Справка из банка молодая семья
Содержание
В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также порядок перевода средств с банковского счета.
Полезно знать
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2023-2023 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2023 № 1562 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2023 – 2023 годы») и на основании соглашений, заключенных на уровне территориальных банков, ПАО Сбербанк оказывает услуги по обслуживанию свидетельств в рамках реализации подпрограммы.
вы говорите что свидетельство о собственности на недвижимость может быть подтверждением платежеспособности семьи. не противоречит ли это тому, что для получения субсидии семья должна быть фактически бездомной?
Алексей, в обязательных требованиях к участникам программы есть один любопытный нюанс. Молодая семья должна быть фактически бездомной, но при этом обладать определенным достатком и устойчивым финансовым положением. Чиновники не одобрят субсидию, если супруги не смогут подтвердить доходы, достаточные для оплаты двух третей расчетной (средней) стоимости жилья.Доказать свою платежеспособность можно несколькими способами:
Фактически не иметь квартиры и получить официальную справку об этом у государства – две разные вещи. Пропуск в программу получают молодые семьи, которые соответствуют всем основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На деле речь идет о количестве квадратных метров, которые закреплены за каждым из супругов по месту прописки (к примеру, в квартире родителей). Претендовать на субсидию можно в том случае, если «квадратов» меньше, чем положено по региональному нормативу. Причем для официальных органов не имеет значения, находится жилплощадь у человека в собственности, или за ним лишь закреплено право пользования по факту постоянной регистрации.
Нет, что-то вы не то говорите. У меня есть знакомые знакомых, которые поучаствовали в программе, при том что миллионных счетов в банке у них не было. Так как это всего лишь знакомые знакомых, лично спросить у них не могу.
Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для оплаты средней расчетной стоимости жилья в части превышения размера субсидии. В данном случае можно представить выписку (или несколько) лицевого счета из коммерческого банка о наличии на нем определенной денежной суммы или справку о доходах с места работы (справка 2НДФЛ), подтверждающую регулярные доходы и возможность выплачивать кредит на ипотеку;
Каждый регион вправе самостоятельно корректировать величину выплат для компенсации расходов на покупку жилья, определять требования к участникам программы, перечень документов для оформления дотации, а также уровень минимального дохода семьи, необходимого для получения ипотечного кредита.
- личное заявление по образцу на специальном бланке (можно скачать с интернета);
- гражданские паспорта супругов + ксерокопии;
- свидетельство о браке (ксерокопия);
- военный билет супруга (ксерокопия);
- если в семье воспитываются дети, к пакету документов также прикладываются копии свидетельства о рождении несовершеннолетних;
- справка о составе семьи из ЖЕО;
- подтверждение доходов мужа и жены;
- выписка с указанием прописки по месту проживания супругов за последние 10 лет.
Какие документы понадобятся для участия в программе «Молодая семья»
«Молодая семья» — специальная программа господдержки, утвержденная действующим Постановлением Правительства РФ на период с 2023 по 2023 с целью обеспечения жилплощадью молодых семей из категории малоимущих, не имеющих возможности приобретения недвижимости за наличные. Основная цель – субсидирование части затрат на покупку квартиры или дома.
Согласно действующему законодательству РФ, государственная программа на покупку жилья «Молодая семья» действует до 2023 года. Возможно, она будет продлена еще на несколько лет, но пока что этот вопрос официально не рассмотрен.
Каждый регион вправе самостоятельно корректировать величину выплат для компенсации расходов на покупку жилья, определять требования к участникам программы, перечень документов для оформления дотации, а также уровень минимального дохода семьи, необходимого для получения ипотечного кредита.
Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?
Ипотечные кредиты молодым семьям с государственной поддержкой в 2023 году готовы предоставить разные банки страны, запускающие кредитные программы со сниженными процентными ставками, что выгодно для заемщиков.
Примечание: Как только банк перечислит деньги с вашего банковского счета на счета для оплаты покупки жилья, либо подрядчику строительных работ или для погашения паевого взноса, то с этого момента субсидия считается предоставленной.
- паспорт;
- свидетельство о регистрации частной собственности;
- выписку ЕГРП;
- заверенное нотариусом письменное согласие супруга или справку о том, что он единственный собственник квартиры;
- если у продавца имеются несовершеннолетние дети, то необходимо разрешение органов опеки.
