Что предоставляется молодым семъям в беларуси
Содержание
Сейчас белорусские семьи стоят в очереди на жилье в среднем 17 лет, а минчанам приходится ждать и более двадцати. Одна из актуальнейших задач – сокращение “листа ожидания” с помощью нового строительства. Однако ввод в эксплуатацию жилья в нынешнем году идет в более низком, чем планировалось, темпе. По информации пресс-службы белорусского правительства, за 9 месяцев в стране построили 3,75 млн кв.м жилья, что на 42,3% меньше плана. С господдержкой возвели 1,73 млн. кв.м — на 41,1% меньше. Наиболее низкие показатели в Витебской и Гомельской областях. Ожидается, что будет выполено около 78% годового задания. Напомним, всего в этом году планировалось ввести в эксплуатацию объеме 6,5 млн.кв.м. общей площади жилья, а для тех, кто стоит в очереди и строится с господдержкой — 2 млн 500 тыс. кв.м.
Учитывая, что возможность купить или построить квартиру есть не у всех, решено расширить масштабы арендного строительства. Предполагается, что к 2023 году возведут не менее миллиона квадратных метров такого жилья. Плата за него будет доступна семье со средним достатком. Например, ежемесячная плата в первых арендных минских домах, построенных на территории Парка высоких технологий — около 200 долларов, что гораздо ниже, чем в частных квартирах “внаем”. Скоро в Минске появится целый квартал “Магистр” из девяти арендных домов. Поставлена задача в ближайшее время возвести по 2-3 дома государственного арендного жилья в каждой области.
Подводя итоги, необходимо отметить, что сумма субсидии определяется по количеству членов семьи, нормируемым размерам жилплощади и нормативам цены постройки. Она выплачивается каждый месяц во время всего срока действия договора займа. Величина субсидии может меняться в случае смены ставки рефинансирования и численности семьи.
Помощь Молодым Семьям В Рб 2023
Льготный кредит и одноразовую субсидию вне очереди вправе получить малообеспеченные, стоящие в очереди на жильё граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями. [∗] подпункты 1.1, 1.2 и 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
- Стоять на очереди на улучшение жилищных условий;
- Предоставить в исполком предварительный договор купли-продажи жилого помещения;
- Можно приобрести квартиру, частный дом или квартиру в блокированном доме, главное условие – пригодность их для проживания.
Особые условия предоставления льгот действуют и на юго-востоке Могилевской области – в Хотимском, Костюковичском, Климовичском, Славгородском, Краснопольском, Чериковском и Кричевском районах. Жители этого региона могут получить заем под 1% на срок до 20 лет при условии, что будут проживать и официально работать в районе не менее 10 лет. В случае нарушения этого пункта кредит может быть пересчитан под коммерческий процент.
Льготный кредит на жилье: есть ли у вас возможность его получить?
Расчет погашения процентов ведется исходя из ставки рефинансирования Центробанка РБ, которая с 28 июня 2023 года стабильно удерживается в рамках 10%. Для удобства расчетов примем ее как величину постоянную, но имейте ввиду, что при ее изменении будет меняться и размер ежемесячного платежа.
ежемесячно равными долями — если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) превышает сумму рассчитанной финансовой поддержки. Ежемесячное перечисление осуществляется в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором. Количество месяцев при этом считается с даты обращения до окончания срока действия кредитного договора . Изначально вынесенное решение о перечислении финансовой поддержки равными долями, при условии досрочного погашения кредита до суммы остатка поддержки, может быть пересмотрено для получения остатка суммы финансовой поддержки единовременно. Для этого заявитель подает в службу «Одно окно» администрации района г. Минска по месту вынесенного решения «О предоставлении финансовой поддержки государства» заявление установленного образца и прилагает копию кредитного договора на приобретение жилого помещения (либо выписку решения о предоставлении финансовой поддержки).
Положение о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь 22.11.2007 № 585 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.12.2023 № 503)
Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки).
Законодательством закреплено, что малообеспеченные трудоспособные граждане имеют право на получение в порядке очередности льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений.
- при рождении первого ребенка – 10 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;
- при рождении второго ребенка – 20 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;
- при рождении третьего и последующих детей – в порядке, предусмотренном для многодетных семей (50 % – при рождении третьего ребенка, 70 % при рождении четвертого и 100 % при рождении пятого и последующих детей) от суммы задолженности по выданным кредитам.
