Главная / Брачный договор / Возражение На Исковое Заявление О Выселении Бывшего Супруга Образец

Возражение На Исковое Заявление О Выселении Бывшего Супруга Образец

Содержание

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга
Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения
Возражение на исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении
Образец искового заявления о выселении бывшего супруга/супруги
Исковое заявление о выселении бывшей супруги или бывшего супруга
Образец искового заявления о выселении бывшего супруга
Возражение на исковое заявление о выселении
Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________________________________ от «___»___________ ______ г. (копия прилагается) я, __________________, являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: _________________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я, _______________ в браке не состояла.
В период с __________ г. по «___»______ ____ г. я состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – __________________ — и дочь – ____________________, _____ года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка № ___ района ______ г. ________ брак между мной и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчиком, моим бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ____________________ — за ответчиком не сохраняется.
Я неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но он не пожелал переехать к ним.
«__»_________ ___ г. я предложила ответчику освободить мою квартиру в срок до __________.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
Выселить ответчика _____________________________, __________ г.р., уроженца _____________________ из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________________________
Приложения: копия искового заявления;
копия свидетельства о гос.регистрации права
собственности;
копия выписки из домовой книги;
копия свидетельства о расторжении брака;
копия свидетельств о рождении дочери;
копия решения суда о расторжении брака;
копия выписки из ЕГРП;
квитанция об уплате госпошлины.

В производстве Перовского районного суда находится на рассмотрении исковое заявление _____________________ о вселении из квартиры ___________________
С доводами, изложенными в исковом заявлении, я не согласен по следующим причинам.
Истец совместно со своей дочерью ___________________ _____ года рождения зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: ________________________. Данная квартира предоставлена Истцу на основании Распоряжения Префекта ВАО г. Москвы от _________г. №_____.
____________г. Истец зарегистрировал на указанной жилплощади свою супругу _____________ Впоследствии брак между ними был расторгнут в _____ году.
Мои взаимоотношения с ___________ Официально не зарегистрированы, однако, фактически, мы являемся семьей, ведем совместное хозяйство, имеем общего несовершеннолетнего ребенка — сына ____________ ____ года рождения.
После того, как _________________ была зарегистрирована на вышеуказанной жилой площади, я стал проживать там совместно с ней с ее согласия, при этом Истец не возражал против этого.
В своем исковом заявлении Истец приводит несостоятельные доводы и недостоверные факты. Он намеренно лжет, утверждая, что из-за меня проживает в крайне не комфортных условиях, что я веду себя агрессивно, а он боится вступать в конфликт. Боле того, недостоверными являются и утверждения Истца о том, что он якобы не может пользоваться ванной по причине того, что я и ______________ создали в ней неприемлемую обстановку, вплоть до нарушений санитарных норм. Однако, ни я, ни _____________ такого себе не позволяем, более того, _______________ является матерью двоих детей, за которыми осуществляет постоянный уход и не может себе позволить подобных нарушений в быту. Так же являются не соответствующими действительности факты, изложенные Истцом, о том, что у меня и ______________ постоянно находятся посторонние люди, создающие шум и такую обстановку, которая мешает Истцу спать и восстанавливать силы для работы. Все эти утверждения выдуманы, не имеют никаких подтверждений и излагаются Истцом как факты намеренно для того, чтобы избавиться от моего присутствия. Обращения Истца в полицию были безосновательными, поэтому со стороны правоохранительных органов нет никакого подтверждения изложенных Истцом доводов.
Ссылка Истца на существующую задолженность по оплате коммунальных услуг у него и ________________ не может быть принята во внимание, так к не доказывает того, что я не выделяю денежных средств на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, Истцом не представлено доказательств того, что мое вселение в спорную квартиру произошло без его согласия.
Более того, в своем исковом заявлении Истец настаивает на выселении меня вместе с сыном, который не является членом семьи Истца. Данное утверждение Истца нарушает права несовершеннолетнего ребенка, предоставленные ему Семейным кодексом Российской Федерации , а так же мои права как отца.
Статьей 54 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка жить и воспитываться в семье. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В настоящее время моему сыну 2 года, он и его мать зарегистрированы по вышеуказанному адресу, он имеет право на заботу, осуществляемую обоими родителями, поэтому я всего лишь изъявляю желание осуществлять свои родительские права, при этом не претендую на спорную жилую площадь не заявляю на нее никаких прав.

