Сертификат по переселению с севера в оренбургскую область сколько дают денег
Содержание
-имеют общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего севера и приравненных местностях не менее 15 лет (под «общей» очевидно имеется ввиду весь стаж работы в данном районе, независимо от перерывов для работы в иных местностях);
В чем суть переселения?
В других субъектах действуют аналогичные органы исполнительной власти. Если Вы затрудняетесь в их определении можно обратиться на прямую в местную администрацию за разъяснениями своих прав в этой области.
Что такое государственный сертификат?
Из Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) мы находим, что выдача сертификатов производится:
Правительство не устанавливает единого для всех участников жилищной программы размера помощи. Он зависит от количества членов семейства и стоимости квадрата жилой недвижимости в регионе. Установлен федеральный норматив, который определяет, что:
Рассчитывать на льготу вправе один из членов семьи переселенцев. К одной ячейке принадлежат супруги, а также их полнородные, усыновленные и совместно проживающие дети. Нельзя рассчитывать на выделение дополнительных квадратов жилья для тех представителей семьи, что проживают в других семьях или находятся на государственном обеспечении.
Условия для переселенцев 2023 года
Как известно льгота в автоматическом порядке не предоставляется. Гражданин имеет право выбора, он сам определяет на каком из оснований участвовать, или вовсе не вставать в очередь. Также он определяет способ реализации средств. Заявить свое право нужно посредством подачи заявления соответствующего образца. Также нужны будут такие документы:
Размер выплаты зависит от состава семьи. Один человек может рассчитывать на 33 квадратных метра жилья, если в квартире проживает два члена семьи – на 42, три и более – по 18 квадратных метров на каждого. Средний размер выплаты по программе составляет около 2 млн 65 тысяч рублей.
«Программа финансируется из федерального бюджета. Объем финансирования, к сожалению, недостаточно высокий. Ежегодно по данной программе переезжают около 60-70 человек. Стаж, в течение которого человек должен проживать в течение районов Крайнего Севера, – 15 лет», – рассказал директор департамента.
«Мероприятие окружное, очень похоже на программу „Сотрудничество“. При расчете размера субсидии используется средняя стоимость жилья по РФ, также с применением повышающих коэффициентов за стаж в районах Крайнего Севера. Встать в очередь можно в любое время в течение года, но есть нюансы», – рассказал глава департамента.
Ошибка 2. Если у гражданина в собственности есть жилье в регионе проживания на Крайнем Севере, то он может участвовать в программе переселения. На самом деле он должен реализовать принадлежащую ему недвижимость в пользу государства на безвозмездных началах и встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
У вас есть такая возможность, если вы имеете льготный статус – когда ваш населенный пункт закрывается по распоряжению Правительства РФ или местных властей. В таком случае длительность стажа не имеет значения. В иных случаях требуется проработать на месте не менее 15 лет.
Случай из практики
Государство предоставляет средства в счет покрытия расходов, которые граждане понесут в связи с перевозкой вещей, транспорта, иного имущества на новое место жительства. На каждого гражданина предоставляется материальная помощь на компенсацию расходов по перевозке личных предметов весом до 1 000 кг. Такая же норма предусмотрена для несовершеннолетних.
По федеральной программе переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним можно переехать в любой субъект Российской Федерации. Обязательно условие – не иметь жилья в собственности или сдать его в пользу государства. Есть и региональные программы. В ЯНАО и ХМАО уже несколько лет работает программа переселения «Сотрудничество». По этой программе можно переехать только на юг Тюменской области, чаще всего владельцы сертификатов выбирают Тюмень. Важное преимущество программы «Сотрудничество» – жилье в Ямальском округе и в Югре можно оставить себе. Кстати, под эту программу в свое время строились микрорайоны «Ямальский» и «Ямальский-2». На территории ХМАО-Югры действует целевая программа переселения северян, проживающих в районах, не относящихся к районам Крайнего Севера или приравненных к ним местностям.
О жилищных сертификатах для северян
Еще год назад сертификаты на жилье северяне должны были реализовать в течение 9-и месяцев. Сейчас по отдельным программам этот срок сокращен до 3-х месяцев. Не затягивайте мероприятия по поиску, подбору и приобретению жилья по жилищным сертификатам!
Что делать после получения сертификата?
Жилье, приобретаемое по субсидиям, должно соответствовать определенным критериям. В их числе общие требования по дому (дом не должен быть аварийным) и по квартире (без обременений, без опеки), другие нюансы (в зависимости от региона может меняться норма жилой площади на каждого члена семьи и норматив общей площади) и прочее. Региональные программы переселения имеют свои условия. Так, по программе «Сотрудничество» можно приобрести только готовое жилье, соответствующее определенным требованиям. По некоторым программам приобретать можно только новостройки, по другим допустимо приобретение вторичного жилья, но со своими ограничениями. Обязательно покажите выданный вам сертификат в агентстве недвижимости!