Особенности подбора вторичной квартиры
Все документы – договора купли/продажи, документы на строительство частного дома, сведения о невыплаченной части паевого взноса находятся в банке-кредиторе до момента перечисления денег претенденту на субсидию, или до момента отказа в кредитовании. После отказа документы возвращаются заявителю. В случае положительного решения о выдаче субсидии начинается процесс перечисления:
Субсидией разрешается оплата первого взноса, или расходов на строительство дома. При этом в банк следует представить кредитный договор или договор займа, договор об открытии банковского счета и пакет документов на приобретение или постройку жилья. Перечень документов следующий:
Правительством Российской Федерации действие популярной программы «Молодая семья» пролонгировано до 2023 года. Условия вступления несколько отличаются в разных регионах страны, но существуют общие требования, которые должны соблюдаться в обязательном порядке. При выполнении этих требований молодые семьи могут рассчитывать на гарантированные льготы при покупке собственного жилья, в том числе на вторичном рынке. Конечно, государство не может полностью оплатить квартиру, но субсидия дает шанс купить собственное жилье на 30% дешевле от ее рыночной цены на вторичном рынке.
Особенности подбора вторичной квартиры
Это только начало, первый шаг на тернистом пути к комфортной собственной квартире, но чтобы получить субсидию от государства, нужно стать участником программы. Дальнейшие шаги по приобретению квартиры на вторичном рынке, описаны ниже и они ничем не отличаются для покупателей вторичного жилья, новых квартир или частных домов.
Как видите, причин для получения отказа достаточно. Помимо названных нами в данном разделе, существует еще множество обстоятельств, которые могут послужить поводом для негативного вердикта относительно вашей заявки на участие в рассматриваемой программе. В каждой ситуации следует оценивать шансы семьи в индивидуальном порядке и крайне реалистично. Если понадеяться на авось, как любят делать наши граждане, скорее всего вы потратите на документы кучу сил, времени и денег, а итоговый результат будет нулевым.
При условии, что у вас действительно имеется нужда в приобретении жилплощади, необходимо подать запрос в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных кругах согласно месту вашего проживания.
Видео – Условия получения жилья по программе «Молодая семья»
Реквизиты счета, открытого в банке на имя одного из членов семьи – еще одна категория сведений, которые нужно подготовить и представить в соответствующую структуру. Так, чтобы подтвердить подлинность и непосредственное отношение к вам конкретных реквизитов, необходимо представить в государственные органы:
У многих коммерческих банков тоже есть специальные ипотечные программы для молодых семей. К примеру, в «Сбербанке» она называется «Молодая семья». Такие предложения отличаются от классических сниженной процентной ставкой.
- Нахождение в официально зарегистрированном браке.
- Возраст. На вопрос, какие семьи считаются молодыми для ипотеки, дается четкий ответ – каждому из супругов должно быть не более 35 лет. Требование актуально не только на дату подачи заявления, но и во время назначения денежной помощи. Если одному из партнеров на момент принятия решения уже исполнилось 36 лет, семье откажут в участии в проекте.
- Нуждаемость. То, действительно ли семья нуждается в социальной помощи, определяют местные органы власти. Рассчитывать на положительное решение могут пары, которые ранее не принимали участия в подобных программах или проживают в квартире с площадью меньше установленных в городе норм. Также необходимо, чтобы в течение последних 5 лет семья не улучшала жилищные условия. В программу включаются и жильцы ветхих домов и тех, которые находятся в аварийном состоянии.
- Доходы. Единой формулы вычисления достаточного для оплаты ипотеки дохода не существует. В любом случае, из суммы заработных плат вычисляются расходы на коммунальные услуги, проживание и т. д.
Основные требования
Размер субсидии зависит от места проживания и количества членов семьи. К примеру, в Москве пара с детьми может рассчитывать на жилье, размер которого определяется с расчета 18 квадратных метров на человека. Для двоих полагается 42 квадратных метра. В других городах эти параметры меняются в меньшую сторону.
