Восстановить Договор Приватизации Свидетельство О Регистрации Есть
Содержание
- Как восстановить договор приватизации
- Как восстановить свидетельство о приватизации квартиры
- Как восстановить договор о приватизации и свидетельство о праве собственности
- Восстановить Договор Приватизации Свидетельство О Регистрации Есть
- Восстановить Договор Приватизации Свидетельство О Регистрации Есть
- Где восстановить договор приватизации на квартиру
- Как восстановить договор о приватизации и свидетельство о праве собственности
- Как восстановить договор о приватизации квартиры
Как восстановить договор приватизации
4. Помните, что собственника жилплощади труднее выселить и в том случае, если он является враждебным неплательщиком коммунальных служб. С жильцами муниципальных квартир церемонится не будут, а вот собственникам идут на уступки и дают разного рода рассрочки на погашение платежей.
4. Если же ваш договор был признан постановлением суда недействительным, недействительными будут признаны и все сделки с недвижимостью, арестанты на его основании. Недвижимость будет возвращена государству, с которым вам придется вновь заключать договор общественного найма.
- Договор общественного найма жилья. Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала.
- Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору общественного найма. Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации.
- Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета. Получить данный документ вы сумеете в руководящей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей.
- Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии обязаны быть сняты с первой и 2-й страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
- Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры. Все документы обязаны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло больше 5 лет, вам понадобится обновить данные, вызвав технического работника БТИ. Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам надобно узаконить перепланировку и получить технические данные в БТИ.
- Ордер, договор общественного найма либо выписка, подтверждающая право на завершение договора общественного найма. Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в 3 экземплярах.
- Заявление на приватизацию. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района.
Приватизация жилья – это процесс перевода его из собственности государства либо муниципалитета в частную. То есть человек, проживающий в квартире, выданной ему когда-то государством, перенимает эту квартиру в свою собственность и подкрепляет эту операцию соответствующими документами. Отныне квартира, дом либо участок может считаться всецело частным, с ними дозволено проводить сделки, продавать, менять и передавать иным лицам.
3. Придите в местное отделение БТИ в рабочее время. Будьте готовы к тому, что вам придется ожидать в очереди. Если ваше БТИ предоставляет такую вероятность, запишитесь на прием заранее — это сэкономит вам много времени и нервов. Когда подойдет ваша очередь, обратитесь к сотруднику организации и изложите ему свою загвоздку. Напишите заявление для приобретения дубликата документов о приватизации, в котором необходимо будет указать причину отсутствия предыдущего: утрату, порчу либо кражу.
При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.
Договор приватизации квартиры — соглашение, заключаемое между гражданином и органом местной администрации, которой принадлежит жильё, о безвозмездной передаче права собственности на него. Таки образом, его можно отнести к правоустанавливающей документации, без которой большинство процедур (например, продажа квартиры) невозможно осуществить. Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.
Где восстановить документы на квартиру, если квартира была куплена с 1996 по 1998 год, то есть в так называемый переходный период? В этот период подобные сделки оформлялись непосредственно самими участниками в письменной форме и не подлежали регистрации (из-за отсутствия на тот период Росреестра) либо нотариальному заверению, значит, единственный легкий вариант получить копию – попросить ее у продавца.
Итак, как восстановить документы на квартиру, куда следует идти в первую очередь? Чтобы было понятен принцип всей процедуры, предположим, что квартира стала собственностью на основании договора купли-продажи. И если утеряны абсолютно все документы, то именно с восстановления данного документа и следует начать.
- заявителем не были предоставлены требуемые бумаги, или их содержание не соответствует действительности, либо допущены ошибки, противоречащие нормам закона;
- если с заявлением на восстановление договора приватизации обратилось лицо, не являющееся владельцем недвижимости или его наследником, либо не имеющее доверенности на осуществление этих действий;
- в случае, когда соглашение о приватизации не проводилось через жилищный отдел органов муниципального управления, и в архиве нет его дубликата.
Как восстановить свидетельство о приватизации квартиры
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
- Типы документов
- Правоустанавливающие
- Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)
- Технические
- Как восстановить свидетельство о праве собственности?
- Возобновление договора купли-продажи
- Восстановление технической документации
- Муниципальное жилье — договор социального найма
- Меры предосторожности при пропаже документов
Какие документы нужно восстанавливать В основном требуется получить дубликаты договора купли-продажи или свидетельства о собственности – для этого обращаются в Росреестр.
