Главная / Семейный юрист / Закон по улучшению жилижных условий

Закон по улучшению жилижных условий

Содержание

Статья 8. Уполномоченные органы Краснодарского края в области предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий
В каких случаях могут отказать
Основные законодательные положения
Международные нормы
Постановка на учет

Получение субсидии на улучшение жилищных условий
Что означает улучшение жилищных условий?

1. Дополнительные меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий (ремонт, повышение уровня благоустройства жилых помещений) за счет средств краевого бюджета предоставляются гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки в соответствии со статьями 14, 15, а также статьей 21 (в части предоставления мер социальной поддержки членам семьи погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны) Федерального закона «О ветеранах».

В случае, если федеральным нормативным правовым актом, которым установлено право граждан отдельной категории совместной подведомственности на дополнительную площадь жилого помещения, размер этой площади не определен, величина дополнительной площади жилого помещения для расчета размера единовременной денежной выплаты устанавливается в размере 10 кв. метров общей площади жилого помещения.

Статья 8. Уполномоченные органы Краснодарского края в области предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий

Гражданам отдельных категорий совместной подведомственности и (или) краевой подведомственности, имеющим право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем по нескольким основаниям, предусмотренным федеральными нормативными правовыми актами и (или) настоящим Законом, меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются по выбору гражданина отдельной категории по одному из этих оснований.

те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием, и совместное проживание с ним становится невозможным (список заболеваний — тут).

После этого специально создается жилищная комиссия, которая проводит проверку жилья и составляется акт обследования жилищно-бытовых условий. Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится постановлением соответствующего органа. Решение можно обжаловать в суде.

Несколько лет назад моей жене отец, проживающий в Новгородской области, подарил 2/3 доли квартиры площадью 47,9 кв.м., а своей супруге 1/3 долю. Сам он остался без собственности, но прописан и проживает там же вместе со своей супругой.

Если сложить учетные метры всего нашего жилья, то получится 22,35м+19,9м=42.25м. Исходя из этого наша семья имеет право претендовать на улучшение жилищных условий в СПб т.к. улучшений жилищных условий до нормы (15 кв. м на человека) не произошло.

В каких случаях могут отказать

Добрый вечер! У меня такая ситуация: я зарегистрирована и проживаю в 2-комнатной квартире, вместе со мной в квартире зарегистрированы мать, муж, два сына и четыре внука. Больше 20-ти лет назад я вставала на очередь на улучшение жилищных условий. На тот момент вместе со мной на очереди числились муж и два сына. Но с тех пор прошло много лет, появились внуки, а в администрации города мне говорят, что сколько человек вставало на очередь, столько и будет фигурировать, а внуки не считаются. Три года назад я уже обращалась к юристам, они помогли мне составить заявление на включение моих внуков в дело по улучшению жилищных условий. Сегодня я ходила в администрацию, мне опять пытались сказать то же самое про внуков, но после моих споров с ними, сказали что я должна принести копии паспортов и выписки из домовой книги моих снох, которые в этой квартире не зарегистрированы. Имеют ли они право проверять жилищные условия моих снох и могут ли отказать во включении внуков в очередь на улучшение жилищных условий?

Стоит понимать, что данные положения носят обобщающий характер, поэтому использовать их необходимо в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая. На практике иметь право на улучшение жилищных условий может совершенно любое лицо, подходящее под описанные выше пунктов.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий — довольно актуальный вопрос. С целью организации нормальных условий проживания всем жителям России правительство приняло большое количество законов, которые регламентируют многие вопросы, касающиеся улучшения и приобретения жилья со стороны нуждающихся в этом людей.

Основные законодательные положения

Стоит понимать, что программы на федеральном и региональном уровне по улучшению/предоставлению жилья могут различаться. Поэтому об их условиях важно узнавать в местных, профилирующих по данным вопросам госорганах.

После того как вас признали малоимущими, можно уже смело обращаться в жилищный отдел местной администрации или в МФЦ с необходимым пакетом документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Перечень необходимых документов можно уточнить в органе, осуществляющим постановку на учет, а также изучив соответствующий нормативный акт (Пример 1). Постановка на учет осуществляется в течение 30 дней после подачи заявления и всех необходимых документов, а через МФЦ на несколько дней дольше.

Вам будет интересно ==> Прожиточный минимум в россии на 2023 год на человека в ростове на дону

В соответствии со ст. 11 «Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах» (Принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН, ратифицирован СССР в 1973 году) «участвующие в настоящем Пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни». Подобное же закреплено и в ст. 25 «Всеобщей декларации прав человека» (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948). Право на жилище закреплено и в Конституции РФ, статья 40. Кроме того, в Конституции РФ закреплено, что «органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище».

