Главная / Брачный договор / Перенос батареи на другую стену

Перенос батареи на другую стену

Содержание

Перенос батареи на другую стену согласование
Строительный портал 1Можно ли перенести батарею на другую стену
Перенос батареи на другую стену: Нужно ли согласовывать перенос батареи
Как легально перенести батареи в квартире
Перенос радиатора отопления на другую стену
Как законно перенести батареи отопления в квартире
Перенос батареи на лоджию
Почему нельзя выносить батарею на лоджию

Настенная. но такая внизу, а я хочу как типа картину на стене. Ну чтобы тоньше была и симпатичнее Мне вот так сделали, срезали старые радиаторы и поставили новые, к радиатору надо краны и кронштейны. У меня видимо такие-же как и у тебя были, не греют нифига и закрываются железным колпаком. https://content.foto.mail.ru/mail/andros.73/855/i-869.jpg

Здесь алгоритм работы примерное тот же. Необходимо все также обратиться в ЖЭУ для получения разрешения на перенос батареи. Далее необходимо тщательно выбрать трубы для соединения с центральной отопительной системой. Здесь подойдут как модели из стали, так и из полипропилена.

Профессионалы не только грамотно и аккуратно проведут все необходимые работы, но еще и подробно расскажут, куда лучше перенести радиатор. Зачастую из-за переноса радиатора отопления слишком далеко от центрального стояка, ухудшается работа батарей. Из-за увеличенной длины трубы, соединяющей стояк и батарею, квартира начинает хуже отапливаться. Специалисты подскажут, как грамотно перенести радиатор на другую стену или на балкон, чтобы от этого в доме стало только теплее!

Вань, а если по теме, то ИМХО радиатор, расположенный на стене в том месте, где ты указал, будет обогревать верхнюю половину комнаты. То есть, следуя законам физики, тепло будет подниматься кверху, тем самым температура в районе пола будет ниже чем при классическом расположении радиатора. Ну то есть ноги замерзнут 🙂

А насчет переноса батареи отопления на стену — Вань, это просто пизнес. Накуя вообще тогда батарея? Голову подогревать? у тебя пол будет холодный. Пол вторично. Надо, чтобы было красиво vosmilie: А вот вынос их на балкон Такая мысль есть. но говорят низзя, типо совсем грубо :-k неправильно, ни по науке , ни по жизни . Правильно. меня эта батарея не прет. Она не в тему vosmilie: — Добавлено чуть позже — А какие еще батареи кроме наших СССРовских посоветуете? Чето я очкую брать наше :str: — Добавлено чуть позже — Вань, а если по теме, то ИМХО радиатор, расположенный на стене в том месте, где ты указал, будет обогревать верхнюю половину комнаты. То есть, следуя законам физики, тепло будет подниматься кверху, тем самым температура в районе пола будет ниже чем при классическом расположении радиатора. Ну то есть ноги замерзнут Пля Хреново :-k

Перенос батареи на другую стену согласование

Данный вопрос касается домов, находящихся под юрисдикцией городских коммунальных структур. Любое вмешательство собственника жилья в модернизацию обогревающей системы, является потенциальным нарушением технических условий их эксплуатации. По этой причине, чтобы не произошло неприятных эксцессов с коммунальными службами, необходимо заручиться документальной поддержкой со стороны ЖКО на проведение перепланировки трубной разводки в жилом пространстве. В противном случае — штраф неизбежен.

Было бы глубоким заблуждением считать, сто в системе центрального отопления циркулирует вода. На самом деле эта адская смесь называется теплоноситель и представляет она водный раствор очень многих присадок и солей. Смысл заключается в том, чтобы теплоноситель, проходя через котёл, по теплотрассам и по батареям, не оставлял накипи, как бы промывая постоянно систему отопления, которая в составе одной только ТЭЦ для Южного района, например, насчитывает тысячи километров трубопроводов различного диаметра, десятки тысяч радиаторов отопления и тысячи теплообменных пунктов. Но вода настолько мощный растворитель, что со временем поглощает металл, из которого всё это хозяйство сделано, в одном месте, а осаждает на самых узких участках трубопроводов и в радиаторах отопления, установленных в квартирах. Проходит 30 лет и чугунные батареи перестают греть. Собственник бежит в ДЭЗ и жалуется, что у него в квартире холодно. В ДЭЗе ему отвечают, что пора менять радиаторы. И тут в голову ему приходит мысль о том, чтобы переставить заодно батареи в друге место, а на всякий случай добавить к каждой по несколько секций — вдруг тоже не будут греть. А в теплосетях ему отвечают, что такую заявку они не выполнят, пока не будет согласована перепланировка.