Чаще всего северяне выбирают на постоянное место жительства южные районы края. Реже — Московскую, Калининградскую области, Краснодарский край. Сколько денег в итоге получается? Средний размер выплаты на семью из одного человека в нынешнем году составил 1 925 906 рублей, на двоих – 2 451 153 руб., на троих – 3 151 483 рубля. Все остальные расходы – на перелет и отправку багажа северяне оплачивают сами.
О том, кто может рассчитывать на такой переезд и отчего зависит размер субсидии, мы говорим с заместителем начальника отдела предоставления государственной поддержки гражданам министерства строительства Хабаровского края Ольгой Остапенко.
Люди, однажды связавшие свою судьбу с Крайним Севером, рано или поздно захотят уехать в теплые края и государство им в этом помогает. Ежегодно Хабаровский край получает из федерального бюджета около 250 млн рублей для предоставления жилищных субсидий — их достаточно, чтобы 100 семей переехали на юг, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».
Спасибо, хочу уточнить ещё один момент. Если я возьму ипотеку, и к моменту получения жилищной субсидии ещё не погашу ее, как это повлияет? И как по суду признать дочь от первого брака членом семьи, вообще реально ли это.
Здравствуйте, Елена! Для ответа на Ваш вопрос необходимо обратить внимание на положения ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»:
Вы, как супруга лица, имеющего право на получение субсидии, может и не дарить государству квартиру, которая Вам принадлежит на праве собственности, но тогда Вам нужно учитывать, что в соответствии с абз.5 ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право на получение жилищной субсидии Вашим мужем сохранится только в случае, если общая площадь жилого помещения, принадлежащего Вам на праве собственности, не превышает 54 кв.м., поскольку разница между размером общей площади жилого помещения, принимаемого для расчета размера жилищной субсидии (4*18 кв.м = 72 кв.м.), и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания (Ваша квартира) должна быть не менее 18 кв.м.:
1. С января по июль подать заявление в органы власти города, где граждане состоят на учете как нуждающиеся в жилплощади. Это необходимо для оформления будущих социальных выплат. Вместе с заявкой на участие прикладывается разрешение каждого члена семьи на использование предоставленных данных и бумаги, доказывающие основания для участия в программе.
§ Размер субсидии указан в сертификате и не может быть изменен. Приказом Минстроя РФ №)» % от 2023 года утверждена стоимость 1 квадратного метра, она составляет 38,320 рублей. Регионы вправе корректировать стоимость, согласовав решение с Министерством строительства.
2. У администрации есть время до 1 августа обработать документы, сформировать списки граждан, желающих переехать, разбить список на категории (начиная с тех, кто нуждается в переселении больше всех) и уведомить заявителей.
После получения свидетельства, подтверждающего право заявителя на материальную помощь, гражданину необходимо в течение двух месяцев (срок действия документа) обратиться в банковское учреждение, которое сотрудничает с программой.
Некоторая часть Российской Федерации, пролегающая за полярным кругом, считается районами Крайнего Севера, и уравненными с ним регионами. Особенностью этих территориальных образований являются тяжелые условия проживания и осуществления трудовой деятельности. Низкие температуры и вечная мерзлота отрицательно отражаются на физиологическом состоянии людей.
Льготы и субсидии
- в первоочередном порядке субсидированию подлежат люди, имеющие инвалидность первой или второй группы, а также ограничения по здоровью с детства, если они родились в северных регионах;
- следующая очередь включает в себя людей пенсионного возраста;
- нетрудоустроенные, но состоящие на учете как безработного не меньше года, люди, проживающие в таких регионах;
- в четвертую очередь включаются граждане, имеющие необходимый трудовой стаж.
Величина субсидии рассчитывается с использованием норматива (процентного соотношения от средней цены на рынке 1 кв.м жилища), что зависит от социального положения граждан и рабочего стажа на территории Крайнего Севера.
Расчет предоставляемой субсидии
- Расположение на территории России.
- Жилье площадью 33 кв.м полагается лицам, проживающих в одиночестве.
- 42 кв.м – на семейную пару.
- 18 кв.м на каждого гражданина в составе семьи из трех и более человек.
- Помещение должно быть пригодным для жизни на постоянной основе.
- Разрешается покупка жилья, если его площадь не соответствует данной норме, но превышает действующие показатели в субъекте, где располагается покупаемое жилье.
- Жилье может располагаться вне Крайнего Севера или в северных районах с более благоприятными условиями климата для жизни.
Условия получения субсидии
Программа предоставления субсидий на покупку жилья действует для лиц, проживающих или работающих на территориях Крайнего Севера. Чтобы получить выплаты, необходимо обратиться с установленным перечнем документов в исполнительные органы. После рассмотрения каждого случая производится постановка в очередь.
