Акт приемки дома в эксплуатацию образец
Содержание
- Акт ввода в эксплуатацию объекта
- Акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию
- Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец 2023 года
- Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец
- Акт приемки в эксплуатацию
- Акт приемки в эксплуатацию
- Документ; Акт приемки объекта в эксплуатацию
- Акт приемки в эксплуатацию объекта; образец, правила заполнения
- Акт приема в эксплуатацию
- Акт приемки дома в эксплуатацию образец
Акт ввода в эксплуатацию объекта
Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.
- В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
- Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
- Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
- В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.
Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.
Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.
Акт приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
После выполнения всех работ по договору строительства, монтажа, ремонта и других услуг обязательно составляется акт приемки в эксплуатацию. Для составления документа проводится соответствующая проверка, согласно техническим требованиям об эксплуатации принимаемого объекта. Актом занимается принимающая комиссия, в состав которой обязательно входят представители заинтересованных сторон, специалисты-технологи.
Количество экземпляров акта регулируется нуждами принимающей комиссии и заинтересованных лиц.
Есть еще один вид акт приема и сдачи объекта, его форма используется при строительстве временного сооружения. Данный документ составляется по форме КС-8, она была утверждена Постановлением Госкомстата в 1999 году. Акт составляется в трех экземплярах.
Форма акта подходит для объектов разного вида и назначения – жилых и нежилых, производственных. Применить образец документа можно при приеме многоквартирного дома, детской площадки, гаража, склада. Акт может быть составлен тогда, когда строительство полностью завершено и готовый объект соответствует проекту документации.
Данные документы востребованы в строительстве, их составление во время сдачи объекта является нормой законодательства. Как должен быть оформлен акт приемки в эксплуатацию, чтобы он имел юридическую силу и могу использоваться при конфликтных разбирательствах между сторонами?
Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.
КС-11 может быть составлен собственником самостоятельно, если он хочет иметь подтверждение факта приема. Есть просто определенные требования при составлении бумаги – нужно указать реквизиты заказчика и исполнителя строительных работ, описать объект строительства, указать претензии (если они имеются) к исполнителю.
Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец 2023 года
Есть еще один вид акт приема и сдачи объекта, его форма используется при строительстве временного сооружения. Данный документ составляется по форме КС-8, она была утверждена Постановлением Госкомстата в 1999 году. Акт составляется в трех экземплярах.
Если акт составляется без приемной комиссии, его подписывают стороны или их уполномоченные представители. При наличии комиссии все ее члены должны поставить свою подпись под такой бумагой. У кого-то из группы может быть свое мнение по поводу готовности здания или оборудования, это мнение можно ответить в акте.
Когда объект вводится в эксплуатацию, составляется акт по форме КС-14. Данный документ был утвержден Постановлением Госкомстата за номером 71а. По данному акту объект вводится в состав основных фондов при различных формах собственности – при частной, государственной. КС-14 подписывается представителями государственных служб, они становятся членами рабочей комиссии.
Данные документы востребованы в строительстве, их составление во время сдачи объекта является нормой законодательства. Как должен быть оформлен акт приемки в эксплуатацию, чтобы он имел юридическую силу и могу использоваться при конфликтных разбирательствах между сторонами?
Акт должен быть сразу оформлен в трех экземплярах – для заказчика, исполнителя, для бухгалтерии. В тексте документа обязательно указываются такие данные, как информация об участниках сделки, о самом объекте постройки.
Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец
Последний пункт может содержать указание деталей, которые связаны со спецификой производства, особенностью условий, в соответствии с которыми функционирует объект, к примеру, это может быть заключение пожарной безопасности, соответствие установленным санитарным нормам и прочее.
(наименование организации и ее реквизиты) выполнившим (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями (наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении))
- Подрядчик сдал, а Заказчик принял объект (__________________________________________), расположенный по адресу: г. __________________, ул. _______________, дом _____, корп. _____, кв. _______, тел. _______________________ после проведения ремонтно-строительных и отделочных работ (*строительных и/ или декоративных, художественных работ) согласно сметной документации с надлежащим качеством.
- Все расчеты за все выполненные работы произведены Заказчиком полностью и в сроки, установленные в вышеуказанном Договоре Подряда.
- Заказчик получил от Подрядчика все ключи от вышеуказанного объекта.
- С момента подписания настоящего Акта, Договор Подряда считается исполненным обеими сторонами в полном объеме.
- Настоящий Акт с момента подписания служит началом дня гарантии на проведенные ремонтно-строительные и отделочные работы .
- Настоящий передаточный Акт подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается Подрядчику, второй передается Заказчику.
