Программа молодая семья кемеровская область
Содержание
- Приложение N 1. Заявление
- Программа «Молодая семья» 2023-2023 гг. Основные условия и цель программы
- Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
- Кто может получить помощь в рамках проекта?
- Предложения месяца
- Сроки действия программы
- Молодая семья – 2023: цель жилищной программы и срок ее действия
Органы местного самоуправления формируют и представляют в департамент строительства Кемеровской области список молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, по установленной форме.
Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье – участнику программы, ранее получившей социальную выплату как молодая семья, не имеющая детей, для погашения части жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 % расчетной стоимости жилья в пределах бюджетных ассигнований, выделенных на данные цели.
Программа «Молодая семья» в Кемерово и Кемеровской области работает с 2006 года. В настоящее время её работа осуществляется в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2011 г. № 379 «О реализации на территории Кемеровской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023-2023 годы», дальнейшем по тексту — Подпрограмма.
Программа «Молодая семья», действующая в Кемерово и Кемеровской области, направлена на помощь в обеспечении доступным жильем молодых семей. В соответствии с этим проектом, государство и область готовы поддержать молодежь предоставлением социальной субсидии в размере до 40% от усредненной стоимости жилья при его покупке или ИЖС, а также в оформлении льготной ипотеки с минимальными процентами и уменьшенным первым взносом.
- Относится к молодежи — возраст до 35 лет;
- Быть прописанным на территории Кемеровской области;
- Находится в реестре нуждающихся в улучшении условий проживания;
- Иметь доход выше 22 000 рублей на семейную пару.
Если в 2023 году и ранее материнский капитал выплачивался молодым родителям только после рождения второго ребенка, с 1 января 2023 года молодые родители начнут получать выплаты уже при появлении в семье первенца. Сумма единоразового государственного пособия в этом году составит 466 617 рублей.
При этом выплата за рождение второго ребенка не отменяется. Так, родители, обзаведшиеся двумя детьми, смогут получить дополнительную выплату, составляющую 616 617 рублей. Как сообщает правительство, сумма, положенная к выплате, подлежит ежегодной индексации.
Молодая семья – бездетные супруги в первые три года после заключения брака. В случае рождения детей статус утрачивается семьей на этапе, когда один из супругов достигает 30-летнего возраста. Когда это происходит, продление статуса молодой семьи становится невозможным, невзирая на количество детей, рожденных за это время в браке.
1.1. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Приложение N 1. Заявление
4.1. Заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка с указанием назначения использования данной социальной выплаты (на погашение части собственных расходов по приобретению (строительству) жилья или части ипотечного жилищного кредита (займа) и банковских реквизитов счета (счетов), на который(ые) необходимо перечислить средства дополнительной социальной выплаты. Заявление подписывается обоими супругами или родителем — в неполной молодой семье.
Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках (суммы планируемого ипотечного кредита, размера оценочной стоимости имеющегося в собственности жилого помещения), и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер ..
4.8. Справку банка, иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления, указанного в подпункте 4.1 настоящего Порядка.
Проект «Молодая семья» в Кемеровской области был разработан на основе Федеральной целевой программы поддержки молодых семей в обеспечении жилищем. Это направление работает в Кузбассе с 2006 года. В связи с успешностью реализации его выполнение было продолжено до 2023 года. Основная цель – стимулирование у молодых кемеровских семей желания получить собственное жилье путем добавления к стоимости квартиры или дома государственных субсидий. Это относится только к работающим семьям, которые в состоянии взять кредит или построить дом. Данная денежная помощь позволяет молодым людям компенсировать деньги, потраченные на приобретение квартиры или на частичное погашение займа.
Программа «Молодая семья» 2023-2023 гг. Основные условия и цель программы
- Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023 — 2023 годы утвержденного образца;
- копии документов о гражданстве;
- подтверждение зарегистрированного брака;
- доказательства платежеспособности супругов;
- документы о рождении детей;
- справка о численности семьи;
- информация с мест проживания за 5 лет.
