Выписка Детей Перед Приватизацией

имеет ли смысл платить деньги, чтобы следующие годы иметь неспокойный сон, а затем, возможно и беготню по судам? кто, кроме вас, может ответить на этот вопрос? может быть, там квартира уникальная или цена на нее такова, что вы и по судам потом готовы, так сказать, в качестве доплаты.

Если ребенок сейчас выписан и никаких проблем с опекой при его выписке не было, то да, Вы можете сейчас провести приватизацию жилья без участия несовершеннолетнего, поскольку имеют право приватизировать только лица, которые прописаны в жилье на момент приватизации.

Законодательство обязывает учитывать права и законные интересы детей. Новорожденный ребенок в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в жилом помещении в семидневный срок с момента получения свидетельства о рождении, а с момента регистрации он получает право на долю в собственности.

Мой супруг прописан там с рождения, Какими правами на квартиру обладают новая семья отца если к ней никакого отношения они не имеют? Ситуация следующая Я — молодой человек 20 лет. Есть мать и отец которые в разводе уже порядка 14 лет. Московская Квартира, в которой я проживаю Нет областной и моск.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ГК РФ и иные нормативно-правовые акты содержат различные положения, которые так или иначе осуществляют защиту прав несовершеннолетних в процессе перехода прав на имущество. Законом установлено недопущение исключения детей из сделки без одобрения органа опеки и попечительства. Также разрешается самостоятельное оформление перехода права на квартиру несовершеннолетним в случае смерти (или же лишения прав) родителей такого ребенка. При этом закон устанавливает обязательный для вышеуказанных органов трехмесячный срок для заключения договора.

В данном случае старшая сестра могла приватизировать квартиру на себя, предварительно получив в органах опеки и попечительства разрешение исключить из участия в приватизации несовершеннолетних детей. Если таковых оформлено не было, договор на передачу квартиры в ее собственность может быть оспорен (странно, как вообще она могла это сделать, если только по решению суда). Кроме того, в квартире, приобретенной мамой, дети не наделены правом собственности, т.е. ущемлены в правах.

Вопрос интересный и заранее прогнозировать решение вероятного суда было бы не правильно. Неплохо почитать судебную практику по подобным ситуациям. Кроме того, существует такое понятие как позиция судьи. Так что дать однозначный ответ на ваш вопрос вряд ли возможно.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Мама сменила место жительства, зарегистрировалась по новому адресу и деток с ней зарегистрировали, а на предыдущем месте рег. учет прекратили. А вот последствия однозначно предсказать нельзя. Риск для покупателя есть.

Здравствуйте. Вопрос такой: в муниципальной квартире были прописаны мать с детьми, в 2011 она покупает квартиру и выписывается туда вместе с 3 несовершеннолетними (собственницей является только она). В 2012 старшая дочь приватизирует первую квартиру на себя. На данный момент ни один из трех детей не достиг 18 лет. Есть ли риск, что в дальнейшем эти дети могут оспорить сделку приватизации? Является ли гарантией, что они имеют доли в загородном участке?

Это было муниципальное жилье (не частная собственность). Был договор социального найма . Этой договор был заключен с кем? Или возможно, ранее выдавался ордер на кого? Далее дети были выписаны вместе с мамой в другое жилье, где по договору купли-продажи собственником стала мама. Там у деток ничего не было и тут нет собственности. Это нормальная ситуация, все в правовом русле. Спустя время старшая взрослая дочь приватизирует квартиру на себя. Органы осуществляющие приватизацию (Администрация) проверяют всё, в том числе сроки выписки детей. В каждом субъекте РФ свои сроки. У нас в Волгоградской области это 1 год. После 1 года как выписали несовершенно летних из муниципального жилья в другое жилье, приватизация квартиры разрешена с лицом имеющим договор социального найма. Если срок менее 1 года даже ранее выписанные дети автоматически без согласия иных участников будут участниками приватизации. Чиновники не идут на нарушение закона, «око» смотрит и следит за детьми,сроком и регламентом в целом. Я бы на вашем месте сходила бы в орган осуществляющий приватизацию именно в вашем субъекте РФ и задала этот вопрос там. Ибо есть особенности по сроку давности выписки детей.

