Правоустанавливающие документы на ип

Правоустанавливающие документы индивидуального предпринимателя для займа

— Справка из налоговой о состоянии задолженности по счетам, налогам, начислению пени и штрафов. Срок действия такой справки составляет 30 дней, поэтому при подаче заявления справка должна быть действительно. В случае, если ИП имеет задолженности, то он должен будет приложить документ, который подтверждает оплату задолженности.

— не требуются в том случае, если клиент подал уведомление об открытии расчетного счета позже, чем подал заявление в банк на выдачу займа ФРПВО. При этом справка из налоговой должна содержать необходимую информации о том, что у лица отсутствуют открытые расчетные счета;

— Справка, подтверждающая оборот денег на расчетном счету. Такая справка необходимо в том случае, если предприниматель подает заявку на заем свыше 100 тысяч рублей. При этом требуется только оригинал справки, содержащий актуальную информацию на момент подачи заявления.

Какие документы должны быть у ИП

Пользуясь таким списком, можно проверить, все ли документы есть в наличии, и понять, какие документы необходимо получить. Также хочу отметить, что я рекомендую вести папку официальных документов ИП. Это удобно для работы с документами и позволяет контролировать ситуацию, облегчая общение с государственными органами и оставляя время на реализацию собственных навыков бизнесмена.

10. Справка Госкомстата о кодах статистики – выдается Государственным комите­том по статистике вместе с пакетом документов о регистрации ИП. Выглядит как напечатанные черным и голубым шрифтом цифры с текстом. Коды, указанные там, важны при заполнении документов в налоговую, открытии р/с в банке и т.д. Если затем в данные, указанные в этой справке, вносятся изменения, сейчас, как пра­вило, новая справка не выдается. Эти изменения указываются в Выписке из Еди­ного Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП), по­этому первоначально выданная справка Госкомстата очень важна, и терять ее не рекомендуется.

11. Выписка из ЕГРИП (может быть несколько) – выдается налоговой инспекцией (в Санкт-Петербурге – 15 налоговая, единый центр регистрации на Пр. Попова, 39) с указанием данных об ИП, находящихся в ЕГРИП. Иногда ее требуют при откры­тии р/с в банке. Также в Выписке указываются виды деятельности ИП (это может быть полезно, если утрачена справка из Госкомстата или были внесены изменения в перечень видов деятельности ИП, и не была выдана справка Госкомстата с но­выми видами деятельности). Кроме того, Выписку могут попросить контрагенты для того, чтобы убедиться, что ИП действительно существует, и зарегистрирован официально. Желательно отдавать не оригинал, а заверенную ИП копию, т.к. на основании оригинала можно затем оформлять копии Выписок, и таким образом использовать ее несколько раз.

19. Копия правоустанавливающих договоров на объекты предпринимательской деятельности ИП (например, договор купли-продажи на помещение, которое ИП сдает в аренду, или договор аренды на помещение, которое ИП сдает в субаренду, договор купли-продажи и копия ПТС на машину, которая сдается в аренду) – если есть. Удобно для того, чтобы иметь возможность заполнить документы или отве­тить на вопросы, и при этом не отвлекать самого ИП.

21. Оригиналы Актов проведения проверок проверяющими инстанциями (может быть несколько) – для того, чтобы все документы, имеющие отношение к ИП, хра­нились в одном месте. Также нужны для того, чтобы знать, какие недостатки в ра­боте были найдены, и иметь возможность проверить через какое-то время, реально ли они устранены. Также по этим Актам можно проверить деятельность других ИП и посмотреть, нет ли у них подобных ошибок, и исправить их.

Учредительные документы ИП

2. Лист записи Единого Государственного Реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). С 2023 года, после отмены выдачи свидетельств о регистрации ИП, выписка является основным учредительным документом ИП. Лист подтверждает то, что вы действительно являетесь индивидуальным предпринимателем. Выписку ЕГРИП можно получать периодически на новую конкретную дату, чтобы убедить своих контрагентов, что вы действительно на данный период времени являетесь действующим ИП. Для получения обновленной выписки можно обратиться лично в налоговый орган, а можно сделать запрос на сайте ИФНС и получить в течении одного рабочего дня выписку в своем личном кабинете налогоплательщика. Данная выписка будет подписана усиленной квалифицированной электронной подписью и является равнозначной выписке полученной на бумажном носителе.

По законодательству РФ, регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей осуществляет налоговый орган по месту жительства ИП. Рассмотрим, какие учредительные документы ИП необходимы, и как их можно получить после прохождения процедуры государственной регистрации.

Этот документ должен высылаться по почте (ценным письмом) по месту регистрации места жительства индивидуального предпринимателя. Однако в реальной жизни, необходимо самостоятельно обратиться в ПФР и собственноручно забрать уведомление о регистрации в ПФР.

Индивидуальный предприниматель не разрабатывает устав для своего бизнеса и не заключает договор с руководителем, в отличие от юридического лица. В сделках с контрагентами он выступает от своего имени, как физическое лицо. В преамбуле любого Договора о сделке, со стороны индивидуального предпринимателя так и записано – «в лице фамилия имя отчество физического лица». Что же тогда понимают под учредительными документами ИП и какие учредительные документы должны быть у ИП? Постараемся ответить на этот вопрос. Чтобы лучше разобраться в этой теме, начнем с того, что означает термин «учредительные документы».

К учредительному документу ИП также относится документ удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя. Для россиян это обычно внутренний паспорт, для иностранцев – нотариально заверенный перевод иностранного документа. Доверенности или приказа на руководство деятельностью ИП предъявлять не надо, потому что предприниматель действует от своего личного имени физлица, которое и подтверждается паспортом.

