Как Учитываются Проценты По Кредитам При Разделе Имущества Супругов

Кредиты после развода

Сергей
С женой не живём вместе уже 3 фактически. Она переехала от меня к другому мужчине, у них теперь новая семья. Во время брака мы брали ипотеку на квартиру и кредит на машину. Когда жена уезжала от меня, то сказала, что ей не нужна ни квартира эта, ни машина. У её нового мужчины всё есть. Я хочу уже развестись по нормальному и решить этот вопрос. За все три года жена не заплатила ни копейки, ни по ипотеке, ни по кредиту. Что можно делать в такой ситуации?

Расписка, как объект гражданского законодательства несёт ряд прав и обязанностей её участникам. Все условия, перечисленные в бумаге, должны быть соблюдены. Ошибки в документе либо не соблюдения прописанных пунктов влечёт за собой признание договора недействительным.

• личное имущество разводящихся, это: личные предметы обихода, одежда;
• купленные несовершеннолетнему ребенку личные вещи, сколько бы они не стоили: компьютер, одежда, предметы быта, музыкальные инструменты и т.п.;
• именные денежные вклады на ребёнка остаются ему, независимо от того, кем были внесены, эти средства.

При разделе имущества вы можете составить специальное соглашение. В нём можете указать любые условия, о которых договоритесь. К примеру, если муж оформлял кредит на покупку автомобиля, в соглашении можно указать, что автомобиль остаётся у него и весь кредит выплачивать также будет он.

Ответ
Сначала обратитесь в банк и объясните им ситуацию. Узнайте, что они предложат вам. Во время развода также нужно будет объяснить, кто и для каких целей брал кредит. Это нужно для того, чтобы вас не заставили платить половину. Если муж полностью признает, что деньги потратил на свои нужды без вашего ведома, тогда суд скорее всего обяжет его платить всю сумму.

Как учитывается кредит при разделе имущества супругов

ОТВЕТ: В силу пунктов 1 и 3 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Если кредитный договор заключали оба супруга, то раздел имущества и кредит должны быть распределены пропорционально присужденным им долям. Как правило, совместно нажитое имущество распределяется в равных долях, соответственно, и долг (кредит) должен быть распределен в равных долях, то есть по 1/2 от суммы долга.

Но бывают случаи, когда кредит берет только один супруг, следовательно, кредитный договор заключается только с ним одним. Если данная сумма расходуется на общие нужды семьи, то и долг по кредиту должен быть распределен между обоими супругами. Однако раздел кредита при разводе в данном случае происходит с некоторыми особенностями.
Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Пунктом 3 статьи 308 ГК РФ предусмотрено, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В соответствии с п.2 ст.391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Из перечисленных положений следует, что при распределении такого долга, без согласия кредитора (банка) суд не может самостоятельно уменьшить перед банком долг супруга, который брал кредит, и одновременно возложить обязанность погасить часть данной задолженности напрямую банку на другого супруга, у которого нет каких-либо обязательств перед банком. Но это не значит, что второй супруг не должен погашать кредит.
Например, муж взял кредит, погашался он за счет общих средств супругов. На момент распределения долга остаток задолженности по кредиту составляет 1000 рублей. В таком случае суд распределяет долг следующим образом: признает остаток долга мужа в сумме 1000 руб. перед банком общим обязательством супругов; поделит долг мужа 1000 руб. перед банком между мужем и женой по 1/2 доли каждому; возлагает обязанность по погашению долга банку в сумме 1000 руб. на мужа; взыскивает с жены в пользу мужа 500 руб. (1/2 доли).

ВОПРОС: В период, когда супруги состояли в браке, в банке был взят кредит. Сейчас подали заявление о расторжении брака. Кредит погашен (выплачен) не полностью. Как будет происходить раздел кредита при разводе (распределена оставшаяся сумма долга между супругами при разделе имущества)? Кто и в каком размере должен будет выплатить банку оставшуюся сумму долга по кредиту?

Кроме того, необходимо отметить и следующее, существует позиция некоторых судов, что раздел долгов супругов (раздел кредита при разводе) невозможен без одновременного раздела их имущества. Однако данная точка зрения является ошибочной. Так, в своем определении от 24.09.2013 №69-КГ13-3 Верховный Суд РФ указал, что положения ч.3 ст.39 СК РФ не препятствуют разделу между супругами общих долговых обязательств вне зависимости от наличия между ними спора о разделе совместно нажитого имущества, регулируя только порядок раздела общих долгов при наличии такого спора. С учетом того, что гражданским законодательством доли супругов в совместно нажитым имуществе признаются равными, запрета на раздел общих долговых обязательств супругов без раздела или до раздела судом их общего имущества приведенная выше норма права не содержит.
Таким образом, при отсутствии спора о разделе имущества супругов либо отсутствии самого совместно нажитого имущества, может быть произведен только раздел общих долгов супругов (раздел кредита при разводе).