Обратиться можно лично, через представителя (на основании нотариально заверенной доверенности), а также:
Доброго всем! У меня такой вопрос: несколько лет назад, мы сродителями приватизировали квартиру, в которой прописаны. Приватизация была оформлена на всех членов семьи, в равных долях. Спустя пару лет, приватизацию решили переделать — только на родителей, для чего нам (их детям)пришлось написать заявление об отказе от доли. Далее самое интересное, для того чтоб оформить приватизацию на родителей, нужно рассторгнуть преждний договор о приватизации жилья, а решение о заключении нового может быть только через суд(так нам сказали регистр.
Если вы являетесь членом жилищно-строительного кооператива (ЖСК), главной правоустанавливающей бумагой для вас будет справка о полной выплате паевых взносов. Для получения ее копии необходимо обратиться в правление ЖСК. Иногда случается так, что вместо копии, правление кооператива выдает новую справку. Нарушением это не является.
Как восстановить договор о приватизации и свидетельство о праве собственности
Здравствуйте! Исходя из Вашего вопроса, ранее право собственности на основании договора приватизации было зарегистрировано. В этом случае искать и восстанавливать Вам ничего не нужно. Для сделки просто получите в Росреестре (МФЦ) выписку из ЕГРН, поскольку именно она является правоподтверждающим документом.
С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость стала удостоверяться другим документом- выпиской из Единого государственного реестра прав, а с 1 января 2023 года, после вступления в действие положений Федерального закона от 13.07.2023 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконных нормативных правовых актов» — выпиской из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом в процедуре оформления права собственности для заявителей ничего не изменилось.
15 июля 2023 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой Росреестр прекратил выдачу бумажных свидетельств о государственной регистрации прав.
Выписка из ЕГРН подтверждает факт проведения государственной регистрации, содержит информацию об объекте недвижимости, его правообладателях, правоустанавливающих документах и выдается как в бумажной, так и в электронной форме и бывает двух видов- Удостоверяющая, которая выдается новому собственнику после проведения государственной регистрации права на недвижимость, и выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Последний документ чуть менее полный, в нем отсутствует конфиденциальная информация (паспортные данные собственника, номера документов-оснований для госрегистрации и т.д.).
Для того, чтобы получить дубликат договора приватизации, необходимо обратиться в одну из организаций, указанных в пункте выше с заявлением. В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону. В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.
Уже после этого нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для восстановления документов. При этом, составляя заявку на дубликат также следует указать причину получение, а также отметить, что сделки с недвижимостью по утерянным документам возможны только при личном вашем участии. Это дополнительно позволит обезопаситься от мошеннических сделок на то время, пока будут готовиться новые документы.
- Отсутствие документов не позволяет владеть недвижимостью полноценно, а также распоряжаться ею;
- В квартире невозможно будет сделать перепланировку;
- Нельзя прописать в своей квартире нового жильца;
- Невозможно участвовать в сделках с недвижимостью, например, продать, обменять, подарить и т. д.
Важно! В том случае, если договор был заключен у нотариуса, то об этом в нотариальной конторе должна быть сделана соответствующая запись. Кроме того, один экземпляр договора также храниться у нотариуса. Поэтому за дубликатом также можно будет обратиться и к нотариусу.
Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.
При обращении к юристу он заявил, что раз у нас общая долевая собственность, получать именно дубликат Договора о приватизации мы можем только вдвоем с другим собственником жилья. Т.к. если я одна получу дубликат, мне придется регистрировать его в УФРС, а «оригинал перестанет иметь силу».
Добрый день, это в части того что нужно взыть копию и это не мои проблемы и тд.))- это Вы имели ввиду ответил Данил?
Проблемы то как раз у меня, копию договра мне никто и БТИ не даст , а заверять тем более БТИ мне не будет- они уже так и сказали. Спорить с бти или обжаловать их действия это еще будет дольше, нежели спорить с Росреесром. — У меня цель другая получить свидетельство , а не зарубаться с бти и вести с ними переписку. Я полагаю действительно обращаться в росреест или на регистрацию — договр не давать , пусть между собой взаимодеяствуют ( бти и росреестр) будет отказ будем смотреть . Получается от БТИ , центров приватизации и тп. бюрок органов ничего не добиться- росреестр хотя бы по регламенту и последняя инстанция
Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен.
