Снос домов на 9 января воронеж
Содержание
24 июня в Большом зале городской Думы (ул. Плехановская, 8) прошли публичные слушания по проекту муниципальной адресной программы «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж». В списках на расселение обозначено уже более пятисот домов. Они будут сноситься целыми кварталами, ведь некоторые улицы были построены в послевоенный период. В их числе ул. 9 Января, проспект Труда, ул. Ленинградская, ул. Солнечная (всего в программу вошло более 200 домов). Так, на одной только ул. 9 Января планируют заняться более чем семидесятью домами.
Азовская ул.: №№ 20, 24, 26, 26а, 28, 30, 32
Беговая ул.: №№ 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75
Бурденко ул.: № 2а
Вишневый пер.: №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 18, 20, 22
Волгодонская ул.: №№ 7, 9, 13
Волжская ул.: №№ 7, 9, 9б, 11, 11а, 13, 13б, 15, 15а, 17, 50, 52, 54
Газовая ул.: №№ 12, 14, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 27
Гайдара ул.: №№ 5, 7, 9, 11, 13, 15
Гвардейский пер.: №№ 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 25, 27, 27а
9 Января ул.: №№ 111, 123, 131, 133, 135,136, 137, 139, 140, 141, 142, 149, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159,160, 162, 163,164, 166, 167, 169, 171, 173, 174, 175, 176, 177, 179, 181, 182, 183, 185, 186, 189,190, 191, 192, 193,194,196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 208, 210, 212, 214, 216, 218, 220, 222, 224, 226, 228, 230, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 246
Здоровья пер.: №№ 1, 5, 7, 8, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25
Костромская ул.: №№ 14, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 28, 30
Краснодонская ул.: №№ 10, 12, 14, 21
Ленинградская ул.: №№ 7, 9, 10, 11, 11а, 11в, 12, 13, 14, 15а, 16, 17, 18, 19, 19а, 20, 20а, 20б, 21, 22, 22а, 22б, 23, 24, 25, 26, 27, 27а, 27б, 28, 28а, 30, 30а, 32, 32а, 34, 36, 38, 40, 42, 46, 48, 50а, 68а, 72, 76, 78, 80, 80а, 84, 86, 88, 92, 94, 96, 114а, 116, 120, 120а, 122а
Ленинский проспект: №№ 94/2, 94/3, 96/2, 96/3, 98/2, 98/3, 100/2, 100/3,104/2, 110/2, 112, 114/2
Малаховского ул.: №№ 2, 4, 5, 6, 8
Машиностроителей ул.: №№ 15, 17, 19, 21, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74
Менделеева ул.: №№ 7, 9, 11, 17, 19, 21, 23, 24, 26, 28, 30, 40
Московский проспект: №№ 42, 46, 48, 50, 52, 54, 60, 62, 66, 68, 70, 72, 76, 78, 80
Мостостроителей пер.: №№ 2, 4, 5, 6
Порт-Артурская ул.: №№ 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14
Пр-т Труда: №№ 52, 54, 56, 58, 60, 62, 66, 68,125, 1127, 129, 131, 133, 137, 141, 143, 145, 147
Путилина ул.: №№ 2, 4, 6, 8
Ростовская ул.: №№ 17, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 33, 34, 34а, 34б, 35, 37
Семилукская ул.: №№ 8, 10, 12, 14, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 36, 38, 40
Серова ул.: №№ 10, 11
Славы пер.: №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14
Славы ул.: №№ 3, 5, 7, 9
Советский пер.: №№ 4, 4а, 4б, 4в, 4г, 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 8/7, 13, 13а, 15, 17, 19/1, 19/3, 19/4, 19/5, 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/5
Солнечная ул.: №№ 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
45-й Стрелковой дивизии ул.: №№ 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 50, 56, 58, 60, 62, 106, 108, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 123
Торпедо ул.: № 9, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44
Транспортная ул.: №№ 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77
Цимлянская ул.: №№ 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17
Цимлянский пер.: №№ 1, 3, 5
Согласно постановлению правительства РФ «О признании жилого помещения непригодным для проживания», аварийным могут признать дом, общее состояние которого опасно для дальнейшего нахождения в нем людей. Остается надеяться, что на дом обратят внимание раньше, чем найдут инвестора для всего квартала.
В свою очередь, в 2023 году мэр Воронежа Вадим Кстенин подписал постановление на право развития застроенной территории, ограниченной улицами 9 Января – Бородина – Семилукская – Краснодонская, где и находится строение. «Снос, реконструкция» этого и других домов квартала планируется выполнить за счет средств инвестора. Пока неизвестен срок его поиска.
