Главная / Семейный юрист / Программа для молодой семьи томск

Программа для молодой семьи томск

Содержание

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Томска и Томской области
официальный сайт
- Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области»
- Кто может получить помощь в рамках проекта?
Положительные и отрицательные стороны программы. Сроки действия.
Основные программы льготной ипотеки в Томской области и Томске
Предложения месяца
- Отзывы об ипотеке
- Приложение № 2. Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области списков молодых семей — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российс

Добровольность.
Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Признание молодой семьи участницей федеральной программы.
Возможность для молодой семьи реализовать свое право на получение государственной поддержки только один раз.

официальный сайт

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области»

В настоящее время государственная поддержка молодых семей в целях улучшения жилищных условий осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2023 № 1710, государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Томской области» и соответствующих муниципальных программ.

Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

Кто может получить помощь в рамках проекта?

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Правительственная программа «Молодая семья» в Томске и Томской области осуществляется под контролем местной администрации. Проект, созданный для поддержки семейного бюджета молодежи в вопросах приобретения доступного жилья с каждым годом получает все большее и стабильное финансирование из бюджетов всех уровней.

Возраст семейной пары должен быть до 35 лет;
Семья обязана быть зарегистрирована в Томской области;
Брак должен быть заключен более 1 года назад;
Официальные доходы должны быть более 23 000 рублей и позволять вносить платежи по ипотечному кредитному договору, при условии его заключения;
Семья должна состоять на квартирном учете.

Если молодая семья, прописанная в Томской области, выполнила предварительные условия этой социальной программы, она может обратиться в органы по делам семьи и молодежи и зарегистрироваться в списках на получение сертификата на денежную помощь.

Консультации по вопросам участия в мероприятии и прием документов проводятся еженедельно по предварительной записи. Запись на консультацию и подачу документов осуществляется еженедельно каждую пятницу в 9-00 по номерам 99-12-53, 99-12-55.

Мероприятие предусматривает предоставление молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи.

КАКОЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ?
Семье численностью 2 человека (молодые супруги) – 249 102 руб.;
Семье численностью 2 человека (1 молодой родитель и ребенок) – 290 619 руб.;
Семье численностью 3 человека – 373 653 руб.;
Семье численностью 4 человека – 498 204 руб.;
Семье численностью 5 человек – 622 755 руб.

Вам будет интересно ==> Единовременная выплата на ребенка в 2023

НА ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА?
Молодая семья может направить социальную выплату для приобретения жилого помещения у любого физического или юридического лица как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
В том числе:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата НЕ может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников: (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ?
Участницей мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, а так же супруги, один из которых не является гражданином РФ, и имеющие 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не должно исполниться 36 лет на момент, когда дойдет очередь на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты);
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным Кодексом РФ ;
в) семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежных средств, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) в случае признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (1 этап ) и имеющей достаточные доходы (2 этап) молодой семье необходимо подать документы на 3 этап – на признание молодой семьи участницей Мероприятия
д) регистрация по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск» всех членов семьи.

ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В МЕРОПРИЯТИИ?
1. Подать документы на рассмотрение в Комиссию по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях (1 этап);
2. Подать документы для признания семьи имеющей достаточные доходы (2 этап);
3. В случае установления Комиссией факта нуждаемости семьи в жилых помещениях и наличия достаточности доходов, необходимо подать документы для признания семьи участницей Мероприятия (3 этап).
Перечень документов на 1,2,3 этап
Заявление на 1 этап (нуждаемость)
Заявление на 2 этап (доходы)
Заявление на 3 этап (участие)
Расписка для 3 этапа

Изменение границ муниципальных районов и входящих в их состав поселений, влекущее отнесение территорий отдельных входящих в состав указанных поселений поселков и сельских населенных пунктов к территориям городских округов, осуществляется с согласия населения поселений и городских округов, выраженного представительными органами соответствующих поселений и городских округов, а также с учетом мнения населения муниципальных районов, выраженного представительными органами соответствующих муниципальных районов.

на улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов на селе (условия софинансирования: 90 % бюджет: 10 % личные средства для специалистов сельского хозяйства, 70 %бюджет: 30 % личные средства для прочих сельских специалистов, в т.ч. педагогов) (2023 год – 85 млн.руб.);

С 1 марта 2023 года внесены изменения в Земельный кодекс РФ. В соответствии с настоящим земельным законодательством размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных временных (некапитальных) объектов и элементов благоустройства осуществляется без предоставления земельных участков, на основании разрешений, выданных уполномоченным органом. На сегодняшний день определен порядок предоставления в пользование земельных участков для размещения рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов.

Средства будут направлены в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». По ней молодые семьи смогут получить соцвыплаты на улучшение жилищных условий.

Вам будет интересно ==> Может Ли Полиция Выгнать Мать Одиночку Если Она В Ней Не Прописана

«В 2023 году федеральное финансирование программы по всей стране превысит пять миллиардов рублей, воспользоваться поддержкой смогут 15 тысяч молодых российских семей. Томская область в 2023 году направит на эти цели более 60 миллионов рублей, где 21,3 миллиона рублей средства областного бюджета. Улучшить жилищные условия благодаря поддержке смогут 134 молодых семьи», — говорится в сообщении.

Претендовать на получение господдержки могут молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающие доходом, который позволяет частично оплатить приобретаемое жилье. Семьям с детьми предоставляются выплаты в размере 35 % расчетной стоимости жилья, а семьям без детей — 30 %.

