Участок под строительство дома при рождении 3 ребенка в самарской области
Содержание
В этом году Сквозниковы хотели начать строить и дом, двухэтажный, с мансардой. Глава семейства на занесенном снегом участке показывает, где собирались заложить фундамент. Эти шесть соток под Самарой, в поселке Кириллинский им, как многодетной семье, около двух лет назад выделили областные власти.
Существует семь разных подзон. В каждой — свои ограничения по использованию земли: где могут располагаться только аэродромные постройки, а где нельзя возводить промышленные предприятия. В седьмой зоне, например, запрещено строительство жилья, больниц и школ. Санитарно-эпидемиологические нормы задают жесткие ограничения по уровню шума и степени загрязненности воздуха — на все эти параметры как раз и влияет работа авиадвигателей.
Земля есть, но оказалось, что строить на ней ничего нельзя. Дело в том, что в октябре прошлого года был утвержден проект охранных территорий аэропорта «Курумоч». Поселок находится в 12 километрах от него и попал в так называемую 7-ю приаэродромную зону.
Постановление Правительства Самарской области от 06.02.2023 № 71 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 11.02.2023 № 55 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Формирование земельных участков для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в Самарской области» на 2023-2023 годы» Документ
Заключение министерства управления финансами Самарской области на годовой отчет о ходе реализации и оценке эффективности реализации государственной программы Самарской области «Формирование земельных участков для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей в Самарской области» на 2023 – 2023 годы за 2023 год Документ
Постановление Правительства Самарской области от 10.11.2023 №719 О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 11.02.2023 №55 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Формирование земельных участков для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в Самарской области» на 2023-2023 годы» Документ
Когда на земле будет построен и зарегистрирован в собственность жилой дом, нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче земли в собственность. Договор аренды расторгается, а заявитель регистрирует право собственности на землю.
В ЗК РФ оговаривается возможность получения участка бесплатно, однако конкретных указаний нет. Также нет прямых заявлений в указе. Поэтому на март 2023 года все еще нет федерального закона, который бы стал гарантом получения бесплатного участка многодетной семье.
Законодательная база
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
Многие регионы сейчас снимают ограничение по месту расходования сертификата или субсидии. Например, многодетные семьи Санкт-Петербурга могут потратить земельный капитал на покупку участка в любом регионе страны. Эти моменты нужно уточнять в региональном законодательстве.
Чтобы ускорить обеспечение семей жильем, регионы могут предусматривать компенсационную выплату вместо участка. Выплата может выделяться в виде субсидии, земельного сертификата, в иной форме. Размер компенсации регионы определяются самостоятельно. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Например, в Санкт-Петербурге многодетным семьям выдается земельный сертификат на сумму 369 779, 92 руб. (на 2023 год).
Как многодетным получить деньги вместо земли в 2023 году
Каждый год в региональном бюджете выделяется определенная сумма на субсидирование компенсаций за участок. Если семья не попала в квоту на этот год, деньги будут выделены в порядке очередности в следующем году.
Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди. Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.
- Заявление регистрируется в специальном журнале.
- Все сведения проверяются.
- Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
- Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
- При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.
Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз.
Процедура подачи заявления
Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность. Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку.
Прежний порядок предоставления земли останется неизменным. Кроме того, если муниципалитет не располагает свободными землями, то участки могут быть предоставлены на территории соседних районов, имеющих общие границы.
В редакцию «ВК» пришло письмо от многодетной семьи Аксеновых из Чапаевска. В семье четверо детей — 2003, 2004, 2008 и 2023 года рождения. Они живут в частном доме, и земельный участок им не нужен. Дом частично не достроен, в 2011 году семья получила 360 тысяч рублей материнского капитала под реконструкцию дома, но этих средств не хватило.
8. Информация для многодетных семей
Размер ежемесячной выплаты составляет 50 процентов величины прожиточного минимума для детей, установленной в Тверской области за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением ежемесячной выплаты. Размер выплаты в 2023 году составит 5699,55 рубля. Сумма будет начислена в расчете с 1 января 2023 года.
Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- прочих нужд.
Постановка на учёт
- по истечении трёх лет с момента достижения старшим ребенком из трёх детей возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования по очной форме обучения;
- при наличии судебного акта о лишении Заявителя родительских прав и (или) об отмене усыновления (удочерения) в отношении ребенка, документы на которого им были представлены при подаче заявления о постановке на Учет;
- с момента принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность земельного участка;
- в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей, документы на которых представлены Заявителем, поставлен на Учет в качестве Заявителя ранее;
- в случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим Заявителя;
- в случае смерти одного или нескольких детей, вследствие чего нарушаются условия о наличии трёх и более детей.
Срок принятия решения о постановке / отказе
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
03 мая 2021 semeiadvo 602