Право муниципальной собственности в результате наследования

Согласно ст. 1151 ГК выморочным признается имущество, у которого нет наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

В свою очередь, каждый из названных способов в соответствии с общепринятой классификацией оснований возникновения права собственности может быть отнесен к первоначальным либо производным способам возникновения права собственности (см. параграф 5 гл. 15 учебника).

В период становления Советской власти в нашей стране в основном использовалась форма прямой экспроприации, т.е. безвозмездного изъятия имущества из частной собственности в собственность государства. В настоящее время принудительное отчуждение имущества для государственных нужд допускается нашим законодательством при условии предварительного и равноценного возмещения (ст. 35 Конституции РФ, ст. 235, 306 ГК), что соответствует идее правового государства.

Согласно российскому законодательству выморочное имущество, у которого не оказалось наследников, переходит к государству как наследнику (в некоторых странах, например, во Франции, переход выморочного имущества осуществляется на основе права «оккупации», не исключающей приобретение права собственности на такое имущество другими субъектами гражданского права).

Порядок возврата конфискованного имущества определяется Положением о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, утвержденным Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 мая 1981 г. N 4892-х 1 ; Положением о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 августа 1994 г. N 926, ст. 135 УПК и другими нормативными актами.

Кто имеет право на наследство муниципальной квартиры

ВНИМАНИЕ! Неприватизированная квартира, разумеется, не может стать объектом завещания – нотариус такое попросту не заверит. Когда говорят о наследовании по завещанию в связи с возможностью получить квартиру, не приватизированную на момент смерти наследодателя, имеется в виду следующее. Квартира (при условии положительного решения суда о завершении процедуры приватизации наследниками квартиросъемщика) будет включена в общую наследственную массу после того, как приватизация и регистрация права собственности завершится. И разделена между лицами, указанными в завещании.

• Паспорт наследника.
• Заявление, которое ранее было подано в регистрационный отдел (можно копию).
• Справка из БТИ.
• Ордер на получение жилья.
• Договор найма неприватизированного жилья, который выдается на имя наследника.
• Справка домового регистра с прописками членов семьи.
• Доверенность, которую выдает нотариус, чтобы человек мог выступать представителем наследника в процессе социального найма жилья.

• Заявление на приватизацию жилплощади передают в регистрационную палату. Пока квартира неприватизированная, ее собственник считается нанимателем.
• В регистрационной палате выдают перечень документов, необходимых для дальнейшего процесса регистрации.
• Чтобы процесс был запущен, не должно быть написано в регистрационную палату заявления, отзывающего процесс оформления неприватизированного имущества.

Неприватизированное жилье теоретически принадлежит к имуществу, которое нельзя завещать. Государственный процесс приватизации, единый для всех россиян, не был выполнен, однако данный факт не означает, что жилье находится не в собственности. Поэтому у многих столкнувшихся с проблемой неприватизированного жилья встает вопрос: можно ли завещать неприватизированную квартиру? Неприватизированная квартира принадлежит в первую очередь наймодателю – государству.

• желание оформить квартиру в свою собственность и основания для такого требования;
• площадь и характеристики квартиры, месторасположение;
• согласие всех прописанных лиц на приватизацию жилья;
• перечень прилагаемых документов;
• дата и подпись.

Признать право собственности в порядке наследования

Дела такого характера рассматриваются по месту открытия наследства. Здесь официально проживал умерший гражданин. Если сведений об этом месте нет, то им будет признаваться регион, где находится основная часть имущества наследодателя. Подсудность таких исковых заявлений не может быть установлена по выбору сторон.

Одним из способов приобретения права собственности гражданином является получение наследства. В РФ установлен порядок принятия такого имущества. Оно происходит по закону или завещанию. На практике возникают спорные ситуации и сложности, которые необходимо разрешить. Часто наследники не могут доказать своего права на те или иные вещи. В таких случаях без обращения в суд не обойтись.

1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Любая из ситуаций, связанная с добавлением вещей в наследственную массу обладает своими уникальными особенностями, отличающими ее от других. Поэтому и исковое заявление не имеет установленной формы. Но в любом случае в его содержании должны иметься следующие реквизиты:

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст.

