиры. Правда, как считают риелторы, в последние годы сезонность российского рынка жилья все слабее подтверждается цифрами.
А вот глава департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков уверен, что в первой половине года все же не стоит ожидать существенных скидок на жилье, потому что спрос будет подогревать продленная до июля программа льготной ипотеки.
Мечтаете о покупке собственного жилья? У вас есть прекрасная возможность использовать промокод DomClick и взять ипотечный кредит в «Сбербанке» на максимально привлекательных условиях! Специализированный онлайн-сервис позволяет не только узнать информацию о доступных программах, но и отправить необходимые документы в электронном виде, проконсультироваться с сотрудниками чата в банке, нанять юриста, оформить страховку.
Мы с удовольствием поможем вам сэкономить при покупке недвижимости! На этой странице размещены рабочие промокоды «ДомКлик» за март 2023 года. Для получения бонуса нужно будет активировать купон в специальном окне, которое находится в онлайн-форме одобрения заявки.
Кроме того, клиентам предлагаются платные услуги: экспресс-экспертиза выбранной квартиры или дома, оценка реальной стоимости интересующей недвижимости, срочная выписка из ЕГРН. При желании приобрести жилье можно не в рассрочку, а за наличные.
Вообще, Bonava в последние полтора года едва ли не активнее всех скупала землю. И помимо Московского района готовит новый проект в Невском, на ул. Ольги Берггольц. Назвали его Gotland Lifestyle, он рассчитан на 275 квартир и детский сад на 60 мест.
Остаются еще 8 ЖК, которым уже пора бы «показать личико». Раньше всех это сделает, по-видимому, ГК «ПИК», которая уже получила разрешение на строительство жилого комплекса на полторы тысячи квартир на месте завода «Климов» близ станции метро «Лесная». Зная непритязательность девелопера в нейминге, рискнем предположить, что называться он будет «Кантемировская 11».
Земля и документы
В прошлом году девелоперы приобрели 14 участков. На некоторых из них проекты уже представлены и выведены в продажу. Например, Группа «Аквилон» презентовала ЖК Аквилон SKY на Октябрьской набережной и ЖК Promenade на Московском проспекте. «Страна девелопмент» – ЖК «Принцип» на Двинской улице. «ПСК» – ЖК «Новый Невский» на Тележной улице и апарт-отель Start на Парнасе. ГК «ФСК» – апарт-отель Zoom Apart на Коломяжском проспекте.
К концу 2023 года, если в глобальной экономике не произойдет новый кризис, а пандемия коронавируса пойдет на спад, следует ожидать некоторого выравнивания цен на жилую недвижимость. Снижения ниже уровня 2023 года не будет. Застройщики вложили средства в строительство. Будут достраивать и сдавать свои проекты, как и раньше.
Гражданам страны предоставлена возможность купить недвижимость в новостройке по ставке 6% годовых. Субсидирование программы происходит из федерального бюджета. Главная цель поддержание строительной отрасли, повышение спроса на строящиеся квартиры, тем самым привлечения финансирования строительных компаний.
Летом 2023 года программа льготного кредитования будет закрыта. Если не удастся решить проблему с коронавирусом, доходы граждан снизятся в сравнении даже с 2023 годом. Многие в такой ситуации опасаются появления «пузыря» на рынке недвижимости.
– В агломерации есть территории, где можно реализовать крупные девелоперские проекты, но чтобы восполнить объем нового строительства до показателей 2023 года, понадобится время. За один год ситуация не изменится. Предложение будет медленно пополняться, но для быстрого восстановления должно выйти сразу несколько крупных проектов. Пока предпосылок к этому не наблюдается. Предположу, что на прежние показатели по объемам рынку нужно будет выходить не менее года-полутора.
– Объем квартир в открытой продаже на рынке новостроек Петербурга с начала года сократился примерно на 50%. Тем не менее речь идет о некотором сжатии предложения за счет вымывания наиболее привлекательных вариантов, а не о дефиците. Количество полученных разрешений в 2023 году демонстрирует, что в активах у девелоперов находится достаточный запас предложения. Полагаю, объем предложения будет постепенно восстанавливаться вслед за спросом, который должен увеличиться в марте в связи со скорым окончанием льготной ипотечной программы.
Игра по-крупному
Начнем с проектов, выход которых был анонсирован еще в конце минувшего года. Группа ЦДС в декабре неожиданно сообщила о выводе на рынок сразу двух крупных объектов на окраинах. Продажи в одном из них, Neva City в Новосаратовке, стартовали незамедлительно.