Владелец подлинника в 1 экз бюро приватизации выдало дубликат в 1 экз и больше не выдает, а в росреест надо 2 экз подлинника и госрегистратор не принимает документы. Кроме того, госрегистратор заявил, что бюро по приватизации неправомочно выдавать этот документ ссылается на новый закон
Восстановить Договор Приватизации Свидетельство О Регистрации Есть
к содержанию ↑ТехническиеТехнические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.К технической документации можно отнести:
Нотариально удостоверенная копия сделки будет храниться в Росреестре. Для получения копии следует обратиться в регистрирующие органы. Если было утеряно решение суда или свидетельство о наследовании, то необходимо делать архивный запрос в инстанцию или нотариальную контору.
Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи или дарения, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор.
Как восстановить имущественные права несовершеннолетнего, нарушенные приватизацией Существенный риск относительно данных квартир может быть обусловлен возможным неучастием в приватизации имевшихся в семье несовершеннолетних детей. Начало всеобщего процесса приватизации произошло в 1991 году и было связано со вступлением в силу закона, разрешающего приватизацию объектов жилищного фонда в нашей стране.
Подаётся оно исключительно от имени владельца квартиры. Помимо заявления также потребуются: Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт, идентификационный код); Квитанция о том, что уплачена государственная пошлина; Если есть, копии документов, восстановление которых необходимо;
Утраченные правоустанавливающий (в частности, договор купли-продажи) и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на изолированное жилое помещение могут быть восстановлены. Правоустанавливающий документ может быть восстановлен путем оформления его дубликата, которое осуществляется в органе, в котором оформлялся сам договор (например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата договора, если же договор был совершен регистратором в органах регистрации — то в эту организацию).
Каким образом можно восстановить свидетельство регистрации права собственности. алгоритм действий? (документы нужны для временной регистрации родственника в квартире) Что ещё нужно сделать, в случае утери свидетельства о праве собственности. Заранее Спасибо! Обратитесь в Управление Росреестра по вашему региону (там где выдавалось свидетельство), напишете заявление, оплатите госпошлину, получите дублкат (недели через 2-4) Утраченные правоустанавливающий документ ( в частности, договор купли-продажи) и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации прав могут быть восстановлены.
Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты www.irn.ru выяснили, какие проблемы с документами раздуты и легко решаются, а каких реально стоит опасаться. Сдают нервы Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится.
Существует около десятка форм владения недвижимостью, каждой из которых соответствует свой документ, устанавливающий право собственности: свидетельство о приватизации; договор купли-продажи; подтверждение права собственности на основе дарения; свидетельство, подтверждающее право наследства; судебное решение; технический паспорт; кадастровый паспорт; запись из домовой книги, подтверждающая о проживании конкретного лица в указанной квартире.
- копий архивных документов, выданных государственными архивами.
- дубликаты правоустанавливающих, выданных государственными и частными нотариусами, местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, органами приватизации,
Восстановить Договор Приватизации Свидетельство О Регистрации Есть
Как оформить наследство на квартиру или дом
Для возможности заключения договора необходимо соблюдение ряда условий: О том, можно ли приватизировать комнату в коммуналке или общежитии, аварийное или ветхое жилье, квартиру военнослужащего, кооперативное или служебное жилье, а также квартиру с долгами или долю, вы можете узнать из наших статей. Данный документ не подлежит заверению у нотариуса, однако он должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах. В настоящее время регистрацию можно оформить в службе единого окна в МФЦ.
Специалисты условно все бумаги, касающиеся собственности квартиры, разделяют на три типа: К таковым относятся свидетельства на получение наследства, а также договор купли-продажи, дарения, аренды, мены и прочее, на основании которых недвижимость перешла в непосредственную собственность.
Так, например, очевидным преимуществом приватизации является тот факт, что вы сразу же становитесь полноправным владельцем недвижимости. И вам при этом совершенно не придется ничего платить, кроме той суммы, что уйдет как госпошлина за оформление необходимых документов. В сравнении с теми, кто приобретает жилье за огромные деньги, вы находитесь в более выгодном положении.
И не всегда она адекватна стоимости жилья в вашем городе.
- Правоустанавливающие документы на квартиру.
Документы при покупке квартиры
Где восстановить договор приватизации на квартиру
Удачи в решении Вашего вопроса. 8.4. Здравствуйте, Андрей. При прекращении регистрации по месту жительства (выписке) граждане утрачивают право пользования жилым помещением без права восстановления. 9. Мой муж прописался к своему отцу в неприватизированную квартиру.
Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры. Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ.
