Расселение жителей из аварийного жилья челябинск 2023 год
Содержание
В Челябинской области до конца 2023 года расселят 188 тысяч квадратным метров жилья. Новые квартиры получат почти 10,5 тысяч человек. Такую задачу областному минстрою поставил губернатор региона Алексей Текслер, передает корреспондент Накануне.RU.
«Мы целенаправленно каждый год увеличиваем объем финансирования на расселение аварийного жилищного фонда. Это дает свои результаты. Показатель федерального проекта в прошлом году перевыполнен, показатель текущего года на сегодняшний день уже достигнут, и мы движемся дальше, решая проблемы людей», – подчеркнул на совещании Алексей Текслер.
600? ‘600px’: ‘100%’ ); width:100%;» title=»строительство дома в Троицке для жителей аварийного жилья(2023)|Фото: troick.su» />
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Компенсация
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Также чтобы избежать возможных злоупотреблений и безосновательного получения государственных субсидий, закон устанавливает правило, что квартира, выдаваемая взамен аварийного жилья, не предоставляется жильцам, оформившим собственность на квартиру в многоквартирном жилом доме после присвоения ему аварийного статуса (за исключением лиц, которые приобрели право собственности в порядке наследования).
Особенности программы расселения
Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.
Использование финансовых средств
Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции.
В 2023 году в Челябинске продолжится программа расселения из аварийных домов. Как сообщили в городской администрации, планируется завершить работу по 21 многоквартирнику. В результате новое жилье смогут получить более 200 семей.
В мэрии уточнили, что сейчас расселении идет в 13 домах, а в ближайшее время работа начнется еще по 8 объектам. Со всеми адресами можно ознакомиться по ссылке.
«Кроме того, в текущем году запланирован снос объектов недвижимого имущества общей площадью 3 тысячи кв.м. Это как расселенные аварийные дома, так и объекты недвижимого имущества», — рассказали в мэрии.
Сейчас в областном центре сносят пять аварийных домов. С их адресами, а также с адресами, где планируется расселении, можно ознакомиться по ссылке .
Автор: Александр Анурьев Фото: Людмила Ковалева
Если вы обратились с жалобой на непригодность помещения для проживания и аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия может предложить собственнику помещения представить необходимые документы, в частности:
Если управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ, жилищным кооперативом, то можно инициировать проведение общего собрания членов товарищества, жилищного кооператива с включением в повестку собрания вопроса о выборе специализированной организации и заключении договора для проведения обследования технического состояния многоквартирного дома.
Обратитесь с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию
При несогласии с заключением межведомственной комиссии, а также в случае непринятия органом местного самоуправления мер по заявлению гражданин вправе оспорить действие или бездействие указанных органов как в досудебном, так и в судебном порядке (ч. 1 ст. 218 КАС РФ; п. 5.1 Административного регламента № 1072-ПП).
6. Уменьшение жилищного фонда города Челябинска, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2023 года (мероприятия осуществляются в рамках муниципальной программы «Снос жилищного и нежилого фонда в городе Челябинске», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 13.03.2023 N 2781).
Целевые индикаторы и показатели
Цель Программы — создание муниципальным образованием Челябинский городской округ с внутригородским делением условий для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, уменьшение жилищного фонда города Челябинска, признанного по состоянию на 1 января 2023 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.
Приложение.
2) заключение Комитетом в соответствии с выбранным гражданами способом переселения предварительных соглашений с собственниками изымаемых жилых помещений, находящихся в аварийном МКД, путем выплаты выкупной цены или мены;
«Это обеспечило выполнение плановых показателей 2023 года. Предварительно до конца текущего года запланировано расселение аварийного жилья в объеме до 14 тыс. кв. метров, жилье получат 800 человек», — уточнила Шелюгина. Она отметила также, что в 2023 году планируется расселить 19,7 тысяч кв.м. аварийного жилья, улучшить свои жилищные условия смогут более тысячи человек.
По информации пресс-службы областного Минстроя, в Челябинске в микрорайоне «Чурилово» завершено строительство двух 10-ти этажных домов, куда будет переселено 472 человека из аварийных домов Челябинска, Копейска и поселка Роза Коркинского района площадью более 6 тыс. кв. м. Также в этих домах квартиры получат дети, оставшиеся без попечения родителей. Кроме того в ноябре планируется ввести в эксплуатацию в Верхнем Уфалее две пятиэтажки, куда передут 430 человек, проживающих в авариных домах площадью 7,3 тыс. кв. метров; в декабре будет сдано два дома в Троицке, в которых квартиры получат 766 человек, живущих в аварийных домах 7,2 тыс. кв. метров. Также строятся дома для расселения аварийного жилфонда в Юрюзани, планируется строительство домов в Пласте, Златоусте, Миассе, Копейске и Челябинске.
«За «пятилетку» — до 25-го года — планируем расселить 188 тыс. кв. метров. Мы обратились в Фонд (содействия реформированию ЖКХ — ИФ), чтобы расселить это жилье до 23-го года. Если финансирование нам Фонд даст, финансирование, которое перенесется с 25-го на 23-ый год, то мы эту проблему решим раньше», — пояснила Шелюгина.
Аукционы проводятся с начала текущего года, в настоящее время заключено семь контрактов на сумму 221 млн. руб. Сейчас идет процедура оформления приобретенных 146 благоустроенных квартир в собственность муниципалитета. В ближайшее время планируется начать заселение граждан, – уточнили в пресс-службе администрации Копейска.
