Минммальные Габариты Дома
Содержание
Нормы по строительству частного дома
Минимальные требования к строительству жилого дома регламентируются следующими документами в области ограничения площадей и высот в жилом доме — РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. Жилой дом, в котором размеры помещений меньше минимально-допустимых, может быть не зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Точную общую площадь жилого дома определяют на основании СНиП 2.08.01-89. На практике инженерами БТИ могут допускаться ошибки при подсчетах квадратных метров. Поэтому внимательно проверяйте полученные результаты, т.к. необоснованное завышение показателей — это увеличение налога на недвижимость и размера оплаты коммунальных услуг.
- Входной узел (тамбур) нужен для разграничения жилых помещений и улицы. Таким способом зимой отсекается холодный воздух с улицы, не допускается его попадание в жилой объем. Оставляя в тамбуре грязную обувь, можно также существенно снизить попадание грязи в жилые комнаты. Поэтому улицу и жилое пространство должно обязательно разделять две двери.
- Помещение под названием котельная, топочная или агрегатная. Жилище необходимо оснастить множеством инженерного оборудования: водяные очищающие фильтры, котлы, насосы. Чтобы разместить всю эту технику, к размерам частного дома нужно добавить отдельную комнату с оптимальной площадью – 4-5 м 2 .
- Лестницу на второй этаж. Этот элемент здания забирает довольно много свободного места – до 5-6 м 2 , даже если предусмотреть эффективное использование площади под лестницей (кладовая, шкаф, ящики).
Часть полезной площади здания может быть занято коридорами. Поэтому нужно постараться максимально избавиться от них в ходе проектирования. В стандартные размеры частного дома заложено наличие санузла на каждом этаже. Если же площади достаточно и финансы не ограничены, тогда неплохо предусмотреть отдельные ванные комнаты для родителей, детей и гостей.
- С чего начинаются расчеты размеров частного дома
- Оптимальные размеры дома: сколько нужно комнат
- Приблизительные размеры комнат в частном доме
- Рекомендуемые размеры окон в частном доме
- Размер дверей в частном доме
Тотальная экономия приведет к сооружению дома и маленького, и тесного. Очень быстро потенциал такого здания будет исчерпан, место станет дефицитным. Придется достраивать комнаты или сооружать отдельную хозпостройку для складирования различных инструментов, инвентаря и других незаменимых в хозяйстве предметов.
Современность диктует совсем другие нормы размеров частного дома. Для подавляющего большинства семей из 3-4 человек (супруги и дети) оказалось достаточно иметь 120–150 м 2 площади. В эту цифру не входят размеры гаража. Каким образом была получена площадь оптимального современного жилого строения?
Нормативы и правила строительства дома на земельном участке
В них отдельно выделены разделы по получению ТУ к присоединению инженерной и транспортной инфраструктуры, правил месторасположения участков и размещение объектов в пределах границ ЗУ с учетом обеспечения требований пожарной и санитарно-эпидемиологические безопасности к условиям проживания.
Порядок установки расстояния: в том случае, когда кровля дома выходит за срез несущей стены меньше чем на 0,5 м, то расстояние меряют по фундаменту, в противном случае измеряют по ее проекции на землю. Это вызвано тем, чтобы атмосферные осадки с кровли не могли попадать на соседскую территорию.
Для того чтобы эти показания найти нужно зайти на сайт Правила землепользования и застройки конкретного района, например, Московской области. В архиве предоставлены Градостроительный План или Карта зонирования, в Правилах указывается максимальный процент застройки 40% и отступ от каждого домовладения до границ ЗУ — 3 м.
Они направлены на то, чтобы были соблюдены противопожарные разрывы между домами, чтобы в случае возникновения пожара на одном объекте огонь не повредил рядом расположенные здания, а также могла проехать спецтехника для тушения пожаров и была возможность установки шлангов и доступ к тушению пожаров.