Международные нормы

Этот момент так же, как и первый, регулируется региональным законодательством, его мы расписывать не будем, поскольку всю необходимую информацию можно получить в органах социальной защиты населения. При этом перед тем, как начинать собирать справки и прочее, советую ознакомиться с региональным законом, чтобы вы имели хотя бы общее представление о том, каким образом граждане признаются малоимущими, потому что в каждом регионе правила свои.

2) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), или обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга, и относятся к следующим категориям:

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

Здесь только нужно учесть один важный момент – при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (квартира, комната, жилой дом, доля в праве собственности), занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. То есть, нужно будет сложить всю имеющуюся в семье жилую площадь (садовые и дачные домики не считаем) на всей территории РФ.

Это неправильно, потому что в жизни бывает всякое и, порой для того, чтобы разрешить ситуацию, человек действуя добросовестно или вынужденно, совершает те или иные действия по распоряжению своим имуществом, но намерения ухудшить свои жилищные условия не имеет.

Постановка на учет

В данной статье, а также ряде других в продолжение, речь пойдёт о жилищных правах граждан в РФ. Тема это больная, избитая, проблема проблем в нашем государстве, но, всё-таки, хочется в очередной раз напомнить о конституционном праве граждан на жилище.

ветераны ВОВ или боевых действий;
граждане, размещенные в ветхих и аварийных домах, а также зданиях, которые собираются сносить;
инвалиды различных групп, имеющие справку МСЭК;
многодетные семьи (для них предусматривается возможность получить и земельный участок для возведения собственного дома);
воспитанники детских домов, достигшие возраста 18 лет.

Вам будет интересно ==> Пособие на ребёнка малоимущим семьям в 2023 году удмуртия

Получение субсидии на улучшение жилищных условий

Как видно из содержания Вашего вопроса, Вы состоите на учете с 1980, то есть имели обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы еще до переезда в двухкомнатную квартиру и регистрации Вашего ребенка в жилом помещении, в котором проживаете.

Резюме

В частности, за счет бюджета субъектов РФ происходит выделение субсидий для молодых семей, отвечающих критериям по возрасту и уровню обеспеченности жилплощадью. В большинстве регионов молодой семьей признаются супруги, если их возраст не достиг 35 лет.

Самое проблемное начинается уже после постановки на учет. Всех лиц записывают в очередь. Она бывает обычная и льготная. В льготную гарантированно попадают собственники квартир в аварийных домах и некоторые другие лица. По состоянию на 2023 год, стать участником именно льготной очереди очень сложно. Все остальные ждут на общих основаниях. Ожидание может длиться годами или даже десятилетиями.

Понятие «Улучшение жилищных условий» достаточно многогранное и включает в себя как предоставление государственного жилья, так и выдачу сертификата на денежную помощь. Туда входит как прямые платежи владельцу жилья при покупке недвижимости, так и возможность погашения части долга по ипотечному кредиту.

Как можно улучшить жилищные условия

Гражданство РФ. Иностранные граждане не могут участвовать в подобных программах.
Проживание в регионе подачи документов не менее 10 лет. В некоторых регионах данный срок может быть меньше или больше. Например, 5 или 15 лет. Все зависит от политики, которую проводит руководство региона.
Отсутствие фактов сознательного ухудшения жилищных условий. Подробнее об этом ниже.

Во вновь принятом законодательстве Жилищного Кодекса учтены также права внебрачных детей, родившихся после расторжения брака, или усыновленных, если они, конечно, не имеют собственного жилья на момент подачи заявления. При этом в доме или квартире их родителей или опекунов, за ними больше не числятся квадратные метры жилья, если они самостоятельно встали на учет.

3. После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.

Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном жилье

1. Необходимо собрать пакет документов:
— Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
— Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
— Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
— Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
— Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
— Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
— Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

Как говорится в сообщении, распространенном пресс-службой правительства в воскресенье, изменения коснутся случаев, когда средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома.

Теперь для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. В кабмине отметили, что гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

Москва. 7 марта. INTERFAX.RU — Родителям, получившим сертификат на материнский капитал, станет проще использовать его средства для улучшения жилищных условий, постановление об этом подписал премьер России Михаил Мишустин.

Далеко не всем это удается. Если вам своя квартира только снится, подумайте, возможно, вы относитесь к тем малочисленным категориям граждан, которым и в наш рыночный век полагается улучшение жилищных условий за счет государства. Помощь в вопросе конституционное право на жилище нашего адвоката поможет: профессионально и в срок.