– В течение установленного законом шестимесячного срока Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживает в квартире, вносит плату за жилье, а также оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается свидетельскими показаниями/выпиской из финансового лицевого счета жилого помещения об отсутствии задолженности/копиями квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг/другими документами.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

“__” ________ ___г. умер(ла) _______________ (далее – “Наследодатель”), что подтверждается свидетельством о смерти N ____________ от _____________. После смерти _____________ открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенного по адресу: _________________________, кадастровый номер _______, что подтверждается __________________________.

– При жизни наследодатель изъявлял желание приватизировать принадлежащую ему по договору социального найма квартиру, однако не успел заключить договор о передаче помещения и умер. Подтверждением того, что он обращался в уполномоченные органы с заявлением о приватизации, является ответ на запрос в ДЖП и ЖФ г. Москвы N _____/ответ службы “одного окна”/ответ органов БТИ/иное.

Возникновение права собственности при наследовании

Специфика правовой конструкции общей собственности заключается в том, что участники соответствующих правоотношений вступают в такие правоотношения не только с неограниченным кругом прочих лиц в отношении принадлежащего им имущества (абсолютные правоотношения), но в отношения между собой, которые определяют режим совместного владения, пользования и распоряжения имуществом (относительные правоотношения). При этом, по отношению к третьим лицам они выступают сообща.

Под приватизацией в широком смысле слова следует понимать как возмездное, так и безвозмездное отчуждение государственного и муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц. Так, действие Закона РФ “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации” распространяется лишь на случаи возмездного отчуждения соответствующего имущества в собственность физических и юридических лиц.

Для того чтобы оформить наследство государство отводит срок 6 месяцев. За это время нужно вступить в права собственности, оформив наследство у ближайшего нотариуса. Что такое права собственности при наследовании и его особенности расскажет данная статья.

Земля на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляется с момента принятия Земельного кодекса РФ. Лицо, обладающее земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, вправе получить на него право собственности. Если на момент смерти такого лица право собственности не оформлено, то право пожизненного наследуемого владения переходит его наследникам.

Общая собственность — собственность нескольких лиц на одно и то же имущество. В общей собственности может находиться, как неделимая вещь, так и делимая вещь, а также совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Наградным также является оружие, полученное военнослужащими и сотрудниками государственных военизированных организаций на основании приказа руководителей указанных организаций, а также оружие, полученное гражданами Российской Федерации на основании указа Президента Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации, наградных документов глав иностранных государств и глав правительств иностранных государств. Согласно пунктам 28, 29, 52 Правил оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июля 1998 года № 814 «О мерах по регулированию оборота гражданского и служебного оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации»), наградное оружие и оружие, полученное в результате наследования, в двухнедельный срок подлежит регистрации в соответствующих органах внутренних дел:

Не входят в состав наследства (пункт 1 статьи 1185 Гражданского Кодекса РФ) государственные награды, на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, и передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам регулируется законодательством о государственных наградах Российской Федерации.

Хранение государственных наград и документов к ним осуществляется награжденными лицами. По решению комиссии лица, награжденные государственными наградами, могут передавать их на постоянное хранение и для экспонирования в государственные или муниципальные музеи при наличии ходатайства музея, поддержанного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которого находятся вопросы сохранения культурного наследия, или по ходатайству федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится музей.

По правилам статьи 1184 Гражданского Кодекса РФ средства транспорта и другое имущество, если предоставляется государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ (как по закону, так И по завещанию). Инвалид — лицо, которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности и вызывающее необходимость его социальной защиты.

Согласно Положению о государственных наградах Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 07.09.2010 № 1099 (ред. от 25.07.2014) государственные награды Российской Федерации являются высшей формой поощрения граждан за выдающиеся заслуги в защите Отечества, государственном строительстве, экономике, науке, культуре, искусстве, воспитании, просвещении, охране здоровья, жизни и прав граждан, благотворительной деятельности и иные выдающиеся заслуги перед государством.

Институты гражданского права, регламентирующие отношения по охране и использованию результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации товаров и их производителей. Международные соглашения (конвенции) как источники гражданско-правового регулирования отношений в сфере интеллектуальной деятельности.

