Можно Ли Выписаться Из Квартиры Главного Квартиросъемщика Без Предупреждения

В начале статьи я описал на основании каких условий можно выписать ответчика. В суде нужно все это доказать. Собирать доказательства стоит ПОСЛЕ принятия искового заявления судьей, а принести доказательства нужно уже на предварительное заседание. Если начать собирать доказательства до обращение в суд, ответчик может узнать об этом и подать иск первым — о нечинении ему препятствий в проживании и вселении.

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, будет очное судебное решение. Если не присутствовал, решение может быть как очным, так и заочным — на рассмотрение конкретного судьи.

По судебной практике адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2023 г. N25. Поэтому в исковом заявлении местом жительства человека указываем адрес его прописки — муниципальной квартиры, из которой и нужно его выписать. У истца нет обязанности знать фактический адрес проживания ответчика.

Если не проживающий человек отказывается самостоятельно выписаться из муниципальной квартиры или нет возможности с ним связаться на счет этого, нужно оформить необходимые документы, отправить заинтересованным лицам, подать иск в суд, собрать доказательства о факте непроживания и участвовать в судебном разбирательстве. Когда получите положительное решение суда, можно идти в паспортный стол и выписывать человека. Частично информация взята отсюда.

Согласно статье 90 ЖК РФ, возможно выселить квартиросъемщика без его согласия, но для этого нужна причина того, что он не вносит оплату за коммунальные услуги в данной квартире. В любых других случаях выселение возможно только после положительного ответа суда. Даже если наниматель не платил коммунальные услуги, суд может предоставить сроки, по которым можно восстановить оплату за коммунальные услуги.

• Заявление, в котором прописаны причины, по которым необходимо изменить нанимателя.
• Паспорт всех лиц, которые на данный момент проживают в квартире.
• Выписка по оплате коммунальных услуг.
• Заявление от всех лиц, которые живут в квартире и согласны на смену нанимателя (кроме этого заявление требуется заверить у нотариуса).
• Прочие документы, которые являются основой для смены нанимателя (решение судебного процесса, справки, свидетельство о смерти).

Для того чтобы переоформить договор и сменить нанимателя, потребуется обратиться в соответствующие органы. Помимо этого, вы можете обратиться к специалистам. В любом случае, если вы не уверены в собственных силах и в том, что сможете здраво разрешить эту ситуацию, вам потребуются квалифицированные специалисты, которые найдут правильное решение и помогут с выпиской главного квартиросъемщика.

После переоформления договора требуется в лицевой счет внести информацию, подтверждающую смену нанимателя, т.к. все коммунальные платежи оформляются только на имя существующего квартиросъемщика. Если случилась ситуация, при которой кто-то из семьи против переоформления нанимателя, дело переносится в суд.

Если наниматель умер, то другой человек в семье может выступить квартиросъемщиком при условии, что ему исполнилось 18 лет и он прописан в квартире. Для этого потребуется собрать пакет документов и заявление на согласие всех проживающих в квартире. Также есть вариант переоформить жилье сразу на нескольких лиц, в таком случае оплата коммунальных услуг по решению суда будет разделена поровну.

Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.

Другой вопрос — если речь идет о выписке ребенка. Заявление тоже можно подать через Госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть прописан с кем-то из родителей. То есть выписать его, а родителя при этом оставить невозможно (или его нужно прописывать к другому родителю).

6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.

К сожалению, выписать через Госуслуги жильца из своей квартиры невозможно. Если жилец не желает сниматься с регистрации стандартным методом, придется обращаться в суд. Если тот гражданин не проживает в квартире или не является членом семьи, суд встанет на сторону истца и вынесет соответствующее решение. Получив решение на руки, нужно обратиться в МФЦ или отделение МВД и оформить выписку.

Выписаться из жилого помещения может сам прописанный гражданин, также процедуру может выполнить собственник недвижимости. Заявление на выписку можно подать через Госуслуги, но полностью удаленно операция не выполняется. Потребуется посещение ГУВД МВД, где в паспорте будет проставлена печать о снятии с регистрационного учета.