Мы, ООО Золотой Дом в лице Генерального Директора Бордаковского Михаила Павловича, именуемый в дальнейшем Подрядчик, с одной стороны, и ООО «Визард», в лице генерального директора Вершагина Александра Романовича, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, составили между собой настоящий Акт о нижеследующем:
Преимущественно, в бухгалтерии есть свой типовой образец акта, хранящийся в электронном формате, который применяется в том случае, когда необходимо поставить основные средства на учет. По этой причине, варианты документа в электронном и бумажном виде могут иметь некие отличия.
1 ИСПОЛНИТЕЛИ — ООО «Центр научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства» (ООО «ЦНИОМТП»), Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (ФГБОУ ВО НИУ МГСУ)
В течение десяти рабочих дней специальная государственная комиссия обязана рассмотреть и дать ответ по корректности оформления документации организации-заявителю. В случае если всё сделано верно, согласовывается дата официального осмотра постройки и определяется состав новой рабочей группы, занимающейся оценкой состояния объекта капитального строительства.
4.13 Процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта сдачи-приемки законченного строительством объекта по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в приложении Г, с приложением проектной и указанной в 4.10 документации.
На втором этапе создаётся специальная рабочая комиссия, которой поручается визуальная проверка характеристик постройки. В неё включаются представители госслужб, компании-подрядчика, компании-клиента и проектной организации (если она и подрядчик не одно и то же лицо). Дополнительной задачей комиссии считается проверка документации на объект законченного капитального строительства, точность соблюдения основных требований по оформлению и существующих договорённостей. Проверяющие вправе также провести тестовый запуск оборудования, если оно имеется и проверить сети инженерных коммуникаций.
4.1 По завершении строительства здания или сооружения оценивается его соответствие требованиям действующего законодательства, технических регламентов, проектной и рабочей документации, результатами которого являются приемка и ввод завершенного строительством здания или сооружения в эксплуатацию.При приемке зданий или сооружений необходимо выполнять требования, указанные в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства [8], исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения [9] и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения [10].
Акт приемки в эксплуатацию – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приемки в эксплуатацию. После исполнения всех работ по договору монтажа, строительства, ремонта и прочих услуг составляется в обязательном порядке акт приемки в эксплуатацию. Для составления документа проводят соответствующую проверку, в согласии с техническими требованиями об использовании принимаемого объекта. Акт утверждает принимающая комиссия, в состав которой входят обязательно специалисты-технологи, представители заинтересованных сторон. Число экземпляров акта контролируется нуждами заинтересованных лиц и принимающей комиссии.
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приемки в эксплуатацию имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Ввод в эксплуатацию и приемка осуществляется на основании СНиП 3.01.04-87. Полное название акта в согласии со СНиПом: «Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения». В приложении в СниПу закреплена форма акта.
Акт приемки в эксплуатацию
Акт приемки основных средств в эксплуатацию — важнейший документ, подтверждающий факт ввода оборудования, здания или другого ОС после приобретения, сооружения или реконструкции. В процессе, предшествующем составлению акта, участвуют многие службы. Подписывая акт приемки в эксплуатацию, стороны удостоверяют, что основное средство готово к использованию и соответствует требованиям.
Действующее законодательство не обязывает к составлению такого акта, но субъекты хозяйственной деятельности в подавляющем большинстве случаев оформляют документ во избежание возможных проблем с дефектным оборудованием. В составлении акта приемки заинтересованы обе стороны, для которых этот документ становится дополнительной гарантией.Акт ввода в эксплуатацию также необходим, когда оборудование возвращается после ремонта.
При составлении акта проверяют исправность оборудования, условия его размещения и соответствие нормам безопасности и прочим нормативам. О неисправностях или несоответствиях необходимо указать в тексте акта. Обнаруженные дефекты устраняет собственник оборудования, если другое не предусмотрено условиями договора. После ремонта оборудование проходит повторную проверку, по итогам которой составляется новый акт.
- Получение уведомления от подрядчика с актом выполненных работ и технической документацией на ОС.
- Проверка готовности и пригодности объекта к эксплуатации. Для проведения проверки создается рабочая комиссия из представителей сторон. Если объект не готов к эксплуатации, об этом указывают в заключении.
- Составление и подача заявления о разрешении ввода в эксплуатацию. Если речь идет о здании, заявление подают в архитектурный отдел.
- Составление акта приемочной комиссией по результатам комплексного обследования ОС.
- Издание приказа о вводе объекта в эксплуатацию.
В отдельных случаях акт составляют при заключении договора. В этом случае акт приемки становится неотъемлемой частью договора и его должны подписать все стороны или их уполномоченные представители. Когда приемку осуществляет специально созданная комиссия, акт подписывают все ее члены. Если у одного или нескольких членов комиссии есть особое мнение о приемке, это следует отметить в документе.