Понятие и содержание права общей долевой собственности. Юридическая природа доли участника отношений общей долевой собственности (собственника). Особенности осуществления права общей долевой собственности. Отчуждение доли собственником, преимущественное право покупки его доли. Выдел доли собственником. Раздел общего имущества. Прекращение общей долевой собственности.

Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом (имущественным комплексом) собственника. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления, его виды. Право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными за счет разрешенной собственником хозяйственной деятельности.

Принятие наследства. Способы и срок принятия наследства. Наследственная трансмиссия. Оформление наследственных прав. Правовые последствия принятия наследства. Ответственность наследника по долгам наследодателя. Раздел наследственного имущества. Отказ от наследства, его оформление и правовые последствия.

Право общей совместной собственности граждан. Особенности возникновения, осуществления и прекращения права общей совместной собственности. Право общей совместной собственности супругов. Право общей совместной собственности участников крестьянского (фермерского) хозяйства.

Право государственной и муниципальной собственности

— федеральную – собственность РФ. В ее состав входят: объекты, составляющие основу национального богатства (территориальные воды, заповедники); объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления (казна, Алмазный и валютный фонд, имущество Вооруженных Сил, имущество Железнодорожных войск); объекты оборонного производства (ракетные носители, космические и летательные аппараты); объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства РФ (объекты речного и морского флота),

За пределами перечисленных в законе правомочий собственник не может вмешиваться в управление имуществом, находящимся в хозяйственном ведении унитарного предприятия. Собственник не вправе изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении гос. (мун.) унитарного предприятия.

Имущество, находящееся в мун. собственности, более ограничено по своему видовому, стоимостному и количественному составу по сравнению с имуществом, принадлежащим на праве собственности РФ и ее субъектам, поскольку призвано прежде всего обеспечивать материальные интересы людей, проживающих на территории отдельного мун. образования.

Закон исходит из принципа недопустимости изъятия собственником имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, за исключением излишнего, неиспользуемого, а также используемого не по назначению имущества (такое имущество собственник может изъять и распорядиться им по своему усмотрению).

Гос. или мун. предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК, нормы которого свидетельствуют об ограниченном характере права хозяйственного ведения, поскольку одновременно у другого субъекта существует право собственности на это же имущество.

Ретение права собственности в порядке наследования

Наследственная правоспособность граждан имеет свои особенности, поэтому ее можно назвать специальной. В общей теории права наряду с отраслевой правоспособностью выделяется специальная правоспособность, которая связана с определенной профессией или должностью . Представляется, что специальная правоспособность может связываться не только с профессией или должностью, но и с иными обстоятельствами. Некоторые авторы специальную гражданскую правоспособность связывают, например, с принадлежностью к членам семьи нанимателя . Применительно к потенциальным наследникам и наследодателям также можно говорить об особом их состоянии, с которым связывается их возможность наследовать друг после друга, т.е. об их специальной наследственной правоспособности.

Статья 1239 Свода законов гражданских устанавливала, что наследником лицо делается по распоряжению тех судебных мест, в ведении коих находится оставшееся после умершего имущество, т.е. лицо признавалось наследником только после его официального признания таковым.

Во-вторых, в силу этого «праводателем» всегда выступает умершее физическое лицо; таковым не может быть юридическое лицо или публичное образование. Потенциальный наследодатель может значительно повлиять на посмертное приобретение принадлежавшего ему права собственности на имущество, совершив завещание. Завещание, являясь односторонней сделкой, существенно отличается от иных односторонних сделок и, хотя непосредственно и не порождает права собственности у наследника, определяет круг наследников и распределяет все наследство или его часть между наследниками, возлагая на наследников в некоторых случаях дополнительные обязанности перед определенными субъектами.

Каждый человек знает своих потенциальных наследников и наследодателей, хотя не может знать наверняка, станет ли он наследником конкретного потенциального наследодателя, потому что своим завещанием последний может нарушить естественный порядок наследования, лишив потенциального наследника по закону способности наследовать после себя, наделив ею другое лицо.