Для реализации данного права в банк необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка (детей), справку с места жительства о составе семьи, а также написать заявление на оказание финансовой помощи (другие документы предоставляются по необходимости, например, свидетельство многодетной семьи и т.д.).
По сути своей адресная государственная поддержка – это не льготный кредит в классическом его понимании, а получение вполне конкретной суммы на его погашение. Размер же напрямую зависит от категории граждан: одним может быть погашена вся сумма полностью, другим – лишь часть процентов по жилищному займу.
Подведены итоги обсуждения проекта Указа о мерах по оказанию господдержки
- заявление по утвержденной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с отметкой о принятия заявления);
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи – копии;
- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) – копия;
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие наличие у молодой семьи для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии:
- доходов, позволяющих получить кредит, либо
- собственных денежных средств
Кого можно отнести к малообеспеченным лицам
- внеочередники, претендующие на получение социального жилья;
- военные;
- семьи граждан, снимающих социальное жилье;
- люди, живущие в неподходящих для нормальной жизни условиях;
- многодетные;
- семьи с инвалидами детства, несовершеннолетними инвалидами;
- одаренная молодежь с назначенными стипендиями;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- люди, живущие в общежитиях, арендуемой недвижимости;
- люди, проживающие на юго-востоке Могилевской области, в местах, где живет до 20 000 человек и городах-спутниках;
- участники боевых действий;
- работники прокуратуры, прослужившие не менее пяти лет и судьи;
- лауреаты фонда Президента РБ;
- молодые семьи;
- малообеспеченные;
- сироты.
Пример 5. Многодетная семья с 3 детьми берет кредит на строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 150 кв. метров в населенном пункте с населением до 20 тыс. человек. Стоимость 1 кв. метра дома (без учета стоимости хозпостроек) – 1000 рублей. Строительство жилого дома (без учета стоимости хозпостроек) обойдется семье в 150 000 рублей. Стоимость хозяйственных построек – 15 000 рублей.
Пример 2. Семья из 3 человек, имеющая ребенка-инвалида, в порядке очереди была направлена на долевое строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 70 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей. Однако в собственности семьи уже есть 1-комнатная квартира площадью 30 кв. метров.
В этом случае максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов данной семье составит 17 820 рублей: (20 кв. метров x 3 человека – 30 кв. метров) х 660 рублей х 90%.
21) Малообеспеченные граждане, осуществляющие трудовую деятельность, строящие (реконструирующие) жилье в юго-восточной части Могилевской области (территория Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов)
- Беларусбанк (с 10 сентября 2023 года выдача происходит с ограничениями);
- Белагропромбанк;
- Белинвестбанк (с октября выдача происходит с ограничениями);
- Банк БелВЭБ;
- БПС-Сбербанк (выдача приостановлена);
- Приорбанк.
5) Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей
- паспорт;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- документы, которые подтверждают право на предоставление жилого помещения, если такое имеется;
- сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи.
Что нужно, чтобы встать на учет как молодая семья?
Не стоит забывать, что органы ежегодно проводят сверку данных очередников, чтобы исключить из очереди людей, которые решили жилищный вопрос самостоятельно. При повторной постановке на учет утерянное место не сохраняется.
Какие правила действуют для списков учета?
Вопрос поиска жилья рано или поздно встает перед каждой молодой семьей. Как правило, люди, которые недавно обзавелись штампом в паспорте, рассматривают варианты арендного жилья. Это может быть, как небольшая двухкомнатная квартира, так и однокомнатная, в зависимости от бюджета и пожеланий пары.
— В Вашем случае изначально просматривается такое самодостаточное основание как проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола ( в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов ( подпункт 1.10 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З). Площадь квартиры матери Вашего мужа при данном основании никак не учитывается.
В любом случае Вам по данному вопросу необходимо обратиться в местный исполнительный комитет по месту нахождения организации ( предприятия), в которой ( -м) Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Местный исполнительный комитет более детально изучит всю информацию, и если субсидия Вам положена, то ее предоставят.
На работе предложили строиться под хороший процент. Как взять субсидию?
В любом случае, если Вам по данному вопросу на словах дают отрицательный ответ, обратитесь в местный исполнительный комитет в письменной форме, чтобы Вам предоставили официальный письменный ответ с обоснованием отказа.
31 мая 2021 semeiadvo 394