Тогда стороны этой сделки вернуться в состояние, в котором они находились до ее совершения (наниматель и наймодатель жилья). Договор приватизации является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета.
Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей. Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
Если произошла потеря всех документов на квартиру во всех органах, что практически невозможно – единственное решение восстановление и доказательство прав на недвижимость через суд. Здесь для доказательства прав на приватизированную недвижимость придется принести все имеющиеся документы, подтверждающие приватизацию: справки из БТИ, выписки из Росреестра, копии документов, показания свидетелей тоже могут пригодиться.
Восстанавливать документ может любой из собственников, даже если оригинал не хранился у него и не им был утерян. Местный муниципалитет не принимает во внимание место хранения договора, а только выдает заверенные копии при подаче заявки на восстановление.
- если на недвижимость наложен арест или обременение со стороны кредитных организаций;
- если в приватизации участвовал несовершеннолетний – в этом случае даже разрешение с органы опеки не рассматривается;
- если у собственника имеется еще одно помещение в собственности;
- если после приватизации в квартире были зарегистрированы другие жильцы.
В зависимости от сложившейся ситуации сотрудники местного муниципалитета могут видоизменять документ, поэтому перед подписанием будущим собственникам необходимо в полной мере его изучить – документ не подписывается в случае, если были найдены какие-либо ошибки или опечатки в личных данных будущих собственников.
Приватизация квартиры согласно действующему законодательству подразумевает подписание договора между гражданином РФ и государством (местным муниципалитетом). На основании договора муниципалитет передает права собственности гражданину РФ на безвозмездной основе, что допустимо до 2023 года.
Договор приватизации представленной недвижимости может быть несколько видоизменен в соответствии со сложившейся ситуации в индивидуальном порядке, а также нормативным актам, действующим на территории населенного пункта или региона. Как бы ни выглядел договор, его содержание остается неизменным.
- Сам лично. Для этого ему необходимо составить заявку и явиться на приём в местные органы власти или в МФЦ, имея при себе комплект необходимых документов.
- По почте. Если нет возможности явиться на приём в местную администрацию либо обратиться в МФЦ, заявление можно послать с помощью заказного письма с уведомлением через Почту России.
- Через законного представителя. В том случае, если в приватизации участвовали лица, не достигшие ещё возраста 18 лет, они не могут действовать сами. За них восстановлением документов будут заниматься те, кто представляет их законные интересы – родители либо лица, их заменяющие и действующие от имени и в интересах детей.Кроме того, если человек по решению суда был ограничен или полностью лишён дееспособности, от его имени обращаться могут те люди, которые выступают для него в качестве опекуна либо попечителя.
- Через представителя по доверенности. Если у гражданина нет времени или возможности самому заниматься решением вопроса, он может обратиться к нотариусу, подготовить доверенность и ей уполномочить любое дееспособное лицо выступать от его имении в отношениях с органами местной власти.
- Через интернет. Существующий портал «Госуслуги» предполагает доступ граждан к услугам, оказываемым государственными и муниципальными органами онлайн. Однако для того чтобы воспользоваться этим способом необходимо заранее озаботиться регистрацией на соответствующем портале и подтверждением своей личности.
- Скачать бланк заявления на выдачу дубликата договора приватизации
- Скачать образец заявления на выдачу дубликата договора приватизации
По закону услуга по выдаче дубликата договора является бесплатной. В результате никаких оплат госпошлины или взыскания платы за услугу нет необходимости ожидать. Если информация сохранилась – она будет предоставлена бесплатно. Оплачивать работу по изготовлению копии нет необходимости.
- Заявление было подано лицом, не имеющим достаточных для того полномочий.
- Собран не весь комплект документов. В этом случае может быть как отказ, так и приостановка действий по заявлению до тех пор, пока не будут предоставлены все нужные бумаги.
- Нет гражданства. Если заявитель не гражданин РФ, он не вправе приватизировать квартиру. Иностранцу или апатриду будет отказано сходу и они даже не смогут обжаловать такой отказ.
Прежде всего необходимо определить муниципальный орган, куда следует обращаться. Структура администрации определяется уставом и другими актами местного законодательства, поэтому название может быть разным – где-то это будет департамент жилищной политики, где-то – управление муниципальным имуществом.
Заключение договора – это уже предпоследний этап приватизации, завершающий процедуру взаимодействия с местными органами власти. После этого жильцам остаётся только подать заявление о регистрации и они могут распоряжаться квартирой в полном объёме. Согласно ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» именно на основании договора и вносится запись в ЕГРН. В том же случае, если записи нет, жильё «повисает в воздухе».