Выписка несовершеннолетних перед приватизацией

Здравствуйте! дети в будущем могут предъявить права на квартиру, из которой их выписали менее полугода до момента приватизации.. Покупателей на такую квартиру Вы вряд ли найдете..Ну, если только не докажете, что дети уже участвовали в приватизации другой квартиры.

Добрый день!Приватизация квартиры – это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма. Порядок и условия приватизации регулируются законом ФЗ-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Приватизация квартиры производится по заявлению проживающих (ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ) в ней жильцов. Если есть несовершеннолетние дети, то в процессе приватизации они автоматически включаются в число собственников. Не простой момент с выпиской детей до предполагаемой приватизации. Суд может расценить данный факт, как умышленное лишение прав собственности с целью её облегченной продажи. С уважением, Олег Владимирович

Здравствуйте. Законодательством не предусмотрен отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации. Если выпишите детей накануне приватизации, то нарушите их права и создадите себе лишние проблемы на будущее. Продать квартиру будет сложно.
Заключение договора передачи без включения в него ваших несовершеннолетних детей, имеющих на то право, является нарушением их прав. Такую приватизацию можно оспорить в судебном порядке.

Да, можно. Но вам нельзя ущемить права детей, как выше пишут коллеги. Поэтому просто выписать нельзя. Но можно выписать в такую же неприватизированную квартиру (если такая возможность есть) или наделить их собственностью в 3-х комнатной квартире, которую вы уже купили. Только это все нужно оформить надлежащим образом, чтобы при приватизации и последующей продаже вы были готовы ответить на все вопросы.

Добрый день .Мы купили с мужем квартиру 3 комнатную ,там буду прописана я (мама) .А где прописан муж хотели продавать ,но в ней прописана свекровь ,мужа брат и его жена и 2 несовершеннолетних моих ребёнка .Вот думали все что детей выписать ко мне до приватизации ,приватизировать на одну свекровь и продать .Можно ли так или дети даже если выписаны будут обязаны участвовать при приватизации ?

Приватизация после выписки несовершеннолетнего

после этого, я сходила в органы опеки для консультации. мне сообщили, что на сегодняшний день органы опеки не отслеживают ни регистрацию ребенка, ни его снятие с регистрации и никаких разрешений от них на приватизацию тем более не требуется. также с их слов, ребенок автоматически принимает участие в приватизации, так как он ранее был прописан в этой квартире. действительно ли это так?

Ваш ребенок, который был снят с регистрационного учета, не утратил право пользования данной квартирой, поскольку ч. 2 ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В связи с тем, что несовершеннолетний был зарегистрирован в Вашей квартире, то он приобрел право пользования жилым помещением.

Если ребёнок был выписан до начала сбора документов (а соответственно и выбыл из договора соц найма) — то он вообще никакого отношения к приватизации не имеет. Далее вам необходимо определиться, кто именно участвует в приватизации? все трое? Вы, ваша мать и сестра? Это возможно в случае если у каждого из вас есть право на приватизацию — в противном случае, у кого такого права нет, он не участвует в приватизации а оставляет за собой только прописку (регистрацию) в этой квартире после приватизации (то есть не получает долю в квартире). Так же необходимо учитывать, что каждый кто внесён в договор соц найма но не участвует в приватизации должен всё равно дать согласие на приватизацию. Все кто были прописаны в квартире ранее — не имеют значения.

Законом изменены формулировки части первой статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Установлено, в частности, что приобретать в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде могут граждане РФ, «имеющие право пользования» данными помещениями, а не «занимающие» их, как это было предусмотрено ранее.