В соответствии со ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подготовке дела к судебному разбирательству ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 149 Гражданского процессуального кодекса РФ ,

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

Определиться, какие именно исковые требования вы хотите заявить, и насколько они законны.
Найти форму заявления либо его образец. Образец заполнения искового заявления о выселении бывшего супруга вы найдете ниже.
Составить исковое заявление, придерживаясь готового образца. Необходимо помнить, что образец документа показывает только пример того, как должен выглядеть иск, вы должны составлять его исходя из вашей конкретной ситуации.
Необходимо указание сведений на всех участников процесса: судебного органа, в который вы подаете заявление, истца и ответчика, а также третьих лиц, присутствие в процессе которых будет необходимо.
Приложить необходимые документы, перечислив их в нумерованном списке.
В конце искового заявления необходимо будет поставить дату подачи иска и расписаться (с обязательной расшифровкой подписи).

уже было вынесено решение по данному исковому требованию, например, суд сохранил за бывшим супругом право пользования спорным жилым помещением;
были нарушены правила составления и оформления искового заявления;
истец признан судом недееспособным, в таком случае он не может обращаться в суд самостоятельно;
нарушена подсудность дела (иск подан в суд, не находящийся на территории подсудности конкретного дела), в таком случае истец получит уведомление, какой именно суд правомочен рассматривать данный иск.

Официально расторгнув брак, бывшие супруги перестают быть родственниками, все их совместные обязательства прекращаются либо изменяются. В частности, супруг, являющийся собственником жилого помещения, имеет право выселить второго из принадлежащей ему квартиры.

Лично посетить судебный орган и передать пакет документов в канцелярию суда.
Доверить подачу иска своему представителю. Это может быть любое доверенное лицо – родственник, юрист, представитель заинтересованных служб.
Направить пакет документов заказным письмом с уведомлением (с обязательной описью вложений).

О судебном органе, в который будет подаваться иск (название и адрес).
О заявителе (ФИО, адрес проживания, паспортные данные).
Об ответчике (все, которые известны истцу).
О третьих лицах, которые каким-то образом заинтересованы в том или ином исходе судебного заседания (члены семьи, иные лица, зарегистрированные либо проживающие в спорном жилом помещении).
О ситуации, сложившейся на момент подачи иска. Здесь необходимо указать на все нюансы, относящиеся к спорному жилому помещению. Перечислить, на основании чего ответчик получил право пользования квартирой и по каким причинам утратил это право. Указать на попытки досудебного урегулирования спора.
О месте регистрации ответчика.
Далее должна следовать информация, на основании которой истец имеет право требовать выселения ответчика с перечислением статей законодательства, указывающих на это право.

Вам будет интересно ==> Налог на недвижимость с 2023 года для пенсионеров

Возражение на исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении

Квитанцию об уплате предусмотренной законодательством госпошлины нужно в обязательном порядке приложить к подаваемому иску. Ее величина указана в ст. 333.19 НК РФ. Не подлежащее оценке имущество имеет фиксированную пошлину, которая составляет 300 руб. для физических лиц и 6 тыс. руб. — для юридических. Реквизиты уплаты пошлины можно предварительно выяснить в отделении суда, куда подается прошение.