Правоспособность, как известно, является предпосылкой возникновения субъективных прав и обязанностей. Для появления реального наследника и возникновения у него права наследования также необходимо наличие определенных юридических фактов. Единого ответа на вопрос о юридических фактах, порождающих право наследования, не найти, так как в литературе этот вопрос практически не исследован. По мнению некоторых авторов, с момента открытия наследства такое лицо, как наследник, не появляется, а имеется лицо, призванное к наследству. Так, анализируя наследование по римскому праву, Ю. Барон писал: «Открытие наследства по общему правилу не делает призванного тотчас наследником, а только дает ему право принять наследство. В случае отречения призванного от наследства открытие наследства уничтожается и наступает открытие для другого; то же бывает по общему правилу и в том случае, если призванный умирает или делается неспособным, не изъявив своей воли. Приняв наследство, призванный делается наследником»

Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение данного хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 ГК РФ.

Наследник члена кооператива, имеющего право на часть пая, который проживает совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены кооператива в случае, если супруг (супруга) наследодателя или наследники члена кооператива, имеющие право на часть пая и проживавшие вместе с наследодателем, отсутствуют или отказались от своего имущественного права на вступление в члены данного кооператива.

Что касается наследования жилых помещений (квартир, домов и т.д.), то оно регулируется не только ГК РФ, но и другими нормативными правовыми актами: гл. 10 Семейного кодекса РФ, ст. 33, 130, 131 и др. ЖК РФ, Федеральным законом «О введении в действие ЖК РФ», Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (с изм. от 15 июня 2006 г.).

ГК РФ (ст. 1181) также устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, не требуется специального разрешения.

Если наследник умершего члена данного хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения — судом, но не может превышать одного года со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

• муниципальные органы власти – в отношении жилых помещений, земельных участков и долей на недвижимость, расположенных на территории муниципального образования;
• города федерального значения, приравненные к субъектам РФ – если активы расположены на их территории;
• Российская Федерация – в отношении остальных видов движимых и недвижимых предметов.

Порядок признания имущества выморочным регламентируется Инструкцией, утвержденной Минфином СССР от 19.12.1984 № 185. После истечения срока, установленного на оформление наследственных прав, нотариус обязан известить об этом специальных субъектов, которые будут принимать ценности в свою собственность.

После смерти граждан осуществляется наследование их имущественных активов согласно условиям завещания или по закону. Специальным видом оформления прав на собственность умершего гражданина является наследование выморочного имущества, в ходе которого право может возникать у субъектов, не входящих в состав родственников наследодателя.

После смерти гражданина нотариусом открывается наследственное дело, в ходе которого устанавливается круг субъектов, имеющих право на активы. На реализацию наследственных прав закон отводит шесть месяцев, в течение которых потенциальные наследники вправе подать заявление о принятии или об отказе от наследства.

• если установлено отсутствие наследников по закону или по завещанию;
• если у наследников всех очередей отсутствует право на принятие наследства или они отстранены от наследования;
• если всеми наследниками заявлен отказ от принятия ценностей или не предъявлено заявление об участии в наследовании.

Если кто-то из претендентов был за пределами страны и вернулся после выдачи свидетельства, то закон позволяет включить его в состав получателей и по истечении сроков. Для реализации права потребуется письменное согласие наследников, вступивших в свои права.

Как видим, анализ практики Конституционного Суда РФ позволяет сделать вывод о том, что имеющиеся на сегодня нормы наследственного права соответствуют положениям Конституции РФ, гарантирующим реализацию права частной собственности после смерти гражданина.

Как отмечают исследователи, период до 6 месяцев был признан законодателем эффективным сроком для принятия наследства с момента его открытия в ст. 430 ГК РСФСР 1922 г., поскольку разнообразие и сложность наследуемых имущественных объектов уменьшились. Только начиная с принятия ГК РСФСР 1964 г. законодателем была предусмотрена возможность при наличии уважительных причин продлить срок для принятия наследства через суд. Данная возможность не ограничивалась каким-либо сроком.