вопрос уже обсуждался, думаю не раз, но одна из тем уже закрыта для обсуждений, нет возможности ее продолжить, поэтому задаю его еще раз: Хотим приватизировать квартиру с дальнейшей продажей. На данный момент зарегистрированы 4 деловека, из них двое несовершеннолетних детей. Родители детей в разводе, дети прописаны сразу после рождения. Сейчас мать покупает квартиру с использованием мат. капитала и собирается прописать детей к себе , на новую жилплощадь. Есть ли законодательно установленные сроки (акты, нормы , нормативы..и проч.) приватизации старой квартиры, после выписки детей на новую площадь с выделением там долей ? В обсуждения мелькали сроки от 6-ти месяцев, иначе дальнейшая сделка по продаже может быть оспорена опёкой или самими детьми по достижению ими 18 лет +3х лет после.

Добрый день. В Москве приватизация оформляется только на тех, кто зарегистрирован в квартире. Если речь идет именно о Москве, то дети не будут участвовать в приватизации. В других регионах возможна иная практика. Никаких законодательно установленных сроков не существует.
Оспорить сделку приватизации можно при достижении детьми 18-ти летнего возраста + 10 лет (максимальный срок исковой давности). Если Вы сделаете так, как задумали и при условии, что со стороны покупателя будет квалифицированный специалист. квартиру продать будет сложно.

Ребенок выписан до приватизации Какое одобрение? У меня дЕвица с двушкой в Новогиреево 22-х лет, как услышала, что приватизация прошла с нарушением ее прав, тут же начала требовать расприватизации и отмены всех условий. С трудом удалось разъяснить, что семья идет на расширение и все ее интересы будут соблюдены.

Выписали перед приватизацией ещё в 1996 году выписал тогда ещё несовершеннолетнего Глеба из квартиры и пользуясь тем, что Глеб при «странных обстоятельствах» потерял свой паспорт, при этом смотря сквозь пальцы на то что сын спивается, ( А может это всё было частью его сатанинского плана), ввёл в заблуждение органы власти, и приватизировал квартиру на себя одного, хотя отсутствие регистрации у Глеба не лишала его права на приватизацию в квартире, где он был вписан в ордер при её получении и с 1996 года никуда не уезжал.

Если ребенку нет 14 лет, то согласно правилам регистрации, несовершеннолетние до 14 лет могут быть прописаны только с родителями, опекунами или родными. см. п. 29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников .

выписка ребенка перед приватизацией Выписали ребенка перед приватизацией Но наш сын ( Глеб, 1980 года рожд.) проживал с 1992 года по 2008 год с отцом, Звягиным Н.Ф. в этой квартире. В 2008 году Глеб приехал к маме в Крым, с новым паспортом и с пропиской- выпиской в один день.

Москва, 17 мая 2005 года, 09:13 Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, на чем основывается отказ в приватизации муниципальной квартиры, если незадолго до этого оттуда был выписан несовершеннолетний ребенок и прописан в другую квартиру, находящуюся в собственности у одного из родителей? Долю в собственности ребенок не получал.

Если в договор соцнайма включены дети, но позже их выписать из квартиры и идти на приватизацию, чтобы дети не учавствовали в приватизации, нужно ли переоформлять договор соцнайма перед приватизацией уже без прописанных детей? Не хотелосьбы заморочек с опекой при продаже квартиры в дальнейшем. Спасибо.

И дополнительно: ваши прогнозы по поводу бесплатной приватизации и приватизации муниципально го жилья вообще: дадут ли возможность гражданам, получившим бесплатное жилье до вступления в силу нового пакета документов по жилью (который сейчас активно обсуждается и принимаетс я Думой), приватизировать это жилье? Или кто не успел, тот опоздал?

) квартиру? Если да, то будут ли вправе органы опеки требовать включения ребенка в приватизацию? И есть ли какие либо сроки для выписки ребенка перед приватизацией (или можно сегодня выписать на постоянное место жительства к бабушке (там же фактически проживает и мать ребенка), а завтра начинать приватизацию?