Ипотека при разделе имущества супругов

Как при разводе делится квартира в ипотеке? Квартира, обремененная ипотекой, является также собственностью супругов, и поэтому оба претендуют на равные части недвижимости после развода. Опять же, с оговоркой на брачный договор. Сложность лишь в том, что, пока действует ипотека, третья сторона – банк – имеет право накладывать ограничения на право пользования жильем.

Непогашенный ипотечный кредит добавляет сложностей при разводе. У бывших супругов возникает множество вопросов. Как при разводе делится ипотечная квартира? Кто и в каком размере будет выплачивать кредит в дальнейшем? Что делать с созаемщиком ипотеки при разводе?

Возможен и другой вариант. Сегодня банки все чаще начинают иначе относиться к понятию «гражданский брак». Ипотека начинается с анкеты, в графе семейное положение которой указано: официальный брак/гражданский брак. А объект ипотеки приобретается в совместную собственность. В итоге квартира делится между супругами поровну, а ипотека после развода оплачивается по-прежнему совместно.

Для россиян деление ипотеки между бывшими супругами остается вопросом острым и актуальным. Это связано как с долгосрочностью такого займа (из-за чего часто заемщикам приходится выплачивать его практически всю жизнь), так и с наличием дорогостоящего залога, которым становится приобретаемая в кредит недвижимость. Основные правила раздела ипотеки следующие:

Что делать в таком случае? В этой ситуации кредитная организация переоформляет договор на платежеспособного бывшего супруга. Со второго субъекта при этом снимаются все обязательства. Но взамен он лишается возможности требовать долю жилплощади. В некоторых случаях просрочка одного из созаемщиков может превышать 3 мес., но при этом он не желает отказываться от своих прав. В таких ситуациях решить проблему можно двумя способами:

По общему правилу денежные обязательства супругов после развода распределяются пропорционально присужденным долям при разделе имущества. То есть, к примеру, если супруге присудили ¾ квартиры, а супругу ¼, при этом у супругов на покупку квартиры имеется непогашенный кредит, то сумма будет распределена ¾ супруге, ¼ — с супругу.

Соглашение составляется в простой письменной форме, в нем указываются стороны, предмет соглашения, права и обязанности, реквизиты сторон. Предметом соглашения будет имущество или сумма займа, которые вы хотите разделить между собой. В остальном участники руководствуются принципом свободы договора при подписании соглашения.

Однако, данные обстоятельства нужно подтвердить доказательствами. Это могут быть справки о составе семьи из вашей УК или ТСЖ, копии документов о временной или постоянной регистрации по месту жительства, медицинские выписки, справки, выписки из амбулаторной карты и т.п.

Возьмите справку в банке о задолженности по кредиту и рассчитайте госпошлину на любом онлайн калькуляторе пошлины. Если вы также предъявляете требования о разделе имущества, то к сумме уже исчисленной пошлины прибавляется сумма пошлины, рассчитанная от стоимости имущества, которое подлежит разделу.

В настоящее время в условиях развития системы кредитования очень остро стоят вопросы раздела кредитных обязательств супругов при разводе. Рассмотрим делятся ли кредиты после расторжения брака и как грамотно провести раздел имущества и обязанностей по кредитам между супругами при разводе.

Относительно процентов по ипотеке, Вы можете их распределить в любом удобном для Вас соотношении, но для этого необходимо подать заявление о распределении вычета по процентам.В соответствии с этим каждый из них получит вычет в размере произведенных расходов. Если же документального подтверждения распределения расходов нет, то есть денежные средства полностью платил один из супругов, то они имеют право распределить вычет по их желанию в любых пропорциях. При этом они должны подать в налоговую инспекцию соответствующее заявление, в котором будут прописываться доли вычета на каждого из супругов.

• Паспорт заемщика.
• Заявление о возврате НДФЛ.
• Справка 2-НДФЛ. Оформляется в бухгалтерии организации-работодателя. Если в течение отчетного года физического лицо работало у нескольких работодателей, необходимо представить справки о доходах из каждой организации.
• Декларация 3-НДФЛ. Гражданину, купившему недвижимость по ипотеке, предстоит составить декларацию и сопутствующие документы. Отчетный документ заполняется на основании полученной от работодателя справки о доходах физического лица.
• Кредитный договор с банковской организацией, выдавшей ипотеку на жилое помещение.
• Согласованный с займодателем график погашения кредита.
• Квитанции об уплате займа. Выписка по счету выдается в кредитной организации.
• Справки о фактически уплаченных процентах из банка-кредитора.
• Реквизиты банковского счета для перечисления суммы налогового вычета, если физическое лицо оформляет компенсацию через ФНС.