В развитие положения ст. 35 Конституции РФ была принята целая система норм, гарантирующих реализацию указанной системы отношений. Так, Раздел II ГК РФ регулирует «Право собственности и другие вещные права», а в главе 14 «Приобретение права собственности» в ст. 218 наследование названо в качестве основания для приобретения права собственности в отношении имущества, которое имеет собственника: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Детально институт наследования регулируется отдельным разделом ГК РФ так и называемым «Наследственное право». При этом понятие «наследование» в кодексе не раскрывается. Статья 1110 ГК РФ «Наследование» закрепляет это понятие через действие (процесс): «При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства».

Что такое право наследования имущества и кто из наследников имеет это право

Гражданский кодекс имеет свою формулировку наследства. Согласно ст. 1112 ГК РФ ч.3 наследственная масса образуется из всего нажитого имущества умершего, а также и имущественные обязательства. Состав определяется исходя из объема вещей, которые остались на день смерти.

В широком смысле наследство — это весь объем имущества (недвижимость, автомобиль, деньги, драгоценности и другие вещи), которые накопил человек на протяжении своей жизни и готов передать на праве наследования.

Источниками наследственных правоотношений можно назвать упорядоченную систему нормативно правовых актов, которые содержат правила принятия наследства, списки лиц, имеющих право на наследство, а также перечень прав и обязанностей, которые закрепляются за ними.

Для того чтобы стать полноправным владельцем наследуемого имущества, недостаточно иметь родственные связи с умершим. Кроме всего прочего, закон требует, чтобы наследник удостоверил свою волю, а также согласился принять все имущественные обязательства, которые сохранились за наследодателем.

Право наследования — это установленная Конституцией и ГК возможность гражданина передать свои вещи по своему желанию. Примечательно, что ГК содержит такое понятие, как обязательная доля. То есть ста процентной распорядительностью человек не обладает, и вне зависимости от того кто по его воле будет принимать имущество, закон требует передать детям их долю.

Наследование отдельных видов имущества

Состав имущества предприятия, которое переходит по наследству, согласно ч. 1 ст. 1178 ГК РФ определен в п. 2 ст. 132 Кодекса: в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы, услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст.132 ГКРФ предприятием признается имущественный комплекс, относящийся к объектам недвижимости, используемый для осуществления предпринимательской деятельности; в состав данного имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенного для его деятельности, права требования, долги, а также имущественные и не имущественные права на результаты интеллектуальной деятельности, в том числе и на фирменное название. В данном контексте предприятие рассматривается как объект гражданских прав. Являясь объектом гражданских прав, предприятие как имущественный комплекс может быть предметом гражданско-правовых сделок и наследования.

В качестве субъекта гражданских прав выступают юридические лица, действующие в организационно — правовых формах государственного унитарного предприятия, муниципального унитарного предприятия, федерального казенного предприятия. Следует отметить, что упомянутые выше организационно — правовые формы юридических лиц отнесены законодателем к субъектам гражданских прав, коммерческим организациям, преследующим в качестве основной своей деятельности извлечение прибыли. Очевидно, что указанные субъекты гражданских прав не могут рассматриваться в контексте наследования как наследодатели (ими могут быть только граждане — физические лица) или как наследственное имущество (юридические лица — субъекты, а не объекты гражданских прав, а субъекты гражданских прав не наследуются).

Введение
1 Общие положения о наследовании отдельных видов имущества
Понятие и основания наследования отдельных видов имущества
Характеристика процесса наследования отдельных видов имущества
2 Гражданско-правовые особенности наследования отдельных видов имущества
2.1 Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах
2.2 Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства
2.3 Наследование предприятия
2.4 Наследование земельных участков
2.5 Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных
2.6 Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию
2.7 Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков
3 Проблемы и перспективы наследования отдельных видов имущества

Предприятие как имущественный комплекс предназначено для осуществления предпринимательской деятельности. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, индивидуальный предприниматель, владеющий предприятием, может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если наследодатель осуществлял лицензируемую деятельность, то в состав предприятия могут входить его обязанности перед кредиторами по обязательствам, связанным с такой деятельностью. Право наследодателя на осуществление деятельности, полученное на основании лицензии, не переходит к наследнику, к которому перешло предприятие при разделе наследства. Однако отсутствие у такого наследника разрешения (лицензии) на осуществление деятельности, с которой связаны обязательства, перешедшие к нему в составе предприятия, не освобождает наследника от их исполнения и от ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

1. Подача наследодателем перед смертью заявления о приватизации объекта недвижимого имущества в уполномоченные регистрационные органы.
2. Предоставление наследодателем перед смертью необходимого для регистрации квартиры пакета документов.
3. Отсутствие факта отзыва наследодателем заявления на регистрацию.