аварийность жилья. Как правило, расселение в связи с аварийностью жилья – радостное событие для собственников и нанимателей. Однако заявление о признании жилья аварийным может быть вызвано некими конъюнктурными причинами. Например, потребовалось место для строительства торгового центра, или собственнику просто надо избавиться от нанимателей без предоставления им другого жилого помещения. Внимательно изучите представленные суду документы на предмет наличия акта экспертизы о признании жилья аварийным. Вполне возможно, к нему можно придраться, о чем и следует написать в отзыве;
изъятие государством земельного участка, на котором расположено жилье нанимателя, под государственные нужды. В этом случае в суд, как правило, никто не обращается, поскольку взамен изымаемого жилья нанимателям и собственникам предоставляется либо другое равноценное жилье, либо его денежный эквивалент;
использование жилья не по назначению. Составляя отзыв, обратите внимание на представленные истцом подтверждающие документы. В них должны иметься акты, подписанные, в том числе, и незаинтересованными лицами, о том, что жилье действительно используется не по назначению;
уничтожение жильцом частей несущих конструкций и иных важных частей строения или всего жилого помещения. Составляя отзыв, помните, что сведения о причинении вреда жилому помещению должны подтверждаться актами экспертиз;
задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев. Собственников по данному основанию выселить невозможно. Что же касается нанимателей, то их выселение за задолженность по коммунальным платежам очень проблематично. Дело в том, что прежде всего, при появлении задолженности должна быть претензия о необходимости погасить долг. При составлении отзыва учтите это обстоятельство, а также то, что даже частичное погашение уже будет основанием для отказа в иске;
задержка в оплате аренды по договору найма с собственником. При составлении отзыва также помните, что собственник обязан прежде всего направить претензию о внесении арендной платы. Если такой претензии не было, то и иска быть не может;
истечение срока действия договора найма;
утрата права пользования жилым помещением. Эта категория споров очень сложна и возникает, как правило, между бывшими супругами и членами их семей. Так, собственник квартиры вправе просить о выселении бывших членов семьи – жены (мужа) их родителей и детей от другого брака, если они не были усыновлены собственником. При составлении отзыва помните, что собственник обязан предоставить бывшему члену семьи разумный срок (выше мы говорили о нем) для подыскания иного жилья. Кроме того, если на содержании у выселяемого остаются общие с собственником дети, то выселение практически невозможно. Своих детей собственник выселить не может, а местожительство детей – это и местожительство родителя, у которого эти дети на содержании;
нарушение правил общежития, то есть правил проживания в жилом помещении. При составлении отзыва проверьте, какие доказательства аморального или иного поведения выселяемого были приложены истцом. Потребуется как минимум два акта от соседей и справка от участкового;
смена собственника жилого помещения. Проверьте, чтобы истец представил все документы о праве собственности на жилье.

Если человеку принадлежит право собственности, выселить его будет довольно проблематично. Если жилплощадь досталась жене по наследству, то после развода бывший муж теряет свои права в отношении этого помещения и подлежит выселению. Таким образом, следует оценить конкретные обстоятельства в рамках рассматриваемого случая и применять соответствующие нормы права.

Документ должен начинаться с вводной части. В ней указывается наименование суда, заполняются личные данные и место проживания ответчика и истца. Далее следует описательная часть с указанием особенностей досудебного разбирательства, предпринятых истцом мер, основных обстоятельств дела и перечня оформленных документов.

Еще одним вариантом может быть заявление иска о выселении наследником или членом семьи в случае, когда договор найма жилого помещения заключался с собственником – физическим лицом. Если в деле нет сведений о праве собственности истца на квартиру – укажите это в отзыве. Особенно это важно, если истец – наследник, получивший свидетельство о наследстве на жилье, но не зарегистрировавший жилье на свое имя.

