Списки на переселение из ветхового и аварийных домов самара железноорожного района

Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2023 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.

На карте видно, как к застройке готовят территорию «Пяти кварталов». Также видно, что власти определились со сроками по расселению кварталов, жители которых давно ждут переезда — речь идет о ветхих домах на пересечении Венцека и Садовой и 66-м квартале.

Как выбирали дома

Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2023-2025 годы.

— оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающие документы на жилое помещение: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону (либо по завещанию) и т.п.);

— для зарегистрированных в жилом помещении до 05.08.1998: на каждого члена семьи справку из Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по форме-2 о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества в собственности на территории города Самары и Самарской области (ул. Скляренко, д. 12 или МФЦ). Для граждан, родившихся после 05.08.1998 года, справка не нужна.

— в случае регистрации права собственности до 05.08.1998:
на каждого собственника — справку из Средне-Волжского филиала
АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (ул. Скляренко, д. 12 или МФЦ) по форме-2 о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества в собственности на территории города Самары и Самарской области (для собственников, родившихся после 05.08.1998 года, справка не нужна).

По планам чиновников до конца 2023 года около 800 семей покинут свое аварийное жилье. Предполагается, что о признании их дома аварийным жильцов должны были предупредить сотрудники департамента управления имуществом. В ближайшее время чиновники приобретут новые квартиры для переселенцев. По словам представителей мэрии города, этот процесс необходимо закончить к 2023 года. А первые переезды из старого жилья в новое следует ожидать во второй половине 2023 года.

Программу по переселению из аварийных домов в Самаре начали реализовывать в 2023 году. Каждый этап занимает . По расчетам чиновников, за это время небезопасное жилье покинут 4370 семей. При этом самарцам предлагают выбор. Они могут переехать в новую квартиру или же получить денежную компенсацию. Однако многое зависит и от формы собственности.

— Для нанимателей предусмотрено исключительно переселение в новые квартиры. Собственники могут выбрать — жилье или выкуп. А те, кто приобрели жилье после признания дома аварийным, имеют право только на компенсацию, — добавили в мэрии.

Во время первого этапа, который длился с 2023 по 2023 года самарцы получили более 300 квартир в новых домах. В рамках второго периода (2023-2023 г) было куплено 330 квартир. Часть семей уже отметили новоселье, другие находятся на стадии оформления документов.

В настоящее время идет уже третий этап программы. В течение двух лет планируется расселить еще 121 аварийный дом.
В этом году начался третий этап государственной программы по обеспечению нормальных условий проживания для граждан. Под расселение включили дома, признанные аварийными еще в 2012 году.

Напомним, что на данный момент есть два варианта решения жилищного вопроса. Люди могут переехать из аварийного жилья в новостройки, либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения.

Вам будет интересно ==>  Налог на имущество на автомобиль 2023

Напомним, программа расселения состоит из шести этапов, рассчитана до 2025 года и предусматривает предоставление нового жилья для 4,3 тыс. семей. В программу вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года.

Этап стартовал в этом году и будет реализован в течение двух лет. До конца 2023 года в новые квартиры переедут более 2 тыс. жильцов — около 800 семей. Им направлены соответствующие уведомления. К 1 июля 2023 года администрация города планирует заключить контракты на приобретение жилья.

Собственникам квартир предоставляется выбор: получить жилье в новостройке или денежную компенсацию. Нанимателям предлагаются только квартиры. Люди, которые купили жилье уже после признания его аварийным, могут получить только компенсацию.

Под переселение попадут 11 713 человек из 4 199 квартир. При этом 1 405 человек, которые проживают в 532 квартирах, расселят по договорам о развитии застроенных территорий (жилье будет расположено на месте будущей застройки).

На программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2023 — 2025 годы из бюджета Самары пойдет только 5 процентов. 86 процентов — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Оставшаяся сумма — консолидированный бюджет Самарской области.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Компенсация

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

В связи с этим собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных домах, в срок до 2 февраля необходимо обратиться в департамент управления имуществом Самары по адресу: ул. Красноармейская, 17 (единое окно) с целью определения способа переселения (приобретение жилого помещения либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение).

