Программа молодая семья в ставропольском крае 2023 год
Содержание
В 2023 году на обеспечение жильём молодых семей Ставропольского края выделят более 87 миллионов рублей бюджетных средств. Большая часть субсидий будет направлена на помощь многодетным семьям, сообщили в минстрое региона.
Семья, претендующая на участие в программе, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и платёжеспособной. Документы подаются в территориальные органы местного самоуправления по месту прописки. Они же определяют нуждаемость и платёжеспособность семьи.
- Возраст каждого из супругов на день включения молодой семьи — участника Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
- Молодая семья признана нуждающейся в жилье.
- Молодая семья проживает на территории края не менее 5 лет.
- Молодая семья имеет достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Последние новости по программе «Молодая семья» г. Ставрополя и Ставропольского края
16 февраля во время прямой линии губернатора Ставрополья Владимира Владимирова прозвучали вопросы, которые связаны с субсидиями по программе для молодых семей. Министр строительства и архитектуры региона Валерий Савченко пояснил, что получателями сертификатов могут стать граждане, возраст которых не превышает 35 лет.
Литература по недвижимости
Минстрой России планирует обеспечить жилищными сертификатами более 5,6 тыс. семей из числа льготных категорий граждан в 2023 году, график распределения сертификатов внесен на утверждение в правительство РФ. Об этом в среду сообщила пресс-служба ведомства.
В городе продолжается реализация программы «Молодая семья». В 2023 году сертификаты для получения жилья выдадут 16 молодым семьям, 11 из них – многодетные. Для этих целей городу выделят более 14 млн рублей из краевой казны.
Размер соцвыплат составит 35% от общей стоимости жилья для семей с одним ребенком и более. Для семей, у которых нет детей, соцвыплата будет 30% от цены помещения. Также в программе могут участвовать неполные семьи.
В течение 2012-2013 годов на Ставрополье по данному проекту субсидии получили уже более 1300 семей. И, несмотря на постоянный поиск наиболее эффективных механизмов, со стороны федерального правительства, и изменения условий проекта, желающих поучаствовать в нем, с каждым годом становится все больше и больше.
Региональная программа в Ставрополе
Площадь доступного жилья для трех человек, на покупку которого выделяются выплаты может составлять 54 м2, соответственно размер региональной поддержки в таком случае будет составлять будет составлять 463 000 рублей, а это существенный вклад в покупку первой квартиры со стороны властей.
Необходимые документы
Субсидии выделяются только на приобретение доступного жилья эконом класса, не превышающего по своей площади норм обеспеченности, утвержденных правительством. То есть, региональная, также, как и государственная помощь будет оказана, если площадь приобретаемого дома или квартиры не превышает следующих значений для семьи:
- Обращение на перевод платежа с указанием банковского счета для перечисления.
- Акт, обосновывающий госрегистрацию прерогативы на приобретаемое имущество.
- Соглашение о займе (в ситуации с ипотекой) или выписка с личного счета, подтверждающая реальность требующихся средств на осуществление платежа покупаемой недвижимости.
- Подтверждение существования персонального счета в банковской организации.
- Подлинник сертификата, подтверждающий преимущество получения семейством социальной дотации.
- первая очередь – вставшие на учет до 01.03.2005 года, а также многодетные юные семейства;
- во вторую – семейства, признанные участниками подпрограммы «Жилище» 2002-2010 гг., не получившие выплат;
- иные семейства.
Очередь на участие
- Молодая семья вправе построить или купить жилье, возведенное в ходе программы, по стоимости не более 35 тыс. рублей за квадратный метр.
- Получить компенсацию в том размере, что установит региональная власть. Однако дотация покрывает лишь часть затрат, остальную сумму семейство должно выплатить самостоятельно и это стоит учитывать при оформлении ипотеки.
- Участники имеют прерогативу объединения полученной субсидии и маткапитала. Принять участие вправе лишь единожды. Субсидию вправе потратить на ликвидацию прежде оформленного ипотечного кредита, но не на уплачивание штрафов, неустойки, комиссионных по кредиту.
- Покупка исключительно первичного жилища, либо соучастие в паевой застройке, а также возведение собственной усадьбы. Запрещается использование субсидирования для новоприобретения у физических лиц, то есть вторичного жилого помещения. Пока ссуда не будет полностью оплачена, ваше жилье находится в залоге у банковской организации. Субсидирование компенсирует предельную величину ссуды в 2,2 млн. рублей, на большее рассчитывать не стоит.
В 2023 году на обеспечение жильем молодых семей Ставропольского края выделят более 87 миллионов рублей бюджетных средств. Большая часть субсидий будет направлена на помощь многодетным семьям, сообщили в минстрое региона.
Семья, претендующая на участие в программе, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и платежеспособной. Документы подаются в территориальные органы местного самоуправления по месту прописки. Они же определяют нуждаемость и платежеспособность семьи.
- письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
- оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
- справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
- справка о заработной плате супругов;
- СНИЛС мужа и жены;
- свидетельство о заключении брака.
Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.
Как принять участие в программе?
Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.
Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
- С 1 августа 2023 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Размер субсидии
Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.
При положительном решении в порядке очереди участникам программы выдают свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья. Важно понимать, что всю сумму, на которую можно купить квартиру, семья не получит. Есть определённые нормы. Участники программы получат выплаты, которые покроют от 30 до 70 процентов стоимости жилья.