Стоит учитывать тот факт, что любые изменения планировки квартиры автоматически повлекут необходимость вносить изменения в документы БТИ. Например, даже если сместить перегородку между ванной и туалетом всего на несколько сантиметров – планировка уже не будет соответствовать той, что зафиксирована в поэтажном плане. И после планового обмера данное несоответствие будет указано линиями красного цвета. Без «чистых» документов БТИ невозможна ни одна юридическая операция с квартирой – от приватизации до оформления наследства. В дальнейшем избавиться от «красных линий» БТИ можно только в том случае, если вернуть квартире первоначальный вид или согласовать перепланировку «задним числом», а это всегда — дополнительные финансовые расходы, ведь помимо обычных расходов на согласование перепланировки вам также потребуется выплата штрафа. А в том случае, если работы были выполнены с нарушениями, то и устранять все последствия придется полностью за свой счет.

При необходимости и по требованию специалистов из управляющей компании, новая схема предъявляется и заверяется в Жилищной инспекции, на станции центрального отопления и в иных организациях жилищного хозяйства. После окончания работ обновленные характеристики элементов системы отопления заносятся в документы БТИ (Бюро технической инвентаризации).

2. Собственник затеял капитальный ремонт с перепланировкой и будет переноситься полотенцесушитель. В этом случае нужно учитывать требования, которые согласующие инстанции предъявляют проектной документации, предоставляемой на утверждение.

Строительный портал 1Можно ли перенести батарею на другую стену

5
Необходимо также учесть, что перенос радиаторов в зону балкона или лоджии, даже если эта площадь была официально переведена в разряд жилой, не допускается, проект не подлежит согласованию, будет отклонен и навлечет серьезный штраф на владельца квартиры, реализовавшего подобную идею в условиях собственного жилища.

1
Для произведения замены, а тем более для переноса на новое место радиаторов отопления руководству управляющей компании или ТСЖ требуется предоставить техническую документацию на новые батареи, чтобы их монтаж не нарушил теплового баланса в доме в целом, а также план помещения с указанием, где сейчас находится элемент отопления и куда он «переедет». На плане обязательно должны быть отражены окна, вентиляционные короба, а также те стены, которые выходят на улицу. Подготовить и план, и новый технический паспорт могут в специализированных Бюро.

2
Замена радиаторов отопления на более мощные требует обязательного предоставления заключения специалиста-теплотехника о том, что данные радиаторы устанавливаются для достижения заданной проектом температуры, которая должна соответствовать промежутку 18-22 градуса. Для ванных комнат нормальной считается температура 25 градусов. Если температура в квартире не соответствует этим параметрам, в вышеупомянутом заявлении стоит указать этот неприятный факт с приложением официальной письменной справки о замере температуры уполномоченным лицом.

Если принято решение переноса батареи на балкон, нужно приобрести качественные радиаторы отопления. Чтобы осуществить перенос радиатора на балкон, необходимо договориться со всеми необходимыми организациями и инстанциями, потому что необходимо перекрыть стояки отопления. Если этим пренебречь, то можно получить большие проблемы с соседями. Чтобы все это согласовать, придется потратить немало времени и нервов, но перенос радиатора отопления является важным делом, поэтому того стоит.

Исключением являются такие мероприятия, когда происходит расширение жилого пространства одной из комнат благоустроенный квартиры, где производится снос внешней стены между самой комнатой и лоджией, с целью выполнить их совмещение в одно целое пространство. При таком варианте потребуется не только резолюция на саму архитектурную перепланировку, но и на смену размещения участка отопительного трубопровода, так как будет произведена дополнительная врезка трубы под радиаторы, находящиеся по стене лоджии. Коммунальные службы обязательно потребуют разъяснений, так как увеличение участка контура может в некоторых случаях сказаться на качестве подачи теплоносителя другим потребителям многоквартирного дома, т. е. окружающим соседям.