Это отдельные районы Мурманской, Иркутской, Архангельской, Магаданской, Сахалинской областей, Ямало-Ненецкого автономного округа, Якутии, Красноярского, Чукотского, Камчатского, Хабаровского края, Республик Коми, Тыва и Карелия. Согласно Постановлению Совмина СССР, принятому 03.01.1983 №1029 (ред. от 3 марта 2012 года), также определен ряд других регионов, которые относятся к Крайнему Северу.
Расчет предоставляемой субсидии
Как предлагается в пункте 1 новой статьи, «гражданину, прожившему не менее 20 лет в районах Крайнего Севера, на основании его заявления однократно может быть предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера
- Использование других льгот на приобретение жилья.
- Изменение постоянного места проживания.
- Предоставление сведений, которые не соответствуют действительности.
- Приобретение или возведение жилища в других регионах (за исключением случаев, когда берутся ипотечные средства и социальные пособия для их погашения).
- Подача письменного заявления об отказе.
- Не оформленные вовремя документы о получении выплат.
- Изменение условий, при которых была установлена нуждаемость в жилье.
В случае отказа гражданина от получения государственного жилищного сертификата в текущем году, очередь на получение сертификата переходит следующему по очереди Томской области гражданину. Следующий по очереди претендент на получение жилищной субсидии может быть из другого муниципального образования Томской области.
Членами семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Порядок участия в программе переселения с Крайнего Севера
- заявление (рапорт) об участии,
- документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе
- документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г. (паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства, либо выписка из домовой книги (копия поквартирной карточки), либо справка, содержащая сведения о регистрации по месту жительства, выданная органом по контролю в сфере миграции);
- справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации об общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях — для пенсионеров;
- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения.
Одним из условий получения Сертификата по программе переселения является освобождение ранее занимаемого жилья. Переезжающая семья должна подписать в администрации по месту жительства Обязательство об освобождении жилой площади. А после регистрации права собственности на новое жилье в другом регионе, прежде занимаемая квартира должна быть освобождена и передана жилищному отделу местной администрации в течение 2 месяцев.
Рассмотрим ситуацию на примере Мурманска и области. Сразу следует отметить, что на текущий момент размер субсидии в Мурманске близок к рыночной стоимости жилья. Это вынуждает очередников на переселение, проживающих в черте г.Мурманска, пока воздерживаться от получения сертификата, оставаясь при этом номинально в очереди и выжидая лучших условий. Поэтому основная масса жилищных сертификатов «уходит» к жителям районных городов — Кировска, Мончегорска, Ковдора и других.
Коротко о программе
Многие жители Крайнего Севера стремятся переселиться в более теплые края. Решением Правительства РФ, северяне, желающие переехать за пределы заполярного круга, включены в число участников федеральной программы «Жилище», и могут получить субсидии на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера.
Законопроектом уточнен порядок расчета размера жилищной субсидии в случаях, когда граждане, отчуждают жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности. Новая редакция статьи 6 Федерального закона от 17.07.2011 № 211-ФЗ предусматривает механизм расчета размера жилищной субсидии, который уже имеет положительный опыт реализации в рамках статьи 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (с учетом кадастровой стоимости отчужденных жилых помещений).
Еще во время существования Советского Союза населению, проживающему и работающему на Крайнем Севере или сопоставимых с ним территориях, государство предоставляло право преждевременного выхода на пенсию. Люди могли отправляться на отдых на 5 лет раньше, в отличие от жителей других регионов, т.е. мужчины после 55 лет, женщины после 50.
Федеральные обязательства по обеспечению жильем граждан
Ещё одно изменение касается инвалидов, уезжающих с Крайнего Севера. Для получения жилищных сертификатов им больше не придётся предоставлять справку о наличии инвалидности. Уполномоченные органы будут самостоятельно получать эти сведения с помощью государственной информационной системы «Федеральный реестр инвалидов».
Определен перечень регионов, которые считаются территорией Крайнего Севера. Это территории, которые находятся на севере страны и омываемые Северным Ледовитым океаном, Охотским и Беринговым морями. Специально выделены следующие земли:
Перечень регионов России для переселения
- Переезд на Крайний Север состоялся позднее января 1992 года;
- Стаж, который может быть официально подтвержден, в районе проживания должен быть не менее 15 лет;
- Отсутствие собственности в иных регионах РФ. К этому пункту также относится отсутствие выплаты субсидии, которая была направлена на улучшение условий жилья в районе КС;
- Гражданин или вся семья была поставлена на учет, как те, кто нуждается в жилплощади.
Какие категории подлежат переселению
Для того, чтобы осуществить обращение за субсидией необходимо оформить определенный пакет документов. Указанный список может корректироваться в зависимости от статуса обращающегося лица и устанавливается действующим законодательством:
26 Апр 2021 semeiadvo 1544