Может ли муниципалитет выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребёнка (14 лет) , если ребёнок после смерти отца остался прописан один в квартире? Мать прописана по другому адресу. Что делать чтоб не потерять квартиру? Приватизировать не можем, так как ребёнок уже участвовал в приватизации (имеет долю в квартире, где прописана мать).

Ситуация следующая: я, мои мама и папа, брат и сестра участвовали в приватизации. Мы все отказались от приватизации в пользу матери. На тот момент мы дети фактически уже не проживали с родителями в данном помещении. Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010, в этом же году в апреле сестра которая отказалась от приватизации родила дочь, моя мама была вынуждена прописать ее дочь в данное помещение т.к. там где моя сестра с ребенком и супругом проживала с фатически (У СВЕКРОВИ) ОНИ отказались ее прописывать. Внучке отказывались оказывать мед. Услуги без прописки.

Выписка ребенка из неприватизированной квартиры

Здравствуйте! Жаль, что вы обратились на сайт, уже после того, как зарегистрировали ребенка в своей квартире. Было бы правильно сразу прописать ребенка к отцу, если квартиру планируете продавать. Теперь, если выписать его перед приватизацией, вы нарушите права ребенка. Об опасности покупки покупателя предупредит риэлтор или юрист. Дело в том, что по достижении 18-ти летия ваш ребенок имеет право подать в суд по поводу доли в квартире и его нарушенных правах.

Конечно же можно зарегистрировать ребенка в регион к отцу. А потом заново подавать на приватизацию. Если даже покупатель обнаружит что ребенка сначала прописали в квартиру, а потом перепрописали к отцу, это все равно будет его решение, покупать квартиру или нет. Если покупатель опасается, то придется искать другого. Никакого разрешения опекунского совета в данном случае не нужно. Он не собственник. Нарушение прав ребенка здесь гипотетическое и весьма спорное. Да мама сначала прописала ребенка. Да получили выплату от мэрии Москвы в размере 100 тыс. на новорожденного. Да потом прописали к отцу. Вот так решила семья. Да потом решили приватизировать без ребенка. Есть льготы и выплаты и другая социальная помощь, при определенных условиях. Условия соблюдены по закону.
Если вы приватизируете долю в праве на квартиру на несовершеннолетнего, то цена квартиры понизится по сравнению с точно такой же , но без ребенка собственника. И затруднит решение вашего квартирного вопроса. Думайте, в данном случае, о своей выгоде и своей ситуации. Думать за покупателя не стоит, у него есть своя голова и свои специалисты, пусть ему и советуют. Старайтесь всегда обойти препятствия и по закону взломать систему. Это нормально, Это хорошо. Вы же не собираетесь в дальнейшем расторгать сделку и обманывать покупателя?)) Так что вперед.
А если вдруг задумаете худое, так тогда и ответ держать. Вот такой мой совет))
Если нужна помощь, обращайтесь

Добрый день!
«Наличие среди собственников несовершеннолетнего, некоторым образом осложняет проведение сделки, но не настолько, чтобы заинтересовавшийся покупатель отказался от приобретения. » Мне все говорят вокруг, что опека не разрешит продать квартиру, даже если мы, к примеру, купим себе новую в области. Разве не так? Или каким образом можно продать квартиру приватизированную с ребенком дольщиком?

Да и еще, если покупатель наймет специалиста(юриста, риэлтора) , можно сделать определенное нотариальное заявление от родителей на этот конкретный случай. Это конечно не дает гарантию покупателю в дальнейшем, но все же. И потом у ребенка все таки есть возможность в дальнейшем, по достижении 18 лет, попытаться оспорить сделку без учета его интересов. Эта возможность у него будет до 21 года. Хотя я таких примеров расторжения по этому поводу не знаю.

