Обслуживание газового оборудования в квартире в 2023
Содержание
Согласовать дату оказания услуги по техническому обслуживанию газового оборудования можно по телефону, в ходе личного приема в районных эксплуатационных службах филиалов Мособлгаза или самостоятельно в личном кабинете клиента.
Техническое обслуживание осуществляется ежедневно, с 8.00 до 20.00.
Подать заявку на заключение договора о техническом обслуживании газового оборудования можно через личный кабинет, по телефону или в ходе личного приема в районных эксплуатационных службах филиалов Мособлгаза.
Как мы работаем
- Устранение утечек газа, теплоносителя или воды.
- Очистку элементов оборудования от загрязнений (котла, колонки, конфорок плиты).
- Комплексное обследование оборудования (проверку тяги дымохода и вентканалов, проверку схем подключения и счетчика)
- Проверку элементов системы безопасности (автоматики безопасности).
- Проверку и настройку параметров сжигания газа (проверку и регулировку входного и выходного давления газа).
- Рекомендации и консультацию по работе газового оборудования по результатам проведенных работ.
Кроме того, нельзя будет оставлять газовые приборы включёнными без присмотра, за исключением устройств, которые могут или должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя. Вместе с тем будет запрещено размещать мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 20 сантиметров от бытовых газовых приборов по горизонтали и менее 70 сантиметров по вертикали.
На сегодняшний день льгот по оплате диагностики газового оборудования для малоимущих или пенсионеров нет, но действуют общие льготы на услуги ЖКХ. В частности, если доля расходов на коммуналку превышает 22% от дохода семьи, то остальные затраты оплачивает государство. Но за исправность личных газовых плит должны отвечать их владельцы, пишет «360».
Эксплуатация неисправных газовых приборов, а также газового оборудования, не прошедшего техническое обслуживание в установленном порядке, будет запрещена. Это следует из новых Правил противопожарного режима в России, которые вступят в силу с 2023 года.
«Во время проверок проводится инструктаж потребителей по газовой безопасности, в том числе по правилам эксплуатации газовых приборов (плит и водонагревателей), порядку и срокам их ремонта и/или замены», – говорится в сообщении.
График проверок составлен на 2023 год. Москвичам нужно зайти на сайт mos-gaz.ru и перейти в раздел «График ТО ВДГО». Указав название улицы и номер дома, пользователь сможет увидеть точную дату визита и контактный телефон территориального подразделения Мосгаза.
Ранее президент АНО ООДО «За безопасный город» Никита Янковой рассказал, что взрывоопасной концентрацией газа считается 10–15% от общего объема помещения. В этом случае взрыв может случиться от любой искры. Янковой посоветовал приобретать в квартиру датчик-газоанализатор. Также он рассказал, что утечку можно услышать в тишине, а также почувствовать при прикосновении руками в местах примыкания газовой трубы к прибору. В последнем случае сигналом об утечке послужит ощущение легкого холодка.
- Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
- Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
- Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему. Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.
Техническое обслуживание (ТО) газового оборудования проводится в целях безопасного пользования газом. Когда в квартиру, частный дом приходят люди, представляющиеся работниками газовой службы, и требуют с жильцов деньги за проверку плиты, то они могут оказаться мошенниками.
Нормативные документы и нововведения 2023
Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2023, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.
- проверка технического состояния газовых горелок, духовок;
- осмотр газовых труб, фитингов, кранов на предмет протечек;
- осмотр счетчика газа, проверка целостности пломб, соответствия маркировки, параметрам, указанным в договоре.
Какие документы нужны для заключения договора
В связи с участившимися авариями, вызванными неправильным подключением, режимом эксплуатации газового оборудования, требования по техобслуживанию газовых сетей были изменены. С 2023 года технический осмотр газового оборудования необходимо проводить каждый год.
Договор на техническое обслуживание
- паспорт;
- документ, подтверждающий право собственности;
- договор со снабжающей организацией на поставки газа;
- технические паспорта на все газовые приборы (плиты, котлы, автоматику, колонки).
Москвичи могут узнать дату визита специалиста Мосгаза, связанного с техническим обслуживанием внутридомового газопровода. Для этого нужно зайти на главную страницу сайта предприятия mos-gaz.ru и перейти в раздел «График ТО ВДГО».