В случае с лоджией, подключение выполняют к стоякам, наиболее близко располагающимся от предполагаемого места установки, а сам тепловой прибор также оснащается запорными вентилями и перемычкой с вентилем, что позволяет при необходимости отключить подачу тепла, пустив ток воды через перемычку.

Отопление обязательно должно быть отключено и спущен теплоноситель, ну а также предусмотрен план размещения, то есть, каким образом будут подводиться коммуникации под данный радиатор. Конечно же, не следует ставить эстетику и красоту выше практичности и в первую очередь руководствоваться правилом доступности коммуникаций.

Вам будет интересно ==> Льготы многодетным семьям в 2023 году в рязанской области

Данный вид перенос — это еще один популярный вариант внесения изменений в схему теплоснабжения, ведь отопление этого участка жилья не предусматривается никакими нормативами и мало того, фактически запрещено. Следует помнить, что обустройство стационарного отопления здесь возможно только после проведения работ по утеплению, в противном случае, стена за батареей будет постоянно мокрой от конденсата.

Система отопления изначально проектируется, как стационарное устройство, и поэтому при каждом ремонте, хозяева вынуждены учитывать расположение радиаторов. Благодаря современным материалам и в частности использованию ПВХ труб, переносить отопительные приборы стало вполне реально, таким образом, добавив в интерьер изюминку.

Трубы к переносимому элементу протягиваются по поверхности стены, либо под плинтусами, в последнем случае используется металлопластиковая труба. Разрешается незначительно изменять расположение сгонов на стояках, переваривать их, располагая ниже или выше предыдущего места входа и выхода теплоносителя, но при этом не должен нарушаться сам принцип прохождения воды через радиатор, в противном случае это может повлиять на получение качественной услуги соседями. Переносимый радиатор обязательно оснащается запорно-регулирующей арматурой, если это не противоречит схеме питания.

Перенос батареи на другую стену: Нужно ли согласовывать перенос батареи

Важно! Управляющая компания достаточно легко выявляет описанные выше нарушения. И, когда это происходит, на человека накладывается штраф в размере, предписанном Жилищной инспекцией в Москве или схожим органом в области. А также управляющая компания обязывает человека произвести ремонт для восстановления сетей инженерного типа. Бывали случаи, когда на владельца квартиры даже подавали в суд, если требования о восстановительных работах были проигнорированы.

Специалисты не только аккуратно и правильно проведут все нужные работы, а так же и детально расскажут, куда лучше перенести отопительный прибор. Очень часто из-за переноса отопительного радиатора чрезмерно далеко от центрального стояка, ухудшается работа батарей. Из-за увеличенной длины трубы, объединяющей стояк и батарею, квартира начинает хуже топиться. Профессионалы подскажут, как правильно перенести отопительный прибор на иную стенку или на балкон, чтобы от этого в доме стало только теплее!

Экстремальные температуры также снижают эффективность зарядки.Большинство электромобилей большого объема, представленных сегодня на рынке, не считая Nissan Leaf, имеют аккумуляторные батареи с терморегулятором. Это означает, что они активно пытаются поддерживать температуру батареи в заданном диапазоне. (Хорошее практическое правило для аккумуляторов заключается в том, что они похожи на людей: лучше всего при температуре около 70 градусов.)

Кроме того, проверьте правила любого органа, санкционирующего гонки, в котором вы можете участвовать, прежде чем начинать проект по перемещению батарей. NHRA требует, чтобы металлические аккумуляторные ящики вентилировались снаружи автомобиля, если не используются сухие аккумуляторные батареи. NHRA также требует наличия внешнего переключателя дистанционного отключения аккумуляторной батареи, установленного на задней панели, для аккумуляторных батарей, установленных в багажнике.Большинству ассоциаций шоссейных гонок требуются металлические коробки, если только батарея не является герметичной с сухими элементами и не имеет установленных снаружи выключателей, отмеченных стандартизированной этикеткой треугольной формы.

Как легально перенести батареи в квартире

Вооружившись планом квартиры, отправляйтесь в проектное бюро, которое составит план перепланировки, а именно проект будущей системы отопления. В идеале проектировщик должен сначала изучить квартиру лично, оценить текущее состояние батарей и труб, определить возможность изменений, а по итогам составить акт осмотра.