Какие документы должны быть у ИП? Пакет документов индивидуального предпринимателя

• ИНН ИП.
• СНИЛС.
• Паспорт (копия всех страниц).
• ОГРНИП ИП.
• Заявление о постановке на учет ИП как налогоплатель­щика ЕНВД (если это предполагается).
• Копия уведомления налоговой об открытии р/с в банке.
• Свидетельство из ФОМС.
• Выписка из ЕГРИП для ИП.
• Справка из Госкомстата о кодах статистики.
• Копии страховок на имущество (если имеются).
• Копии правоустанавливающих договоров на объекты предпринимательской деятельности ИП.
• Уведомление о возможности применения УСН (если имеется).
• Договор на р/с в банке.
• ГРН внесения изменений в ЕГРИП.
• Договор об использования системы «Банк-Клиент» (если имеется).
• Свидетельство из ФСС.
• Свидетельство из ПФР как работода­теля.
• Копии договоров аренды оборудования, которое использу­ется организацией ИП.
• Копии договоров аренды помещения, где осуществляется деятельность ИП.
• Акты проведения проверок определенными инстанциями.
• Бланк реквизитов ИП.

Наиболее распространенный и упрощенный из всех режимов — система налогообложения (УСН), заменяющая три налога сразу. УСН не обременяет предпринимателей необходимостью платить начисления по имуществу, НДС и НДФЛ. Прочие же налоги должны быть оплачены в порядке, предусмотренном для индивидуальных предпринимателей в рамках общего налогового режима.

Какие документы должны быть у ИП? Этот вопрос интересует многих. Список необходимых бумаг, которые обязан вести ИП, бывает определить довольно проблематично, так как он зависит от ряда факторов, таких как сфера деятельности вашего бизнеса, место регистрации организации, условия труда и т.д.

Попав в предпринимательскую деятельность, вы сразу становитесь перед выбором: то ли осуществлять свою деятельность в стандартном, то ли остановиться на одном из подходящих налоговых режимов. Каждому из таких вариантов соответствует свой метод отчетности. Рассмотрим, какие документы должны быть у ИП при стандартном налоговом режиме.

На самом деле оформление нового сотрудника на работу в частный бизнес не столь сложная процедура. Главное — это осуществлять полный документооборот и правильно вести кадровый учет. А своевременное заполнение всех форм по трудоустройству даст шанс избежать неприятных проблем с контролирующими государственными органами и самими сотрудниками.

Правоустанавливающие документы для ип перечень

Как известно, для открытия своего дела, требуется оформление коммерческой деятельности согласно действующему законодательству. Одной из наиболее популярных форм организации бизнеса является ИП ( можно узнать, какие налоговые режимы предусмотрены для предпринимателей). В России может стать индивидуальным предпринимателем любое дееспособное физическое лицо, достигшее 18-летнего возраста и являющееся гражданином Рф.

Итак, учредительный документ это информация, зафиксированная в определенной форме и установленная в законодательном порядке, которая служит юридическим обоснованием для признания деятельности и правового статуса. Подробная информация указывается в ст. 52 Гражданск. кодекса России. Каждый предприниматель должен знать, какие учредительные документы должны быть у ИП, чтобы исключить проблемы с контролирующими органами.

Предоставить пакет документации для регистрации ИП можно как лично, так и по доверенности. Единственный нюанс – доверенность должна быть заверена нотариально для подтверждения полномочий доверенного лица. Также потребуются идентификационные документы представителя ИП. Можно отправить заявление и пакет документов по почте.

Учредительные документы, как и любые бухгалтерские, являются важным атрибутом для осуществления коммерческой деятельности. Если налоговая служба заинтересуется вашим бизнесом, организует выездную проверку и обнаружит отсутствие документов, которые следует хранить, сумма штрафа многократно превысит стоимость пошлины за получение самих бумаг.

Перспективой быть занятым любимым делом и не ограничиваться на достигнутых результатах интересуются целеустремлённые граждане. Неограниченность будущей прибыли, современные технологии ведения бизнеса дают шанс большинству предпринимателей добиваться ощутимых результатов. Однако и риски по ведению собственно бизнеса ложатся на предпринимателя лично, в том числе и на имущество.

1. Свидетельства из управления статистики о присвоении кодов видов деятельности по ОКВЭД.
2. Уведомления о регистрации физического лица в качестве плательщика фиксированных страховых взносов в ПФР (с 2023 года — в ИФНС).
3. Свидетельства о постановке на учёт в Фонде обязательного медицинского страхования.
4. Уведомления о регистрации в качестве страхователя физического лица в территориальном органе Фонда социального страхования РФ (если привлекаются наёмные работники).
5. Уведомления о размере страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваниях (если привлекается наёмный персонал).

Действующее законодательство России наделяет полномочиями на проведение регистрации граждан в качестве ИП органы ФНС. Все основные документы будут выданы налоговой службой после регистрации — сразу после выдачи они считаются вступившими в законную силу.

• свидетельство ИНН;
• свидетельство ОГРНИП;
• выписку из реестра ИП;
• список используемых кодов ОКВЭД;
• справку о присвоении кодов статистики;
• паспорт физлица;
• уведомления о постановке на учёт в пенсионном и страховом фондах.

• ИП вкладывает в бизнес только собственные средства и самостоятельно определяет порядок расходования;
• предприниматель единолично несёт ответственность за совершаемые им сделки — у него не могут возникнуть споры с соучредителями;
• бизнесмен не имеет стартового капитала.