Особое внимание москвичей обращают на участившиеся попытки мошенничества. Прежде чем впустить специалиста в дом, стоит обратить внимание на его форму, которая должна быть темно-синего цвета со светоотражающими полосками, оранжевой кокеткой и логотипом службы на спине. При себе сотрудник должен иметь удостоверение АО «Мосгаз» и все средства индивидуальной защиты в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора.
Чтобы газовое оборудование служило долго и было безопасным, необходимо соблюдать важные правила. Главное — использовать его только по назначению. Плита нужна для приготовления пищи, а газовая колонка — для нагрева воды. При использовании плиты необходимо обращать внимание на цвет пламени: если оно оранжевое и голубой цвет не возвращается даже после проветривания помещения, то пришло время обратиться к специалистам. Внимания требует и гибкая подводка. Она не должна соприкасаться с электрическими приборами, быть излишне натянутой или перекрученной.
Как отметили в Минстрое, важно, что законопроект предусматривает единый договор на обслуживание и ремонт как внутридомового, так и внутриквартирного газового оборудования. Имеются в виду все его виды — газовые плиты, колонки, котлы, уточнил Осипов.
«Проект (поправок в Жилищный кодекс — ИФ) предполагает передачу УК права заключать со специализированными компаниями договоры о проверке газового оборудования во всех квартирах, тогда как сейчас соглашения должны быть подписаны с каждым из собственников. Это приводит к тому, что во многих домах оборудование не проверяется годами и происходят многочисленные аварии», — говорится в публикации.
Москва. 9 апреля. INTERFAX.RU — Госдума РФ планирует в весеннюю сессию принять проект поправок в Жилищный кодекс, предполагающих передачу управляющим компаниям (УК) права заключать договоры на обслуживание и проверку газового оборудования в квартирах, сообщает в четверг газета «Известия».
Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.
Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.
Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?
Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.
Количество несчастных случаев и аварий, связанных с неправильной эксплуатацией внутридомового газового оборудования неуклонно растет. Начиная с 2003 года Ростехнадзор, перестал курировать вопросы технического обслуживания ВДГО. С того момента проблеме не уделялось должного внимания.
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
В «Центр обслуживания клиентов» нашей компании по адресу Никитинская 1 или по телефону 7-00-44. Здесь потребители могут получить ответы на все свои вопросы, а также заключить договор на техническое обслуживание.
Если речь идет о многоквартирных домах, эти работы обеспечивает организация, ответственная за содержание общего имущества (УК, ТСЖ или и т.д.). Осуществлять работы она может самостоятельно, если имеется соответствующая лицензия, либо привлекая специализированную компанию, допущенную к данным работам.
За обслуживание тех внутридомового оборудования оплата – это обязанность жильцов МКД, но и газовая служба не должна забывать о своих обязательствах. В рамках ТО она должна выполнять целый комплекс важных работ, от которых зависит эксплуатация, надежность, безопасность системы газоснабжения:
Устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы можно на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали (за исключением бытовых газовых плит, встраиваемых бытовых газовых приборов, устанавливаемых в соответствии с технической документацией изготовителя) и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами).
Правила установки газового оборудования:
Что касается абонентского обслуживания, то граждане должны заключить договор на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями. Но стоит помнить, что навязывать ТО газового оборудования в квартире поставщик газа не имеет права. Указание на это содержится в ст. 16 [P=39190; T=Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 18.04.2023) «О защите прав потребителей»].
На практике встречаются случаи, когда представители газовой службы отказываются обслуживать газовое оборудование в квартире из-за отсутствия соответствующего договора. В связи с чем у многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: законно ли требовать от собственников объектов жилой недвижимости заключения договора на обслуживание ВКГО напрямую со специализированной компанией?
Мероприятия по техническому обслуживанию газового оборудования
Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.
Подводим итоги
Договор на обслуживание газового оборудования в квартире — нововведение, вступившее в силу в 2013-м году и обязавшее каждого владельца жилого помещения, в котором эксплуатируется газовое оборудование, заключить соглашение со специализированной организацией на проведение техобслуживания. Эта профилактическая мера направлена на предотвращение возникновения взрывов и пожаров, причиной которых может стать бытовой газ. Актуальность данной меры заключается в продолжающейся газификации жилого сектора и усилении мер безопасности эксплуатации газооборудования.
21 мая 2021 semeiadvo 600