Но есть и другой способ стать обладателем муниципальной квартиры – составить договор социального найма на неприватизированное помещение на себя и самостоятельно переоформить квартиру. После гибели нанимателя в помещении право проживать имеют родственники, которые ранее были там прописаны. Им же и позволяется зарегистрировать квартиру самостоятельно.

Если же перед смертью наследодатель выразил желание приватизировать жилье, то наследники имеют полное право обратиться в суд с иском о признании права собственности за ними в порядке наследования. Этот вывод обоснован на практике Верховного Суда Российской Федерации.
В Определении Верховного Суда РФ от 21 декабря 2004 N 5-В04-116 суд указал: “Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 “О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (в ред. от 02.07.2009 г.)”, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях”.

Назначение судебного иска – включение в наследство муниципальной квартиры. Вместе с заявлением претендент подготавливает и другие документы. Наследственными делами занимаются мировые, районные и городские суды. Инстанция выбирается по месту проживания умершего члена семьи.

Важно посетить нотариуса не позднее полугода с момента смерти владельца или съемщика муниципального неприватизированного жилища. Если пропустить этот срок, то дальнейшее получение наследства возможно только через суд с подтверждением уважительной причины задержки (тяжелая болезнь, длительное нахождение за границей, пр.). Контора выбирается в районе, в котором проживал усопший

Наследование по завещанию. Понятие завещания. Форма завещания. Наследники по завещанию. Содержание завещания. Круг наследников, имеющих право на обязательную долю. Специальные распоряжения завещателя. Понятие обязательной доли. Завещательный отказ. Возложение на наследника по завещанию совершения действия для общеполезной цели. Подназначение наследника. Отмена и изменение завещания. Исполнение завещания.

Понятие наследственного права. Место наследственного права в системе гражданского права. Источники наследственного права. Понятие наследства. Понятие, значение и виды наследования по гражданскому праву. Открытие наследства. Общая характеристика наследственных правоотношений.

Принятие наследства. Способы и сроки принятия наследства. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Отказ от наследства. Последствия неявки наследников и их отказ от наследства. Оформление наследственных прав. Правовые последствия принятия наследства.

Понятие и особенности права государственной и муниципальной собственности

Муниципальные администрации организовывают отделы, отвечающие за управление муниципальной собственностью. В федеральных городах организованы управления по земельным имущественным вопросам. На муниципальном уровне этим не занимаются, хотя формально полномочия вроде бы и имеются.

За счет средств бюджета заказываются товары и услуги, что оказывает влияние на развитие бизнеса. Закон обязывает долю контрактов заключать с представителями среднего и малого бизнеса, предоставляет дополнительные преференции. Например, путем предоставления субсидий, льготных условий аренды недвижимости. Наиболее простой способ пополнить бюджет – передача в аренду земельных участков, помещений.

Субъектами права государственной и муниципальной собственности являются государство и муниципальные образования. Органы власти же управляют имуществом от их имени. Например, в реестре прав можно встретить объекты собственности городов, районов, но при условии, что у них есть административный центр.

Муниципальные образования, естественно, подобных полномочий не имеют. Впрочем, эти ограничения нельзя назвать критическими, они направлены, скорее, на защиту прав и интересов граждан. Исключение составляют случаи злоупотребления субъектами федерации в части чрезмерного сосредоточения полномочий по управлению имуществом и распределению доходов, полученных от него.

Государственная регистрация права муниципальной собственности, впрочем, как и государственной, происходит в общем порядке. Представитель органа власти (сотрудник юридического отдела) подготавливает заявление и иные документы, на основании которых возникает право (чаще всего решение суда или договор).

