Собственник отключил свет в квартире с прописанными людьми наказание собственника
Содержание
Ни выносить личные вещи жильцов, ни менять замки на двери нельзя даже после снятия с регистрации по решению суда. Это можно сделать только при условии добровольного согласия допуска жильцов к их личным вещам.
Вы можете:
3. Как вариант — после снятия с рег. учета по решению суда, идем к судебным приставам и просим взять вещи жильцов на ответственное хранение под ответственность приставов — услуга платная и очень не факт, что они на это пойдут.
Вообще нужно понимать, что отключение электричества, создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Если, как Вы говорите в договоре купли-продажи указан пункт о проживании, то Вы вправе обратится в суд к собственнику с исковым заявлением о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии и об обязании совершить действия по восстановлению электроснабжения.
В договоре купли-продажи указан пункт о проживании. Была устная договоренность, что после передачи дома в собстванность, будет построен новый дом и мама будет в нем проживать с полным содержанием. Никаких денег по договору не было. Сроки исковой давности прошли, поэтому в расторжении этого договора маме отказали. По простому, дочь уговорила передать дом, оформили куплю-продажу, она еще и НДФЛ возместила. Маму в недостроенный дом вселила сама собственник, по той же устной договоренности. Но по документам только этот пункт в договоре. Собственник пыталась выселить мать, но ей отказали.
Имеет ли право собственник отключить электричество своему жильцу? По решению суда, собственнику отказали в выселении матери, т.к. дом недостроен и соответственно нет дома, выселять не откуда. Мать бывший собственник, оформляли передачу собственности через куплю-продажу. В тоже время мать собственника там проживает и вселила ее в этот недостроенный дом дочь — собственник. Которая кстати по решению суда должна платить алименты. Получается дом не является жилым помещением, но она там живет и прописана и пользовалась электроэнергией все это время. Счета оплачивала собственник. Сейчас она отключила электроэнергию, попросту выживает мать из дома.А это единственное место проживания. Что делать? Электросети разговаривать отказываются, отправляют с собственником эти вопросы решать.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, Вы имеете право на судебную защиту как лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственник. Так что нарушить Ваши права будет весьма проблематично, и с мнением Вашим придется так или иначе считаться.
Собственником двухкомнатной квартиры являются мой сын (ему принадлежит одна шестая доля) и мой внук (ему принадлежит пять шестых долей). Сын живет в доме своей гражданской жены, внук живет в Америке. В указанной квартире прописаны (зарегистрированы я — его мать, сын и внук, но проживаю в квартире я одна и несу все расходы по ее содержанию и квартплате. Сын объявил мне о том, что он собирается продать квартиру и настаивает на том, чтобы я выписалась с этой жилплощади., иначе угрожает мне тем, что подселит в квартиру таджиков. Имеет ли он права без моего согласия сдать в аренду часть квартиры, где я проживаю? Подскажите пожалуйста какие есть правовые документы на этот счет Как мне поступить? Заранее Вам благодарна. Лариса Ивановна.
Имеет ли право собственник квартиры сдать часть квартиры в аренду без согласия проживающих с ним родственников.
Поскольку квартира находится в общей долевой собственности, то владение, пользование, распоряжение квартирой возможно только по соглашению всех участников долевой собственности, в данном случае, согласие внука должно быть. Права членов семьи собственника жилого помещения распространяются только на пользование жилым помещением, к сожалению. А в остальных случаях права членов семьи собственника жилого помещения не учитываются.
Все участники семейных правоотношений имеют равные права и обязанности. Люди, являющиеся по суду ограниченно дееспособными, несут с квартиросъемщиком эквивалентную ответственность, прописанную в соглашении. Члены семьи в обязательном порядке фиксируются в документе, дающем право на социальный наем жилья.
Какие права у не собственника, прописанного в квартире
Это поможет снять ответственность с собственника имущества, ведь он будет фактически отвечать только за свою долю по оплате коммунальных услуг. Это упрощает жизнь всем лицам, зарегистрированным по адресу, ведь задолженность одного человека не создаст дополнительные хлопоты остальным.