• фамилия, имя, отчество (при его наличии);
• гражданство;
• адрес регистрации по месту жительства;
• коды деятельности по ОКВЭД;
• основание записи (присвоение лицу статуса ИП);
• список предъявленных во время регистрации документов;
• дата выдачи Листа записи;
• дата внесения записи об ИП в ЕГРИП;
• реквизиты налогового органа, выдавшего Лист;
• ОГРНИП.

Регистрация в Фонде социального страхования становится необязательной, если ИП не собирается приглашать на фирму служащих. Однако, как только на производстве появится хотя бы один сотрудник, ИП обязан подать заявление (в течение 10 дней) и зарегистрироваться как наниматель.

Что же именно подразумевают под термином «Учредительные документы»? Здесь имеется ввиду целый пакет бумаг, который является основой деятельности ИП, а так же подтверждает его правовой статус. Более полно и детально данный термин рассматривается в Гражданском кодексе в статье 52 .

Сотрудники ФСС, помимо уведомления о регистрации ИП как страхователя, отдадут также уведомление о величине страховых отчислений на страхование от несчастных случаев, которые зачастую имеют место во время осуществления сотрудниками их должностных обязанностей, и от появления у работников профессиональных заболеваний.

Однако для простоты понимания все называют документацию учредительной, имея в виду, что предприниматель состоит на учете в ИФНС. Что является учредительными документами индивидуального предпринимателя? Для того чтобы стать индивидуальным предпринимателем, гражданин приносит в налоговую по месту жительства:

1. Уведомление о том, какие именно будут размеры у страховых взносов при социальном страховании от заболеваний, считающихся профессиональными, а так же от несчастных случаев, получаемых на производстве. При этом в документе будут указаны регистрационный номер личности, страхующей ИП, и размер тарифа, который будет определен в зависимости от того, чем именно занимается ИП.
2. Еще один документ, который получит ИП – это уведомление о регистрации ИП как о страхователе ФЛ в территориальном органе ФСС РФ. Данный документ подтвердит, что ФЛ действительно зарегистрировано в качестве страхователя на случай материнства либо нетрудоспособности, а так же от профессиональных заболеваний и несчастных случаев на работе.

Если бизнесмен нанимает дополнительный персонал, он должен зарегистрировать каждого из них в фонде Соцстраха. Данные бумаги также часто относят к учредительным. Если же вы не имеете наемных работников, регистрироваться в данном учреждении нет необходимости.

• Свидетельство о прохождении регистрации. При оформлении данного свидетельства в Единый госреестр вносится соответствующая запись. Обратите внимание – формы свидетельства могут отличаться в зависимости от даты регистрации:

1. ИП, зарегистрированные до 2004 года, получили свидетельство по форме №67001;
2. зарегистрированным с 01.01.2004 по 04.07.2013 г. была выдана форма Р61001;
3. ИП, прошедшие регистрационные процедуры после 04.07.2013 получили свидетельство по форме Р61003.

• Выписка из ЕГРИП (Единый Государственный Реестр предпринимателей). Выписка содержит регистрационные данные предпринимателя, информацию, идентифицирующую физическое лицо, данные о сфере экономической деятельности и подтверждение постановки на учет во всех необходимых инстанциях (ФНС, Пенсионный фонд и др.).
• Подтверждение, выданное органами статистики, которое указывает присваивание кода ОКВЭД и характеризует состав и направления деятельности определенного субъекта.
• Оповещение о госрегистрации индивидуального предпринимателя как плательщика страховки в Пенсионный фонд РФ (оформляется по месту жительства). Получить данный документ можно по почте, отправив его с пометкой «Ценное письмо».

Но часто партнеры по бизнесу, инвесторы, проверяющие органы, кредитные учреждения требуют наличия таких бумаг. Возникает вопрос: какие должны быть подтверждения деятельности определенного бизнесмена? В таком случае имеется в виду документация, которая подтверждает регистрацию индивидуального предпринимателя и показывает основные аспекты его деятельности.

Во время деятельности любого бизнесмена накапливается большое количество договоров, свидетельств, накладных, актов и др. Поэтому кроме стандартного комплекта, оформленного при открытии ИП и во время его деятельности, существуют и дополнительные бумаги, которые может потребовать один из контрагентов. Какие из них должны сохраняться длительное время и быть на месте работы?

Если проанализировать перечень таких бумаг для юридических лиц, станет понятно, почему для ИП они необязательны. К примеру, устав (базовый документ юридического лица), в котором прописывается состав учредителей организации, размер уставного капитала, обязанности и степень ответственности сторон. Как известно, для физического лица-предпринимателя не определен размер уставного капитала, соответственно, и наличие учредительной документации.

Учредительные документы индивидуального предпринимателя

Любой бизнес связан с непрерывным документооборотом. Физическому лицу, как и юридическому, необходимы уставные документы, без которых невозможно заключить сделку, предоставить услугу и реализовать товар. Но в ГК РФ такого термина, как учредительные документы ИП, нет, что ставит в тупик многих начинающих предпринимателей.

• паспорт;
• миграционная карта и разрешение на пребывание в России — для иностранцев;
• лист записи ЕГРИП (выдается вместо свидетельства с 2023 года);
• свидетельство о регистрации (если предприниматель проходил регистрацию до 2023 года, выданное ему свидетельство по-прежнему актуально);
• свидетельство о присвоении ИНН;
• извещение о постановке на налоговый учет;
• коды статистики от Росстата (требуют некоторые контрагенты).

Через 3 дня сотрудник ИФНС должен дать ИП учредительные документы, вернее их часть: лист записи ЕГРИП и свидетельство о постановке на налоговый учет. Затем ФНС самостоятельно уведомит о вашей регистрации такие службы, как ПФР, ОМС и Росстат. Первые 2 вышлют на ваш адрес извещение о регистрации и реквизиты для оплаты налогов.