- Заявление от предполагаемых участников. Заполняется в 2-х экземплярах и получить его можно в местной администрации (в некоторых регионах данный документ можно скачать с его официального сайта). Одно из заполненных заявлений остается на руках у молодой семьи;
- Документы, удостоверяющие личность на каждого члена молодой семьи. Если имеются дети, необходимо предоставить свидетельства об их рождении. Дополнительно необходимо иметь с собой ксерокопии данных документов;
- Свидетельство о браке и его ксерокопию (в случае, если речь идет о неполной семье, то предоставление данного документа не требуется);
- Документы, подтверждающие факт того, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий. В данном случае возникают трудности в первую очередь по вопросу о том, о каких же бумагах идет речь. Более детальную информацию можно узнать в администрации региона, в котором вы зарегистрированы. Стандартными документами того, что у вас нет в собственности ни жилых, ни коммерческих помещений и даже земельного участка можно доказать факт нужды в улучшении жилищных условий. Подтверждение такого факта может быть зафиксировано в выписке из ЕГРП (сведения предоставляются начиная с 1999 года), справке из городского управления инвентаризации и оценки недвижимости/БТИ (эти данные будут отражать сведения о наличии у вас в собственности недвижимости зарегистрированной на вас до 1995 года) или в сведениях из комитета по земельным ресурсам (данные сведения отражают период с 1995 по 1998 годы). Доказать, что молодая семья из разряда нуждающихся в улучшении жилищных условий можно еще и за счет предоставления данных об обеспеченности общей площади жилого помещения меньше 18 кв.м. на человека в семье;
- Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для оплаты средней расчетной стоимости жилья в части превышения размера субсидии. В данном случае можно представить выписку (или несколько) лицевого счета из коммерческого банка о наличии на нем определенной денежной суммы или справку о доходах с места работы (справка 2НДФЛ), подтверждающую регулярные доходы и возможность выплачивать кредит на ипотеку;
- Сведения о регистрации каждого члена молодой семьи (выписка из домовой книги или сведения по форме 9 из паспортного стола / ЖЭКа) и копия финансового лицевого счета (может быть представлена ксерокопия договора на пользование лицевым счетом клиента из банка или специальной выпиской подготовленной банком для определенных целей, все зависит от требований местного органа самоуправления). Необходимо учесть и то, что вам придется доказать факт вашей официальной регистрации за последние 11 лет в том территориальном районе, в котором вы планируете подавать документы на участие в программе.
Причины отказа в программе «Молодая Семья»
После подачи всех необходимых документов в местную администрацию они проходят проверку на соответствие и достоверность, происходит регистрация вашего заявления, и далее вы ожидаете официальный ответ, который должен прийти вам по почте. В нем вам сообщат о том, что вы официально стали участником программы или отказ в ее участии.
- недостоверность предоставленных данных;
- недостаточная финансовая состоятельность, то есть вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, взятый дополнительно для покупки жилого имущества;
- наличие у вас недвижимого имущества, что противоречит правилам участия в программе.
- Предполагается, что благодаря данному новшеству социально значимые специалисты будут закрепляться в регионе, параллельно с этим улучшится демографическая ситуация Республики Татарстан.
- Планируется постоянно наращивать темпы строительства жилья для того, чтобы программой могли пользоваться молодые семьи вне зависимости от сферы деятельности супругов. Приблизительный объем строительства — 2 млн. м2 в год.
- С помощью увеличения объемов строительства должны существенно сократиться сроки ожидания своей очереди для каждой конкретной семьи. К примеру, уже сегодня квартиры по социальной ипотеке приобретают семьи, очередь которых должна была подойти в будущем году. Процесс ускорился настолько, что уже на следующий день после постановки на очередь в исполкоме с гражданином могут заключить договор. Таким образом получается, что спустя 1,5 года после начала строительства дома семья уже станет счастливым обладателем собственной квартиры в новостройке. Так как в республике есть районы с проблемной землей, планируется предлагать гражданам альтернативные способы расселения.
- Помимо этого, молодые семьи могут претендовать на 35% субсидию при покупке жилья или рассрочку до 60% от стоимости жилья. Такие меры могут получить только совсем молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 30 лет.
Особенности социальной ипотеки
Конечно, наибольший выбор будет в Казани, Набережных Челнах. Здесь ежегодно строятся новые ЖК, в которых выделяется часть квартир под данную программу. В маленьких городах тоже есть предложения, но они минимальны. Стоимость 1 м2 может существенно отличаться, в зависимости от города. В отдаленных городах квартиры будут существенно дешевле.
Документы для ипотеки
- Сам заявитель и члены его семьи должны быть трудоспособными и иметь официальное трудоустройство.