Порядок оформления и необходимые документы
- создать условия для трудоустройства молодых людей в регионе, прекратить отток молодых специалистов;
- упрочить семейные связи;
- решить демографические задачи;
- повысить показатели региональной обеспеченности жилыми помещениями населения.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
Предоставление льготной ипотеки в Кемерово на строительство индивидуального жилого дома производится при условии начала строительства дома за счет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ не менее 10 % от необходимых объемов работ, что должно быть подтверждено представлением соответствующих документов специализированной организации (статья 9 Закона N 58-ОЗ).
Основные программы льготной ипотеки в Кемеровской области и Кемерово
- Норматива площади жилого помещения (для семьи из двух человек — 42 м 2 , для семьи из трех и более человек — по 18 м 2 на каждого члена семьи).
- Фактически сложившейся средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья.
- Размера доходов заемщика за последние 6 календарных месяцев до дня подачи заявления (сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 % ежемесячных доходов заемщика).
Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:
Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.
Кто может принять участие?
Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.
В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.
Как использовать субсидию?
Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.
Право молодой семьи — участницы подпрограммы — на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья — претендент на получение социальной выплаты — в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации (введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).
То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки. Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.
Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.
Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Предложения месяца
- С первого года выплата для семей с одним ребёнком составляет 15%, с двумя или тремя детьми — 20%.
- Жилая площадь будет являться залогом, владеет ею банк, а в собственность семей она переходит, когда задолженность будет погашена в полном размере.
- Ипотеку выдают семьям, в которых общий доход, получаемый всеми их членами, после осуществления всех взносов сохраняется в размере от 40%.
Ипотека Молодая семья в Кемерово в городах:
Чтобы воспользоваться ипотекой для молодых семей с 2023 года, потенциальным заёмщикам нужно явиться в районную администрацию. В крупных населённых пунктах для таких целей имеются отдельные ведомства. Если нужна детальная информация об актуальной госпрограмме по финансированию, она отображена на официальных порталах органов управления.
Правила предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утверждены Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 N 208
- • платежеспособность семьи;
- • признание семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть обеспеченность жильем менее учетной нормы (для федеральных программ это 12,5 кв.м./чел., для областной 14 кв.м./чел.).
- • многодетные семьи (47-ОЗ);
- • молодые семьи;
- • студенческие семьи;
- • молодые специалисты;
- • одинокие матери и отцы;
- • вдовы (вдовцы);
- • граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных для проживания;
- • ветераны боевых действий
- • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
- • государственные и муниципальные служащие
- • добровольные пожарные;
- • работники образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма, работники сельскохозяйственных организаций и пр.
Такие условия интересуют много семей, подходящих под требования программы. Ввиду того, что на финансирование проекта каждый год перечисляется определённая сумма денежных средств из бюджетов разных уровней, далеко не все желающие могут получить субсидию. В результате образуется очередь из претендентов. И российское законодательство вполне допускает такую практику.
Сроки действия программы
Получить отказ в льготе могут участники, не подходящие под следующие критерии:
- возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет;
- в семье обязательно наличие ребёнка (для неполной семьи величина субсидии будет намного меньше);
- семья действительно нуждается в улучшении условий проживания.
Ограничения по программе
В рамках программы «Молодая семья», ее участники вправе получить субсидию, которой можно оплатить часть стоимости жилой недвижимости. Программа доступна также в Кемерово (Центральный район). Это не кредитные деньги – поэтому возвращать полученную сумму не нужно.
В отношении категории жилья программа не ставит никаких ограничений. Это может быть как квартира, так и частный дом, который находится в жилищном фонде (то есть не дача, а именно жилой дом). Также нет разницы, на каком рынке молодая семья будет приобретать жилье: на первичном или вторичном.
Молодая семья – 2023: цель жилищной программы и срок ее действия
Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.
Размер выплаты в 2023 году
Заявление и пакет документов можно направить в местную администрацию через Почту России ценным письмом с описью вложения, передать лично через приемную администрации или направить через личный кабинет Госуслуг при наличии такой возможности в регионе обращения.