Как выписать постороннего человека из собственной квартиры без его согласия

Если между вами и проживающим в квартире лицом отсутствует письменный договор, а соответственно не закреплен срок безвозмездного пользования вашей квартирой, то согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ вы вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом гражданина за один месяц. Таким образом, в данном случае до обращения в суд необходимо соблюсти досудебный порядок — направить гражданину уведомление об отказе от договора с требованием подать заявление о снятии с регистрационного учета и выселении. По истечении 1 месяца направить иск в суд.

Основным в снятии гражданина с регистрационного учета в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выписки и выселения из своей квартиры выглядит следующим образом:

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

• законности и справедливости;
• конфиденциальности;
• своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
• обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
• соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
• недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
• хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
• уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен.

1. Авторизоваться, перейти в раздел «Регистрация граждан».
2. Кликнуть по «Снятие с регистрационного учета по месту жительства».
3. Выбрать тип заявителя: совершеннолетний гражданин, ребенок от 14 до 18 лет, представитель несовершеннолетнего или недееспособного.
4. Заполнить заявление. Персональные данные загружаются автоматически, но желательно их проверить. После указывается старый адрес прописки, с которого необходимо выписаться. Если нового адреса регистрации нет, нужно поставить галочку напротив соответствующего пункта.
5. Отправить заявление на проверку.

Примечание: невозможность совместного проживания после лишения родительских прав является основанием для выселения из муниципальной квартиры как с предоставлением другого жилья, так и без такового. Все зависит от конкретных обстоятельств дела и наличия подходящей недвижимости у наймодателя.

Предварительное заседание назначается после принятия документов к производству, об этом судья выносит определение. В нем указывается дата и время беседы. Там могут запросить дополнительные сведения, уточнить исковые требования, выяснить возможность примирения сторон (ст. 152 ГПК РФ).

М-5453/2023 2-5669/2023 М-5453/2023 от 29 мая 2023 г. по делу № 2-487/2023 требования удовлетворены.
Организация предоставила ответчикам недвижимость по договору соцнайма. Они более 7 лет не оплачивали коммунальные услуги, не использовали квартиру по назначению. Истец неоднократно предупреждал и давал срок на устранение недостатков. Фактически ответчики в помещении не живут. Собственник захотел расторгнуть договор соцнайма и выписать их. Решение № 2-89/2023 2-89/2023

• Согласие всех совершеннолетних членов семьи собственника или нанимателя, если оформляется регистрация в другой муниципальной квартире.
• Выписка из ЕГРН о правах собственности.
• Договор социального найма или иной документ, подтверждающий основания для вселения.

Как выписать человека из квартиры

Cпpaвкa! Cyщecтвyeт двa видa пpoпиcки: пocтoяннaя — peгиcтpaция пo мecтy пpoживaния — и вpeмeннaя — пo мecтy пpeбывaния. Пpи пocтoяннoй peгиcтpaции жилeц мoжeт пoльзoвaтьcя жилплoщaдью нeoгpaничeннo, бeз кaкиx-либo вpeмeнныx oгpaничeний. Bpeмeннaя жe пpoпиcкa oгpaничивaeт cpoк пpoживaния чeлoвeкa. И кoгдa этoт cpoк зaкoнчитcя, peгиcтpaция aвтoмaтичecки зaкaнчивaeтcя.

Кoгдa вoзмoжнocти пpийти пo пpeжнeмy мecтy peгиcтpaции нeт, тo мoжнo oбpaтитьcя в oтдeлeниe peгиcтpaциoнныx opгaнoв пo мecтy нынeшнeгo пpoживaния и зapeгиcтpиpoвaтьcя пo нoвoмy aдpecy. Нa ocнoвaнии дaнныx, чтo ecть в oбщeй peгиcтpaциoннoй бaзe, пpoиcxoдит выпиcкa c aдpeca пpeжнeй пpoпиcки и peгиcтpaция пo нoвoмy aдpecy.