- На каждого члена семьи должно быть на более 18м2 в предыдущем жилье или же семья должна вовсе не иметь собственной недвижимости, пригодной для проживания.
- Процентная ставка по программе составляет 7%.
- Срок кредитования до 28,5 лет.
- Размер предоставляемой субсидии составляет 200 000 рублей. Она предоставляется только семьям при рождении ребенка.
- Заемщик не освобождается от внесения первого взноса.
- Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Если семья находится в сложной жизненной ситуации, допускается кредитование без внесения первоначального взноса.
- Есть определенные нормы по метражу: на одного гражданина предусмотрено 33 м2, для бездетной пары — 42 м2, для семьи из большего количества человек — по 18 м2.
- Если гражданин или семья получили ипотеку по данной программе, они не могут уйти из бюджетной сферы в течение последующих за оформлением ипотечного договора 10 лет. Если это условие нарушается, процентная ставка автоматически удваивается. Исключение составляют случаи, когда заемщик уходит с работы по соглашению сторон.
- До того момента, пока не произойдет полное погашение ипотеки, квартира оформляется на заемщика по договору социального найма. Параллельно с этим гражданин оплачивает минимальную аренду по гостарифам. После выплаты ипотеки гражданин получает свидетельство о праве собственности.
Обратите внимание: при условии, когда ипотеку получает семья неполная, то есть в ней супружество по факту отсутствует, копию свидетельства о браке, как и сам оригинал, за неимением предоставлять не требуется.
Удостоверения личности
2. Вторая причина отказа, которую часто приходится слышать молодым семьям – несостоятельность данной общественной ячейки с точки зрения финансовой. Иными словами, если доход семьи имеет нерегулярный характер, или сумма поступающих к гражданам средств недостаточна для того, чтобы обеспечивать каждого члена семьи всем необходимым и одновременно платить ипотеку, то вам, скорее всего, будет отказано в получении льгот.
Чего ждать после подачи документов
При условии, что на этом этапе все пройдет благополучно, ваше заявление на получение государственной ссуды и льготной ипотеки пройдет регистрацию. Теперь вам останется только дождаться официального ответа, который будет доставлен к вам в виде письма.
Зачастую заемщиками по ипотеке становятся молодые семьи, которым необходимо собственное жилье. Несмотря на экономическую нестабильность в стране, спрос на жилищные кредиты не спадает. Для большинства клиентов это единственный способ обзавестись квартирой или домом. Лидером по выдаче ипотеки является Сбербанк, и вот уже много лет он предлагает особые условия кредита Молодая семья.
Особенности предложения Сбербанка
До какого возраста семья считается молодой? Хотя один из супругов должен быть младше 35 лет. Если вы хотите использовать государственную субсидию, необходимо заявиться как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Она действует только для приобретения квартиры на первичном рынке, в новостройке. Для участия в федеральной программе необходимо тщательно подбирать жилье, оно должно соответствовать требованиям, описанным в законе.
Для кого эта кредитная программа?
Программа предполагает выдачу льготной ссуды для особой категории заемщиков. Специальные условия кредитования заключаются в послаблении выплаты при рождении ребенка и привлечение родителей в качестве участников сделки. Еще одна существенная льгота – возможность внести пониженный первоначальный взнос. Если остальные клиенты Сбербанка должны оплатить своими средствами не менее 20% от стоимости квартиры, то молодые семьи вправе внести лишь 15%.
С помощью льготной выплаты молодая семья может купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке, а также построить собственный дом – в этом случае деньги пойдут на оплату цены договора строительного подряда.
дак подтверждение платежеспособности-это либо предоставлдение справки о з/пл, либо выписка о состоянии счета/вклада из банка, и подтверждение иных сбережений. продаете комнату. деньги на счет кладете и на след. день справку о стостоянии счета. все
Справка Подтверждение Платежеспасобности Для Программы Молодая Семья
Важно подчеркнуть, что дотация (субсидия) выдаётся на безвозмездной основе. Однако, юные супруги должны подтвердить, что обладают достаточными доходами или иными денежными средствами, необходимыми для последующей (сверх дотационной суммы) оплаты стоимости приобретаемого жилья.
В 2023 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.
Какая программа действует сейчас
Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:
Условия программы Молодая семья
О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.
21 Апр 2021 semeiadvo 656