Во-вторых, необходимо подать заявление в жилищную инспекцию о завершении перепланировки. Специалисты должны прийти в квартиру и проверить, насколько реальное переустройство системы отопления соответствует проекту. Если различий не обнаружено, сотрудники жилищной инспекции составляют акт о завершенном переустройстве и отправляют все документы в БТИ.

Что перенос батарей — дело серьезное, становится понятно уже на первом (а точнее, на подготовительном) этапе. Даже если речь идет о нескольких сантиметрах, шаг вправо или влево считается перепланировкой. На практике порядок согласования примерно такой же, как при переносе стен.

Согласование перепланировки, пожалуй, самый долгий и самый важный этап, который нельзя пропускать. За перенос батарей без разрешения грозит штраф в пределах от 1 до 1,5 тысячи рублей, но это не самое страшное. Главной проблемой станет необходимость вернуть батареи на прежнее место.

Экономить на этом этапе также чревато: от качества проекта и наличия лицензии у проектной организации зависит согласование и дальнейшая эксплуатация батарей. В худшем случае в первую же зиму радиаторы потекут и в квартире станет холодно. Пострадать могут и соседи: из-за ошибок в проектировании может снизится давление в системе отопления, и жильцы квартир над и под вашей станут жаловаться на слабый обогрев.

Перенос радиатора отопления на другую стену

Люди в наше время уже давно привыкли к тому, что комфорт в своем доме зависит от них самих. Собственно поэтому, порой для увеличения комфортабельности в квартире, нужно перенос батареи на иную стенку либо даже на лоджию. Сам процесс очень сложный, благодаря этому лучше детально рассказать про все детали.

Хвала секция батарей на какую площадь идет? Чугуниевая традиционная секция даёт 150-200 Ватт (при верной рабочем режиме теплогенерирующей установкой, а не при экономии). На 10 метров площади нужно 1 кВт. Вот и считай части. А насчет переноса отопительные батареи на поверхность стены — Вань, это просто пизнес. Накуя вообще тогда батарея? Голову нагревать? у тебя пол будет холодный. — Добавлено немного позднее — Или где? Это везде. Изменение любых коммуникаций находящихся внутри нужно координировать. Даже перенос рукомойника в ванной. На замены батарей — закрывают глаза в большинстве случаев, если народ не особенно наглеет. А вот вынос их на балкон или смещение на 3 метра — это уже другой расклад. Объясню тебе схему работы отопительных систем, на примере знакомой тебе ВКГ. В общем берут дом по плану. Считают площади и все штатные отопительные элементы и потери тепла для определенной местности и материалов. Дальше берут калькулятор и считают сколько тела нужно подать. Потом берут круглую пластину по диаметру подводящей тепловой трубы в дом. В данной пластине делают дырку под самую большую необходимость тепла в доме, по проектным данным. Все. Пластину еще устанавливают на место при входе в дом. Дальше, если кто-то поставит себе дополнительную секцию, то он практически похитит тепло у соседей. Или если кто-то перенесет батарею на лоджию, то кол-во обогреваемой площади становится больше и потери тепла тоже, а кол-во подаваемого тепла через дырку в пластине будет постоянным. Так как проток и температура постоянны в границах режимов. Собственно по указанным причинам — нужно все координировать, чтобы было по уму. Если тепловые сети будут знать о изменениях, до они заменят диафрагму по расчету.

Перенос батарейНа первый взгляд, сам процесс элементарен, но это совершенно не так. Очень часто даже с демонтажем устаревших батарей может справиться исключительно профессионал, не говоря уж о последующей установке нового отопительного прибора. Тут главное исполнять самую большую предостороженность, ведь от правильно выполненных работ зависит теплоснабжение нескольких квартир. Перед проведением любых операций с отопительной системой, нужно выключить обеспечение водой в батареях. Первое, что выполняется в данном случае — разбирается старая батарея и убирается полностью с помощью угловой шлифмашины. Старые отопительные приборы рекомендуется удалять с маленькой частью трубы. Обрезать часть трубы можно тоже с помощью угловой шлифмашины. После того как работы закончены, трубу нужно запаять, а дальше вшить в стенку или спрятать коробом.