Необходимо предоставить документы Вместе с заявлением о возврате налога надо будет представить декларацию 3НДФЛ и справку 2НДФЛ. От налогоплательщика потребуется также подтвердить наличие оснований для предоставления вычета, для этого ему надо приложить копии следующих документов:

Да.Распределение вычета До 1 января 2014 года действовало следующее правило: если жилье приобреталось в общую долевую собственность, то размер имущественного вычета, в том числе, по расходам на погашение процентов по ипотеке, нужно было распределять между совладельцами в соответствии с их долей (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Новая редакция статьи 220 НК РФ положений о распределении имущественного вычета не содержит.

В своей декларации он заявит сумму вычета 2 млн рублей (максимум) и приложит к декларации Заявление о распределении вычета, согласно которому он будет получать 100%, а жена 0%. Как получить вычет с Налогией На веб-сайте Налогия Вы найдете все для того, чтобы получить вычет в любой части России.

Как разделить купленное в кредит имущество супругов

Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют. Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их имуществе и признать за одним из супругов, с которым будут проживать дети больше половины имущества. Также могут учитываться интересы одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Развод в районном суде. При наличии спора о детях. При споре о разделе имущества. Развод без согласия мужа. Развод без согласия жены. По заявлению жены. По заявлению мужа. Иск о расторжении брака. Госпошлина за развод в суде. Судебное заседание по разводу. Развод без присутствия в суде. Срок для примирения. Мировое соглашение при разводе. Решение суда о разводе.

Проживая в браке, супруги зачастую обременяют себя кредитами, не задумываясь о том, что будет с выплатами по нему в случае развода. В то же время раздел кредитов при разделе имущества — одна из наиболее острых и сложных проблем. В семейном законодательстве установлено правило, согласно которому все, что нажито супругами в браке, является их совместно нажитым имуществом , а все долги, которые возникли в данный период, при разводе должны делиться поровну между мужем и женой. Данное правило применимо и по отношению к кредиту на машину , признаваемую неделимым имуществом, присуждаемым при прекращении брака только мужу или жене.

Договорный режим имущества. Личное имущество. Общее совместное имущество. Совместно нажитое имущество. Наследство в браке. Подаренное имущество. Имущество детей. Признание совместным. Признание личным. Признание наследственным. По соглашению. По брачному договору. При разделе в браке. При разводе между супругами. После развода бывшими супругами. Расписка о разделе имущества. Спор в районном суде. Спор в мировом суде.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Еще недавно общий семейный автомобиль был благом — помогал мужу оперативно решать деловые вопросы, жене — ездить за покупками, детям — не опаздывать в садики-школы. Некоторым семьям повезло еще больше — у них было не просто средство передвижения, а предмет роскоши на зависть соседям. Теперь же эта злосчастная машина превратилась в яблоко раздора, а споры о том, как поделить машину после развода, не утихают. В законе указано, что приобретенное во время брака имущество является совместной собственностью мужа и жены, и при разводе делится между ними поровну. Автомобиль, взятый в кредит или купленный на общие деньги супругов причем не важно, на чье имя оформлены документы , относится к числу общего имущества, значит, подлежит разделу на равные части между супругами.

Раздел Имущества

Наиболее защищающим интересы банка условием заключения кредитного договора, является привлечение к сделке обоих супругов как созаемщиков, или второго супруга, в качестве поручителя. В этом случае оба супруга отвечают перед банком солидарно, то есть банк вправе предъявить любые требования по кредитному договору к одному из супругов или одновременно к каждому из них. При этом супруги остаются обязанными перед банком до тех пор, пока обязательства по кредитному договору не будут выполнены в полном объеме.

Подавляющее количество кредитов оформляют заемщики, состоящие в браке, поэтому в случае расторжения брака перед бывшими супругами неминуемо возникает проблема раздела долговых обязательств. В настоящей статье мы постараемся разобраться, как происходит раздел долгов супругов, за кем их бывших супругов сохраняются обязательства по возврату долга банку после расторжения брака.

Сразу заметим, что сложность раздела долговых обязательств супругов по кредитным договорам на практике вызвана недостаточным правовым регулированием этого вопроса, а также отсутствием разъяснений высших судебных инстанций о том, как должны в совокупности применяться нормы семейного права, касающиеся раздела имущества, обязательств супругов, и нормы гражданского права, предусматривающие правила перевода долга, изменения условий договора, нормы о залоге. Если сказать простым языком, семейное законодательство позволяет разделить долги супругов, а гражданское законодательство, напротив, эту задачу усложняет. Отметим, что в подавляющем большинстве случаев суды полагают, что к обязательствам из кредитных договоров, следует применять именно гражданское законодательство.