Мэрия Самары опубликовала список многоквартирных домов, расселение которых планируется в 2023 году. Работы будут производиться в рамках государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 г.» до 2025 года.

В случае неявки к указанному сроку органами местного самоуправления земельные участки и жилые помещения расположенных на них многоквартирных домов будут изъяты у собственников в порядке ст. 32 Жилищного кодекса РФ путем выплаты возмещения за изымаемую недвижимость.

Объем финансирования, превышающий в 2023 году 408 065 967,08 рубля, в 2023 году 409 161 779,01 рубля, вводится отдельным постановлением Правительства Самарской области. Объем финансирования, превышающий в 2023 году 1 029 737 120,51 рубля, объем финансирования в 2023 году предусматриваются отдельным постановлением Правительства Самарской области.

Государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года» до 2025 года

Объем средств, планируемый к поступлению в бюджет Самарской области в 2023 году по заявке Самарской области 2023 года на предоставление финансовой поддержки на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, составляет 40 542 582,81 рубля.

Вам будет интересно ==>  Какие Выплаты Блокадникам При Смерте

Паспорт государственной программы

Указанный перечень сформирован в разрезе по муниципальным образованиям на основании сведений об аварийном жилищном фонде, подготовленных и представленных в Минстрой России в соответствии со статьей 17 Федерального закона.

В этом году подобных домов расселили лишь единицы. Тому были причины финансового, административного и организационного характера. Но, в следующем году планируют осчастливить более 1000 самарцев из 62 разваливающихся и опасных для проживания домов.

Больше всего, по данным горадминистрации Самары, аварийных домов в Ленинском районе – 156, в Самарском – 88, в Кировском – 70, в Железнодорожном районе – 41 дом, в Красноглинском – 33, в Куйбышевском – 31, в Октябрьском – 21, в Промышленном – 19, и наконец, в Советском районе – 15 домов.

Сейчас проводятся аукционы по закупке жилья для переселенцев. Запланировано, что квартиры им купят по стоимости не более 48 тысяч рублей за один квадратный метр. Это средняя цена по Самаре. Те, кто живет по социальному найму должны получить именно жилье. А те, кто является собственником – на выбор – деньги, или квартиру. В 2023 году ожидается расселение 71 аварийного дома – это около 900 человек. Но, тут возникает другой вопрос. Предлагают людям жилье в Куйбышевском, Красноглинском и Кировском районах. Значительный фонд для переселенцев предусмотрен в поселке Прибержный.

Более 300 семей уже въехали в новые квартиры, работа продолжается. Граждане получили новые квартиры в жилом районе «Волгарь», в микрорайоне «Крутые Ключи», в жилом комплексе «Рассвет» на 18 км Московского шоссе и на улице 8-го марта в поселке Управленческий.

«Даже в период пандемии мы работаем с переселенцами из аварийного жилья, потому что эту работы прерывать нельзя. Реализация программы — это в первую очередь безопасность граждан, — рассказал заместитель руководителя Департамента управления имуществом по жилищным вопросам Виктор Федоренчик. — На входе проверяем температур у граждан, просим всех пользоваться масками, работаем через стекло. Работаем по предварительной записи, но в активном режиме. Продолжаем реализацию программы».

«Квартиры оснащены пожарной сигнализацией, счетчиками и регуляторами тепла. В них застройщиком сделан ремонт — натяжные потолки, линолеум, обои – все есть. Также установлена сантехника, имеется плита. Можно завозить мебель и жить», — прокомментировал Виктор Федоренчик.

В 2023 году Саратовская область должна досрочно завершить программу переселения граждан из аварийного жилья. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2023 года. Изначально в программу входили 369 домов, однако во всех муниципальных районах, а также частично в Саратове эту проблему удалось решить в 2023 году.