1. Во время регистрации ИП не создается новый объект, как при открытии того же ООО. Был Петров Иван Федорович — стал ИП Петров Иван Федорович. То есть гражданин, который подал заявление Р21001, получает право на осуществление коммерческой деятельности, но сохраняет тот же ИНН, который был присвоен ему как физлицу, и те же права, обязанности.
2. Организацией же могут владеть несколько учредителей. Их права, обязанности, доля в уставном капитале определены уставом — главным документом ООО. В правоотношениях организация выступает как отдельный субъект и налоговая служба присваивает ей свой собственный налоговый номер. Потому-то она и не может существовать без уставных документов.

Все сведения об ИП хранятся в ЕГРИП — едином реестре. За их подлинностью и актуальностью следит ФНС, она самостоятельно вносит изменения при смене фамилии, паспорта или места жительства субъекта предпринимательства. Бизнесмен обязан уведомлять только о смене видов деятельности.

Правоустанавливающие документы

Для регистрации прав на жилые дома, здания, сооружения и другие отдельно стоящие объекты недвижимости, а также на объекты, отчуждаемые вместе с земельным участком, необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план земельного участка (в случае его отсутствия представляется план, заверенный местным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству).

Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Перечень этих документов приведён в ст. 17 Закона о государственной регистрации прав и не является исчерпывающим. Основные требования к таким документам – соответствие законодательству, действовавшему на момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на недвижимость.

Требования предъявляют и к техническому качеству документов: тексты должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращений, с уточнением их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства также нужно указывать полностью.

Следует особо подчеркнуть, что эти Свидетельства, так же как и Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сами по себе правоустанавливающими документами не являются (хотя многие склонны так считать) и имеют силу только вместе с соответствующим постановлением (решением, распоряжением) о выделении земли, договором купли-продажи, свидетельством о праве на наследство и пр.

Как известно, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступил в силу с 31 января 1998 года. С этого момента в стране был введен единый порядок государственной регистрации. Соответственно многие задаются вопросом о действительности правоустанавливающих документов, выданных ранее. Есть ли у названных бумаг срок действия? Как правило, если документ составлен в соответствии с действовавшим на тот момент законом, то он считается юридически действительным. Ограничить срок годности документа может новый закон, предписывающий по истечении какого-то времени переход на новые отношения. Например, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным под приватизированным предприятием, закончится 1 января 2010 года. До этого срока юридические лица и предприниматели должны выкупить землю в собственность или оформить право аренды на нее.

Что такое правоустанавливающие документы

Земля принадлежит им на правах бессрочного владения, и никто не вправе ее отнять. Но в случае, когда гражданин захочет продать свой участок, ему придется пройти всю процедуру получения земельного участка в собственность. Это значит, что нужно нанять кадастрового инженера, пройти межевание, получить кадастровый паспорт и в результате – Свидетельство о праве собственности.

Когда речь заходит о таких распространенных сделках, как купля-продажа дома или квартиры, которые невозможно совершить без пакета документов, в первую очередь вспоминают о правоустанавливающих документах. Невозможно оформление ни одной сделки с недвижимостью без них.

Как должны выглядеть правоустанавливающие документы, чтобы можно было понять, что это точно они? Давайте разберемся. Такие бумаги должны содержать информацию об объекте недвижимости. Сведения должны быть как можно более полными, чтобы объект по ним можно было идентифицировать.

• название объекта и его назначение;
• адрес;
• ФИО правообладателя или название юрлица;
• вид права;
• номер госкадастра земельного участка;
• общие характеристики объекта, по которым можно получить представление о нем.

Многие считают, что эти Свидетельства являются правоустанавливающими документами, но это не так. Здесь существует путаница в понятиях. Свидетельства о регистрации права собственности становятся таковыми только вместе с договорами и другими документами, приведенными выше.

Правоустанавливающие документы организации перечень

1. Удостоверение личности (паспорт).
2. Лицензии на осуществлении деятельности, если того требует законодательство (строительство, частная охрана, медицина, перевозка пассажиров и прочее).
3. Уведомления о постановке на учет в ФОМС и в ПФР.
4. Выписка из ЕГРИП.

1. В случае учреждения Общества одним лицом – “Решение единственного учредителя об учреждении ООО”; двумя и более лицами – “Протокол собрания учредителей об учреждении ООО”, а также “Договор об учреждении ООО”.
2. Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц по форме № Р50007.
3. Выписка из ЕГРЮЛ.
4. Уведомления о постановке на учет в ФОМС, ПФР и ФСС.
5. Решение (Протокол) о назначении единоличного исполнительного органа (генерального директора, директора и т.п.).
6. Приказ о вступлении в должность единоличного исполнительного органа.
7. Договор аренды либо Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, подтверждающий место нахождения Общества по месту регистрации.

Учредительный договор содержит информацию, определяющую совместную деятельность учредителей при образовании юридического лица. Кроме этого, договор предусматривает перечень условий, необходимых при передаче имущества и участия в дальнейшей деятельности. Здесь определена инструкция и условия распределения убытков и прибыли между участниками, условия выхода из объединения его участников.

В данном подразделе мы рассмотрим перечни 2023 года: общества с ограниченной ответственностью, акционерного общества, полного товарищества, унитарного предприятия и учредительные документы некоммерческой организации (некоммерческие корпоративные организации и некоммерческие унитарные организации).