Незаконное отключение электроэнергии без уведомления
Потребителю отсылается уведомление о наличии задолженности за предоставленную электроэнергию; По прошествии 20-дневного срока, в случае сохранения задолженности, потребителю вручается предупреждение о дальнейших ограничениях в поставках электроэнергии (выдается под расписку); Через три дня, если потребитель не предпринял никаких действий, подача электричества ограничивается, а должнику вручается еще одно предупреждение;
Собственник квартиры может инициировать процедуру отключения электроснабжения при наличии к тому законных оснований. Такие причины нашли свое отражение в разделе XI Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В каких случаях действия будут неправомерны?
- Отсутствие задолженности по оплате со стороны наниматель квартиры.
- Обесточивание в зимнее время жилья, источником тепла для которого являются электроприборы.
- Отключение электричества затронет права и интересы соседей.
- Отсутствие электроснабжения повлечет за собой экономические, социальные и экологические последствия. Например, в квартире проживает тяжело больной, жизнедеятельность которого зависит от электрических аппаратов.
- Нарушен порядок приостановления услуги. Например, отсутствует заявление владельца квартиры.
- Собственник отключил электричество самовольно.
Как отключить электричество в квартире многоквартирного дома?
- отсутствие документов на право пользование жилья;
- отключение тока представляет угрозу для жизни и здоровья других жильцов;
- нет задолженности по оплате со стороны нанимателя;
- отсутствуют причины отключения электричества.
Βo вcex вышeпepeчиcлeнныx cлyчaяx иcпoлнитeль, тo ecть TCЖ, УК или энepгocбыт, мoгyт oтключaть cвeт бeз пpeдвapитeльнoгo yвeдoмлeния жильцoв. Нa вcякий cлyчaй выяcнитe, кyдa звoнить в cлyчae внeзaпнoгo oтключeния элeктpoэнepгии. Чaщe вceгo звoнят нeпocpeдcтвeннo иcпoлнитeлю. Пpeдcтaвитeль кoмпaнии дoлжeн cooбщить, чтo cлyчилocь, пoчeмy выключили cвeт и кoгдa пpимepнo eгo включaт.
Ecли y вac нeт дeнeг нa oплaтy зaдoлжeннocти или пo дpyгим пpичинaм нe cмoгли дoгoвopитьcя нa мecтe, cчeтчик oплoмбиpyют, пepeпишyт пoкaзaния, cвeт oтключaт. Чтoбы вepнyть cвeт, пpидeтcя пpoxoдить пpoцeдypy пoдключeния элeктpoэнepгии.
Oтключили cвeт зa нeyплaтy — чтo дeлaть, ecли этo нeзaкoннo
👍 Иcпoльзoвaть гeнepaтop. Ecли живeтe в чacтнoм дoмe, кoттeджe, нa дaчe или в дpyгoм oтдeльнo cтoящeм здaнии, элeктpичecтвo тoжe мoгyт oтключить. Ecли cвeт oчeнь нyжeн, пpиoбpeтитe гeнepaтop — oн бyдeт выpaбaтывaть нeoбxoдимyю энepгию. Ecли кyпитe дocтaтoчнo мoщнoe ycтpoйcтвo, eгo энepгии xвaтит нa ocвeщeниe и paбoтy вcex нeoбxoдимыx пpибopoв: xoлoдильникa, элeктpичecкoй плиты, тeлeвизopa, кoмпьютepa и тaк дaлee.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Добрый день, уважаемая Анна! По существу вопроса поясняю следующее:
1) Факт непроживания и отсутствия регистрации (прописки) участника долевой собственности не является основанием для освобождения его от участия в коммунальных расходах и содержании дома.
3) В судебном порядке при подаче указанного выше иска Вы вправе также ставить вопрос о взыскании с сособственника понесенных Вами расходов по переплате коммунальных услуг с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ с учетом трехлетнего срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ).
Но вариант этот плох тем, что разводка проводки и дублирование источников освещения обойдется недешево. Потребуется согласие и участие в этом процессе соседей. А еще – необходимо согласования с управляющей организацией вашего дома. Путь конечно, длинный, но в принципе, преодолимый.
Если разногласия с ними имеют, что называется, «принципиальный » характер, у вас с ними ПРОСТО ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ отношения, глаза бы на них не глядели. Но за коммуналку они все-таки платят. Деньги у них на это есть. И один раз все-таки договориться о том, как платить, можно. Что же, в таком случае вариант с раздельным учетом электроэнергии в местах общего пользования вам подойдет.