Истцу – физическому лицу следует уплатить госпошлину за рассмотрение дела судом в размере 300 рублей, если истец организация – 6000 рублей (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Указанная квартира приобретена мною до заключения брака и принадлежит мне на праве собственности на основании ______ (перечислить правоустанавливающие документы) от «__» _______ года; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» _______ года, запись регистрации N ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ___ N ___, выданным ______ (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) «__» ______ года.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения по поводу пользования Ответчиком принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением между мной и Ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ___________ и продолжает проживать в указанной квартире. Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника квартиры, в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Приложения:
1. Доказательство уплаты госпошлины (квитанция об уплате госпошлины);
2. Решение _____ (указать наименование суда) от «__» _______ 20__ года (о расторжении брака);
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия ___ N ____ от «__» _____ года;
4. Справка домоуправления о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ___;
5. Свидетельство о расторжении брака серия ____ N ___ от «__» ______ года;
6. Исковое заявление *
7. _______ (перечислить иные документы, подтверждающие доводы Истца)

С 01.01.2023 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2023 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Процедура расторжения брака должна быть полностью завершена;
Супруг должен полностью потерять все права на проживание. То есть они не должны быть прописаны ни в решении суда, ни в каких – либо добровольных соглашениях;
Вы должны предложить супругу альтернативный вариант жилья в том случае, если переезжать ему некуда;
Должен быть задокументирован конфликт, связанный с отказом покинуть территорию жилплощади. Например, для этого можно вызвать участкового.

3) С 01.01.2023 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2023 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

В случае неудачной попытки договориться с бывшим членом семьи по-хорошему, необходимо решать этот вопрос через суд, подготовив все необходимые документы, а также иск о выселении супруга, четко указав причину предъявляемого требования. Исковое заявление относится в суд на рассмотрение по месту нахождения квартиры, из которой следует выселить бывшего супруга. Суд рассматривает заявление в течение некоторого времени и принимает решение: назначить судебное заседание по данному делу или вернуть заявление истцу.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга/супруги

В период с «___»_______ ____ г. по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вам будет интересно ==> Предоставление земельных участков в собственность бесплатно многодетным семьям

На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

Исковое заявление о выселении бывшей супруги или бывшего супруга

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Я неоднократно предлагал ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее не было. Однако она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Районный суд уже выносил решение по данному делу (например, сохранил за бывшим супругом право на проживание в жилом помещении).
Нарушение правил оформления искового заявления (ст. 131-132 ГПК РФ).
Истец признан недееспособным лицом, а значит ему запрещается формировать самостоятельные обращения в суд.
Нарушение подсудности дела (секретарь районного суда сообщит в уведомлении, в какой суд обратиться).

Совместное имущество – если квартира куплена во время семейной жизни и принадлежит обоим супругам, они сохранят право на проживание независимо от обстоятельств.
Пункт в брачном контракте – например, если молодожёны договорились, что в случае развода бывшая жена (муж) сохранят право на проживание в квартире.
Алименты – если муж выплачивает алименты на жену и ребенка, суд повременит с выпиской экс-супруги. Более того, алиментоплательщика могут обязать найти новое жилье бывшему родственнику.
Отказ от приватизации – если один супруг отказался от приватизации муниципальной квартиры в пользу другого, ему гарантируется право пожизненного проживания (Подробнее об этом в статье “Отказ от приватизации в пользу другого лица“).
Муниципальная квартира – если бывший супруг считается членом семьи нанимателя, его выселение невозможно (п. 4 ст. 69 ЖК РФ). Следуя логике, квартиросъемщик будет иметь равные права с нанимателем квартиры: пользоваться комнатой, оплачивать коммуналку, претендовать на новое жилье в случае расселения… Действие ст. 31 ЖК РФ не применяется.

Расторжение брака прекращает всякие родственные связи между бывшими супругами. Следовательно, изменяются их обязательства по отношению друг к другу. Сразу после развода собственник квартиры может потребовать, чтобы его бывший супруг выселился из жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).