В том случае, если по требованию банка заемщик произвел досрочное исполнение кредитного договора, то досрочное погашение долга не может служить основанием для отказа в иске, так как в ходе исполнительного производства может быть определен порядок выплаты компенсации с учетом материального положения должника.

Действующее законодательство устанавливает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Поэтому, для того, чтобы возложить на второго супруга обязанность по возврату заемных средств, необходимо доказать, что обязательство является общим. Общими, являются следующие обязательства: во-первых, возникшие по инициативе обоих супругов в интересах семьи (например, когда второй супруг является, поручителем, созаемщиком или дает письменное согласие на получение кредита на семейные нужды); во-вторых, обязательства одного из супругов, по которым все полученное было использовано на нужды семьи.

Кредит супругов при разделе имущества

А кроме этого, Семейным и Гражданским кодексами (статьи 35 и 253) установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом. Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит. Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему. По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно 308-й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для “иных лиц”, то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.

• возмещение ущерба в связи с уголовным или административным правонарушением;
• бизнес-обязательства, появившиеся у предпринимателя;
• личностные долги по сделкам (к примеру, если супруга осуществляла лечение в клинике, и ей не было оно оплачено.

• Выплатой второму супругу части денежных средств с вычетом его доли по оставшимся кредитным платежам. Далее нужно обратиться в банк и вывести супруга из числа заемщиков по договору ипотеки.
• Реализацией залоговой недвижимости с целью погашения кредита.

Но главное то, что гражданка была против деления двух кредитов, заявляя, что она в период брака о них ничего не знала и не давала согласия на заключение этих кредитных договоров. Районный суд первый кредит признал общим. Областной суд не согласился и признал общими оба кредита. Бывшая жена обратилась в Верховный суд, не соглашаясь с таким разделом незнакомых ей кредитов. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда стала разбираться в этом деле.

А кроме этого Семейным и Гражданским кодексами (статьи 35 и 253) установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом. Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит. Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему. По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно 308-й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для “иных лиц”, то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу было доказательство того, что деньги пошли на общие нужды, и доказывать это должен тот, кто настаивает на разделе долгов. Муж не смог обосновать свою точку зрения, и суд признал, что долги разделу не подлежат.

21.1. В заседании по разделу имущества бывший муж предоставил фиктивный договор займа между ним и его другом на 3500000 рублей, якобы оформленный в период брака, как поступить в данной ситуации?
Суд – состязание сторон. Если Вы не готовы к судебному состязанию (гражданскому процессу), Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

Из обстоятельств дела выяснилось, что по первому кредиту, в 2011 году, заемщиком выступал муж, поручителем — третье лицо. Через год ситуация выглядела аналогично, при этом с 2012 года супруги не вели совместного хозяйства. Более того, супруга утверждала, что деньги из первого кредита не были направлены на совместные нужды и она не давала согласия ни на один из упомянутых займов (о последнем даже не знала).

• в которых оба супруга выступают заемщиками (т. е. супруги совместно заключили кредитный договор с банком или договор займа с кредитором и являются созаемщиками) или о которых знали оба (т. е. второй супруг давал согласие на заключение сделки);
• которые оформлял один из супругов, если денежные средства далее пошли на приобретение общего имущества (например, квартиры).

Процедура развода, деления имущества и долгов, определена в Семейном Кодексе РФ (далее – СК РФ). Этим кодексом закреплены равные права супругов на все имущество, которое было приобретено (нажито) ими, в период брака, а также, на все долги, образовавшиеся за этот период.

СК РФ Статья 38

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Учитываются ли проценты по ипотечному кредиту при разделе имущества и долга по кредиту

В браке приобрели квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на меня. После развода плачу кредит один. Жена подала на раздел имущества и просит 1/2 доли в квартире. При определении долей будет ли учитываться сумма кредита которую я заплатил после развода? (будет ли моя доля больше?) Учитывается сумма основного долга или с учетом процентов по кредиту? Может ли суд обязать банк изменить договор ипотеки (на меня и на жену) и моя жена сможет самостоятельно досрочно погасить часть долга по кредиту пропорционально своей доли в квартире?

Владимир, долги делятся также поровну (при условии законного режима собственности супругов) как и активы. Суд обязать банк досрочно погасить обязательство по ипотеке не может. Проведите досудебную подготовку, качественную, пообщайтесь с супругой, направьте ей письмо с расчетом произведенных платежей, пригласите ее поучаствовать в данных расходах. Квартира будет, скорее всего, поделена 50/59, просто Суд обяжет Вашу супругу оплатить уже понесенные Вами расходы исходя из 1/2 доли.

В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?

• продолжать выплачивать кредит, разделив платежи между собой, или будет платить один из супругов;
• собрать недостающую сумму денежных средств, погасить кредит, разделить недвижимость;
• продать квартиру и поделить «свободные» деньги – то есть то, что останется после погашения ипотеки.