Минимальные пожарные расстояния между объектами на ЗУ:
Забор несмотря на свой простой внешний вид и конструкцию не является таким простым с точки зрения нормативов, его установка регламентируется СНиП №30-02, актуализированная версия была выпущена 12.03.2001 г. Основные требования по внешнему виду забору — беспрепятственный доступ солнечного света на соседний участок, поэтому он должен иметь прозрачное ограждение: сетку или решетку.
Как подобрать оптимальный размер частного дома
Как ни крути, площадь дома — вещь индивидуальная. Для одной семьи из двух человек дом 150 м2 будет мал, а для другой семьи из четырех человек достаточно дома до 100 м2. Но мы знаем, насколько некоторые люди любят простые решения. Исходя из наших наблюдений и опыта, мы можем в этом помочь! Ниже мы описали усредненные рекомендации по жилищным условиям — кому подойдут проекты небольших домов из газобетона до 100 м2, и для кого рекомендована площадь более 200 м2.
Мало кто знает, что проектирование дома начинается еще задолго до того момента, когда вы обращаетесь в архитектурное бюро. После покупки участка перед застройщиком стоит ряд важных задач: определить основные требования от дома, его функционал, выписать “хотелки” и сопоставить их с бюджетом. Это и есть главная часть проектирования — выявить свои глубинные потребности, а после этого смело идти с ними к архитектору! Тогда ответы на многие вопросы, в том числе и на вопрос об оптимальном размере дома, решится с пользой для вас. Об этом наш материал ниже.
При выборе этажности дома также учитываются размеры участка. Одноэтажные дома в 2023 году — самый популярный вид частных домов, но для их постройки необходим участок большой площади. Для небольшого надела оптимальным вариантом будет двухэтажный или мансардный дом. Из преимуществ двухуровневых домов — второй этаж может играть роль приватной территории.
При хорошо продуманной планировке проекты небольших двухэтажных домов, одноэтажных или мансардных до 150 м2 могут быть рассчитаны на семью из 4-5 человек, то есть с 2-3 детьми. Дом такой площади может легко поместить в себе все необходимые помещения, включая три спальни и гараж для одной машины.
Проекты домов площадью более 200 м2 насчитывают в себе 4+ спальни и минимум 3 санузла. Такие дома будут удобны застройщикам с более чем 3 детьми, поместят пожилых членов семьи и/или помощников по дому, нянь. На 250+ метрах спокойно расположатся и комнаты для каждого члена семьи, и гостевые, и несколько санузлов, и комнаты отдыха, да еще и место на кабинет.
Допускается предусматривать индивидуальные и коллективные источники водоснабжения из подземных водоносных горизонтов или из водоемов из расчета суточного расхода хозяйственно-питьевой воды не менее 60 л на человека. В районах с ограниченными водными ресурсами расчетный суточный расход воды допускается уменьшать по согласованию с местными органами Минздрава России. Качество питьевой воды должно соответствовать гигиеническим нормативам, утвержденным Минздравом России.
температура поверхностей доступных частей нагревательных приборов и подающих трубопроводов отопления не должна превышать 70 °С, если не приняты меры для предотвращения касания их человеком, и 90 °С в других случаях; температура поверхностей других трубопроводов и дымоходов не должна превышать 40 °С;
4.5 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах I А, I Б, I Г, I Д и II А (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в остальных — не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.
Одноквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января 2002 г., могут продолжать строиться и вводиться в эксплуатацию без корректировки проектной документации на соответствие требованиям настоящих строительных норм и правил.
В разработке СНиП приняли участие: Л.А.Викторова, канд. архит.; В.А.Глухарев; Ю.Г.Граник, канд. техн. наук; В.Н.Зигерн-Корн, канд. техн. наук; С.В.Кролевец, канд. архит.; Д.М.Лаковский; Ю.А.Матросов, канд. техн. наук; С.Н.Нерсесов, канд. техн. наук; Е.Ю.Пересветов, канд. архит.; Н.Н.Поляков; А.В.Цареградский; Е.П.Шаститко; Л.С.Экслер.