3. Документ, которые подтвердит, что семья нуждается в жилье: справка о составе семьи, справка из БТИ о наличии/отсутствии собственности, домовая книга, документ о праве собственности на квартиру, где проживает молодая семья. Если жильё съёмное, то необходимо предоставить договор аренды.
Конечно, прийти и получить квартиру, просто заглянув на церемонию в ЗАГС, не получится. Нужно доказать потребность в жилье и встать на соответствующий учёт в местной администрации. У участников программы не должно быть в собственности квартир и домов, ну или, по крайней мере, записанных на них квадратных метров должно не хватать до учётной нормы. Устанавливается она органами местного самоуправления. Например, в Ставрополе учётная норма равна 12 квадратным метрам на человека.
Программа «Молодая семья» в Ставрополе и Ставропольском крае в настоящее время реализуется в рамках подпрограммы «Жилище» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», а дальнейшем по тексту — Подпрограмма.
Программа «Молодая семья» представляет собой условный термин, он включает в себя большой комплекс различных мер государственной поддержки, которые направлены на поддержку граждан в улучшении жилищных условий.
Программа «Молодая семья» в Ставрополе на 2023 год: условия
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…
Дом еще строится, но семья Шепелевых уже знает, как будет обустраивать квартиру. Весь год Владимир с женой изучали планировку и точно решили, как будут использовать долгожданные квадратные метры. Семья большая, надо, чтобы всем хватило места, да и гостям было где расположиться.
Новости по теме:
«В 2023 году на программу предусмотрено 969 млн рублей, из них федеральных 69 млн, 900 млн — средства краевого бюджета. По данной программе мы планируем предоставить соответствующие выплаты 1375 семьям. Сегодня уже более 600 семей эти выплаты получили», — рассказал министр строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко.
Для ставропольцев с маткапиталом открылось больше возможностей
Сейчас Шепелевы прописаны в однушке. Места для семьи с четырьмя детьми не хватает. Три года назад из новостей узнали о программе «Молодая семья». Уже в прошлом году встали в очередь на выплату. Деньги получили уже спустя пару месяцев.
Министр строительства и архитектура СК Валерий Савченко рассказал SK-NEWS.RU, что социальные выплаты предоставят на приобретение жилья 108 молодым семьям, из которых 72 многодетные. Размер субсидии на покупку жилья в этом году составляет 35% для семей с одним и более ребёнком, и 30% для бездетных участников программы.
В программу может вступить молодая семья, в том числе неполная, где возраст каждого из супругов (или родителя в неполной семье) не старше 35 лет. Семья, претендующая на участие в программе, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и платежеспособной. Документы подаются в территориальные органы местного самоуправления по месту прописки, где определят нуждаемость и платежеспособность семьи.
- граждане, которые не являются нанимателями жилья по договорам соц.найма или членами семьи нанимателя, либо не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника;
- граждане, которые являются нанимателями, членами семьи нанимателя жилья по договору социального найма или являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилья, но обеспеченные жильем менее учетной нормы. В городе Ставрополе размер учетной нормы площади жилого помещения Ставрополе установлен Решением Ставропольской городской Думы от 30.11.2005 № 184 в размере 12 квадратных метров. В расчет принимается общая площадь жилья, а также все граждане, прописанные постоянно на ней;
- граждане проживающие в аварийном или непригодном для жилья помещении;
- граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
Куда обратиться и какие документы нужны для признания нуждающимися?
- заполненное заявление — 2 экз.
- копии паспорта каждого члена семьи
- копия свидетельства о браке (для полных семей)
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях
- документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
На что можно потратить социальную выплату?
- справка от кредитной или другой организации о максимально возможной сумме ипотечного кредита, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них
- заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках
- нотариально заверенный договор займа.
Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.
Формирование списков молодых семей — участников Подпрограммы осуществляется с учетом первоочередного включения в указанные списки молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодых семей, имеющих трех и более детей.
Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Ставрополе в 2023 году
- Если на момент получения помощи возраст членов семьи не превышает 35 лет.
- Если кто-то из супругов находится на учете как малоимущий.
- Если кто-то из супругов еще не пользовался услугами таких программ на региональном либо же федеральном уровне.
Третье дополнительное условие – молодая семья должна нуждаться в жилье. Что это означает – в каждом регионе установлены свои нормативы, по которым определяется, хватает ли семье квадратных метров для удобного жилья. В среднем – от 11 до 14 квадратных метров на человека. Если у семьи меньше квадратных метров жилого помещения (куда не включены балконы и санузел), то они относятся к нуждающимся.
Кто относится к молодым семьям
После внесения семьи в программу, ей назначается «порядковый номер» в очереди. Как только исполнительному органу становится известно, что в этом году молодая семья получит субсидию, он направляют в адрес заявителя уведомление о необходимости направить документы для получения субсидии.
Процесс получения свидетельства и обращения в банк
- документа, подтверждающего статус нуждающейся в жилплощади семьи;
- паспортов и свидетельств о рождении детей (всех членов семьи);
- свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака для неполных семей;
- формы 2-НДФЛ всех трудоспособных членов семьи или другие документы, подтверждающие доходы.