В 2006 году правительство утвердило новую госпрограмму «Молодой семье — доступное жилье». С этих пор решить проблему нехватки жилплощади для всех молодых семей стало гораздо проще, чем раньше. Пресловутый жилищный вопрос испортил отношения практически в каждой российской семье. Смысл нацпроекта заключается в том, что местная власть обязуется предоставить субсидии на приобретение готового жилья или строительства дома или коттеджа. Планируется также предоставлять материальную помощь молодым семьям бюджетникам для того, чтобы они смогли заплатить погасить задолженность по уже взятой ипотеке.

Положительные и отрицательные стороны программы. Сроки действия.

Целевая программа молодая семья в Томске, предназначенная для решения насущного жилищного вопроса для молодежи, финансируется из регионального, местного и федерального бюджета РФ. Государственная власть, как местного, так и общероссийского уровня принимает активное участие в развитии и поддержке проекта.

Власти установили размер материальной поддержки для молодых семей из Томска. Они обязуются предоставить льготу в размере 35% от стоимости приобретаемого жилья при условии, если квадратный метр будет рассчитываться по государственной цене. Это правило действует, если молодая семья не обзавелась детьми. В случае, когда дети уже есть, сумма денежной помощи составит 40%. Полученные средства семейная пара может потратить на получение нового ипотечного кредита, погашение имеющейся задолженности по имеющемуся кредитному договору на покупку жилья, строительство собственного дома с участком, который предназначен для ИЖС.

Социальная ипотека в Томской области и Томске предусматривает государственную социальную поддержку граждан при ипотечном кредитовании приобретения жилого помещения за счет средств федерального или регионального бюджетов.

Основные программы льготной ипотеки в Томской области и Томске

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2023 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Губернаторская ипотека реализуется в рамках подпрограммы “Стимулирование развития жилищного строительства в Томской области” государственной программы “Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области”, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а. Срок реализации — 2023 – 2023 годы.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

Как можно использовать субсидию?

Для расчета размера выплаты ежеквартально устанавливается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья. На 2023 год стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Томской области установлена в размере 35 918 рублей.

Рассмотреть возможность увеличения финансирования на расселение ветхого и аварийного жилья, проработать вопрос дополнительных источников средств, которые могут быть направлены на решение указанной проблемы.

Изменение границ муниципальных районов и поселений, не влекущее отнесения территорий отдельных входящих в их состав поселений и (или) населенных пунктов соответственно к территориям других муниципальных районов или поселений, осуществляется с учетом мнения населения, выраженного представительными органами соответствующих муниципальных районов и поселений.

BAnita писал(а): Девочки, прекрасная новость.
Внесены изменения в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2023 г.)
Было:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

2(1). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Соц выплата «Обеспечение жильем молодых семей».» Счастливчик-21″- 78 сертификатов

Стало:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Вам будет интересно ==> Правила питания и оплаты в школах москвы

Строители и архитекторы с самого начала продумывали план застройки данного массива, и теперь воплощают в жизнь всю концепцию комфорта. В микрорайоне начали работу 3 детских сада, а еще 2 – практически достроены и будут готовы к сдаче совсем скоро. Кроме этого, в районе обязательно построят школу – место под застройку выбрали на улице Дизайнеров, скорее всего, ее подготовят к концу 2023 года. На улице Энтузиастов построен первый и единственный 50-метровый бассейн в Томске, который имеет статус олимпийского класса «Звездный». Это прекрасная возможность для занятий спортом недалеко от дома.

Данный мегарайон находится между Степановским жилищным массивом и Зональненским поселением. Вся эта территория занимает около 70 гектаров земли и именно здесь планируется постройка 540 тысяч кв. м жилья. Если правильно рассчитать, то это примерно 10 000 квартир эконом-класса.

Развитие стройплощадки № 2: район «Зеленые горки»

Программа «Жилье для российской семьи» в Томске производится в рамках государственной программы, которая разработана специально для РФ. Называется она «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Предложения месяца

Государство готово помогать молодым семьям в 2023 году, если они имеют статус нуждающихся в улучшении условий проживания. Условия госпрограммы «Молодая семья» позволяют оказывать такую поддержку. При помощи ипотеки для молодых семей заёмщики экономят некоторую долю денег, которые им пришлось бы потратить на совершение покупки. Чтобы молодая семья в 2023 году смогла воспользоваться описываемым предложением, ей нужно соответствовать нескольким обязательным требованиям.

Отзывы об ипотеке

Хотя бы один из супругов в семье с детьми не должен быть старше 35 лет. В бездетных семействах это условие соблюдает как муж, так и жена.
Жильё, в котором соискатели проживают на данный момент, является непригодным для дальнейшего использования или имеет площадь, не соответствующую даже минимальным положенным нормам.
Доход на семью отвечает установленным условиям. Для мужа и жены, не имеющих детей, он составляет от 22 тысяч рублей, для троих и более человек — от 33 тысяч.

На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств молодая семья _____________________ признана (не признана) молодой семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

абзац исключен с 29.03.2023 года — постановление Администрации Томской области от 27 марта 2023 года № 118а..

5. Органы местного самоуправления представляют списки молодых семей — участников мероприятия ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году, в Департамент архитектуры и строительства Томской области в сроки, установленные Правилами, на бумажном носителе и в электронном виде в формате Exel 97/2000/2003/2007 для последующего утверждения Администрацией Томской области сводного списка молодых семей — участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Приложение № 2. Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области списков молодых семей — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российс

Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному
жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного
семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный
минимум в расчете на членов молодой семьи, и (или)
суммы совокупного дохода родителей членов молодой семьи

21 мая 2021 semeiadvo 567