наименование суда (районный – соответствие подсудности);
Ф.И.О., анкетные и паспортные данные об истце и ответчике + свидетелях, если требуется их участие;
основания для подачи искового заявления;
описание нарушений со стороны ответчика (например, утратил право пользования жилым помещением, но отказывается выселяться добровольно);
имелись ли попытки досудебного решения вопроса (направлялось ли уведомление);
обоснование позиции истца;
отсылка к нормативно-правовым актам;
видение ситуации заявителем;
обоснованное требование к суду – выселить утратившего право пользования жильем;
список приложений (документов);
дата и подпись истца.

Основанием для выселения разведенного супруга служит утрата права пользования жилым помещением. Нет смысла идти в суд, если человек согласен выселиться добровольно и без лишней волокиты. Но если бывший муж (жена) не хотят съезжать самостоятельно, собственник жилья имеет право прибегнуть к принудительному выселению через суд.

Истец является собственником квартиры. В период приобретения квартиры истец в браке с ответчиком не состояла. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа и дочь. Решением мирового судьи брак между супругами был расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены то он потерял право пользования жилым помещением. Однако ответчик не желает съехать с квартиры. Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется квартира. Истец просит суд выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга состоит из искового заявления, документов о направлении ответчику требования о выселении и копии иска, квитанции госпошлины, ходатайств и доказательств прекращения права пользования жилым помещением. Муж и жена вправе самостоятельно подготовить и подать в суд иск о прекращении права проживания и выселении из квартиры бывшего супруга, воспользовавшись образцами исковых заявлений, либо обратившись за помощью к квалифицированному адвокату или юристу.

Иск о выселении бывшего мужа или жены из квартиры может быть подан в суд супругом-собственником после прекращения семейных отношений. По подсудности иск о выселении бывшего супруга подается в районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения. Перед подачей иска в суд бывшему супругу вручается требование о выселении. Рассмотрение судом иска о выселении бывшего супруга из квартиры происходит с участием прокурора.

Вам будет интересно ==> Приставы личные вещи

Запомните! При подготовке иска выселении могут понадобиться хорошие знания в области права. В каждом конкретном случае составления искового заявления и подачи в суд иска о вселении бывшего супруга, чтобы в дальнейшем не делить квартиру с бывшим мужем или женой рекомендуем обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.

Юридическая компания «Судебный юрист» предоставляет квалифицированную юридическую помощь по составлению исковых заявлений о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры бывшего супруга. Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по подаче в суд исков о выселении бывших мужа или жены в районные суды г. Москвы и городские суды Московской области.

В частности, услуги юриста по составлению исковых заявлений, ходатайств, возражений и встречных исков, подготовке документов, освобождению от уплаты госпошлины, восстановлению сроков, подаче исков в суд, представительству интересов в судебных заседаниях, взысканию судебных расходов, заключению мировых соглашений, снятию с регистрационного учета, а также обжалованию решений суда.

Возражение на исковое заявление о выселении

Дело в том, что вышеперечисленные статьи содержат в себе требования о предварительном претензионном порядке для процедуры выселения. Это означает, что собственник жилья не вправе обратиться в суд без того, чтобы в разумные сроки не направить нанимателю претензию о необходимости выселиться из квартиры в добровольном порядке (о том, как ее составить, мы рассказали по ссылке).

Выше мы уже сделали разбивку по видам жилья и отметили, что в зависимости от вида жилого помещения будут разниться и основания исковых требований о выселении. При составлении возражений рекомендуем проверить исковые требования на соответствие их нижеперечисленным нормативным требованиям.