«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.

В Саратове из 302 домов, которые в 2012–2023 годах стали аварийными, сегодня остается расселить 243. В них проживают около 2000 семей (порядка 8000 человек). Об этом сообщили сторонники спикера Госдумы Вячеслава Володина. Ранее министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев заявлял, что региону не хватает порядка 2,7 млрд рублей, чтобы расселить 63 тысячи квадратных метров. Володин заявил, что этот вопрос удастся решить.

Вам будет интересно ==>  Предоставляется ли налоговый вычет при покупке коммерческой недвижимости

Жилье признано аварийным. По программе переселения моя очередь до 31.12.2023 г. (Мои дети являются собственниками). В апреле 2023 г. дали квартиру в маневренном жилфонде по договору соц. найма. По новому закону о расселении я могу проживать в маневренном фонде 2 года, и, несмотря на то, что срок переселения в 2023 году, мне должны предоставить равноценное жилье спустя 2 года после проживания в маневренном, т.е. в апреле 2023 г. Так ли это?

Аварийных, подлежащим сносу.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, от вас ничего не зависит, что вам предложат по тарифу, то и сможете заключить, свои порядки не установите, а в договоре будет указано, в расчёте на будущее повышение тарифов. Там всё отрегулировано давно самим договором водоснабжения и водоотведения, на основании Постановления Правительства РФ от 13 мая 2013 г. N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (с изменениями и дополнениями)

Договор на холодное водоснабжение и водоотведение на период 2023-2023 гг.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ, согласно которому, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Вторая — новая программа, которая распространяется на дома, признанные аварийными в период с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года. Она утверждена постановлением областного правительства №179 от 29 марта 2023 года. Общая расселяемая аварийная площадь в рамках программы составляет более 150 тыс. кв. метров, затрагивает более 4 370 семей. Участвует в этой программе 481 многоквартирный дом.

— Сейчас мы находимся на завершении реализации первого этапа и активной фазы второго. В следующем году будем запускать третий. В первом и втором этапе расселяются 76 многоквартирных домов. Стоит отметить, что подходы к расселению имеют некие различия между собственниками помещения аварийного жилищного фонда и нанимателями — гражданами, которые живут по договорам социального найма в муниципальном жилом фонде. Наша обязанность — предоставить нанимателям жилье через покупку на первичном рынке. Вторичный рынок мы не используем, — рассказал руководитель департамента.

В Самаре действуют две программы по расселению из ветхого и аварийного жилья. Как рассказал глава департамента управления имуществом Андрей Белоклоков в эфире программы «Город С. Самарская среда с Яном Налимовым», первая расселяет дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года («Программа прошлых лет»).

В Саратовской области до сих пор не могут завершить первый этап программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Хотя региону уже дали 3,2 млрд рублей на выполнение 4-6 этапов в досрочное завершение программы в 2023 года. Обеспокоенность медленным продвижением при реализации государственной программы высказал губернатор Валерий Радаев на совещании по предоставлению жилья отдельным категориям граждан.

Министр строительства и ЖКХ Павел Мигачев доложил, что в рамках первого этапа переселен 761 человек, осталось переселить еще 245 человек из 112 жилых помещений. В рамках второго и третьего этапов переселили 341 человека, осталось переселить еще 3713 человек из 1673 квартир и комнат.

По словам Мигачева, вчера деньги на полное завершение программы переселения (3,2 млрд рублей) завели в областной бюджет, сегодня 576 млн рублей уже поступили в бюджет Саратовской области. В понедельник уже начинаются все конкурсные процедуры. В рамках последнего этапа остается переселить еще 3905 человек. Для этого будут построены три дома в Саратове на улице Ладожской, Кавказском проезде и улице Заречной. Город разрабатывает проектную документацию. В феврале планируется объявить аукционы по поиску подрядчиков. Остальные квартиры будут покупаться.

Adblock
detector