В начале 2023 года Биткоин обрушился, а с ним и все остальные криптовалюты, майнинг на видеокартах стал неэффективен, и уже в Январе я радостно потирал руки, полагая, что уже скоро смогу взять GeForce GTX 1080 Ti по нормальной цене. Время шло, нормальных цен не было, хотя на вторичном рынке видеокарт было достаточно. В начале 2000-х у меня был неопрятный опыт с подобной продукцией, поэтому я решил никогда не покупать бывшую в употреблении электронику. Во второй половине 2023 года появилась возможность взять GeForce GTX 1080, но переплата оставалась существенной, и вообще я хотел более мощную 1080 Ti. В какой-то момент на горизонте замаячило новое поколение видеокарт и пришлось снова немного подождать.
реклама
Но здесь есть несколько проблем. Так, криптовалюта может ещё продержаться до 70 и даже 100 тысяч за Биткоин. Мало того, на этот раз она может совершать прыжки, поднимаясь и опускаясь на несколько десятков тысяч за короткий срок. Всё это обычная практика крупных держателей криптовалюты и в этом случае владельцы больших майнинговых ферм предпочтут дождаться роста цен, что исключит возвращение видеокарт на вторичный рынок. В итоге я виду несколько выходов из создавшегося положения.
реклама
Сегодня мы с вами поговорим на тему ожидания скидок на видеокарты и возвращения из в магазины. Если уже на то пошло, то это просто крайне важная и животрепещущая тема, волнующая чуть ли не каждого геймера. На самом деле мне немного повезло, поскольку в середине 2023 годя я умудрился купить GeForce RTX 2070 Super по очень привлекательной цене. Правда перед этим мне пришлось изрядно помучаться на медленной видеокарте. Об этом и поговорим. На момент криптобума 2023 года я оказался один на один со сгоревшей GeForce GTX 980. Видеокарта была мной куплена в 2014 году и после трёх лет стабильной работы неожиданно вышла из строя. В итоге мне срочно понадобилась замена, а цены откровенно кусались, не оставляя шансов на покупку чего-то мощного. В результате я остановился на GeForce GTX 1070, за которую заплатил ровно в 2 раза дороже, чем она стоила ещё несколько месяцев назад. Выбора у меня не было, поэтому пришлось себя убедить, что в текущих условиях – это хорошее вложение.
Дело в том, что застройщики долгое время не могли спрогнозировать, что будет после отмены льготной ипотеки — в том числе и по этой причине они не торопились выводить на продажу новые объекты. Большое желание клиентов покупать и отсутствие предложения от застройщиков привели к стремительному росту цен на новостройки.
Рост стоимости 1 кв. м элитной недвижимости в Петербурге по итогам года составил от 10 до 25%, в отдельных проектах даже больше. Уверен, что в 2023 году цены на жилую недвижимость продолжат расти, но динамика будет ниже по сравнению с 2023-м.
а кто против , с одним НО . покупают те кому 25-35 +/- ( рожденные в СССР) , и вот оно НО .. подавляющее большинство покупателей .. не на улице живут , а в съемном жилье .. и в тихоря друг от друга .. арендатор и арендодатель покупают квартиру .. один чтоб жить (переехать в свое ) , другой чтоб вторую сдать ( депозит его не устраивает ) . у нас 25-35 летних в полтора раза больше чем 15-24 летних . + Бабушкины квартиры . будет весело однозначно .
К концу текущего января стоимость акций Сбербанка на бирже ожидаем на уровне 258 руб., к концу февраля 248, а в последний день марта 262 руб. В перспективе полугода акции Сбербанка вырастут в цене — в июле 2023 ожидаем 276 руб. за акцию. В дальнейшем стоимость будет подрастать и поэтому через год ориентир в 283 руб.
Как изменится цена акций Сбербанка за два года? В предстоящие годы ожидаем рост цены. В течение двух лет минимальная цена на акции опустится до 280, а самая высокая коснется 379 руб. Через 2 года в январе 2023 прогнозируемая стоимость акций составит 362 руб.
Акции Сбербанка прогноз на 2023, 2023 и 2023 годы
К концу текущего декабря стоимость акций Сбербанка на бирже ожидаем на уровне 276 руб., к концу января 281, а в последний день февраля 323 руб. В перспективе полугода акции Сбербанка вырастут в цене — в июне 2023 ожидаем 301 руб. за акцию. В дальнейшем стоимость будет проседать и поэтому через год ориентир в 279 руб.
01 Июл 2021 semeiadvo 339