Главная / Семейный юрист / Как снять материнский капитал на ремонт дома в 2023 году

Как снять материнский капитал на ремонт дома в 2023 году

Содержание

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома в 2023 году
Материнский капитал на ремонт квартиры или дома
Можно ли использовать материнский капитал для ремонта дома
Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома
Можно ли материнский капитал потратить на ремонт дома
Как использовать маткапитал на строительство дома

Получить вторую половину можно только после истечения срока в шесть месяцев. Именно через полгода после выплаты первой половины можно обратиться за другой. При этом необходимо представить документ, который подтвердит увеличение жилой площади имеющегося строения. Это может быть новый технический паспорт на дом, за которым необходимо обращаться в БТИ.

Первое, что хочется отметить: семьи смогут воспользоваться средствами материнского капитала на реконструкцию дома только после того момента, как малышу исполниться три года. Отметим, что такие нормы касаются любой траты средств из материнского капитала кроме ежемесячных выплата по достижению ребенком полутора лет.

Копия паспорта заявителя,
Копия документа, подтверждающего официальный брак между супругами (если таковой имеется);
Копия свидетельств о рождении всех малышей;
Паспорт собственный (заявителя), а также копия паспорта супруга или супруги;
Государственный сертификат материнского капитала.

С другой стороны: хорошо, если семья живет в пригороде Москвы или другого мегаполиса, где подрядных организаций много. Но где взять такую строительную компанию тем, кто живет далеко в глубинке? Если даже кто-то и занимается профессионально ремонтными работами, умеет хорошо строить и реконструировать, то вряд ли он официально зарегистрирован и может предоставить отчет.

По поводу документов, которые являются подтверждающими для сотрудников организации, которые будут принимать решение: покрывать расходы или нет. Лучше сразу обратиться в местное представительство ПФ и уточнить данный вопрос. Почему так? Да потому, что на уровне федерального закона нет установленного перечня подтверждающих документов, каждый регион имеет право разрабатывать свои критерии использования маткапитала на реконструкцию.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома в 2023 году

Под реконструкцией в данном случае понимается хоть и не возведение нового индивидуального дома, но проведение серьезных работ, которые осуществляются с целью изменения технических характеристик ранее построенного дома, и которые нужно заранее согласовать с уполномоченными органами. Как уже стало понятно, ремонт квартиры не мог бы отвечать заданным условиям. Реконструкции бывают следующих видов:

Эксперты Пенсионного Фонда получают массу вопросов о том, в каких случаях средства материнского капитала могут быть выплачены на проведение реконструкции жилья. Чтобы самостоятельно разобраться с тем, будет ли ответ консультанта ПФР положительным, следует обратить внимание на 2 момента:

Несмотря на то, что закон о материнском (семейном капитале) позволяет владельцам сертификата потратить средства на улучшение жилищных условий, нигде не сказано о том, что можно использовать материнский капитал на ремонт дома. Таким образом, ремонт не считается улучшением условий проживания в рамках законодательства, действующего в отношении маткапитала. Из данной статьи вы узнаете, как потратить средства на реконструкцию дома, чем реконструкция отличается от ремонта, какие понадобятся документы для реализации данной цели.

переоборудование чердака под мансарду (так появляется дополнительная площадь для оборудования жилой комнаты);
строительство пристройки к имеющемуся дому;
иные строительные работы, в результате которых увеличивается площадь жилья (с согласованием работ с администрацией).

Не на каждую реконструкцию дома Пенсионный Фонд будет выделять денежные средства — необходимо, чтобы строительные работы отвечали условиям программы материнского капитала. Чтобы деньги были получены после написания владельцем сертификата заявления в ПФР, нужно, чтобы в результате реконструкции площадь дома была увеличена как минимум на 1 учетную норму площади.

Законодательство допускает возможность направить материнский капитал на реконструкцию жилья. Под реконструкцией жилья понимают работы, которые влекут за собой увеличение размеров жилплощади (на основании п.14 ст.1 Градостроительного кодекса). Жилую площадь можно увеличить за счет пристройки дополнительного этажа, мансарды, тамбура и пр. Также к реконструкции относят работы по замене и восстановлению несущих конструкций.

Важно понимать, что понятие реконструкции не тождественно ремонту, так как при реконструкции обязательно происходит расширение жилой площади или помещение переходит из нежилого в жилое. Поэтому ремонт квартиры не входит в число разрешенных направлений использования материнского капитала. По мнению законодателей при косметическом ремонте улучшения жилищных условий не происходит.