Акт приемки в эксплуатацию
Акт — это нормативный юридический документ, составленный двумя и более юридическими или физическими лицами и регламентирующий хозяйственные отношения между ними. Данный акт приемки в эксплуатацию объекта используется при сдаче (введении в эксплуатацию) недвижимых объектов. Форма документа унифицированная: шаблон содержит типовые фрагменты и совокупность реквизитов, отвечающих требованиям нормативных актов.
В теле документа (как основной его части) удостоверяется фактическое изучение оборудования и его проверки назначенной комиссией. На этом этапе уточняется наименование оборудования, его заводские параметры и технические характеристики, место изготовления и само — название предприятия его производящего, а также прочие характеристики по желанию. В этой же части документа уточняются как акты нормирующие проверку, законы и другие регламентные документы, так и сроки проводимой проверки.
Первой частью данного документа является его название и обозначение сути вкратце (в этом случае «о приёмке в эксплуатацию оборудования»). В следующей строке заполняется место создания акта, дата (год, месяц, число). Далее указываются все лица, включённые в комиссию, проверяющую оборудование с уточнением занимаемой должности этих работников, фамилии, имена и отчества. В этом подразделе должна быть указана отсылка на приказ руководителя, назначившего комиссию (с уточнением названия предприятия, фамилии, имени и отчества директора, номера и даты регистрации приказа).
Для подтверждения факта сдачи и приемки в эксплуатацию недвижимого объекта составляется и подписывается нормативный документ — акт приемки в эксплуатацию. Акт приемки законченного строительством объекта является дополнением к договору строительства, ремонта, монтажа и прочих услуг, относящихся к недвижимым объектам хозяйственной деятельности. Форма заполнения акта заполняется и подписывается после соответствующей проверки и утверждается комиссией, в составе которой представители заинтересованных сторон и специалисты-технологи.
Составляется акт в трех экземплярах (пример заполнения описан ниже), в которых указана информация об участниках и объекте сделки, стоимость работ, состав комиссии. В конечной части документа — заключение о введении объекта в эксплуатацию и подписи уполномоченных лиц.
Документ; Акт приемки объекта в эксплуатацию
Декларации о соответствии __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, дата декларации, наименование подрядной (генподрядной) организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя, юридический адрес
произведя осмотр готовности предъявленного подрядчиком (генеральным подрядчиком) к приемке в эксплуатацию объекта: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ наименование объекта и вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт)
Заключения о соответствии выполненных работ проекту ______________________________________________________________________________________________________, дата заключения, наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) экспертов авторского надзора, № и дата получения аттестатов
Заказчик _______________________________________________________________________________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество (при наличии) – для физических лиц, наименование организации – для юридических лиц, почтовый индекс, область, город, район, населенный пункт, наименование улицы, номер дома/здания (стационарного помещения)
Заключения о качестве строительно-монтажных работ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, дата заключения, наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) экспертов технического надзора, № и дата получения аттестатов
Акт приемки в эксплуатацию объекта; образец, правила заполнения
Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства. С чем связана необходимость их использования?
- данный акт необходимо составлять до истечения срока действия разрешения на строительство. Это необязательно, но желательно.
- в 12 пункте акта можно написать, что работы по озеленению, устройству верхнего покрытия проездов и тротуаров, а также устройство дорожек к детским и игровым площадкам будет выполнена в благоприятный предшествующий году период. Это для сдачи объектов в зимний период.
- если у вас было несколько разрешений на строительство (меняли в процессе строительства), то в акте указываем все разрешения, аналогично с проектной организацией (в приемке указываете последнего генпроектировщика).
- этот акт не является документом разрешающим эксплуатацию объекта.
Данный документ не имеет официальной формы, но весьма часто используется в газовой отрасли. Его применение предусматривается исходя из положений приказа Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 780. Так, в п. 10.6.2 приказа № 780 есть норма, по которой приемка законченного строительством объекта в рамках проекта сетей газораспределения может оформляться актом, соответствующим форме, которая утверждена в приложении Ж к указанному НПА.
3. При размещении оборудования обеспечены удобство и безопасность его обслуживания, безопасность эвакуации работающих при возникновении аварийных ситуаций, исключено (снижено) воздействие вредных и (или) опасных производственных факторов на других работающих.
Окончания строительства капитального сооружения с нетерпением ждут как заказчик, так и подрядчик. Но их совместная работа не заканчивается на этом этапе, ведь принять здание на баланс можно лишь после оформления по всем правилам акта ввода объекта в эксплуатацию.