Учредительные документы фиксируют все основные функции и задачи хозяйственного общества. Пакет учредительной документации для различных вариантов юридических лиц может варьироваться в определенном диапазоне. Поэтому очень важно ориентироваться в документации подобного рода.

Правоустанавливающие документы для ип перечень

После того, как фискальные органы приняли документы, остается ожидать положительного решения. До текущего года свидетельство о государственной регистрации выдавалось на руки индивидуальному предпринимателю. Начиная с 2023 года, налоговая инспекция вручает лист записи в реестр ЕГРИП. Впрочем, свидетельство не теряет своей силы и остается законным документом. Этот документ превращает обычного гражданина в индивидуального предпринимателя.

Так как учредительные и бухгалтерские бумаги являются очень важной составляющей коммерческой деятельности индивидуального предпринимателя, к ним следует относиться очень ответственно и соблюдать все сроки получения. Как перечень бумаг, так и порядок их получения устанавливается законодательством.

1. Уведомление о том, что индивидуальный предприниматель действительно был поставлен на учет в налоговом органе.
2. (Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей).
3. Свидетельство государственной регистрации ФЛ в качестве ИП, выданного по .
4. Свидетельство о постановке ФЛ на учет в налоговой. К слову, данный документ выдается лишь тем гражданам, которые ранее не имели ИНН и не стоят на учете в налоговой.

Коды статистики позволяют контролирующим органам группировать предпринимателей по видам деятельности. Наиболее важным из них для индивидуального предпринимателя становится ОКВЭД. Данный код информирует органы надзора, каким видом деятельности имеет право заниматься предприниматель. При регистрации бизнесмену придется избрать основной вид деятельности. К нему можно добавить множество дополнительных видов. Однако не стоит забывать, что если предприниматель решит сменить деятельность, он должен проинформировать фискальные органы об этом, чтобы получить новый ОКВЭД. В противном случае ему придется заплатить штраф.

Статистические коды автоматически не приходят, поэтому за ними предпринимателю придется отправиться в Росстат, либо сделать распечатку с официального сайта. Росстат в последнее время настаивает на том, чтобы заинтересованные лица пользовались распечаткой. Но банк, например, принимает только коды с печатью и подписью.

Что входит в правоустанавливающие документы

Вид документа, выступающего в качестве правоустанавливающего, зависит от юридического прецедента, в результате которого владелец вступил в обладание ЗУ. Таковыми являются, в том числе, акты о выдаче наделов, полученные ещё в прошлом столетии, в рамках действия советского Земельного законодательства.

Нередко наниматели, которые получили съемное жилье еще до принятия Жилищного Кодекса, задаются вопросом: является ли ордер на квартиру правоустанавливающим документом? Ответ здесь однозначный – нет. Ордер является бумагой, дающей право на занятие указанного в нем жилого помещения, и не более.

В юридической практике очень часто приходится сталкиваться с таким понятием, как правоустанавливающие документы. Прежде всего, эти, утвержденные законом формы, необходимы в риэлтерском деле, так как определяют право собственности на объекты недвижимого имущества. По важности правоустанавливающий документ сравнивают с паспортом гражданина страны. Что же представляет собой эта особенная юридическая документация, и какие права она устанавливает?

По законодательству РФ, регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей осуществляет налоговый орган по месту жительства ИП. Рассмотрим, какие учредительные документы ИП необходимы, и как их можно получить после прохождения процедуры государственной регистрации.

Второй обязательной разновидностью правоустанавливающих документов на квартиру являются документы-основания – бумаги, говорящие о том, каким образом возникло право собственности на жилье. У вас может не быть свидетельства о госрегистрации права, но должна быть бумага-основание.

Учредительные документы для ИП в 2023 году

Имеет ли смысл говорить про учредительные документы для ИП? ИП – это субъект предпринимательской деятельности, который участвует в бизнесе наравне с юридическими лицами, но все же является лицом физическим. Какие учредительные документы должны быть у индивидуального предпринимателя? Какие обязательные документы подтверждают факт государственной регистрации предпринимателя? На основании чего физическое лицо участвует в хозяйственных сделках? Расскажем об этом подробнее.

• Иностранных граждан и апатридов , если они хотят открыть индивидуальное предпринимательство в России. Им необходимо доказать, что они находятся на территории РФ на законных основаниях, поэтому они должны получить разрешение на временное проживание или вид на жительство. Кроме того, паспорт или другое удостоверение личности надо перевести с иностранного языка у российского нотариуса. Читайте подробнее о регистрации ИП иностранцами.
• Несовершеннолетних . Они дополнительно подают в налоговый орган 1 из 3-х документов: согласие родителей (должно быть заверено нотариусом); судебное решение о полной дееспособности физического лица, регистрирующего ИП; копию свидетельства о браке физ. лица.

1. В процессе государственной регистрации ИП новое лицо (как при открытии ООО) не создается. Подав форму Р21001, гражданин просто получает право вести индивидуальную предпринимательскую деятельность, его ИНН остается тем же, что был присвоен физическому лицу. Организация же независима от своего учредителя и выступает в правоотношениях как отдельный субъект со своим налоговым номером.
2. На практике этот термин используется по аналогии с организациями, хотя это не совсем корректно. Если ваш контрагент интересуется, какие учредительные документы у ИП, то он имеет в виду доказательства того, что вы работаете легально и стоите на налоговом учете.

Это понятие можно найти в статье 52 Гражданского кодекса, однако, если прочесть текст статьи внимательно, то определения «учредительные документы индивидуального предпринимателя» мы там не встретим. Под учредительными ГК РФ подразумевает только документы, доказывающие создание организации, а не ИП. Почему так?