Мне вот так выполнили, срезали старые отопительные приборы и поставили новые, к теплообменнику нужно краны и спайдерные крепежи. У меня по всей видимости такие-же как и у тебя были, не греют нифига и Запираются металлическим колпаком. http://content.foto.mail.ru/mail/andros.73/855/i-869.jpg PS кран на байпасе даже обговаривать небуду.

Это, все таки, даже больше распространенная услуга, чем перенос теплообменнику на иную стенку. А дело все в том, что перенос отопительные батареи на балкон способствует увеличить площадь жилого помещения. Человек может себе сделать на балконе комфортный кабинет, где всегда будет поддерживаться оптимальная температура за счёт наличия отопительного прибора.

Как законно перенести батареи отопления в квартире

Мелочи, скажете вы. Но при этом вам придется вернуть батареи на первоначальное место, то есть еще раз сделать ремонт и заплатить рабочим. Или доказать, что ваша перепланировка никому не мешает, а для этого нужно проводить независимую экспертизу, которая стоит недешево. Иными словами, нервов, времени и денег вы потратите больше, а итог будет один — перенос радиаторов надо согласовывать.

Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Технический паспорт квартиры в ее текущем состоянии.
План инженерного переустройства квартиры, который можно заказать в проектном бюро.
Письменное согласие всех членов семьи собственника квартиры.

Вам будет интересно ==> Код Вида Дохода В Декларации 3 Ндфл За 2023 Год При Продаже Автомобиля

У вас должны быть все необходимые документы на квартиру

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Необходимо, чтобы монтажник строго следовал согласованному плану переустройства, иначе будут сложности на следующем этапе. По завершении монтажа важно, чтобы мастер провел опрессовку батарей, таким образом проверив герметичность всех соединений. А вам нужно внимательно осмотреть результаты работы и только после этого подписывать акт выполненных работ.

После того как разрешение было получено, можно приступать к переносу радиаторов. Если переустройство сложное, то вместе с согласованием жилищной инспекции собственник получает что-то вроде шпаргалки. В документе указывается, какие работы необходимо провести, как их контролировать и какие документы получить от монтажников.

Перенос батареи на лоджию

Средний срок службы у радиаторов из алюминия. Он составляет 15-20 лет. Их достоинства: оригинальный дизайн, минимальный вес, высокая теплопроводность и небольшие размеры. Благодаря этим преимуществам, алюминиевые секционные батареи, наряду с биметаллическими, являются наиболее популярными.

Слабое место металлопластиковых конструкций – соединения. Их нужно выполнять очень тщательно, ошибки в монтаже часто приводят к протечкам. Популярность МП-труб объясняется их относительно невысокой ценой. Пластик дороже, но надежнее, если сварка выполнена правильно, герметичность соединений будет очень высокой.

В зависимости от выбранного типа труб понадобится соответствующее оборудование для их сварки. МП и ПП трубы монтировать проще, чем сталь. Для работы с металлом нужен не только сварочный аппарат, но и приспособление для нарезки резьбы. Поэтому, если старые трубы достаточно чистые, рекомендуется их оставить, а заменить только батарею.

Если замене подлежат не только радиаторы, но и ведущие к ним трубы, следует выбрать подходящий материал. Обычно это сталь, металлопластик или полипропилен. Некоторые мастера настоятельно рекомендуют использовать для централизованных систем только стальные коммуникации.

Поэтому работники ЖЭКов контролируют все перепланировки не только в самих помещениях, но и следят за переносом системы отопления, водоотведения и водоотведения. Причиной этому служит то, что все эти системы работают, как одно целое в многоквартирных домах.

Наконец, после того как вы получите новый план квартиры, нужно пойти в Кадастровую палату и получить свидетельство на собственность жилья с измененной планировкой. Этот этап очень важен, поскольку без свидетельства в дальнейшем вы не сможете продать квартиру.

Подготовить документы для согласования такой перепланировки может организация с допуском СРО. В данном случае проектную и техническую документацию выполняли специалисты нашей организации. Посмотреть другие наши работы можно здесь.

Такое изменение согласовать нельзя и кроме штрафа, собственник квартиры с таким нарушением рискует получить предписание и начать восстанавливать систему отопления в первозданном виде за свой счет. При невыполнении этой работы в указанный срок собственник рискует получить судебный иск. Познакомится с мероприятиями, которые запрещены к реализации в Москве можно в этой статье.