Вам будет интересно ==> Время Простоя Тк Рф С Изменениями На 2023

Что означает улучшение жилищных условий?

Когда вас зарегистрируют в очереди на улучшение жилищных условий, следует помнить, что среди таких же, как вы, есть первоочередники, то есть, те, кому квартира нужна чуточку больше, чем вам. К ним относятся: дети-сироты, дети, оставшиеся без опеки родителей, жильцы аварийных и непригодных для проживания помещений, семьи, где есть люди с такими заболеваниями, при которых полагается отдельное помещение, ветераны ВОВ.

Способы улучшения жилищных условий

Таким образом, если семья из 4 человек, общая жилая площадь должна быть не больше 72 квадратных метров. Есть шанс у тех, чье жилье не соответствует установленным нормам – очень ветхое, без отопления или канализации – одним словом, что-то «не совместимое с жизнью». Внимание власть имущих заслужили и те, кто вынужден проживать в одной квартире, но при этом не иметь родственных связей. Большое внимание оказывают многодетным семьям. Далеко не всегда это внимание воплощается в новую квартиру, но если детей много, а метров мало, можно хотя бы попытаться. Большое количество федеральных программ охватывает бюджетников, военных, врачей, учителей, библиотекарей и тех, кто проживает в сельской местности.

Если дом был признан жилищной комиссией аварийным, то тогда он подлежит обязательному сносу. Жильцы таких помещений переселяются в новое жилье. Причем это не относится к категории ветхого жилья. Для признания аварийности изношенность жилого помещения должна быть не меньше 70 процентов.

К категориям лиц претендующих на улучшение жилищных условий, предоставление муниципальное жилья и субсидий относятся люди, работающие в бюджетной сфере. Обычно это врачи и учителя, которые получают жилье по специальным жилищным программам от городских и муниципальных властей.

Государственные служащие или военные.

По достижению совершеннолетнего возраста получить жилое помещение от государственных органов в собственность могут сироты и дети, которые остались без попечения родителей. Такие категории граждан не должны иметь любого другого жилья в своей собственности.

Первым делом необходимо написать заявление по установленной форме с приложением к нему перечня документов. После чего ждать решение специальной комиссии. Она в месячный срок должна рассмотреть ваше заявление и решить, достойны ли вы субсидии. А коли, достойны, то какую сумму вам необходимо предоставить, и на какую жилплощадь по размеру вы сможете претендовать.

Молодежные семьи, где каждый супруг возрастом не более 30 лет. Для данной категории объем субсидии может составлять: для семей имеющих детей – до 35 % от стоимости приобретаемого жилья, для бездетных – до 30 %. Правда некоторые регионы предоставляют финансовую помощь описываемой категории в размере всей стоимости жилья. Размер жилищной субсидии определяется подсчетом доходов каждого работающего представителя семьи и региональной средней стоимости квадрата жилья. Единственным требованием для всей страны является одно – размер приобретаемого жилища не должен превышать площадь, положенную согласно закона каждому представителю семьи;
Ко второй группе граждан относятся ведомственные служащие. В том числе и военного. В описываемом случае финансовая помощь считается некой заменой военной ипотеки. И поэтому ее размер равен 100 % стоимости жилища. Естественно, что размер последней должен соответствовать всем требованиям санитарного кодекса;
Для жителей Крайнего севера. Предоставляется данная субсидия для тех семей, проживших в соответствующих местностях как минимум 15 лет. Порядок получения средств соответствует порядку очереди, в которую семья встанет на учет как нуждающаяся. Размер выдаваемой финпомощи в каждой местности свой;
Еще одна категория – это ветераны ВОВ и инвалиды. Финансирование этой группы происходит по особым условиям. Поэтому оплате подлежит 100 % жилья, не зависимо от региона проживания;
Следующая категория – это малообеспеченные и многодетные семьи, участники боевых действий, ликвидаторы Чернобыльской аварий и прочие жители страны. Нужно чтобы их условия проживания были признаны неудовлетворительными, а они не имели средств в достаточном количестве для того, чтобы самостоятельно их улучшить. Некоторые региональные власти вынесли дополнительные условия, для того чтобы жителей региона могли внести в список имеющих право на получение финансовой госпомощи.

—>

Категории граждан, которые могут получить жилищные субсидии

Грубо говоря – это деньги, предоставляемые нашим государством определенной категории граждан для приобретения жилья. Не стоит путать с ипотечными кредитами, ибо последнюю необходимо вернуть. А субсидию нет, она дается бесплатно, безвозмездно, «на халяву».

30 Июн 2021 semeiadvo 256