Такого минимума общей площади не предусмотрено. Согласно СНиПам 31-02-2001, СНиП 2.08.01-89, а так же РСН 70-88, минимальные размеры для различных видов помещений следующие: для спальни — 8 кв.м, для жилой комнаты — 12 кв.м, для кухни — 6 кв.м, для ванной — 1,8 кв.м, для туалета — 0,96 кв.м.
СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные. (общие положения):«4.3 Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.4.4 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение для теплового агрегата.
В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.
Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты — 12 м2 спальни — 8 м2 (при размещении ее в мансарде — 7 м2); кухни — 6 м2.
Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой — 1,7м, передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м, ванной — 1,5 м, уборной — 0,8м. Глубина уборной должна быть не менее 1, 2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь.4.5 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СНиП 23-01 ) должна быть не менее 2,7 м, в остальных — не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.»
Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.
Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.
Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.
Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.
Нормативы и правила строительства дома на земельном участке
Для того, чтобы застройщик мог легко ориентироваться в этом пакете нормативов, специалистами подготовлены Свод Правил (СП) для определенных объектов. В 2023 году был выпущен СП № 55.13330 для жилых домовладений, аналогичные своды правил подготовлены и для других строительных объектов.
Порядок установки расстояния: в том случае, когда кровля дома выходит за срез несущей стены меньше чем на 0,5 м, то расстояние меряют по фундаменту, в противном случае измеряют по ее проекции на землю. Это вызвано тем, чтобы атмосферные осадки с кровли не могли попадать на соседскую территорию.
Владелец жилого дома, который нарушает границы владений и интересы соседей может понести гражданско-правовую и административную ответственность. По первому варианту дом может быть снесен за его счет, а если он добровольно это не выполнит, то участок будет изъят, согласно требованию нормы ст. 285 ГК РФ.
Пользователь при использовании выделенного земельного участка никогда не должен выходить за красную линию. Если контролирующими органами в области землепользования будет обнаружено, что собственник нарушает красную линию, он может быть привлечен к административной ответственности, на него в судебном порядке могут наложить штраф, а спорный объект, скорее всего, будет снесен.
Очень важно соблюдать правильные расстояния при строительстве второго домовладения на участке. Прямого запрета на возведение такого объекта по законам не существует, однако при легализации строения из-за нарушения минимальных разрывов могут возникнуть проблемы.
Есть такие СП 55.13330
4.2 Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.
..
4.3 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение теплогенераторной.
В доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
.
Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты — 12 м2; спальни — 8 м2 (при размещении ее в мансарде — 7 м2); кухни — 6 м2. Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой — 1,7 м; передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м — при открывании двери внутрь.
4.4 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в остальных — не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.
Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.
Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.
Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства. Их строительное хобби растягивается на десятилетия.
Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.
- Гостинная, 18 — 25 м.кв.
- Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
- Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
- Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
- Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
- Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
- Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
- Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
- Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
- Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.
Как уже упоминалось в комментариях к предыдущей публикации по СНиП 31-02-2001, этот документ регламентирует строительство жилых одноквартирных домов вне зависимости от источника денежных средств, направляемых на возведение строения.
Строительство это может производиться за счет федерального или муниципального бюджета, а значит, не совсем подпадает под определение индивидуального жилищного строительства, когда застройщиком всегда выступает частное лицо, вкладывающее свои собственные средства в строительство жилого дома.
- Дополнительных комнат для размещения гостей, а еще они могут быть резервными, если намечается пополнение в семействе.
- Отдельных детских спален – когда они очень маленькие, подойдет и одна, но при взрослении, а также появлении особенных потребностей, а также предпочтений для каждого потребуется своя.
- Частичного объединения помещения из дневной зоны (к примеру, кухни, столовой, гостиной и прихожей). Данный ход дает возможность визуально расширять пространства малого дома.