После того как радиатор перемещен на балкон, нередко осуществляется перенос отопительного стояка. Такая процедура не является обязательной, однако, если она будет осуществлена, то помимо всего прочего, можно существенно увеличить площадь квартиры. Если перенос батареи на балкон осуществить грамотно, то можно не сомневаться в том, что площадь квартиры будет освобождена весьма существенно, что является положительным фактором.

Сегодня наибольшей популярностью пользуется перенос радиатора отопления на балкон: если раньше, согласно планировке, батарея находилась на кухне, то ее для удобства переносят на лоджию. Такой вариант отличается максимальными удобствами, поэтому нет ничего странного в том, что именно он чаще всего выполняется. На балкон устанавливаются масляные электрические агрегаты.

Зачем переносить батарею на лоджию?
Людям, которые проживают в доме собственной постройки, во многом повезло, в частности они не знаю, насколько неудобно могут размещаться батареи в квартирах. А вот тем, кто живет в многоэтажных домах старой постройки (а таких в России очень много) порой приходится нелегко, так как в те времена большее значение имело количество, а не качество. Таким образом, проблемы с планировкой квартиры являются очень актуальными для большого количества людей, их нужно решать, при этом можно обойтись своими силами. В этом плане необходимым способом является перенос батареи отопления. Перенос радиатора является делом важным, ведь часто батареи неудобно размещаются, люди вынуждены приспосабливаться к создавшимся условиям, от этого во многом зависят такие важные аспекты, как планировка квартиры, размещение мебели.

Производя перенос радиатора отопления на балкон, можно столкнуться с одной проблемой: многие опасаются, что на балконе просто не хватит места. В этом случае установка батареи осуществляется прямо на стене, тогда полезная площадь не пострадает. Места на кухне станет намного больше. Такой процесс может быть осуществлен без особых сложностей, но следует принимать во внимание некоторые нюансы.

Многие считают, что перенос на другую стену радиатора является очень сложным процессом, и предпочитают обращаться к специалистам. Если следовать инструкции и все делать правильно, то весь процесс много времени не займет, а результат может превзойти все ожидания.

Таким образом, суд апелляционной инстанции правомерно признал ошибочной позицию суда первой инстанции о том, что радиаторы отопления в жилых квартирах относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку обслуживают только одну квартиру.

Поэтому нужно взять все документы (включая текущий план квартиры!) и отправиться в поход по административным инстанциям (вероятнее всего, в МЧС, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию). Точный список подскажут проектировщики. Согласования зависят как от расположения радиаторов, так и от региона, где находится квартира. В любом случае перенос батарей нужно утвердить с УК или ТСЖ, которые проверят, не нарушат ли изменения тепловой баланс дома.

Если вы задумали поменять радиаторы отопления и вас устраивает их мощность и места расположения, а установить вы хотите те же, что и были до этого (например, чугунные или стальные штампованные, или конвекторы), то такая замена не требует согласования. Если вы хотите переставить батареи центрального отопления в другое место или заменить морально устаревшие и некрасивые чугунные современными алюминиевыми, то это уже считается перепланировкой, которая должна быть согласована в Жилищной инспекции. Согласование проходит по проекту, заверяемому во всех основных инстанциях и в районных теплосетях. Следует помнить, что нельзя устанавливать приборы центрального отопления на балконе или лоджии, даже в том случае, если они были присоединены в ходе другой перепланировки к площади квартиры. Такую перепланировку не согласуют, а в случае самовольного подключения назначат штраф и заставят привести систему отопления к прежнему виду.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Плохой вариант — полипропиленовые трубы. Несмотря на то, что материал не предназначен для систем отопления, его используют некоторые недобросовестные или неопытные монтажники. Полипропилен рассчитан на работу с температурой до 70 градусов, а вода в системе отопления в сильные морозы может прогреваться до 90 градусов, особенно в домах рядом с центральными котельными. Велика вероятность, что через пару холодных зим такие трубы начнут протекать.