Раздел ипотечного жилья может проходить в судебном порядке и по заявлению кредитора. Если после развода в течение трех лет у мужа или жены нет возможности самостоятельно вносить платежи по кредиту, банк в принудительном порядке (через суд) имеет право потребовать разделить обязательства (и имущество) наравне с платежеспособным супругом. Три года – это срок исковой давности, в течение которого после развода супруги могут обратиться в суд и поделить имущество.

Как «говорит» Семейный Кодекс, имущество, которое было у человека до свадьбы и после нее остается его личным имуществом (если иное не обговаривалось брачным контрактом). В случае ипотечного кредитования, супруг собственника может претендовать на свою долю от недвижимости, если платежи за кредит вносились из общих семейных денежных средств. Стоит учитывать, что даже если человек не работает, свои требования на долю в квартире он все равно может заявить. Согласно тому же Семейному Кодексу, все, что зарабатывает один из супругов, считается общим доходом. Даже если он/она выполняет обязанности домохозяйки/домохозяина. Исходя из судебной практики, судья очень часто встает на сторону заявителя подобных требований.

Вообще, такие вопросы как развод и ипотека очень редко решаются без участия юристов (хотя бы со стороны банка). Наиболее оптимальный вариант решения проблемы – это поделенный кредит между бывшими супругами поровну, при условии, что каждый самостоятельно несет ответственность за свою половину финансовых обязательств. Но очень редко сотрудники банка в этом вопросе идут навстречу супружеской паре. Перед тем как делить недвижимость и ипотеку, даже перед тем как обращаться в суд, кредитодателя необходимо в письменном виде поставить в известность о намерении расторгнуть брак и разделить совместное имущество, в числе которого залоговая квартира.

• если кредит брали в законном браке, у второго супруга есть право на половину жилой площади и обязанности на половину ипотечного кредита;
• второй супруг изначально мог быть против оформления кредита, а значит, в банке должно остаться его письменное волеизъявление. Соответственно, платить остаток кредита он не будет, но и на квартиру претендовать тоже не может;
• если большая часть кредита была погашена из лишних денежных средств мужа или жены, то права на нее закрепляются за этим супругом и разделу она не подлежит. К личным средствам будут относиться:
  • деньги, вырученные от наследства;
  • деньги, вырученные за подаренное имущество;
  • деньги, заработанные или вырученные за реализацию имущества, приобретенного до заключения брака;
• любые спорные моменты в отношении раздела общего имущества и кредитных обязательств могут быть решены только при участии судьи.

Верховный суд в этой связи заявил следующее: юридически значимыми для решения подобных споров о взыскании компенсации выплаченных денег по кредиту после развода «являются обстоятельства, свидетельствующие о размере доли каждого супруга в общем обязательстве и размере денежных средств, уплаченных каждым из них в счет погашения долга».

Согласно Брачному кодексу РФ кредиты, оформленные до брака, при разводе признаются личными и разделу не подлежат. Выплачивать долг должен тот, кто заключил договор с банком. Чтобы разделить, например, кредит, взятый на свадьбу, надо изначально оформить его как совместное обязательство.

Оформление кредитных карт в банке осуществляется по тем же правилам, что и выдача потребительского кредита, т.е. согласие супруга на эту процедуру не запросят. Сумму, как правило, по ним назначают не очень большую, но не для всех. Ряд клиентов имеет право на получение кредитных карт, лимит которых превышает несколько сотен тысяч рублей.

• До Верховного суда дошел недовольный такими разделами бывший супруг.
• Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решение коллег перечитала и деление апелляции отменила, так как увидела в нем нарушения норм материального права.
• Судя по первоначальному решению районного суда, все купленное супругами в браке на кредитные деньги было признано общим имуществом и при разводе поделено пополам.

Часто молодые супруги, желая отделиться от родителей или родив детей, берут ипотеку. Обстоятельства меняются, через несколько лет при разводе возникает вопрос, как делить огромный долг, который предстоит выплачивать еще много лет? При этом ипотечная квартира находится в залоге у банка, что затрудняет также и раздел кредита после развода.

Как разделить долг по ипотеке между супругами после развода

Аналогично, исходя из общих положений обязательственного права (ст. 307-310 ГК РФ) ответственность из договорного обязательства может нести лишь лицо, выступающее в качестве его стороны. Поэтому, распределение долгов между супругами при разделе их совместно нажитого имущества путем признания обязательства одного из них по погашению задолженности по кредитному договору их общим обязательством, тем самым отнесение обязательства по погашению долга на супруга, не являющегося его стороной, не соответствует действующему законодательству, и представляет собой, фактически, перевод долга. Однако, согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора и поручителя.