«Можно ли будет на время приватизации выписать ребёнка к папе» — можно, но документы на пятерых вам придется подавать заново. либо не выписывайте ребенка, а подавайте на шестерых. выписанный перед приватизацией ребенок — красный флаг для потенциального покупателя, если в дальнейшем вы намереваетесь эту квартиру продавать. впрочем, опека тоже тот еще гемор.
«а потом после уже подтверждения приватизации выписать его из Тульской области обратно в эту квартиру уже на мою законную долю?» — прописать — без проблем;
«С опекой проблем Ведь не должно быть, так как у ребёнка здесь нет имущества по факту?» — опека не имеет отношения к институту прописки (то есть регистрации), поэтому с ней проблем не будет. проблемы могут возникнуть при дальнейшей продаже квартиры, если вы соберетесь это делать. а выписывать и прописывать ребенка обратно вам никто не мешает: н/л до 14 лет по закону должен быть прописан по месту прописки (как минимум) одного из родителей.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью (способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их).

1. Паспортами;
2. Свидетельством о рождении;
3. Заявлением о снятии с регистрационного учета, которое пишут родители или представители ребенка до 14 лет или пишет сам несовершеннолетний от 14 лет;
4. Полученным ранее заключением органа опеки;
5. Выпиской о праве собственности на квартиру.

Законом установлено недопущение исключения детей из сделки без одобрения органа опеки и попечительства. Также разрешается самостоятельное оформление перехода права на квартиру несовершеннолетним в случае смерти (или же лишения прав) родителей такого ребенка.

1. Если жилье передается в собственность лицам, возраст которых не превышает четырнадцати лет, необходимо заявление их родителей (опекунов, усыновителей) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Инициатива также может исходить от указанных органов.
2. Если их возраст от четырнадцати до восемнадцати лет, то необходимо заявление таких лиц, а также согласие родителей и органов опеки и попечительства.

Выписка несовершеннолетнего ребенка до приватизации

1 ответ. Москва Просмотрен 507 раз. Задан 2011-07-27 16:02:50 +0400 в тематике «Гражданское право» Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка с матерью если супруги хотят развестись — Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка с матерью если супруги хотят развестись.

Начнем с того, что закон позволяет выписывать несовершеннолетних детей из приватизированного жилья. Единственное, если прописка осуществлялась до приватизации, то действия будут одними, а если после приватизации, то другими. 1. Если на жилплощади ребенок был прописан на основании прописки своих родителей уже после ее приватизации, то выписать его можно по причине снятия родителей с учета.

Стоящий на регистрационном учете ребенок естественным образом переезжает вместе с ними на другой адрес. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в этом случае достаточно просто. Если календарно прописка ребенка в жилое помещение происходила до приватизации оного, то разрешение органов опеки и попечительства на выписку с места регистрации нужно получить в обязательном порядке. Родители должны предоставить гарантии того, что жилищные условия их чада при переезде не изменятся (ухудшатся).

Она не единственная на рынке, без труда можно подыскать не хуже. Во-вторых, детям не не обязательно расти до совершеннолетия, в органы опеки они могут обратиться в любой момент, а по достижению 14 лет и суд. Также, в органы опеки может обратиться любой человек, которому станет известно о том, что права детей нарушены (ст. 56 СК), это может быть любой из родственников, и даже знакомых.

Согласно обновленным законодательным нормам вместо термина «выписка» принято использовать термин «регистрация по месту жительства». Далее мы рассмотрим максимально подробно, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры законно и максимально оперативно. На особенности проведения данного процесса напрямую влияют такие факторы, как фактическое место проживания ребенка, его возраст, а также тип рассматриваемой собственности – муниципальная или приватизированная.

При выписке ребенка младше 14 лет, вернут свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка по форме №8, но уже со штампом о его выписке. Если ребенок старше 14 лет, ему вернут паспорт со штампом о выписке — п. 123.3 Приказа МВД N 984. При обращении в МФЦ штампы ставит их сотрудник — п. 121 Приказа N 984.