Вам будет интересно ==> Могут Ли Приставы Забрать Бытовую Технику Если Есть Маленький Ребенок

На этом этапе владельцы квартиры могут только высказать пожелания, куда они хотят переместить радиаторы. Если вы планируете в дальнейшем скрыть стояковые трубы в стене, обязательно сообщите об этом специалисту. А решать, как именно сделать перенос и не заморозить соседей, – уже задача проектировщика. Он рассчитает проект, учитывая сантехнические требования и нормы эксплуатации жилых зданий. Разработка проекта занимает около двух недель. Стоимость начинается от 5 тысяч рублей и зависит от нескольких факторов, включая метраж квартиры и регион.

Обогреватель — устаревший, но надежный и экономичный способ. Время устаревших воздушных пушек и подобных ему устройств прошло. Теперь обогреватели делают с участием инфракрасной пленки. Это значительно снижает потребление энергии. Подробнее в статье «отопление балкона«.

Намечаются точки фиксации. По ним устанавливаются кронштейны. Если радиатор отопления чугунный, то они должны быть анкерные и усиленные.
Монтаж систем крепления проводится посредством перфоратора, стены при этом должны быть полностью подготовленными.
На фиксирующие элементы вешается радиатор. Установка производится с помощью болтов и гаек, прокладываются резиновые шайбы для надежности конструкции.
Проверяется равномерное положение строительным уровнем.
Подключается подводка. Для этого от радиатора отводится 2 трубы (25-30 см). Одна из них подсоединится к системе отопления. Другая закроется фитингом.
Трубы для подачи и вывода воды ввинчиваются в имеющиеся фитинги. Места соединений обязательно гидроизолируются и покрываются герметиком.

Чтобы вынести батарею на балкон, первым делом необходимо заблаговременно получить добро на изменения в жилищной инспекции. Важно понимать, что не имеет принципиального значения, ставится ли новый радиатор, или планируется перенос старого оборудования. Разрешение потребуется при любых изменениях. Отсутствие подтверждающей бумаги — это нарушение закона. Бюрократическая процедура занимает несколько месяцев, поэтому лучше подготовиться и взять разрешение заранее, до начала общего ремонта в квартире. Некоторые нетерпеливые граждане думают, что проще сначала сделать ремонт, а уже потом оформлять документы. Во-первых, это чревато отказом инспекции. Во-вторых, велика вероятность, что ремонт придется переделывать заново, если обнаружатся нарушения.
В документах, которые будут переданы на рассмотрение комиссии должны быть четко указаны реальные размеры помещения и строение коммуникаций. На руках должны быть точные расчеты планируемых изменений. Указываются количество и размер секций радиатора, его будущее расположение. Обязательны отметки и давлении в трубопроводе и температуре, которая будет поддерживаться в батарее. Самостоятельно оформить документацию должным образом сложно, потребуется участие опытных профессионалов, которые произведут необходимые замеры. Бумаги должны доказывать БТИ, что перепланировка помещения абсолютно безопасна и перенос батареи на лоджию не грозит катастрофой для соседей и системы центрального отопления.
Балкон, на который переносят отопительный прибор должен быть теплым. То есть застекленным, изолированным. Перед тем как вывести батарею на балкон, следует покрыть его теплоизоляцией. Тогда он сможет держать температуру, радиатор не будет обогревать улицу. При оформлении документов, отремонтированная должным образом лоджия станет плюсом к принятию положительного решения от жилищной инспекции.

Самым лучшим и прочным металлом на все времена был и остается чугун. Срок годности таких радиаторов больше 35 лет. Они прочнее аналогов из других материалов, но весят очень много. Устанавливать на лоджию его рекомендуется только со стороны стены дома. Балкон может выдержать не более 600 кг веса.

Самостоятельная перепланировка помещения наказывается административным штрафом и может иметь много негативных последствий, вплоть до выселения жильцов из квартиры. Согласно Жилищному кодексу балкон и лоджия не считаются жилой площадью (статья 15, пункт 5). Подробнее читайте статью «Входит ли балкон в общую площадь квартиры«.