Можно сказать, что это вся необходимая информация о том, что такое учредительные документы ИП (образец по форме № Р60009 скачать бесплатно). Как видите, корпоративных бумаг предприниматель не ведет, поэтому документооборот у него проще, чем у организации.

Зарегистрироваться можно онлайн через официальный сайт ФНС, лично при визите в налоговую службу, через доверенное лицо (доверенность заверяется у нотариуса) или с помощью ценного почтового отправления с описью содержимого. Оплатить пошлину можно электронным путем с домашнего компьютера, через отделение банка или банкомат.

Спустя 3 дня вы забираете в ФНС свидетельство о регистрации, лист записи в ЕГРИП и свидетельство о постановке на налоговый учет (если ИНН ранее вам не выдавался). Далее сама фискальная служба направляет информацию о вашем оформлении в ПФР, ФОМС, Росстат. И если первые две структуры сами отправляют на ваш адрес уведомление о регистрации и реквизиты для перечисления взносов, то перечень статистических кодов можно узнать самостоятельно на сайте Росстата и просто распечатать их, подпись или наличие специального бланка не требуются.

За получением лицензии следует обращаться с необходимым пакетом документов (заявление, заключение СЭС, подтверждение квалификации соискателя и тому подобные) в лицензирующие органы, которые являются государственными структурами и могут быть федеральными и региональными по типу лицензируемых работ.

Если для организаций существует ст. 52 ГК РФ, где прописаны основы формирования учредительных документов, то для индивидуального предпринимателя закон не предусматривает их наличия вовсе. Принято считать, что физическое лицо для осуществления коммерческой деятельности действует лишь на основании свидетельства о регистрации ИП. Однако в своей работе ему приходится использовать и другие бумаги, подтверждающие право на бизнес.

Коммерческая деятельность так или иначе связана с постоянным документооборотом. Физическому или юридическому лицу, ведущему бизнес, необходимы уставные документы, на основании которых будут заключаться сделки, реализовываться товары и услуги, проводиться отчисления в пользу государства. Что собой представляют учредительные документы ИП и как их получить, расскажем в статье.

Имея под рукой собранные и правильно оформленный пакет документов для ИП, предприниматель быстро, при необходимости, может подготовить, например, документы на загранпаспорт для ИП, или документы для кредита ИП, или же предоставить документы ИП для налоговой.

1. перевод на русский язык паспорта, заверить его у нотариуса;
2. копия документа, который подтверждает право на законное пребывание на территории РФ данного гражданина;
3. справка с места временной регистрации или выписка из домовой книги.

1. Личные карточки работников.
2. Трудовые договора, или их примерная форма.
3. Приказ о приеме на работу.
4. Штатное расписание.
5. Должностные инструкции.
6. Табель учета рабочего времени.
7. График отпусков. Сегодня, при налоговой проверке, если выявится, что этого графика нет, проверочные органы могут выписать штраф.
8. Приказ о предоставлении отпуска.
9. Если работник переводится на другую должность, то у предпринимателя должен иметься приказ о переводе.
10. Книга учета движения трудовых книжек, а также их вкладышей.
11. Приходно-расходная книга по учету бланков строгой отчетности.
12. Приказ об увольнении работника.

• Копии всех страниц паспорта.
• ИНН – копии и оригинал.
• ОГРНИП (оригинал и копии).
• Бланк реквизитов ИП. На нем есть все данные об индивидуальном предпринимателе. то есть,паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, где прописан), ИНН, ОГР­НИП, если имеется расчетный счет с указанием к/с (корреспондентского счета банка и его БИК, все данные, указанные в Справке Гос­комстата. Такой бланк нужен для того, чтобы можно было быстро переслать поставщику или заказчику для заполнения им договора, если это необходимо. Правильно сделанный один раз, экономит кучу времени.
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
• Заявление о постановке на учет ИП, как налогоплатель­щика ЕНВД в налоговом органе по месту осуществления предпринимательской деятельности, и подлежащей ЕНВД, если такая деятельность ведется.
• Договор об открытии р/с в банке.
• Договор об использования системы «Банк-Клиент», если ИП использует эту систему.
• Копия уведомления налоговой об открытии р/с в банке вместе с описью вложения в ценное письмо.
• Свидетельство о постановке на учет в ФСС.
• Уведомление о возможности применения УСНО (если есть УСНО).
• Свидетельство о постановке на учет в ФОМС.
• Выписка из ЕГРИП. Их может быть несколько экземпляров, в зависимости от деятельности предпринимателя.
• ОГРН внесения изменений в ЕГРИП, их также может быть не­сколько.
• Свидетельство о постановке на учет в ПФ как работода­теля, если есть наемные работники.
• Справка из Государственного комитета статистики о кодах статистики.
• Копия договоров аренды помещения, где осуществляет деятельность ИП.
• Копия договоров аренды оборудования, которым пользу­ется ИП.
• Копия право-устанавливающих договоров на объекты предпринимательской деятельности. Например, это может быть, дого­вор купли-продажи на помещение, которое ИП сдает в аренду, или договор аренды на помещение, которое ИП сдает в субаренду, договор купли-продажи и копия ПТС на машину, которая сдается в аренду.
• Если имеется страховые полисы на имущество, то их копии.
• Оригиналы всех «Актов проведения проверок», которые проводились проверяющими инстанциями.
• Если выдавалась доверенность на право распоряжения и управления транспортным средством, то нужно иметь оригинал с живой подписью доверенного лица.