«Нужно ориентировать застройщиков на возведение качественных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры, стремиться разнообразить виды строящегося жилья, чтобы отвечать потребностям различных категорий наших жителей. Требую от муниципалитетов формировать земельные участки с последующим предоставлением инвесторам по договору о развитии застроенной территории. Этим мы решаем сразу три задачи: увеличиваем объемы жилищного строительства, меняем облик наших городов, снижаем объем аварийного и ветхого жилья за счет привлечения инвестиционных средств», – сказал Алексей Текслер на мартовской встрече с главами муниципалитетов и застройщиками.
В Челябинской области в этом году будет активно реализовываться программа расселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Новоселье будут праздновать жители Копейска, Кыштыма, Миасса, Троицка, Катав-Ивановска и Верхнего Уфалея. И это будет важным событием не только для переселенцев, но и значительным подспорьем для строительной отрасли. Подробнее о планах – в материале «ФедералПресс».
Также по заключенным в этом году муниципальным контрактам продолжается строительство домов в Копейске, Карабаше, Златоусте, Кыштыме, Миассе, что обеспечит регион в 2023 году более чем 10 тыс. кв. м нового жилья по программе переселения.
«В 2023 году благодаря программе переселения граждан из аварийного жилья, которая реализуется в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», в Челябинской области ввели в эксплуатацию многоквартирные дома площадью 40,93 тыс. кв. м. Их возвели с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств области и муниципальных образований», — сообщил замминистра строительства и инфраструктуры Челябинской области Евгений Курилов.
Так, в Челябинске в этом году введено в эксплуатацию два 10-этажных дома (общая площадь 15,08 тыс. кв. м); в Увельском районе – трехэтажный многоквартирный дом (0,96 тыс. кв. м); в Кыштыме – пятиэтажный многоквартирный дом (2,64 тыс. кв. м); в Троицке – два 10-этажных многоквартирных дома (13,09 тыс. кв. м); в Верхнем Уфалее – два 5-этажных многоквартирных дома (9,16 тыс. кв.м).
Оценка и обследование жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания граждан, а также оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются создаваемой с этой целью межведомственной комиссией (п. 7 Положения № 47).
Обратитесь с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию
Если управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ, жилищным кооперативом, то можно инициировать проведение общего собрания членов товарищества, жилищного кооператива с включением в повестку собрания вопроса о выборе специализированной организации и заключении договора для проведения обследования технического состояния многоквартирного дома.
Представьте в межведомственную комиссию документы для оценки помещения (многоквартирного дома)
При несогласии с заключением межведомственной комиссии, а также в случае непринятия органом местного самоуправления мер по заявлению гражданин вправе оспорить действие или бездействие указанных органов как в досудебном, так и в судебном порядке (ч. 1 ст. 218 КАС РФ; п. 5.1 Административного регламента № 1072-ПП).
Около двухсот тысяч квадратных метров ветхоаварийного жилья расселят в Челябинской области в ближайшие 2 с половиной года. Новую крышу над головой получат 10 с половиной тысяч жителей области – все это жильцы домов признанных ветхими еще до 2023 года. Такую задачу перед минстроем поставил губернатор Алексей Текслер. Сегодня это на самом деле серьезная проблема, некоторые южноуральцы живут в домах, которые стоят не то, что десятилетия, а уже почти столетия. Жильцы рискуют здоровьем и даже жизнью. Только в 2023-ом году на эти цели выделили почти 2 миллиарда рублей.
– Мы рассчитываем получить от фонда в опережающем порядке в 21-м году уже 2 миллиарда рублей, а в 22-м еще 3 миллиарда, это позволит нам к 31 декабря 23-го года завершить нацпроект и переселить всех наших граждан на 2 года раньше, чем это сегодня предусмотрено национальным проектом, – говорит Алексей Текслер, губернатор Челябинской области.
Как быстрее вывезти людей из жилья, где потолок вот-вот рухнет на голову – обсуждают на онлайн-совещании у губернатора. Есть программа переселения ветхоаварийных домов – она рассчитана до 2025-го года. Но ведь можно ускорится – считает глава региона.
По информации первого заместителя главы Копейского городского округа Павла Демина, в городе в 2023 году планируется расселить 6,65 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья, жилищные условия смогут улучшить 421 человек.
В настоящее время Минстрой региона обратился в Фонд содействия реформированию ЖКХ о переносе с 2025 года на 2023 год сроков финансирования, предусмотренного для региона на расселение аварийного жилья, чтобы регион мог оперативно решать проблему ликвидации ветхого жилфонда.
По информации пресс-службы областного Минстроя, в Челябинске в микрорайоне «Чурилово» завершено строительство двух 10-ти этажных домов, куда будет переселено 472 человека из аварийных домов Челябинска, Копейска и поселка Роза Коркинского района площадью более 6 тыс. кв. м. Также в этих домах квартиры получат дети, оставшиеся без попечения родителей. Кроме того в ноябре планируется ввести в эксплуатацию в Верхнем Уфалее две пятиэтажки, куда передут 430 человек, проживающих в авариных домах площадью 7,3 тыс. кв. метров; в декабре будет сдано два дома в Троицке, в которых квартиры получат 766 человек, живущих в аварийных домах 7,2 тыс. кв. метров. Также строятся дома для расселения аварийного жилфонда в Юрюзани, планируется строительство домов в Пласте, Златоусте, Миассе, Копейске и Челябинске.
13 Апр 2021 semeiadvo 638