Почему нельзя выносить батарею на лоджию

1 Если решено установить батарею не под окном, а на противоположной стене, то первым делом желательно стену за ней обклеить фольгированным экраном. Такая процедура позволит получить от радиатора максимальную теплоотдачу, так как все тепло от него пойдет на обогрев внутреннего пространства, а не внешней стены.
2 Процедуру переноса батареи необходимо проводить при перекрытом стояке отопительной системы. Отключение стояка может сделать только сантехник ЖЭК, обслуживающий дом. Поэтому перед началом работы нужно обратиться к нему.
3 В основном перенос батарей на лоджию либо балкон осуществляется из смежной с ними комнаты. Их убирают со старого места и переносят на другую сторону той же стены.
4 Подсоединение отопительного устройства осуществляется с помощью пластиково-алюминиевого шланга. Его вывод на балкон выполняется через стену под окном. Для этого в ней нужно перфоратором просверлить отверстие.
5 На выходе трубопровода из стены нужно обязательно поставить тройник с вентилем.
6 Для фиксации батареи необходимо в стену «загнать» три поддерживающих кронштейна: два – в верхней части, один – снизу. Если планируется установить водяной прибор обогрева имеющего больше 12 секций, то нужно предусмотреть вверху дополнительную точку крепления. Ведь его основной вес должны поддерживать верхние кронштейны.
7 Используя строительный уровень, нужно обязательно выставить вертикальное и горизонтальное положение радиатора.
8 Правильная установка батареи на лоджии либо балконе осуществляется с обязательным выдерживанием допустимых расстояний до подоконника, пола и стены.
9 При подключении радиатора необходимо следить, чтобы трубы подходили к нему строго по горизонтали без перегибов вверх или вниз. Это даст возможность исключить вероятность образования воздушных пробок в магистрали.

Самовольный перенос батареи на лоджию или балкон может привести к затоплению в связи с тем, что при наступлении отрицательных температур она может лопнуть и разорваться. Решить эту проблему может тщательное утепление этого помещения, однако, в Москве запрет на перенос радиаторов отопления распространяется и на балконы утепленного типа.
Так как для каждого здания расчет стоимости потребленной тепловой энергии производится по количеству квадратных метров имеющейся в нем жилплощади. То есть, при подключении дополнительного отопительного прибора к общей системе, стоимость оказанных услуг автоматически распределится на все квартиры. Еще один повод, чтобы окончательно испортить отношения с соседями.
Продажа квартиры также может стать очень проблематичной. Это связано с необходимостью получения нового технического паспорта жилья, который необходимо заказать в БТИ. Этот документ включает схему границ теплового контура квартиры, то есть туда войдут и все самовольные изменения, связанные с переносом батареи на балкон. Однако данная манипуляция является незаконной, поэтому решить ее можно следующим образом: 1) Произвести демонтаж теплового оборудования, расположенного «в неправильном месте»; 2) Оформить все внесенные изменения законным способом.

Чтобы в будущем у собственника не возникло проблем с продажей квартиры, ему нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в выписку из ЕГРН.

В-третьих, стоимость отопления, когда в доме центральная система, рассчитывается по квадратным метрам. И если вы подключили дополнительный прибор, платить за него будут все жильцы. Пока они не знают, вы в безопасности. А вот если обман обнаружат, они подадут в суд или начнут разбираться без суда – что еще хуже…

повреждение трубы отопления и, как результат, затопление соседей. Из-за перепада температур есть большая вероятность того, что с наступлением холодов труба может просто лопнуть. И даже если хорошо утеплить балкон, то не всегда это поможет. В столице запрещено переносить радиаторы даже на утепленные лоджии;
проблемы при продаже квартиры. Если перенос батареи на лоджию будет выполнен самостоятельно, без получения необходимых документов, то собственник может столкнуться с ситуацией, когда при продаже или обмене квартиры его обяжут провести демонтаж, вернуть батарею в прежнее место либо оформить внесенные изменения согласно закону;
при подключении дополнительного радиатора или установке теплого пола к центральной системе отопления будет создана дополнительная нагрузка. В результате этого напор воды во всем воде ослабеет, а трубы станут холодней;
стоимость услуг за отопление вырастет. Поскольку расчет потребляемого тепла происходит по квадратным метрам, то при подключении дополнительного обогревательного прибора жильцам всего дома придется платить больше. И хорошо, если они не будут знать о том, что сосед решил сделать теплый балкон, но если они об этом узнают, то могут подать в суд, а тогда закон будет не на стороне ответчика.

06 Мар 2022 semeiadvo 204