Как не оплачивать свет за соседа в коммуналке: способ «Формулы 7»
Такие ответы вызывают, естественно, недовольство жителей. Они обращаются с исковыми требования в суды и другие инстанции. Результаты этих обращений неоднозначны. Значительное количество решение вынесено в пользу «Мосэнергосбыта » и принципа солидарной ответственности жильцов. Здесь, по ссылке, характерное судебное решение по этой ситуации — http://docs.pravo.ru/document/view/25584911/
Если отключили свет за неуплату, то следует расценивать это не как карательные мероприятия, а как законное принуждение к погашению счетов. Безусловно, законным оно будет при соблюдении правил, которые регулирует российский закон. Отметим, что если бы это не делали контролирующие органы, то экономика в целом по стране претерпела бы большие потери. Но, невзирая на это, отключение электричества должно проводиться в рамках закона. Благодаря чему, даже злостные уклонисты вправе рассчитывать на защиту и поддержку государства.
В тех случаях, когда УК, ТСЖ или ЖКХ все предварительные действия выполнили безукоризненно, т.е. правильно оформлены уведомления, соблюдение периодов, опломбирование счетчиков, и, как следствие, энергия была приостановлена, вернуть всё на круги своя можно. Однако ответчику придется также соблюдать определенные правила.
Исправляем ситуацию
Ещё одним серьезным ограничением для несанкционированных мероприятий представляет собой наличие (регистрация, проживание) в квартире ребенка, не достигшего совершеннолетия. Также, если Энергосбыт или УК все же отключили свет, и это повлекло последствия для здоровья и жизни малыша, то в суде это будет рассматриваться, как нанесение вреда и ответственные лица понесут административное наказание. Помимо этого, хозяин жилья может получить моральную компенсацию.
«Хорошо, когда такой жилец физически не присутствует в квартире. Бывает так, что люди препятствуют вселению новых владельцев, меняют замки. Поэтому многие собственники боятся таких проблем», – говорит собеседница Москвы 24.
Если родственники или знакомые просят вас прописать кого-то в своей квартире, эксперт советует в такой ситуации оформлять временную регистрацию. Максимальный срок для граждан России по ней составляет пять лет. Однако и ее прекратить досрочно можно только в судебном порядке, заявила Михайлюкова.
Эксперт напомнила, что по действующему законодательству при заключении договора купли-продажи продавец обязан передать жилое помещение покупателю свободным от прав третьих лиц или уведомить об их наличии. Потому что, если в квартире кто-то прописан на постоянной основе, у него теоретически есть право ею пользоваться.
Электричество могут отключить не только за неуплату, но также за нарушение правил безопасности и подсоединение сторонних объектов. Сначала нужно ликвидировать причины, а потом перезаключить договор с фирмой-поставщиком. Владелец квартиры не может провести эту процедуру сам, даже если внесет плату всей задолженности.
Процедура отключения света по закону
Тарифы на электричество растут и не всегда люди могут оплачивать этот ресурс в установленный срок. Если гражданину обесточили помещение из-за недоимки, то законно возобновить электроснабжение можно при погашении долга и подачи заявки в РСО. Самовольное подключение к электросетям после отключения за неуплату преследуется по закону. В 2023 году предусмотрено несколько вариантов ответственности за самовольные действия. За несанкционированное подсоединение положен штраф, а в некоторых случаях и более тяжелое наказание в виде лишения свободы.
Основания
Закон выделяет два вида нарушения: потребление света без учета и незаконное подсоединение к щитку. В первом варианте идет умышленное повреждение прибора, а во втором, воровство ресурса у управляющей компании или РСО. Включить и выключить электричество по конкретному адресу могут только уполномоченные органы.
Можно ли обойтись без отключений? Если долг за коммуналку еще не успел накопиться, но доходы владельца квартиры не позволяют платить вовремя в полном объеме, следует оформить жилищную субсидию. Это ежемесячная выплата, назначаемая службой соцзащиты на полгода. Ее получение позволит не накопить долги до поправки собственного финансового положения.
Согласно п.20 Правил полного и (или) частичного ограничения режима электропотребления, утвержденных ПП РФ 04.05.2012 No 442, мероприятия по ограничению и подключению подачи электроэнергии проводятся на платной основе. Если отключение признано незаконными, исполнитель не вправе требовать компенсацию.
Имеет ли право собственник отключить электричество своему жильцу
Здравствуйте! Не платите до суда. Суды как правило существенно снижают, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если продолжат грозить, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т д, можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
02 Июн 2021 semeiadvo 585