Определение долей в ссудной задолженности не прекращает обязанности должников по солидарной ответственности 3 В то же время, если один из супругов в этом случае откажется от исполнения своей части обязательства по кредитному договору, то судебный пристав-исполнитель не сможет понудить его к исполнению этого обязательства, и бремя погашения задолженности в полном размере ляжет на другого супруга.

Если же один из них по собственной инициативе погасит долг полностью, то есть исполнит обязательство по его уплате за другую сторону, то он будет иметь право требовать только возмещения оплаченной части долга другого супруга с него в свою пользу, а не соразмерного увеличения своей доли в праве собственности на жилое помещения. Также не стоит забывать, что мирное урегулирование вопроса раздела ипотечного долга, также распространяется действие правил о переводе общих обязательств супругов по займу на одного из них в части получения согласия всех заинтересованных сторон. То есть, договорившись о разделе ипотечного долга между собой в досудебном порядке, супругам необходимо получить согласие банка на заключение соответствующего договора.

Поэтому принятие судом решения о разделе кредитного обязательства одного из супругов, без согласия на это кредитного учреждения, не соответствует закону. Более того, при переводе долга поручительство, если оно имеет место быть, прекращается, если поручитель не дает своего согласия отвечать за нового должника (п. 2 ст. 367 ГК РФ) 2 . Вместе с тем, это не значит, что разделить совместно нажитые долги супругов без изменения стороны обязательства нельзя, так как обязанность супруга-должника по погашению задолженности может быть учтена судом соответствующим образом при определении долей каждого из супругов в общем имуществе. Рассмотрим другой пример, когда супруги решают продолжать исполнять ипотечное обязательство, оформив на каждого по ½ доли в праве общей собственности на жилое помещение, и производя выплаты в размере пропорциональном своей доли.

В то же время взятие на себя обязательства бывшими супругами по договору залога не означает, что они будут связаны долговыми обязательствами до осуществления последнего платежа по закладной. Ведь имущественное положение бывших супругов может сильно разнится, когда у одного из них может быть недостаточно средств для погашения долга, а доходы другого позволяют ему исполнить свои обязанности перед банком.

Анна
Я из статьи уже поняла что кредит делят пополам. Хочу развестись с мужем, он пугает своими долгами. Сколько их и в каких банках взяты я не имею представления. По словам мужа 2 миллиона. Только знаю что он покупал недвижимость и оформил ее на свою маму. Совместно ничего мы не нажили. Не могу поверить неужели я буду выплачивать миллион просто потому что имела глупость выйти замуж. Может мне сейчас тоже сбегать в банк и взять 2 миллиона чтобы уравновесить наши долги после развода?

Что касается кредитных обязательств супругов, то если кредит брался на нужды семьи (покупка недвижимости, автомобиля, обучение детей), и средства, направленные на его погашение, являлись совместной собственностью супругов, ответственными за его погашение являются оба супруга.

Аналогично, как и при делении имущества, раздел догов при разводе, выполняется либо самими супругами на базе соглашения, либо через суд. В отношении договорного раздела партнеры вольны оформить доли так, как им хочется. Правовых ограничений формально нет, ведь супруги добровольно соглашаются на оговоренные в договоре условия. Если впоследствии возникнет спор, то потребуется отменить (оспорить в суде) соглашение о разделе и уже после производить новый раздел. Супруги свободны в вопросе раздела. Могут долги в браке после при разводе зачесть в счет стоимости передаваемого имущества. Например, передать тому, кто будет погашать ипотеку за квартиру, равноценное сумме долга иное имущество.

В отношении взятия кредита законодателем не введено обязательное получение согласия от второго супруга. Считается, что партнеры в браке действуют в интересах друг друга. Следовательно, возникает вопрос, делятся ли долги при разводе, если второй партнер не был информирован о взятии кредита?

Решением Новокуйбышевского городского суда от 10.06.2009 г. за супругам К.И. (истицей) и К.С. (ответчиком) признано право собственности по 1/2 доли на находящуюся в залоге банка спорную квартиру, и, между супругами с согласия банка (кредитора) разделен общий долг в общей сумме 437330 руб. (долг на момент вынесения решения суда) по кредитному договору от 19.10.2006 г., заключенного между банком (с одной стороны) и заемщиками-супругами К.И. и К.С. (с другой стороны) на сумму кредита в 1,5 млн. руб.; на банк возложена обязанность внести изменения в кредитный договор от 19.10.2006 г. в части указания: установить задолженность на момент вынесения решения суда — 437330 руб. с процентами, — взыскать с истицы К.И. (с учетом погашения ею части долга за счёт личных денежных средств) в счет погашения задолженности денежную сумму в размере — 175 855 руб. с процентами, а с ответчика — 261475 руб. с процентами.
В судебном заседании представитель банка был согласен с разделом кредитной заложенности между супругами, и в дальнейшем банк не обжаловал решение суда в части раздела общих долгов супругов.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27.07.2009 г. решение суда изменено, и, постановлено изложить резолютивную часть решения в части определения задолженности супругов по кредитному договору в иной редакции: «Разделить задолженность К.С. и К.И. по кредитному договору от 19.10.2006 г., заключенного между банком и К.С. и К.И., в сумме 437330 руб. с процентами. Определить задолженность истицы К.И. — 175855 руб. с процентами. Определить задолженность ответчика К.С. — 261475 руб. с процентами». (из решения суда обоснованно исключено указание об изменении кредитного договора, и, из решения суда исключено указание о взыскании с супругов задолженности по кредитному договору, поскольку такие требования не заявлялись).