Caмocтoятeльнo и дoбpoвoльнo выпиcaтьcя мoжнo, пpocтo зaпoлнив зaявлeниe и пpилoжив к нeмy cooтвeтcтвyющиe дoкyмeнты. Инaчe нeoбxoдимo пpoйти дoлгyю пpoцeдypy пoлyчeния cyдeбнoгo peшeния нa выпиcкy жильцa; либo в peгиcтpaциoнныx opгaнax нyжнo пpилoжить тaкиe дoкyмeнты, кoтopыe пoдтвepдят ocнoвaния для выпиcки.

Paccмoтpим ocнoвныe cпocoбы peшeния пpoблeмы. Oпиpaяcь нa нopмы зaкoнa, гopaздo бeзoпacнee выпиcaть нeyгoднoгo жильцa. Кaждый cлyчaй индивидyaлeн, пoэтoмy cтoит пoмнить, чтo кoнcyльтaция быcтpee дacт oтвeт нa вoпpoc: «Moжнo ли выпиcaть чeлoвeкa, ecли…», — дa и coкpaтит вpeмя peшeния пpoблeм.

Нo тaкoe cнятиe c peгиcтpaциoннoгo yчeтa вoзмoжнo нe вceгдa. Инoгдa выпиcывaeмый чeлoвeк пpocтo нe мoжeт дoйти дo пacпopтнoгo cтoлa (физичecки или ввидy дpyгиx oбcтoятeльcтв). Инoгдa жильцы нe xoтят выпиcывaтьcя и пoкидaть дoм. И кaк выпиcaть из квapтиpы пpoпиcaннoгo чeлoвeкa в этиx cлyчaяx? Ктo мoжeт выпиcaть из квapтиpы жильцa?
Toгдa тoлькo coбcтвeнник жилья мoжeт зaнимaтьcя cнятиeм c yчeтa пpoпиcaннoгo y нeгo дoмa чeлoвeкa.

1. исковое заявление;
2. счета по оплате коммунальных услуг (если у ответчика есть задолженность);
3. выписку из домовой книги;
4. документальные доказательства того, что ответчик нарушил правила проживания;
5. свидетельские показания.

• имеет задолженность по оплате коммунальных услуг более чем за 6 месяцев;
• не проживает по месту прописки в течение длительного времени;
• он владеет другой жилплощадью, где проживает большую часть времени;
• эксплуатирует имущество не по назначению;
• по его вине квартире был нанесен ущерб;
• жилец нарушает права третьих лиц.

Могут ли выписать из неприватизированной квартиры, игнорируя органы опеки? Следует знать, что если проигнорировать это правило и выписать ребенка без обращения в органы опеки, то такая выписка будет отменена. А к нарушителям будут применены соответствующие административные санкции.

1. паспорта родителей;
2. свидетельство о рождении (или паспорт ребенка);
3. техпаспорт на квартиру, из которой выписывается несовершеннолетний;
4. техпаспорт на недвижимость, в которой его собираются прописать;
5. справки о жильцах, которые зарегистрированы на обеих жилплощадях;
6. лицевые счета квартир;
7. заявления обоих родителей на выписку;
8. заявление ребенка, если он достиг 14 лет.

Например, один из супругов может потребовать выписки другого из муниципальной квартиры. Но тогда суд либо откажет, либо примет решение о выселении всей семьи, включая истца. Дело в том, что супруги (и остальные члены семьи) несут одинаковую ответственность за съем жилья.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

Так же стоит учитывать, что многие граждане, прописанные в муниципальных квартирах, специально не дают согласие на выписку и самостоятельно не выписываются, так как не хотят терять возможность получить долю в собственности при приватизации квартиры. В Москве и Московской области выписка из муниципальной квартиры особенно актуальный вопрос, так как реализуется программа «реновации» и люди, которые долгое время были формально прописанными в квартире желают получить долю в новом жилье. Давайте рассмотрим можно ли выписать человека из муниципальной (коммунальной) квартиры.

Муниципальное жилое помещение — это квартира или комната, предоставленная Вам государством по договору социального найма и/или ордеру. По действующему законодательству, все прописанные в муниципальном жилом помещении автоматически становятся стороной по договору социального найма, в независимости от того, включены они в текст договора или нет. Таким образом, права и обязанности всех прописанных в таком помещении равны между собой и равны с нанимателем жилого помещения (ответственным квартиросъемщиком). В муниципальном жилье нет более или менее главных.