- Помещений подсобного типа – пусть они и будут небольшими по размеру, но должны быть обязательно. В таком случае у владельцев всегда будет, куда прятать пылесос, утюг, гладильную доску.
- Отдельно планированного санитарного узла и душа в дневной зоне (можно представить, как будет выглядеть утро с очередью в семье из четырех человек).
Хорошие компании предусматривают все до мелочей при планировании размещения комнат внутри дома. все пути для членов семьи и гостей будут идеально продуманы. Сразу около входа, где будет туалет, гардеробная, склад, где можно будет хранить редко применяемые вещи (массивная одежда на зиму, лыжи, санки). Если продумывать еще отдельное хозяйственное помещение, а еще спланировать для него отдельный вход, то можно будет разместить определенные вещи (велосипед или то, что не вместилось в склад). Можно делать акцент на гостиной, обыгрывая малый с виду домик – делать спальню для всех членов семьи немного меньше, но общую комнату, где все собираются по вечерам, делать за счет широкий окон большой и просторной. Небольшая ограда в столовую и кухню тоже создаст чувство свободы.
Если руководствоваться только одними пожеланиями, не получится возводить дом. Вам этого никто не разрушит без соответствующих документов. Выбранное строение для возведения должно соответствовать всем нормам касательно построек, которые есть около соседних домов. Соотношение участка земли и дома обязательно должно быть 1:15. Что же делать, если у вас только 6 соток, и в этом случае не построить больше 150 квадратных метров, но его можно сделать в 2 этажа. Лишь в этом случае важно уделять существенное внимание выбору типу основания, который в полной мере должен соответствовать виду почвы, учесть близость размещения почвенных вод и границу грунтового промерзания. Это строение при грамотном подходе к выстраиванию может вместить 3 полноценные спальные комнаты, санитарные узлы, кухня и гостиная. Для семьи в 4 человека это идеальный вариант, а если сравнить, то нормальная площадь для выстраивания дома будет 200 квадратных метров примерно 12 соток, а 400 квадратных метров до 20 соток.
Частные компании помогут вам приблизиться к мечте, решите вы с профессионалами разрабатывать проект или выбирать что-то идеальное из каталога компании. Если вы желаете четко следовать за мечтой? В таком случае они пойдут с вами, смогут приблизить ее к реальности, воплотят в реальность и сделают все так, чтобы все было возможным по вашим финансам. При индивидуальном проектировании частного дома мастера тщательно знакомятся с пожеланиями клиента, составом семьи и предпочтениями всех из них. после выполнения изысканной на местности команда высококвалифицированных инженеров, конструкторов, архитекторов, геопланистов будет заниматься подготовкой документации проектов. Мы предоставим вам идеальные решения, выполним авторский надзор по строительству.
Каких размеров можно построить дом? Если не знаете, то стоит рассмотреть готовые проекты коттеджей или домов – отличный вариант для экономии. Но это совсем не значит, что выйдут хуже, чем при персональной разработке. У вас есть шанс выбрать для себя наилучшее архитектурное решение, причем специалисты будут проводить разработки на участке и смогут адаптировать к нему проект. Также будут внесены требуемые корректировки, и выбранная компания сделает ваше жилье по максимуму функциональным, а его стоимость будет приемлемой, по карману. В отличной компании вас ждут свежие идеи – от сдержанного образа до яркого и крайне выразительного силуэта дома, интересные комбинации территории жилого типа и участков около дома. Еще вам помогут в обустройстве, разработке решения дизайнеров, меблировке. Все будет выполнено так, чтобы совмещать комфорт и практичность в едином строении.
- Туалеты и ванные комнаты располагают в наиболее удобных и доступных местах. Иногда для большего комфорта планировка предусматривает наличие собственного санузла в каждой спальне. Чтобы визуально увеличить пространство, но сэкономить на площади, нужно заранее планировать высокие потолки и большие окна. Так помещение будет выглядеть больше.