Реконструировать с использованием материнского капитала можно квартиру или жилой дом в собственности владельца сертификата. Работы по реконструкции можно выполнять самостоятельно или с привлечением подрядчиков. В последнем случае семье деньги не переводят – их сразу направляют сторонним специалистам.

Размер материнского капитала в 2023 году В 2023 году после рождения первенца семье выделяют 483 800 рублей, при появлении второго — 639 400 рублей. Если семья после 2023 года получала выплаты за первого ребенка, то за второго ей доплатят 155 550 рублей.

Президент не исключил возможности, что материнский капитал в 2023 году разрешат тратить на ремонт в квартире. Основная проблема, которая сегодня сдерживает законодателей в принятии соответствующих поправок – это риски мошенничества с материнским капиталом при ремонте квартиры.

Материнский капитал на ремонт квартиры или дома

Использовать материнский капитал (МК) на ремонт в квартире нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако квартира к ним не относится.

Сначала не больше половины суммы маткапитала — при предъявлении выписки из ЕГРН о праве на дом, обязательстве о выделении долей и банковских реквизитов.
Не меньше чем через шесть месяцев после первоначального перечисления средств — при предъявлении акта освидетельствования, подтверждающего проведение реконструкции и факт того, что жилплощадь увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартира — это обособленное помещение в доме, состоящем из нескольких таких помещений. Таким образом, она не может являться объектом индивидуального жилищного строительства, в связи с чем реконструкция за счет средств МК в ней невозможна.

Как и федеральный МК, региональный может быть использован для улучшения жилищных условий, а в частности — для реконструкции дома. Кроме того, в ряде регионов местный капитал разрешается направить на ремонт и закупку отделочных материалов, например:

Вам будет интересно ==> Законопроект об отмене наличных денег

По итогам реконструкции общая площадь дома должна увеличиться не менее, чем на одну учетную норму. Данная величина устанавливается в каждом регионе в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В среднем по России учетная норма составляет 8-15 м2.

Можно ли использовать материнский капитал для ремонта дома

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у брата моего мужа есть дом, он его нам отдает, но дом в аварийном состоянии (после пожара). Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию этого дома. Если да то какие документы для этого нужны? Заранее большое спасибо!

Для того, чтобы направить мат. капитал на реконструкцию, у вас должно быть зарегистрированное(на вас или супруга) право собственности на дом и право на землю. После реконструкции общая площадь должна увеличиться не меньше чем на учетную норму. Кроме того, первоначально будут перечислены только 50% средств мат. капитала.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома

Точный перечень работ, входящих под понятие «реконструкция», прописан в Градостроительном кодексе (ГрК РФ) или находится в местном отделении ПФР. Там, при обращении за маткапиталом, получателю сертификата точно разъяснят, какие работы можно проводить в доме, а какие нельзя.

Разрешается глобальная реконструкция с пристройкой помещения не менее 6 кв. м. Причем члены семьи должны делать это собственными силами. Как быть, если среди родственников женщины, которая получила маткапитал, нет сведущих в перепланировке – в законе не сказано.

Под капитальным ремонтом понимают восстановление частей дома, к примеру — замена террасы на новую, но по тем же линиям; смена старого шифера на новую кровлю; проведение водопроводных труб; отопительной системы и т.п.. Под все эти действия не нужно получать разрешение, технический план дома не меняется.
Так можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома? Ответ следующий — однозначно нет, законом это не предусмотрено.

При наличии собственного жилья семья, получившая сертификат, хочет использовать материнский капитал на ремонт дома. Но не всегда это возможно, по закону принимается только реконструкция, причем силами собственной семьи или родственников. Привлечение официально зарегистрированных строительных бригад не предусмотрено. Этот факт один из существенных в освоении маткапитала.

Иными словами если мать, получившая сертификат, заявляет, что имеющийся в наличии дом она решала перестраивать, пристраивать комнату, менять чердак на мансардное жилое помещение или делать новое помещение для ванной комнаты – все это будет считаться реконструкцией. Такие мероприятия несут и внутреннюю отделку с обновлением коммуникаций, проведением электричества и косметического ремонта.

Предоставление государством единовременной выплаты из маткапитала (МК) осуществлялось ранее, в 2009-2010 годах ее размер насчитывал 12 тыс. руб., в 2023 — 20 тыс. руб. Лицам, заявившим о своих требованиях в 2023 г., допускалось снятие со счета 25 тыс. руб. Однако впоследствии практика одномоментного выделения из субсидии фиксированной суммы была остановлена.