Ребенок младше 14 лет. Вместо него должны прийти оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ. Тот родитель, который подавал электронное заявление: 1) Предоставляет оригинал и копию своего паспорта и свидетельства о рождении ребенка + оригинал свидетельства о регистрации ребенка по месту жительства по форме №8. Его можно получить в паспортном столе или МФЦ. 2) Подписывает ранее поданное заявление. Если в нем была какая-либо неточность, составить придется заново на предоставленном бланке — скачать форму или образец. Про второго родителя написала ниже.

Писала выше о том, что при выписке только ребенка Госуслуги помогут только записаться на прием в МВД. Для процедуры следует воспользоваться аккаунтом любого из родителей/опекуна ребенка. Воспользоваться можно сайтом или мобильным приложением Госуслуг. Инструкция подачи в разных устройствах не отличаются. Я воспользовалась сайтом, потому что в нем проще и нагляднее заполнять информацию.

Любой из родителей (если они прописаны вместе) или тот, с которым ребенок сейчас прописан: 1) Подает оригиналы и копии своего паспорта и свидетельства о рождении ребенка — п. 54 Приказа МВД N 984. Также потребуется свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства по форме №8. В ней указано, что он действительно прописан по такому-то адресу. Оно берется в паспортом столе или МФЦ. 3) Заполняет и подписывает заявление на снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства — скачать форму или образец. Обязательно указываем адрес будущего проживания ребенка. Что требуется от второго написала ниже.

Здравствуйте. В статье я опишу инструкция по выписке только ребенка/детей, т.е. без родителей. Не важно почему и откуда ребенок выписывается — перед продажей своей квартиры, переезда из чужой или муниципальной квартиры, из квартиры отца, матери, другого родственника или не родственника и т.п. Процедура выписки почти одинаковые, немногое зависит только от его возраста.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки. С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС. Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

1. Одному из родителей (усыновитель, опекун) вместе с ребенком (если ему 14 лет, если же нет, то родитель приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка, каждый свое. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
2. Приложить к заявлению документы:
   • паспорт;
   • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
   • новое свидетельство о праве собственности на имя ребенка;
   • разрешение с органов опеки и попечительства.
3. Заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства.
4. Паспортист заберет перечисленные выше документы, которые необходимо получить в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.

Теперь необходимо прописать ребенка в новое жилье:

1. Обращаетесь в паспортный стол по новому месту жительства и пишите заявление на прописку ребенка, каждый от своего имени (если же ребенку нет 14 лет, то его присутствие не требуется).
2. К заявлению прилагаете:
   • паспорт одного из родителей (опекуна, усыновителя).
   • листок убытия с прежнего места жительства;
   • разрешение органов опеки;
   • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если ребенку больше 14 лет);
   • документы, подтверждающий право собственности жилье (купленной, подаренной и завещанной недвижимости) на имя ребенка.
3. Заполняете листок прибытия и отдаете все необходимые документы сотруднику паспортного стола.
4. Далее сотрудник назначает день, когда Вы можете забрать документы.
5. В назначенный день в паспортном столе забираете документы. Теперь ребенок прописан по новому месту жительства.

1. Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
2. Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
3. Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.
4. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
5. Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
6. Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
7. Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
8. Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
9. В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
10. Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет.

1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком? Процедура проводится по стандартной схеме, с тем же пакетом документов, что и в других случаях.

Существенным отличием являются права несовершеннолетнего на другой жилплощади, по достижении им совершеннолетия. Совершеннолетним гражданам участвовать в приватизации можно однократно.

Таким образом, несовершеннолетний должен участвовать в приватизации. Если же приватизация состоится без участия несовершеннолетнего, то в последствии такая сделка может быть признана судом недействительной по иску ребенка достигшего 18 лет, либо по иску законного представителя до 18-ти летия.

Если ребёнок с 14 до 18 лет не может присутствовать на процедуре оформления, необходимо оформить в нотариусе от его имени. На лицо до 14 лет такой документ составлять не нужно, так как родители могут действовать в его интересах на законных основаниях.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры: можно ли и как совершить процедуру без ребенка

Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком? Процедура проводится по стандартной схеме, с тем же пакетом документов, что и в других случаях.