В 2010 году городская дума в своем решении N 150-III «О муниципальной адресной программе «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» назвала дом «ветхим и морально устаревшим». Депутаты включили его в указанную муниципальную программу.
При этом, как сообщили в мэрии, сейчас горожан, не желающих переезжать в Шилово, стало гораздо меньше. Чиновники объясняют это тем, что за последние пару лет микрорайон преобразился, обзавёлся школой и детсадом, а совсем скоро там появится большой спортивный комплекс. Сейчас в судах оспаривают свой переезд около 3% переселенцев – против прежних 10%. Тем не менее, совсем исключить судебную практику пока не удаётся.
Эксперты объяснили, почему уничтожение старых кварталов затягивается на годы.
Новый законопроект призван облегчить трудоёмкий и долгий процесс расселения. Кроме льготной ипотеки, планируют также упростить процедуру признания домов аварийными, и расширить список организаций, которые помогут застройщикам снизить их затраты – в частности, предлагают также подключить Фонд ЖКХ. В Союзе строителей подтвердили – содействие всех участников переселения ощутимо ускорит процесс.
– Это, безусловно, запуск программ про субсидированию внешних сетей за счёт средств государственного, областного и местного бюджета. И инвестиционных программ наших энергоснабжающих организаций. Если бы это сложилось – разговор об участии застройщика в этой программе был бы другим, более простым и понятным, – отмечает председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин.
В мэрии Воронежа задумали провести реновацию еще одного ветхого городского квартала. Речь идет о территории, ограниченной улицами 9 Января, Бородина, Семилукской и Кроснодонской. Управление строительной политики указало в постановлении, что объявит аукцион на поиск подрядчика по возведению новых домов, а также реконструкции ряда существующих строений.
Так, под снос и восстановление пойдут 23 жилых дома, из которых 16 – это двухэтажки, а еще 7 – трехэтажки. На улице 9 Января располагается 14 строений, еще 4 стоят на улице Семилукской, два дома – на Краснодонской и, наконец, еще три – на Жигулевской. Площадь всей территории составляет 4,8 га.
В ФКР Воронежской области сообщили, что довольно часто возникают трудности из-за того, что рабочих не пускают в квартиры, подвалы, офисные или торговые помещения. Чаще всего бригады сталкиваются с подобной проблемой во время замены стояков в системах водоснабжения, отопления и канализации. По закону жильцы обязаны пустить к себе рабочих, иначе заказчик или подрядная организация могут обратиться в суд. При этом не исключён перенос и самого капремонта на более поздний срок.
За содержание подъездов должны отвечать УК и ТСЖ. В их обязанности входит проведение текущего ремонта. Также управляющие компании должны регулярно проверять состояние окон и дверей подъезда и устранять дефекты.
Согласно ст. 166 Жилищного кодекса РФ, капремонт включает в себя ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений и лифтов. Также в капитальный ремонт входит восстановление инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения.
В Воронеже Альфа банк имеет 23 отделения, предоставляющие различные услуги как физическим, так и юридическим лицам. В большинстве из офисов есть банкоматы с функцией выдачи и приема наличных, в которых вы можете погасить имеющуюся задолженность, кредит или оплатить услуги ЖКХ. Только 4 банкомата
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
Что нужно, чтобы дом признали аварийным и расселили?
Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2010 году. Рассчитана она была на период с 2010 по 2023 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2023 по 2023 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.
В соответствии со статьями 46.1, 46.2 и 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа город Воронеж, в связи с необходимостью уточнения сроков реализации программы, адресного перечня домов, планируемых к сносу и реконструкции, Воронежская городская Дума решила:
1.1.2. По тексту муниципальной адресной программы «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» слова «2584,97 тыс. кв. м» заменить словами «2647,35 тыс. кв. м», слова «351,7 тыс. кв. м» заменить словами «360,6 тыс. кв. м.».
В Воронеже до осени 2025 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» расселят 25 аварийных домов. Об этом сообщил руководитель городского управления жилищных отношений Олег Зацепин на планерке в мэрии в понедельник, 30 сентября.
– Сейчас проводятся торги на приобретение новых квартир, их итоги подведут 8 октября. К декабрю хотим расселить оба дома. Остальные три здания – до конца 2023-го. В 2023-2023 годах расселят дома №26 на улице Дорожной и №12 на улице Серафимовича, – сказал Олег Зацепин.
улица Кулибина, 11;
переулок Советский, 4;
улица Матросова, 125;
переулок Богдана Хмельницкого, 9;
улица Богдана Хмельницкого, 29а;
улица Революции 1905 года, 4, 14;
улица 45-й Стрелковой Дивизии, 10;
улица Майская, 4, 6;
переулок Солнечный, 9.