Установленный размер МСК составляет 453.026 рублей. Известно, что получить деньги на руки можно только при определенных условиях. Денежные средства из маткапитала должны быть направлены на приобретение жилья, погашения кредита, обучение в хорошем университете.

Если на счету сертификата осталось менее 25 тыс. рублей из-за ранее использованного целевого направления средств, владельцу будет выдан остаток. Например, на счету сертификата осталось 15 тыс. рублей, их переводят на карту владельца, полностью обналичивая МК. Здесь стоит учитывать, что оговоренная сумма выдается при условии, что денег на сертификате достаточно. В обратном случае, он попросту обнуляется полностью.

Назначение выплат осуществляется ПФ при представлении гражданином соответствующего заявления и подтверждающей документации. Если семья приобрела право на субсидию, но еще не забирала сертификат, гос. поддержку разрешено оформить одновременно с подачей заявки на ежемесячные перечисления. Также целесообразно сразу получить СНИЛС новорожденному ребенку.

Только если по каким-то причинам сертификат не был оформлен в беззаявительном порядке, матери стоит обратиться в ПФР с заявлением. Сделать это можно прямо на Госуслугах, заполнив простую форму (нужно внести только данные о ребенке), или обратившись лично в ПФР или МФЦ.

Готовый бланк заявления с указанием всех данных;
Удостоверения личности каждого из супругов;
Свидетельство о рождении на каждого из имеющихся детей;
СНИЛС жены;
Документы о праве собственности;
Документ, разрешающий реконструкцию жилья;
Выписка из банка;
Обязательство по представлению доли жилья каждому из членов семьи.

Для ответа на вопрос о том, как потратить материнский капитал на ремонт квартиры, стоит изучить особенности представленной процедуры в 2023 году. Ниже будет рассмотрен порядок получения помощи от государства с учётом всех изменений и последних нововведений.

Программа материнского капитала была внедрена в России в 2007 году. С помощью средств, выделяемых из бюджета, семьи могут улучшить жилищные условия, а также увеличить площадь жилого помещения. Однако для использования выделяемых средств нужно знать, как правильно оформить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию жилого дома.

Хотя бы один из супругов и ребенок должны иметь российское гражданство.
Ранее не был использован материнский капитал.
Деньги будут использоваться для реконструкции дома, размещенного на установленной законом территории.
На момент выдачи материнского капитала ребенку должно исполниться 3 года.

Средства из материнского капитала можно использовать для улучшения условий проживания. Однако при рассмотрении данного вопроса можно столкнуться с различными нюансами, которые стоит учитывать при использовании средств. В связи с этим стоит отдельно рассмотреть особенности применения материнского капитала.

Начнем с того, что использовать деньги материнского капитала на ремонт своего жилья нельзя, это не разрешается законом. Поэтому те семьи, которые хотят за счет такой выплаты переклеить обои, поменять окна и т.д., сделать этого не могут. Все ремонтные работы дома и квартиры необходимо проводить только за собственные средства.

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Вам будет интересно ==> Что коллекторы могут в 2023

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Важно знать: Граждане имеют право использовать маткапитал на проведение реконструкции только после того, как ребенок достигнет трехлетия. Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.

Реконструкцию нужно выполнять самостоятельно, этого требуют органы ПФР. Если не выполнить этого условия, то понесенные затраты не компенсируются.
Надо заранее определяться с магазином строительных материалов. От него нужно будет представить все накладные и расходные чеки. Если магазинов будет несколько, то можно запутаться и потерять бумаги, что приведет к печальным последствиям.
Если органы ПФР откажут в выдаче средств семейного капитала для реконструкции, выясните причины и обратиться за консультацией к юристу
Помните, что дом должен быть жилым, а не дачным».

Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

На реконструкцию квартиры получить помощь тоже не удастся. Если квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме, то получить МК на благоустройство и расширение пощади путём пристроя или надстроя, можно. Для этого стоит перевести владение в статус жилого дома.