Снизить Проценты За Пользование Кредитом При Разделе Имущества

• Пока долговое обязательство не будет погашено, вещь остаётся в залоге. Это означает, что независимо от того, были ли разделены кредиты между супругами или нет, действие залога не прекращается.
• Если должник не способен выплачивать кредит, то банковская организация взыскивает залоговый актив принудительно.
• Залог аннулируется, если заёмщик согласовывает с банком продажу залоговой вещи и покрывает кредит за счёт денег, вырученных с продажи.

Если между мужем и женой имеется согласие и они не хотят вмешивать в свои материальные споры судебные инстанции, то СК РФ закрепляет за ними право уладить вопрос полюбовно. Сделать это можно посредством составления брачного договора или соглашения о разделе.

Раздел кредита при разводе осуществляется по правилам, предусмотренным тридцать девятой статьёй Семейного кодекса. Она устанавливает, что разделение общих долгов при расторжении женитьбы/замужества происходит пропорционально делению совместно нажитого имущества, т.е. пополам либо в соответствии с долей, полученной каждым из супругов. Например, если участники брачных отношений договорились, что имущественные активы будут разделены в пропорции 70/30, то одному из супругов достанется 70% задолженности, а другому – 30%.

Таким образом, для возложения солидарной обязанности по возврату заемных средств обязательство должно являться общим, то есть, как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ, возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.

1. Добровольная реализация заложенного имущества сторонами с последующим погашением долга.
2. Выдел долевой части каждого из заемщиков, предполагающий преобразование одного солидарного долга в две индивидуальные задолженности. Происходит в рамках заключения мирового соглашения. Кредиторы могут опротестовать подобное решение или наложить вето на раздел имущества.
3. Выплата кредита одним из заемщиков с последующим возмещением понесенных убытков по решению суда.
4. Совместное погашение задолженности после развода без раздела прав собственности. Этот вариант самый простой и выгодный для всех сторон. Он используется бывшими супругами, которые сохранили теплые дружеские отношения. Недвижимость обычно завещается или переходит в дар общим детям.

1. Твердое намерение одного из супругов или семейной пары расторгнуть брак.
2. Невозможность заключения справедливого мирового соглашения.
3. Подачу заявления в суд с предоставлением доказательной базы.
4. Рассмотрение материалов дела с последующим вынесением решения.
5. Опционально опротестование приговора в течение ограниченного срока.
6. Официальный раздел имущества и долгов с закреплением прав собственности.

• Сохранение совместного бюджета и общих расходов.
• Проживание бывших супругов на одной территории.
• Продажа имущества после раздела прав собственности.
• Отказ выполнять обязательства перед кредиторами.
• Инициирование банкротства сразу же после развода.
• Непропорциональный раздел имущества и долгов.
• Заключение брачного договора незадолго до развода.

• Делятся только нажитые во время брака совместные (семейные) долги.
• Личные кредиты, полученные до, в период или после расторжения брака не учитываются.
• Обязательства распределяются соразмерно присужденным долям супругов в общем имуществе.
• Составление брачного контракта позволяет сторонам согласовать условия раздела имущества.
• Мирное решение спорной ситуации предполагает добровольную оплату общих задолженностей.

Сложности в процессе развода часто связаны с разделом прав собственности на недвижимость, особенно если речь заходит об ипотеке. Обеспеченные займы предполагают предоставление залога в виде имущества одного из заемщиков, но по согласию с супругом можно оформить договор на совместно нажитую собственность.

Кредит совместное имущество супругов

Чтобы повысить эффективность своей страховки от возможных споров, банки часто практикуют и другие подходы, в частности, выдают кредит на условиях, что второй супруг выступает либо в статусе созаемщика, либо в статусе поручителя. В любом случае это будет означать солидарную ответственность супругов по кредитным обязательствам.

Пример: Если супруги берут мебельный гарнитур для гостиной в кредит – это однозначно общее обязательство, а вот если муж, выйдя за хлебом, берет «быстрый» потребительский кредит на телевизор с диагональю 48 дюймов и игровую приставку, мотивируя это необходимостью для развития ребенка, то тут суд не будет так однозначен.