1 ответ. Москва Просмотрен 695 раз. Задан 2011-11-02 10:16:57 +0400 в тематике «Наследственное право» Может ли отец признать договор приватизации жилья недействительным,если дочь приватизировала квартиру без согласия отца? — Может ли отец признать договор приватизации жилья недействительным,если дочь приватизировала квартиру без согласия отца. далее
Порядок проведения приватизации достаточно простой. После подготовки всех необходимых документов вы обращаетесь в жилищный отдел своего района. Через определенное время, которое составляет не более 30 дней и может варьироваться в зависимости от региона, вам выдают договор на приватизацию. Вы его подписываете и подаете документы для регистрации права собственности в государственную службу регистрации.
Где требуется договор? Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение. А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью. На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.
Как восстановить документы на квартиру технического характера? Для того чтобы заново получить кадастровый и технический паспорта, следует отправиться в БТИ. При этом нужно быть готовым к тому, что если полагающаяся инвентаризация производилась больше пяти лет назад, то на квартиру обязательно выедет техник и удостоверится, что в жилье не производилось никаких самовольных перепланировок. Если все нормально, то и эти документы будут готовы примерно через месяц. [1]
Если утерянное свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года, необходимо получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), готовят ее в течение недели. Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.
Как восстановить договор о приватизации и свидетельство о праве собственности
Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру, выгодно ли приватизировать жилье через риэлтора или по доверенности, а также о том, в каких случаях может быть получен отказ на осуществление задуманного от властей. Читайте также о том, что делать, если один из прописанных против приватизации, и как признать право на приватизацию квартиры через суд.
3. У родителей квартира была приватизирована в равных долях. Несколько лет назад отец оформил на меня завещание на свою половину квартиры. Завещание хранится у меня (оформлено у нотариуса). Недавно он скончался. При разборе бумаг я нашла только договор о приватизации и свидетельство на мамину 1/2 квартиры. Свидетельства отца я не нашла. Можно ли его восстановить? Как мне поступить, чтобы вступить в права по завещанию?
7.1. Вам следует для начала обратиться в ту организацию, в которой вам подготавливали документы, если есть возможность заново направить документы — отправляйте. Если же нет, тогда придется производить данную процедуру самостоятельно либо посредством специализированной организации. При дополнительных затратах вы вправе обратиться в суд на основании ст.1064 ГК для возмещения ущерба, вместе с тем можете подать и на возмещение ущерба.
После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.
- кто-то из участников был введён в заблуждение;
- документ оформлен под давлением;
- в процессе участвовали недееспособные лица;
- кто-то из прописанных не принял участия в приватизации и не получил долю;
- при оформлении были нарушены права граждан до 18 лет.
Как восстановить договор о приватизации квартиры
- удостоверения личности людей, зарегистрированных в квартире, в том числе, детей;
- технический паспорт, оформленный инвентарным бюро (две заверенных нотариально копии). В нем нужно зафиксировать поправки к плану на момент приватизации;
- ордер на жилое помещение, соглашение по найму или прочие равнозначные документы;
- данные о прописке жильцов со времени выдачи ордера, справка действительна один месяц;
- сведения, предоставленные управляющей организацией о состоянии помещения;
- документ о лицевом счете (действителен один месяц);
- документ о неучастии в приватизации раньше;
- заключение органа опеки о праве собственности, если в доме проживают дети (в оригинале и 2 ксерокопии);
- заявление от лиц, отказывающихся от участия в приватизации (заверяется нотариусом);
- поручительство для представителя, выражающего права жильцов;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей. Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен. Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору.
Какие документы нужно восстанавливать В основном требуется получить дубликаты договора купли-продажи или свидетельства о собственности – для этого обращаются в Росреестр.Обратиться можно лично, через представителя (на основании нотариально заверенной доверенности), а также:
Выписка состоит из 5 частей, а в нашем случае с квартирой нужны всего три раздела (за исключением 3-го и 4-го). Обратите внимание на последний раздел – это кадастровые сведения об объекте, графический план и карта. Указанные сведения заменяют данные кадастрового паспорта.
В зависимости от причин, по которым осуществляется обращение граждан в госорган, варьируется пакет сопроводительной документации. Кроме того для получения впервые права собственности на недвижимость необходимо представить документ, подтверждающий передачу имущества. Это договор:
18 Фев 2022 semeiadvo 382