Заявление и прилагаемые документы будут рассмотрены в ПФР в течение месяца после подачи. Решение об одобрении или отказе будет направлено заявителю не более чем через 5 дней после его принятия. Деньги после одобрения будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

На 4% размер маткапитала будет увеличен в 2023 и 2023 годах и составит чуть больше 503 тысяч рублей в будущем году. Но при этом стоит знать, что размер выплаты будет зависеть от того, когда именно родился ребенок: до 01.01.2023 года или после этой даты. Например, если ребенок родился или был усыновлен до первого января прошлого года, то выплата составит то значение, которое было указано выше. Если же дата его рождения или усыновления позже 01.01.2023 года, то выплаты будут следующие:
• 639431 рублей в текущем году;
• 665009 рублей в 2023 году;
• 691609 рублей в 2023 году.
Для получателей материнского капитала новшеством также стало то, что для его оформления не нужно будет подавать никакие заявления, та как данные ПФ РФ будет брать сам у органов ЗАГС. Узнать о том, что семья может получить маткапитал, можно на портале Госуслуги, куда и будет отправлено соответствующее уведомление.

Сертификат будет выдан только российской гражданке – родившей ребенка или усыновившей его. Причем теперь не важно, каким по счету этот ребенок является в семье – первым, вторым или последующим. Получателем может быть и мужчина, если он является единоличным воспитателем ребенка, а матери в выдаче сертификата отказали или она умерла. Кроме этого сам ребенок также может выступать в роли получателя сертификата, если он не достиг совершеннолетия. Кроме этого, обучающийся на дневной форме студент тоже может получить сертификат (до 23 лет).

Маткапитал – это специальная программа, разработанная российским правительством с целью материальной поддержки семей с детьми. Срок ее действия заканчивается в 2026 году. Изначально эта мера поддержки была направлена на семьи, у которых появился второй ребенок или следующие дети, но с 2023 года она была изменена, в соответствии с чем она стала доступной и тем семьям, где родился первый ребенок (или был усыновлен).
Семьи, у которых с начала 2023 года родился ребенок (не важно, первый он, второй или последующий), то она может рассчитывать на средства из маткапитала. Вместо денег семья получит сертификат, который можно будет использовать для оплаты образования детей, покупки жилья и так далее.

Теперь на выдачу сертификата у государственного органа есть только 5 рабочих дней, а не 15, как было ранее. Из числа изменений в порядке начисления маткапитала также стоит выделить то, что теперь эти деньги также можно использовать на взнос по сельской ипотеке.

Можно ли материнский капитал потратить на ремонт дома

переоборудование чердака под мансарду (так появляется дополнительная площадь для оборудования жилой комнаты);
строительство пристройки к имеющемуся дому;
иные строительные работы, в результате которых увеличивается площадь жилья (с согласованием работ с администрацией).

То есть провести не указанные в законодательстве работы под прикрытием вполне легальных не удастся, так как владельцы помещения должны в обязательном порядке предоставить соответствующие чеки и справки, по которым комиссия из ПФРФ будет выявлять возможные нарушения.

После выхода закона 20 апреля 2023 года, российские семьи имеют право получить единовременную материальную дотацию в размере 25 000 рублей. Условием для предоставления маткапитала является подача письменного заявления по месту прописки (до 31 марта текущего года) в Пенсионный фонд (ПФ).

2) Если работы по реконструкции уже были выполнены самостоятельно и материнский капитал используется для компенсации самостоятельно понесенных затрат (п. 10.4 правил). При этом требование о том, что площадь жилого помещения в результате проведенной реконструкции должна измениться не меньше, чем на одну учетную норму, остается в силе (нужно будет получить соответствующий акт из органов градостроения и архитектуры при местной администрации, уполномоченных в вашем населенном пункте на выдачу разрешений на строительство).

Вам будет интересно ==> Каким налогом облагается продажа автомобиля в 2023 году

Заявление можно принести в ПФ самостоятельно, отправить по почте нотариально заверенные копии, или через портал гос. услуг. Так же есть возможность отправить документы в электронном виде, но способ отправки должен быть таким, чтобы можно было подтвердить число отправки и факт.

Как использовать маткапитал на строительство дома

Жилая недвижимость с использованием средств материнского капитала может размещаться только на участках земли, предназначенных под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Под данную категорию попадают следующие виды разрешенного использования:

В течение 7 дней со дня поступления уведомления уполномоченный орган проводит проверку. Он должен убедиться в соответствии указанных в уведомлении параметров объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта ИЖС в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Копия договора с банком.
Выписка из банка об остатке задолженности по процентам.
Если заключался ипотечный договор, то потребуется его копия.
Выписка из ЕГРН.
Копия разрешения на строительство жилой недвижимости.
Свидетельство, подтверждающее перечисление всей суммы кредита на банковский счет держателя сертификата либо его супруга.