1. Заявление по форме Р21001 о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. В налоговой инспекции можно взять программу «Налогоплательщик ЮЛ», там есть это заявление. Программа бесплатная. Или скачать самую последнюю версию заявления с официального сайта ФНС РФ. Подписывать его заранее не стоит, так как все документы, перед представлением в ФНС РФ, необходимо заверить у нотариуса. Он же заверяет и вашу подпись.
2. Квитанцию (оригинал) на оплату государственной пошлины за регистрацию ИП. Бланк самой квитанции можно взять в любом отделении Сбербанка РФ или же ее скачать с официального сайта Сбербанка. Реквизиты берутся в налоговой инспекции. С января 2010 года сумма госпошлины составляет 800 рублей.
3. Если вид деятельности ваш попадает по налогообложение УСН, то тогда необходимо заявление о переходе на УСН по форме №26.2-1.
4. Копию паспорта, всех страниц.
5. Копию ИНН, копия справки о присвоении ИНН;
6. Контактные данные – почтовый адрес, куда из налоговой инспекции будут вам приходить письма.

Правоустанавливающие документы организации

Обязанность собирать и хранить документы организации установлена законом N 125-ФЗ от 22 октября 2004 г. «Об архивном деле в Российской Федерации». Согласно ему организации и ИП обязаны обеспечивать сохранность архивных документов, в том числе кадровых. Перечень архивных документов приведен в Приказе Минкульта РФ от 25 августа 2010 г. N 558, состоит он из 12 разделов и содержит 1003 пункта.

Лицо, в интересах которого установлены ограничения, вправе впоследствии одобрить сделку, совершенную с пороками, упомянутыми в ст. 174 ГК РФ. Поскольку данная норма не содержит положений об одобрении сделок, в силу ст. 6 ГК РФ к таким отношениям следует применять п. 2 ст. 183 настоящего Кодекса, регулирующий сходные отношения (аналогия закона).

Учредительные документы определяют правовой статус организации, и являются юридическим основанием его деятельности. Ответственность за сохранение, а также ведение уставного документооборота берёт на себя руководитель. Почему уставные документы юридического лица так важны? По первому требованию их направляют во все управленческие органы, потому как при их отсутствии невозможно стать обладателем лицензии, сертификата или открыть счёт в банке.

5.6. Применение любой меры ответственности, предусмотренной Договором, равно как и действующим законодательством Российской Федерации, распространяющимся на отношения, регулируемые Договором, должно сопровождаться направлением претензии (уведомления) с указанием в ней характера нарушения и расчёта суммы ущерба (неустойки, иных санкций). Направление указанного уведомления является обязательным условием.

Однако анализ документов показал следующее: списка членов коммерческое партнерство не ведет, одаряемые лица не расписывались за получение подарков, то есть определить, каким именно лицам делались выплаты из прибыли, не представляется возможным. В распоряжении председателя правления некоммерческого партнерства указано, что выплата производится преподавателям общеобразовательных учебных заведений по случаю 8 марта, дня учителя и т.д.
Целью создания некоммерческого партнерства является содействие развитию системы образования, создание условий для практического осуществления общеобразовательных и профессиональных программ, содействия повышению культурного уровня населения и реализации прав граждан.
Последствия: Последствием такого нарушения может стать предъявление налоговыми органами в арбитражный суд иска о ликвидации организации (ст. 61 ГК РФ).
Вывод: Некоммерческое партнерство направило свою прибыль, полученную от предпринимательской деятельности на достижение целей, указанных в ее уставе. Распределяя прибыль между участниками, организация нарушила законодательство РФ, но доказать в арбитражном суде данное обстоятельство не представляется возможным.
Приведенные выше примеры свидетельствуют о том, что при выявлении во время проверки факта несоответствия учредительных документов законодательству РФ, данное нарушение в большинстве случаев является исправимым и не влечет для организации существенных негативных последствий. Выбранная учредителями организационно-правовая форма компании во многом определяет характер ее деятельности.
Регистрация организации
Процедура регистрации компании, существующая в настоящее время, допускает возможность нарушения действующего законодательства РФ. Как правило, устранить такие нарушения не представляется возможным.
Пример № 3
Ситуация: Одной из самых распространенных является ситуация, когда порядок формирования уставного капитала организации не соответствуют действующему законодательству РФ. Так, в соответствии со ст. 16 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» каждый учредитель общества должен полностью внести свой вклад в уставный капитал общества в течение срока, который определен учредительным договором и который не может превышать одного года с момента государственной регистрации общества на момент государственной регистрации общества его уставный капитал должен быть оплачен учредителями не менее чем наполовину.
Государственная регистрация организации проведена 13.09.2004г. Из представленных на проверку документов следует, что на момент государственной регистрации организации (13.09.2004) уставный капитал не был оплачен в необходимом размере. На проверку представлена справка, выданная банком от 07.11.2005, в том, что на временный накопительный счет поступила сумма в размере 78 500,69 евро, эквивалент 2 700 тыс. руб. в качестве взноса в уставный капитал. Согласно уставу организации уставный капитал общества составляет 6 300 тыс. руб.
Последствия: Последствием такого нарушения может стать предъявление налоговыми органами в арбитражный суд иска о ликвидации организации (ст. 61 ГК РФ).
Кроме того, следует обратить внимание на наличие административной и уголовной ответственности в том случае, когда в регистрирующий орган представлены недостоверные данные.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридического лица осуществляется на основании Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (далее – заявление). Форма заявления N Р11001 утверждена Постановление Правительства от 19 июня 2002 г. N 439. Согласно тексту заявления заявителем подтверждается то, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевого фонда), на момент государственной регистрации.
При подаче документов налоговые органы не проверяют факт оплаты уставного капитала организации.
В соответствии со ст. 14.25 КОАП РФ представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, если такое действие не содержит уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.
В соответствии со ст. 171 УК РФ представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев.
Выводы: На практике существует четко отработанный порядок создания общества с ограниченной ответственностью, уставный капитал которого оплачивается денежными средствами. Оплата 50% уставного капитала производится после принятия учредителями решения о создании компании и утверждения (подписания) учредительных документов и до заверения подписи заявителя на заявлении нотариусом. Денежные средства вносятся на накопительный счет. Нарушение этого порядка может повлечь для компании и заявителя негативные последствия. Устранить нарушение не представляется возможным.
В законодательстве РФ содержатся ограничения деятельности компании, нарушение которых может также привести к ликвидации организации в судебном порядке. Однако во время аудиторской проверки подтвердить факт нарушения документально не всегда удается.
Пример № 4
Ситуация: На проверку была представлена Выписка из торгового реестра в отношении иностранной компании – учредителя проверяемого общества. Из представленной выписки не представляется возможным определить количество акционеров (участников) иностранной компании.