Суд разрешает спор в порядке искового производства. При подаче одним из супругов иска второй супруг может представить свои возражения на иск до начала процесса рассмотрения дела по существу. Стороны вправе договориться о разрешении спора мирным путем, пока судом не будет принято окончательное решение по делу. Мировое соглашение утверждается судом.

Еще более сложнее делить нецелевые денежные кредиты – полученные по кредитным картам или наличными деньгами. Основная проблема таких кредитов – трудность доказывания оспаривающей стороной того, что супруг потратил средства на личные, а не семейные нужды. Если нет возможности документально подтвердить на что ушли деньги (выписки по кредитке, чеки, свидетели), то суд, как правило, ограничивается простым делением долга пополам.

При разрешении любого спора о долге между супругами в основу закладывается принцип цели отношений, из которых возник долг. Считается, что любые правоотношения направленные на семейный интерес или, в которых фигурирует общее имущество, могут порождать общие долги супругам. В противном случае долг будет личным.

Однако у супругов есть выбор – какое соглашение им подходит больше.При вступлении в брак или до этого момента супруги могут установить свои права и обязанности имущественного характера, а также их особенности в случае развода. Это и есть понятие брачного договора, закреплённое в ст.

Обязать второго супруга после развода выплачивать часть долга – крайне сомнительная затея.Когда всё-таки супруги пришли к вопросу раздела кредита, то самым простым, «безболезненным» и экономным способом будет взаимное соглашение. Такое соглашение заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению.

Рассмотрим подробнее, как подать на раздел, если между партнерами существует спор. Для обращения в суд с иском о разделе долга нужно выполнить следующие действия: определить размер задолженности и запросить справку в банке (если кредит оформлен на второго супруга, это можно сделать позже по запросу суда); оформить исковое заявление о разделе общих имущественных активов и кредитных обязательств с указанием вариантов раздела; привлечь банковское учреждение к участию в деле в качестве третьего лица, имеющего самостоятельные требования, указав его в исковом заявлении; представить суду доказательства, что заемные средств были использованы на общие нужды, поскольку такая обязанность лежит на супруге, требующем признания долга совместным обязательством; получить судебное решение, в котором будут определены доли обоих сторон спора в распределении имущественных активов и долговых обязательств.

Если кредитные обязательства были разделены между супругами поровну, то банк не имеет права изменять условия действующего договора. Не может финансовая организация выдвигать и собственных требований, противоречащих интересам участников бракоразводного процесса. По действующему законодательству, кредитом, взятым на нужды семьи, считается:

Так, если раздел имущества осуществляется через судебные органы, кредит также может делиться между бывшими партнерами отдельно, путем заключения соглашения. Аналогичным образом будет делиться задолженность и проценты по кредиту, образовавшиеся на момент предъявления требований в суд.

Стоит напомнить, что, как правило, кредиты на большие суммы оформляются на обоих супругов, или на одного из них, когда муж – заемщик, женщина – поручитель или наоборот. Таким образом, банк защищает себя от не возврата денег, в том числе и в случае развода. Выплачивать такой кредит должны оба.

Если кредит или иной долг, не израсходован на общие нужды или цели семьи, такие кредиты считаются личными. К примеру, жена или муж приобрели в кредит мобильный телефон для собственных нужд – такой кредит будет отнесено к личному, если другая из сторон не выступила поручителем, – добавляет Екатерина Коваленко.

Также в России высоким остается процент так называемых свадебных кредитов, которые берутся для покупки или обустройства квартиры, для обеспечения будущего ребенка или старта бизнеса супругов. Кредит оформляется не на семью, а на одного человека. Как правило, в банк обращается тот, у кого больше шансов получить кредит, хотя деньги и планируется потратить на общие нужды.

Нормами Семейного и Гражданского кодекса Украины прямо не урегулирован вопрос разделения долгового обязательства между бывшими супругами. Однако законодательство четко определяет, что имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором или законом.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации у супругов, проживающих в официальном браке общим оказывается не только имущество, но и долговые обязательства. Активы и пассивы считаются нажитыми совместно, поэтому делить приходится и то, и другое. Раздел кредитов и других обязательств происходит в суде, а на то, каким будет вердикт, влияют множество факторов, например, личность того, кто оформил займ в банке, его цели, наличие второго супруга в графе поручителей кредитного договора и так далее.

04 мая 2023      semeiadvo         130      

Похожие записи
• 
  Минимальный Возраст Заключения Брака В Рфс14 Лет
• 
  Какая Сумма Выплаты Положена При Страховании Жизни
• 
  Какие Вещи Нужно Браь Собой В Тюрму По Административному Наказанию
• 
  При какой задолженности могут наложить арест на автомобиль