С точки зрения законодателя, если кто-то из зарегистрированных в квартире добровольно перестал ею пользоваться, а именно добровольно не проживает длительное время и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за нее, то такой человек своими действиями расторг договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. К примеру, если пассажир поезда добровольно сошел на промежуточной железнодорожной станции, то он расторгнул договор перевозки и уже не сможет воспользоваться своим посадочным билетом в будущем.

Для жителей Москвы и области советуем обратиться в наше Юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» . По статистике адвокаты бюро выигрывают в суде 86% дел по выписке и работают в этой сфере с 2007 года. Все, что возможно, адвокаты берут на себя — соберут доказательства, составят исковое заявление, подадут все необходимые в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать наши адвокаты. По окончании суда вам уже на дом привезут экземпляр судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — все включено».

«Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.»

Как происходит снятие с регистрации в муниципальном жилье и что для этого нужно

• смерть человека;
• призыв на военную службу;
• наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на протяжении более полугода;
• повреждения или разрушения квартиры нанимателем или проживающими с ним лицами;
• систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
• использования жилого помещения не по назначению, например, организация производства в квартире.

1. Гражданский кодекс РФ. Например, статья 20 определяет место жительства человека.
2. Жилищный кодекс РФ.Глава 8 указанного нормативного акта определяет всю процедуру социального найма жилого помещения.
3. Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Он позволяет менять и выбирать независимо ни от кого место жительства.
4. Семейный кодекс РФ. Он защищает права семьи и детей. Вопросы выписки ребенка косвенно отражены в данном акте. Например, в статье 65 указано, что при раздельном проживании место определяют родители.

Ещё одни критерием законности проживания является правоспособность участников. Если один из них или оба не имеют права совершать сделки лично, например, являются недееспособными, то необходимо участие законных представителей. В противном случае, договор будет ничтожным, и человек не получит права вселяться в квартиру.

1. Название и адрес суда первой инстанции.
2. Сведения об истце – наименование и адрес.
3. Данные об ответчике – фамилия, имя, отчество, место жительства.
4. Дата и номер договора найма жилья.
5. Причины обращения в суд. Здесь необходимо подробно описать обстоятельства, которые послужили причиной утраты права пользования квартирой.
6. Само требование о выписке.
7. Перечень прилагаемых документов.
8. Дата и подпись представителя истца.

• Ребенка нельзя снять с регистрационного учета, даже в муниципальной квартире, если органы опеки не дали своего разрешения. Также необходимо будет выписывать и его родителей, поскольку малыш должен быть зарегистрирован с одним из них.
• Ребенок будет выписан в судебном порядке только если он фактически не проживает в квартире.
• В случае порчи имущества ответственность возлагается на родителей малыша.
• Выписать ребенка нужно по конкретному адресу. При этом условия его проживания не могут быть ухудшены, например, площадь помещения должна быть такой же или больше, но не меньше. Жилье должно быть благоустроенным.

Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга

В этом случае собственник должен обеспечить их другим местом для проживания или разрешить и дальше находиться в своей квартире. Может ли собственник выписать другого человека «в никуда» мы рассказывали здесь.
Бывший муж или жена собственника, если квартира была приобретена в период брака.
В этом случае имущество считается совместно нажитым, и бывший супруг не может быть выписан из жилья.

К заявлению нужно приложить подтверждающие документы: свидетельство о разводе, документы из военкомата или места, где человек отбывает наказание, договор дарения и т.д. Во многих случаях также могут использоваться и показания свидетелей (чаще всего ими являются соседи).

По семейному законодательству, муж и жена являются членами одной семьи. После расторжения брака оснований для наличия родственных отношений между ними не остается, поэтому супруг, который является собственником приватизированной квартиры, может выписать бывшего мужа или жену из своего жилья. Однако этот вариант доступен далеко не во всех случаях.

Также новое жилье не может быть более старым или ветхим, чем прежнее – это считается ухудшением условий проживания ребенка и законодательно не допускается.