Договор дарения на квартиру между близкими родственниками образец 2023
Содержание
- Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2023 году
- Договор дарения квартиры (дарственная)
- Договор дарения квартиры
- Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2023 году
- Дарение квартиры между близкими родственниками 2023
- Как оформить дарственную на квартиру
- Договор дарения квартиры между близкими родственниками – образец и бланк 2023 года
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: индекс , область , город , улица , дом , корпус , квартира N , кадастровый номер (далее — Квартира).
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2023 году
Нарушение хотя бы одного из них может стать причиной признания договора дарения недействительным. О том, какие документы потребуются для оформления процедуры передачи недвижимости близкому родственнику, об особенностях ее проведения и требованиях, которые должны соблюдаться, поговорим далее.
Чтобы оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов. Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи. Бумаги можно заверить и у нотариуса. Однако за эту процедуру предстоит заплатить.
Договор дарения квартиры (дарственная)
Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного. С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру. Чтобы подарить квартиру, недостаточно просто отдать ключи, необходимо грамотно оформить договор дарения (дарственную на квартиру). В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная всей части или доли/долей на квартиру) между близкими родственниками (ребенку/детям: сыну, дочери, внуку, внучке; близкому родственнику: сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке) или между членами семьи: жене или мужу; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2023 года, который примет Росреестр.
В соответствии со ст. 133 ГК РФ квартира относится к неделимым вещам, т.е. невозможно передать в дар отдельно комнату в квартире. По этой причине, составляют договор дарения доли в квартире, будь то 1/2 (половины) или 1/3 (треть) всей квартиры. При этом комнаты за конкретными владельцами не закрепляются. Но если Вы, все же хотите закрепить право на одну из комнат или определить режим пользования общими удобствами, то придётся заключить соглашение с остальными собственниками квартиры.
Договор дарения квартиры
Обращаться можно в любое отделение МФЦ, независимо от того, где находится недвижимость. Для проведения регистрации сделки сторонам необходимо составить заявление о переходе права собственности (бланк подготовит сотрудник центра) и предоставить следующий пакет документов:
- 3 экземпляра дарственной.
- Паспорта дарителя и одаряемого.
- Выписка из ЕГРН.
- Квитанция об оплате госпошлины — при дарении квартиры сумма госпошлины составляет: 2000 рублей, если даритель физическое лицо; 22000 рублей, если юридическое.
- У нотариуса при дарении доли квартиры, где несколько собственников; при отчуждении имущества несовершеннолетнего. Если недвижимость дарится целиком совершеннолетним владельцем, нотариальное удостоверение не требуется. Затраты на оформление распределяются сторонами самостоятельно по договоренности.
- Самостоятельно, скачав и заполнив актуальную для 2023-2023 гг. форму договора дарения. Расходы сократятся до минимума: траты несет только одаряемый при переоформлении прав.
- У юриста. Стоимость услуг в юридических фирмах значительно ниже, чем у нотариуса, но вероятность грамотного составления ДД выше.
Обратите внимание! Если даритель состоит в официальном браке, на сделку требуется нотариальное согласие законной супруги (га). При дарении доли в недвижимости с несколькими владельцами заручаться их разрешениями не нужно – право преимущественной покупки в данном случае неактуально, оно действует на сделки купли-продажи.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2023 году
- Простой договор дарения. Может быть заключен с любым человеком, в том числе и с близким родственником. На основании этого документа права на предмет договора полностью переходят новому владельцу. Он может распоряжаться им полноправно сразу после подписания или после государственной регистрации.
- Договор обещания дарения или консенсуальный. Согласно такого соглашения имущество перейдет одаряемому не сразу, а в назначенное время или при наступлении оговоренных обстоятельств. В таком договоре обязательно должно присутствовать детальное описание подарка и уточнение, что имеется намерение его передать родственнику.
- Договор пожертвования. Особенностью такого документа является передача в дар имущества для целей общеполезного использования. При нарушении этого условия даритель вправе прекратить действие соглашения. Поэтому получившему придется доказывать использование подарка по назначению. Если одна из сторон потеряет дееспособность или умрет, то соглашение должно быть пересмотрено в суде.
Заинтересованные лица могут обратиться в суд и потребовать отмены договора дарения, когда дарителем является предприниматель или организация, признанный банкротом, в отношении имущества, связанного с его деятельностью. Для этого есть полгода с момента объявления его банкротом.
Дарение квартиры между близкими родственниками 2023
- паспорта сторон – подлинники (копия не нужна);
- договор дарения квартиры – 3 подлинных экземпляра;
- если действует представитель – подлинник и копия доверенности;
- квитанция об оплате пошлины 2 000 рублей – подлинник и копия;
- свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН – подлинник;
- согласие супруга – подлинник и копия.
При этом, если сама дарственная не должна в обязательном порядке оформляться в государственных органах, то для права собственности, переходящего в результате совершения сделки от дарителя к одаряемому, необходима обязательная регистрация нового владельца в Росреестре.
Как оформить дарственную на квартиру
Вторая особенность договора дарения — безвозмездность. Если получатель дара совершает любые встречные действия со своей стороны, например перечисляет взамен деньги или дарит свою недвижимость, это уже не дарение, а ничтожная или притворная сделка. По сути такая сделка становится уже куплей-продажей или меной, но не дарением.
Можно подписать договор дарения, но не регистрировать переход права собственности. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками – образец и бланк 2023 года
- Совместное долевое достояние может быть подарено лишь при разрешении всех совладельцев. При передаче доли в недвижимости в качестве дара требуется учитывать положения Закона о регистрации недвижимого имущества предусматривающего, что соглашения, связанные с долей собственности, непременно заверяются нотариусом.
- При заключении такого соглашения требуется руководствоваться ст. 574 ГК РФ, то есть, дарственное соглашение допускается оформлять, как в устном, так и в письменном виде.
- В то же время, при дарении квартиры, соглашение требуется обязательно зарегистрировать в Росреестре, следовательно, оно должно быть заключено письменно.
- Основание, по которому даритель считается владельцем недвижимости.
- Оценочная стоимость квартиры.
- Перечень лиц, зарегистрированных на жилой площади, либо отображение того, что жилье свободно.
- Отметка дееспособности участников сделки.