Существенным отличием являются права несовершеннолетнего на повторную приватизацию другой жилплощади, по достижении им совершеннолетия. Совершеннолетним гражданам участвовать в приватизации можно однократно.

Если ребёнок с 14 до 18 лет не может присутствовать на процедуре оформления, необходимо оформить в нотариусе доверенность от его имени. На лицо до 14 лет такой документ составлять не нужно, так как родители могут действовать в его интересах на законных основаниях.

Законодательство РФ позволяет оформить жилплощадь исключительно на несовершеннолетнего гражданина, при наличии отказа совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире и в том случае, когда никого из совершеннолетних нанимателей жилья нет в живых.

О правах и обязанностях собственников и прописанных в приватизированной квартире вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, какой налог обязаны оплачивать собственники и за что платить из собственного кармана, а также о том, как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в приватизированной квартире.

• заявление на приватизацию;
• договор найма;
• личные документы ребёнка (оригинал и копия);
• техпаспорт;
• кадастровый паспорт;
• справка о зарегистрированных;
• нотариально заверенный отказ прописанных;
• разрешение органов опеки;
• свидетельство о смерти ранее прописанных (если имеется).

Ребенок выписан до приватизации

Вечер добрый!
Если дети на данный момент несовершеннолетние — узнавайте, была ли приватизация на них по другому адресу, т.е. использовано ли их право на приватизацию. Если участия в приватизации не было — НИКТО не даст гарантий, что эти дети сделают, достигнув совершеннолетия.
Если ребенок уже совершеннолетний — смотреть по общей ситуации, продавцам и т.п. Одинаковых рецептов нет.
Удачи.
П.С.: а еще лучше — пригласить спеца хотя бы на сопровождение. Поверьте, это все не так просто.

Марсель,о какой собственности вы говорите ,если речь идет о приватизации ?
Александр,при проведении самой приватизации решение органов опеки не нужно,оно требуется только при продаже недвижимости ,где дети являются собственниками .
А папашка — «молодец»! Выписал из квартиры малолеток ,а сейчас кинулся ее продавать ?
Не рискуйте ,забудьте про эту квартиру !

Так на вскидку сказать сложно.Надо смотреть когда были выписаны несовершеннолетние.куда и когда проводилась приватизация.
Уважаемые коллеги расписками от несовершеннолетних детей делу не поможешь,поскольку до совершеннолетия за них решает законный представитель ( отец,мать,опекун). Я бы квартиру с такой историей покупать не стал,поскольку потом возможны иски по поводу такой квартиры.Проще было бы приватизировать на всех зарегитрированных в долях,тем более несовершеннолетние зарегистрированные должны обязательно учавствовать в приватизации.

Несовершеннолетние при выписки до приватизации не теряют право на приватизацию.Более того если приватизировали на детей когда они были несовершеннолетними при достижении 18 лет они могут приватизировать еще недвжимость.А выписывают скорей всего детей н собствнников,поскольку не надо проходить опеку и для покупателя меньше риска чем покупка недвижимости с зарегистрированными детьми.
В идеале на день регистрации договора квартира должна быть юридически свободной.

Здравствуйте, Александр! Смотря в каком году это было. Если до 1994 года — риск есть, но не большой (тогда не требовалось обязательное включение детей в число участников приватизации). Если позднее, или приватизация свежая — риск очень большой, став совершеннолетними дети могут в любой момент оспорить приватизацию. Чтобы ответить более подробно — нужно больше информации и видеть сами документы.

04 Мар 2022      semeiadvo         221      

Похожие записи
• 
  Социальная стипендия в вологде размер
• 
  Какие Льготы Есть По Лекарствам Ветеранам Труда Алтайского Края
• 
  Может Ли Мать Ребенка Увезти
• 
  Тульская область выплаты по чернобылю и экологии