Наследование собственности граждан

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

При выдаче свидетельства о наследовании взимается государственная пошлина. Размер ее зависит от того, призываются ли наследники первой очереди или же другие, находится ли наследуемое имущество за границей или в России. Законом предусмотрены льготы по уплате пошлины. Так, освобождаются от уплаты следующие лица:

— в случае смерти участника полного товарищества или полного товарищества на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива его доля (пай) в складочном (уставном) капитале соответствующей организации входит в состав наследственного имущества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится участником этих организаций в случае их согласия (в противном случае они должны выплатить компенсацию доли наследодателя). Наследники пая вкладчика товарищества на вере и акций в акционерном обществе становятся участниками этих организаций (ст. 1176 ГК);

— денежные вклады, внесенные гражданином в кредитное учреждение (банк), могут быть завещаны как путем оформления завещательного распоряжения непосредственно в этом учреждении, так и в завещании, оформленном в нотариальной конторе на все наследство. Такие вклады наследуются на общих основаниях: на получение их требуется свидетельство о праве на наследство и истечение шестимесячного срока со дня открытия наследства, на них распространяется право несовершеннолетних и нетрудоспособных иждивенцев наследодателя об обязательной доле наследства, несмотря на то, что они не указаны в завещании в качестве наследников (ст. 1128 ГК);

— государственные награды наследодателя не входят в состав наследства, если на них распространяются правила о государственных наградах. Они передаются другим лицам в порядке, установленном законодательством о государственных наградах. Почетные и поименные знаки входят в состав наследства (ст. 1185 ГК);

Поскольку в данном случае правопреемниками Г____ С.В. являются истцы, при этом спорное имущество было приобретено Г____ С.В. и Г____ М.А в период брака с привлечением средств материнского (семейного) капитала, суд приходит к выводу, что право собственности на спорное имущество было приобретено истцами, при этом доли в праве собственности подлежат распределению между ними с учетом перечисленных обстоятельств.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По смыслу ст. ст. 98 и 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении материально-правовых споров. Между тем, между истцами и администрацией муниципального образования «Город Архангельск», как было указано, отсутствует материально-правовой спор. С учетом этого расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, не подлежат распределению по правилам гл. 7 ГПК РФ.

Для оплаты цены названого договора Г____ С.В. и Г____ М.А. были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере ____ рублей, что следует из государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № ____(л.д. 16), обязательства, данного Г____ С.В.

При этом приобретение данного имущества происходило с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала. В связи с этим Г____ С.В. были приняты на себя обязательства о регистрации за супругой и детьми права долевой собственности на спорный жилой дом после погашения кредита. ____ года Г____ С.В. умер. Указанное выше обязательство на момент его смерти исполнено не было.

Заявление о признании право собственности в порядке наследования

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
4. Копия справки о заключении брака;
5. Копия завещания (если оно есть);
6. Копия свидетельства о рождении;
7. Копия свидетельства о праве собственности на землю;
8. Копия выписки из домовой книги;
9. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
10. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;

Однако существуют наследники, которые должны получить свою часть наследства вне зависимости от иных обстоятельств дела , – их именуют обязательными наследниками . В круг таких наследников входят нетрудоспособные дети, родители, супруг, иждивенцы.

Право собственности на имущество приобретается разнообразными способами. Одним из таких способов является наследование имущества. В этом случае имущество наследодателя переходит наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как единое целое, в один и тот же момент и в неизменном виде. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности на наследственное имущество. Не редки случаи, когда нотариус отказывает в выдаче свидетельства. Причин для отказа может быть множество – это может быть и пропуск установленного законом срока для принятия наследства, недостатки в документах, устанавливающих право собственности наследника на имущество. В подобной ситуации, лицам имеющим право на наследство, остаётся только обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Судебная коллегия мотивировала это тем, что в соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если послесмерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

23 мая 2023      semeiadvo         69      

Похожие записи
• 
  Чернобыль закон и льготы в перми
• 
  Возврат Ндфл В Соответствии С Нк Рф
• 
  Какие Документы Нужны Для Приватизации Квартиры В 2023 Году
• 
  Московская Область Участки Малоимущим