Статистические данные, показывающие оптимальную площадь жилого пространства в нашей стране, говорят о том, что для проживания одного человека достаточно 32 кв. м, для проживания двоих человек – 56 кв. м, троих – 85 кв. м. Но при проектировании и строительстве загородных частных домов чаще всего выходят за рамки стандартных размеров.
Размер дома напрямую зависит от количества и площади жилых помещений в нем. При выборе этих параметров нужно отталкиваться от количества проживающих и запросов и предпочтений каждого из членов семьи. Также при планировке нужно учитывать необходимость размещения хозяйственных и подсобных помещений, которые обеспечат комфортное проживание.
Общая площадь дома имеет значение. Но на практике гораздо важнее оказывается, сколько и какого размера в доме комнаты. Важным фактором, влияющим на уровень комфорта проживания, является возможность уединиться для каждого из членов семьи. Наличие удобного благоустроенного личного пространства для всех домочадцев может сделать даже небольшой по площади дом комфортным для жизни.
Выбрать оптимальный размер дома – важное решение, которое необходимо принять задолго до начала строительства. Конечно, владельцы индивидуальных жилых домов при выборе комфортной площади здания ориентируются в первую очередь на свои запросы, предпочтения и возможности. Существуют определенные факторы, которые важно учитывать, чтобы дом не только отвечал вашим запросам, но и был функциональным и комфортным для проживания. Попробуем разобраться, на какие моменты стоит обратить внимание, определяясь с размером будущего дома.
1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой* до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.
Настоящий свод правил актуализирован в целях повышения уровня безопасности людей и сохранности материальных ценностей в соответствии с федеральными законами [1] и [2], выполнения требований Федерального закона [3], повышения уровня гармонизации с требованиями международных нормативных документов, применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки и учета санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых многоквартирных зданиях.
Свод правил выполнен авторским коллективом: АО «ЦНИИЭП жилища — институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» (канд. архит. проф. А.А.Магай, канд. архит. А.Р.Крюков (отв. исп.), канд. архит., доц. Н.В.Дубынин, арх. С.А.Куницын, инж. Ю.Л.Кашулина, инж. М.А.Жеребина); АО ЦНИИПромзданий (канд. техн. наук Т.Е.Стороженко); ОАО «Академия коммунального хозяйства имени К.Д.Памфилова» (вед. науч. сотр. В.Н.Суворов); ОАО «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (А.И.Тарада), ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» (М.В.Андреев).
В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет
Изменение N 1 к настоящему своду правил разработано авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» (руководитель разработки — д-р техн. наук, проф. В.В.Гранев, руководитель темы — канд. архитектуры Д.К.Лейкина, ответственный исполнитель — канд. архитектуры Н.В.Дубынин; исполнители — Ю.Л.Кашулина, А.И.Хорунжая); ОАО «Академия коммунального хозяйства имени К.Д.Памфилова» (В.Н.Суворов).
- общая жилая комната – не менее 12 м2
- спальня- не менее 8 м2
- спальня (на мансардном этаже) – не менее 7 м2
- кухня – не менее 6 м2, при ширине не менее 1,7 м
- ванная – не менее 1,8 м2, при ширине не менее 1,8 м
- туалет – не менее 0,96 м2, при ширине не менее 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м – при открывании двери внутрь.
Состав помещений частного дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, планировка дома, состав инженерного оборудования Вашего будущего дома можете определить только Вы, однако в доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.
В случае если Вы планируете дом с цокольным или подвальным этажом, Вы должны учесть, что там не допускается размещать жилые комнаты. Эти этажи жилого дома разрешено использовать в качестве гаража, если предусмотреть в проектах домов с гаражом, и в дальнейшем выполнить стены и перекрытия из негорючих материалов. Если над воротами гаража расположены окна других помещений, то над ним нужен козырек высотой 0,6 м.
11 мая 2023 semeiadvo 67