Данный закон отменяет требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объектов ИЖС в эксплуатацию. Вместо этого в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее- уполномоченный орган), в ведении которого находится земельный участок, владельцем земельного участка подается уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства (реконструкции) объекта ИЖС .

Заявителю потребуется предъявить в ПФР оригинальные документы и их копии. Специалист сверит их на соответствие и передаст оригиналы заявителю. Если заявка отправлялась через электронные сервисы, то собственнику сертификата на маткапитал необходимо в течение 5 дней предоставить в Пенсионный Фонд документы на бумажных носителях .

Заявление на распоряжение средствами МК, может быть оформлено самостоятельно, либо при помощи сотрудника ПФ. В документе прописываются основные данные владельца сертификата, детей, сумма, подлежащая выплате, банковские реквизиты и пр. Скачать пустой бланк, заявитель может на официальном сайте ПФ. Там же, он имеет возможность подать электронное заявление.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилого дома или квартиры? Какие документы нужны для получения денег и сколько ожидать одобрение выплат? Ответы на эти, и другие вопросы, читатель найдет в нашей статье.

Заявление на распоряжение средствами.
Разрешение на проведение строительных работ.
Правоустанавливающую документацию на здание и участок, расположенный под ним.
Нотариально заверенное обязательство о выделении долей в доме каждому члену семьи.
Паспорт и СНИЛС держателя сертификата.
Банковские реквизиты.

Если говорить отдельно о квартирах, в исключительных случаях, ПФ разрешает трату средств на их расширение. Это касается недвижимости, расположенной в одноэтажном или двухэтажном здании, при условии наличия разрешительной документации на проведение строительства.

Не стоит путать реконструкцию со строительством нового дома. Это два разных понятия. Строительство дома с нуля с использованием маткапитала также разрешено, но процесс оформления здесь намного строже и затруднительней в плане получения разрешительной документации.

При этом на данный момент нередки случаи, когда люди покупают изначально непригодное для жизни жилье по низким ценам в надежде впоследствии сделать в нем ремонт. Для этих случаев и можно будет использовать материнский капитал. На данный момент известно о 3 обязательных условиях:

Еще неизвестны формы контроля государством трат средств на ремонт. Кабинет министров рассматривает различные варианты проверок хода строительства местными органами. Однако конкретных меры пока не определены. При этом ряд депутатов выступает против подобного контроля, считая их “запугиванием”.

Строительство или расширение жилья. При использовании ипотеки можно реализовать средства с момента выдачи сертификата. В остальных случаях необходимо дожидаться исполнения ребенку 3 лет и начинать работы. Или проводить их за собственные средства и надеяться, что ПФР компенсирует расходы.
Покупка нового жилья. Средства используются через кредит в любое время или напрямую через 3 года после рождения ребенка.
Накопительная пенсия. Мать можно положить средства на счет в ПФР, в надежде, что это увеличит размер ее пенсии на старости.
Образование детей. Разрешено платить за посещение дошкольных учреждений, курсы и обучение в ВУЗах любого из детей. Но потратить деньги можно только когда исполнится 3 года тому, на которого оформлен маткапитал.
Ежемесячные выплаты. Ее размер — прожиточный минимум региона. Назначается сроком на год и может продлеваться пока ребенку не исполнится 3 года или не закончатся средства материнского капитала.
Помощь ребенку-инвалиду. Разрешено закупать товары, указанные в распоряжении правительства от 30 апреля 2023 г. № 831-р.

На данный момент рассматривается только вариант погашения ипотечного кредита, взятого на строительство или ремонт собственного частного дома. Глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в своем интервью “Известиям” пояснил, что идея нового законопроекта заключается в поддержке индивидуального жилого строительства многодетными семьями.

Соответственно, единственный способ, ка на данный момент можно сделать ремонт — это включить его в смету строительства собственного жилья. Но этот вариант актуален лишь для крайне небольшого количества семей. В частности, несмотря на то, что с 2023 года многодетные семьи могут потратить уже 1 млн рублей на покупку или строительство новых квадратных метров, но цены на недвижимость во много раз выше. Поэтому часто приходится либо накапливать средства и подготавливаться к ипотеке несколько лет, либо откладывать деньги на обучение детей, даже если собственное жилье разваливается на глазах. Однако в 2023 году это может измениться.

22 Фев 2022 semeiadvo 338