▼ Результаты услуги
решение комиссии о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий и включении молодых семей в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023-2023 годы», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году»
решение комиссии о признании заявителя не нуждающимся в улучшении жилищных условий и решение об отказе во включение молодых семей в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023-2023 годы», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году»
Блок-схема предоставления услуги
▼ Перечень документов, необходимых для оказания услуги
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявлений о предоставлении муниципальной услуги.
Образцы заявлений для получения муниципальной услуги можно получить у должностного лица лично, на официальном сайте, на региональном портале www.gosuslugi.ru.
В заявлении в обязательном порядке должны содержаться сведения о номере документа, удостоверяющего личность заявителя или его законного представителя, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе и собственноручная подпись субъекта персональных данных или его законного представителя;
— при личном обращении за предоставлением услуги заявитель предъявляет паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
— при получении информации через представителя – предоставляется нотариально удостоверенная доверенность (или приравненная к ней доверенность, удостоверенная начальником мест лишения свободы, командиром войсковой части), постановление об установлении попечения,
опеки, в случае действия опекунов, попечителей в интересах несовершеннолетних и недееспособных.
Для признания семьи нуждающейся в жилом помещении подаются следующие документы:
а) заявление;
б) паспорта гражданина Российской Федерации и членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации: военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу); временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации;
в) выписка из лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выданная уполномоченной организацией;
г) справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту проживания гражданина, выданная эксплуатирующей организацией (управляющей компанией) по месту проживания, либо выписка из домовой книги, если гражданин является собственником жилого дома или его части;
д) свидетельство о браке (если гражданин состоит в браке);
е) свидетельство о расторжении брака (если брак расторгнут);
ж) документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, которое является местом жительства гражданина (ордер, договор социального найма, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, за исключением правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
з) решение об установлении опеки или попечительства, выданное органами опеки и попечительства (для лиц, которые являются опекунами либо попечителями);
и) заключение, выдаваемое организацией, входящей в государственную, муниципальную или частную систему здравоохранения; документ, выдаваемый федеральными государственными учреждениями медико – социальной экспертизы (при наличии заболевания, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня Тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»);
к) выписка из технического плана жилого помещения с поэтажным планом, выданную организацией, уполномоченной в установленном порядке осуществлять технический учет объектов недвижимости (Государственное предприятие Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 26 БТИ г. Междуреченска);
л) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина либо о переходе этих прав на объекты недвижимого имущества (выдается «Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» г. Междуреченска);
м) справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства гражданина и членов семьи;
н) акт о признании жилого помещения, которое является местом жительства гражданина, непригодным для проживания;
о) согласия, заявления членов семьи или их законных представителей на обработку персональных данных, а также доверенности от имени членов семьи (законных представителей) на право действовать от имени указанных лиц (законных представителей) при передаче персональных данных. Доверенность совершается в простой письменной форме. Согласия на обработку персональных данных от членов семьи, признанных в судебном порядке безвестно отсутствующими, не требуются.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2023 — 2023 годы» (далее – Правила) молодая семья предоставляет следующие документы:
а) заявление о включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2023-2023 годы. Заявление подается в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
б) решение жилищной комиссии о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
в) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
г) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
— справка кредитной организации, подтверждающая готовность предоставить молодой семье ипотечный кредит или заем на приобретение жилья с указанием максимально возможной суммы кредита (займа);
— документ, подтверждающий наличие у членов (члена) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
— копия (заверенная нотариально или представленная с предъявлением подлинника) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;
— отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
С документами, указными в подпункте «д», молодая семья подает заявление о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты специалисту отдела жилищных займов и социальных выплат МКУ «КЖВ.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил молодая семья предоставляет следующие документы:
а) заявление о включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2023-2023. Заявление подается в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного до 01 января 2011 г. включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
График работы отдела жилищных займов и социальных выплат муниципального казенного учреждения «Комитет по жилищным вопросам» города Междуреченска»:
Понедельник — 09-00 — 12-00
Вторник — 09-00 — 12-00.
Четверг — 09-00 — 12-00, 13.00 – 16.30.