при установлении аварийности жилья. Вполне возможна ситуация, при которой выселение из аварийного жилья будет вызвано не реальной аварийностью, а конъюнктурными соображениями собственника. Если ответчик не согласен с выселением, то при ознакомлении с исковыми требованиями следует обратить внимание на заключение экспертизы о признании жилья аварийным. Вполне возможно, что с экспертизой можно поспорить;
при изъятии земельного участка под государственные нужды;
при использовании жилья не по назначению. При ознакомлении с документами, предоставленными истцом в подтверждение исковых требований обратите внимание на то, имеются ли среди документов акты о нецелевом использовании жилья;
в случае уничтожения жильцом частей несущих конструкций и иных важных частей строения или всего жилого помещения. Обратите внимание на то, представил ли истец надлежащие акты экспертиз;
при наличии задолженности по коммунальным платежам более 6 месяцев. Собственников по данному основанию выселить невозможно. Помните, что при появлении задолженности собственник жилья должен направить должнику претензию о погашении долга. Постарайтесь до начала рассмотрения дела оплатить долг хотя бы частично. Дело в том, что частичное погашение долга является основанием для отказа в иске о выселении;
при задержке в оплате по договору найма. Напоминаем, что собственник обязан до обращения в суд направить претензию о внесении арендной платы. Если такой претензии не было, то и иска быть не может;
при истечении срока действия договора найма жилого помещения;
при утрате права пользования жилым помещением. Эта категория споров очень сложна и возникает, как правило, между бывшими супругами и членами их семей. Составляя возражения помните, что собственник обязан предоставить бывшему члену семьи разумный срок для подыскания иного жилья. Если же на содержании у выселяемого остаются общие с собственником дети, то выселение практически невозможно. Своих детей собственник выселить не может, а местожительство детей – это и местожительство родителя, у которого эти дети на содержании;
при нарушении правил проживания в жилом помещении. При ознакомлении с иском проверьте, какие доказательства нарушения правил проживания представил истец. Для доказывания факта нарушения правил общежития (правил проживания) требуется не менее двух актов от соседей и справка от участкового;
при смене собственника жилого помещения. Истец должен предоставить документы о праве собственности на жилье.

Если в качестве истца по иску о выселении из служебного жилого помещения выступает иная организация, нежели та, с которой был заключен договор найма, и нет никаких сведений о переходе права собственности, то, возможно, истец будет ненадлежащим и об этом следует указать в возражениях.

Чаще всего проблемные ситуации с ненадлежащим истцом выясняются при рассмотрении исков о выселении из служебных помещений. Вообще договор найма служебного жилья заключается с предприятием или организацией, на балансе которых или в собственности которых находится жилое помещение.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
Документы, подтверждающие прекращение отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жильё (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилья, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию владельца на основании решения суда.

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жильё принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право претендовать на него, его полные реквизиты, дату, номер).

Писать иск следует в том случае, если после развода с супругом он потерял право на использование жилья, но при этом добровольно покинуть его отказался. При этом нельзя подавать иск сразу же, так как вам откажут в связи с тем, что не будет совершено правонарушения как такового.

Как правило, после решения суда или в соответствии с договором квартира достается одному из супругов, в то время как второй получает компенсацию, которую можно направить для приобретения собственного жилья. Но если супруг, который больше не имеет прав на проживание, покидать квартиру отказывается, то выселять его придется с помощью суда. В этой статье мы расскажем о том, как это правильно делается с помощью искового заявления.

Здравствуйте.Есть 3-х комн.квартира общ.площ. 76кв.м. Моя доля 8/9 (я прописана и проживаю с мужем),у второго собственника 1/9(он там не прописан,не проживает и имеет еще собств.жилье).Я хочу выкупить долю,но не смогли сойтись в цене.Сейчас дело находится в суде первой инстанции «о признании доли незначительной и выплате ему компенсации».Суд назначил экспертизу по оценке всей квартиры.А кто.

Здравствуйте Людмила!
В последнее время в практике судов действительно все чаще признается не отвечающим критерию справедливости способ определения стоимости доли в квартире с применением понижающих коэффициентов (коэффициентов низкой ликвидности). Однако сказать, что такая практика носит повальный всеобъемлющий характер нельзя. Если вас не устроит стоимость доли, вы можете просить суд.

10 Мар 2022 semeiadvo 366