Акт приема в эксплуатацию
В большинстве регионов форма документа и порядок его выдачи определяется организациями, выдавшими технические условия. В-третьих, заявитель должен представить документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов. Например, в Ленинградской области форма такого документа приведена в приложении 2 к Административному регламенту, утвержденному приказом комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 17 июня 2011 г.
После проведения данных процедур объект подлежит сдаче. То есть, компания генподрядчик должна фактически предоставить завершенное сооружение для проверки застройщиком. Для этого также создается комиссия. В ее состав в обязательном порядке должны входить представители обеих сторон. Целью работы комиссии является оценка полнообъемности и своевременности окончания строительства.
Предпоследняя часть документа содержит выводы по всей вышеозначенной процедуре. Если претензий к оборудованию нет, то здесь нужно вписать, что оборудование вводится в эксплуатацию с такого-то числа по такому-то адресу (указывается адрес предприятий, на котором оно будет использоваться).
Если в результате осмотра будут выявлены недоработки, в акт вводится их перечень с указанием конечных дат их полного устранения. Соответственно, по истечению этого срока комиссия будет создана еще раз. Сооружение подвергнется очередному осмотру и освидетельствованию.
Права, обязанности и ответственность инвестора (собственника), заказчика, исполнителей работ и пользователя объекта по вопросам приемки, подготовки и ввода объекта в эксплуатацию, а также гарантийные обязательства по устранению дефектов, выявленных в процессе эксплуатации, устанавливаются на основе законодательства договорами между участниками инвестиционного процесса. При этом каждый из них может полностью или частично совмещать функции инвестора, заказчика и исполнителя работ (п.4.9 ТСН 12-316-2002).
Акт приемки дома в эксплуатацию образец
1.6. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
Прошу Вас направить комиссию для принятия в эксплуатацию завершенного строительством индивидуального жилого дома в
________________________________________________________________________________
наименование населенного пункта
ул._________________________ №________________
Строительство жилого дома осуществлял на основании:
решения органа местного самоуправления ___________________________________________
от________________________ №___________________
число, месяц, год
разрешения на строительство от ___________________ №________________
число, месяц, год
Пользование земельным участком осуществляю на основании договора аренды
от_________________________ №__________________
число, месяц, год
АКТ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ ПРИЕМКИ ОТВЕТСТВЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ строительные леса рамного типа ЛРП 2000-30 (наименование конструкций) выполненных в г. Москва ул. Ленина д.168 (наименование и место расположения объекта) «20» февраля 2010 г. (дата приемки) Комиссия в составе: представителя строительно-монтажной организации Иванов Иван Иванович, гл. инженер (фамилия, инициалы, должность) представителя технического надзора заказчика Петров Андрей Николаевич, инженер (фамилия, инициалы, должность) произвела осмотр строительных конструкций и проверку качества работ, выполненных СУ-369 (наименование строительно-монтажной организации) и составила настоящий акт о нижеследующем:
1.7. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
2.4. Строительно-монтажные организации несут ответственность за выполнение строительных и монтажных работ в соответствии с проектом и в установленные сроки, за надлежащее качество этих работ, проведение индивидуальных испытаний смонтированного ими оборудования, своевременное устранение недоделок, выявленных в процессе приемки строительных и монтажных работ и комплексного опробования оборудования, своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов.
В обязательном порядке прилагаются заключения эксплуатационных организаций о том, что при строительстве (ремонте) все технические условия были соблюдены. Подаваемая в управление архитектуры документация должна содержать планы расположения объектов и всех коммуникаций.
Прилагаемый пакет документов включает сведения обо всех привлеченных сторонних организациях, принимавших участие в создании проектов, подводе коммуникаций, проведении отдельных видов узкоспециализированных работ, а также подробные чертежи и схемы с комментариями и пометками.
Рабочая группа должна выполнить основные задачи: проверить правильность оформления документов и провести оценку соответствия всех конструкций и сооружений требованиям проекта, в том числе – осуществить пробный запуск оборудования и проверку функционирования инженерных коммуникаций. Положительные выводы комиссии отражаются в письменном заключении, которое определяет готовность объекта к сдаче в эксплуатацию.
В соответствии с действующим законодательством, при отсутствии положительных выводов приемочной комиссии объект эксплуатировать категорически запрещено. В ином случае уполномоченные лица составляют акт приема объекта нежилого назначения. На подписание документа главным архитектором отводится недельный срок. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата утверждения акта.
27 Фев 2022 semeiadvo 188Все выявленные в процессе обследования дефекты, недочеты и несоответствия нормативам должны быть отражены в выводах, при этом готовность строительства признается неполной. В установленные сроки все перечисленные отступления от заданных условий проекта должны быть устранены.