• несовершеннолетние граждане, у которых нет соответствующего разрешения законных представителей (родителей, опекунов);
• граждане, не имеющие постоянной или временной регистрации;
• банкроты, получившие этот статус за последние три года;
• имеют запрет суда на ведение предпринимательской деятельности;
• имеют судимость за тяжкие и особо тяжкие преступления;
• уже зарегистрированы, как ИП.

После того, как всё оформлено, рекомендуется открыть расчётный счёт в банке. Личные счета и карты для ведения предпринимательской деятельности использовать нельзя, да и невыгодно. Стоимость ежемесячного обслуживания в среднем составляет 400-600 рублей в месяц.

1. Оригинал гражданского паспорта, срок действия которого не закончился.
2. Копии всех страниц паспорта – нужны в том случае, если бумаги на регистрацию ИП отправляются почтой.
3. Копия справки о присвоении ИНН.
4. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины в размере 800 рублей (оригинал).
5. Заявление на регистрацию ИП, составленное по форме Р21001. Чтобы скачать бланк этого документа, нужно зайти на сайт налоговой службы. Если заявитель лично не передаёт бумаги инспектору, то заявление заверяется у нотариуса.
6. Заявление на использование УСН. Его образец и требования к заполнению есть на сайте налоговой службы.
7. Справка об отсутствии судимости, если ИП планирует работать в сфере воспитания и образования детей.

Сотрудник налоговой инспекции проверяет бумаги и выдаёт расписку об их приёме. В ней указывается дата и время, в которое можно забрать уже готовые документы по регистрации ИП. Как правило, получить свидетельство можно через пять дней. Если заявитель не заберёт документы, то они будут ему отправлены почтой.

За регистрацию ИП нужно оплатить 800 рублей. Оригинал квитанции обязательно предоставляется в налоговую. Предпринимателю не нужно искать реквизиты ИФНС и самостоятельно заполнять бланк. Сформировать квитанцию для оплаты можно с помощью сервиса ФНС, а после этого распечатать. Оплатить госпошлину можно в любом российском банке. Комиссия за данный платёж не взимается. Его оплатить может любой человек, главное, чтобы в квитанции были указаны данные заявителя.

Правоустанавливающие документы на квартиру: виды и способы получения

Для отмены дарственной есть множество причин, начиная от проблем со здоровьем дарителя и заканчивая принуждением со стороны одариваемого лица. После оформления дарственной у одариваемого лица есть все основания для регистрации перехода прав на квартиру. Процедуру осуществляют обе стороны, то есть, фактический владелец и будущий.

• договор долевого участия. Это соглашение, заключаемое между компанией-застройщиком и вкладчиком. На основании ДДУ впоследствии владелец может оформить право собственности;
• договор уступки прав требования. Этот документ отличается от стандартного ДДУ, так как дольщик выступает в качестве посредника между застройщиком и будущим владельцем;
• договор инвестирования. На основании этого документа участник также вкладывается в строительство недвижимости, но в отличие от ДДУ договор инвестирования не регистрируют. А под инвестициями подразумевают не только денежные средства, но и имущество вкладчика;
• закладная. По этому документу получают жилплощадь в собственность, если владелец не выкупил ее вовремя из залога;
• свидетельство, подтверждающее приобретение жилья на торгах. Квартира покупается человеком на специальном аукционе. Их нередко проводят различные банки, получившие недвижимость как залог;
• брачный контракт. С его помощью супруги получают жилье в собственность при расторжении брака.

1. Открыть сайт Росреестра.
2. Заполнить специальный бланк заказа. Помимо сведений о жилье нужно указать способ доставки документа. Можно забрать готовую выписку в Росреестре или на почте.
3. Указать личные сведения.
4. Получить код платежа на электронную почту.
5. Оплатить стоимость услуги.

Оформление для физ. лиц стоит 400 рублей, тогда как ИП и организации платят 1100 рублей. Электронная версия несколько дешевле – 250 рублей для граждан и 700 рублей для юр. лиц. Если владелец квартиры хочет оформить выписку лично, то он подает заявление в Росреестр.

Купля-продажа жилплощади чаще всего является причиной смены хозяина. И соглашение, которое заключают стороны, является своего рода правоустанавливающим документом. Договор не дает юридических прав на жилье, но является основанием для перехода прав от одного человека к другому.

27 мая 2023      semeiadvo         132      

Похожие записи
• 
  Статистика программа земский фельдшер по россии
• 
  Компенсация за пионерский лагерь в 2023 году рязань
• 
  Скидка для пенсионеров на пригородные автобусы
• 
  Какие пособия положены матери одиночке в 2023 году