Права потребителей агентский догвор

Агентский договор с индивидуальным предпринимателем, особенности составления договора

• Если производятся действия со стороны посредника, на основании полученной им от заказчика доверенности в письменном виде, или договор комиссии, если посредник выполняет действия от своего имени.
• Если же исполнитель действует от имени заказчика, то на заказчика налагаются все права и обязанности, предусмотренные договором.

1. Для заказчика. Доход заказчика может состоять из всей полученной прибыли от совершенной сделки. В статью расходов заказчика обязательно входят оплата выполненной работы агента и оплата товара или услуги. Расчет НДС происходит с использованием налога от посредника и поставщика. Счета, которые применяются для бухгалтерского учета, зависят от посреднического договора и участия посредника в расчете.
2. Для исполнителя. К доходу посредника никогда не относится то имущество, которое поступило в его пользование от заказчика. Как будут производиться расчеты, обязательно указывается в заключенном агентском договоре. При получении агентом каких-либо материальных ценностей от заказчика, оформляется обязательная их страховка. Эти ценности также никогда не принадлежат агенту.

В случае действий посредника от своего имени на основании поручения заказчика, все права и обязанности налагаются только на исполнителя. Даже при возникновении каких-либо отношений заказчика и третьей стороны.

Для определенной дополнительной деятельности в компаниях принято задействовать посредников. В связи с этим любая организация имеет возможность не увеличивать штатный состав сотрудников. Для работы с посредниками составляется специальный договор, который называется агентским. Агентский договор с ип что это? (бланк договора здесь) Такой вид договора обязательно заключается на основании положений гражданского кодекса РФ. Это гражданско-правовой договор, регулирующий характер отношений между исполнителем, то есть посредником, и заказчиком.

1. Договор, заключающийся для приобретения компанией товара по выгодной цене для организации.
2. Договор, заключающийся для покупки недвижимости при участии риелтора.
3. Договор, заключающийся для приобретения организацией каких-либо услуг.
4. Договор, который заключается при необходимости поиска клиентов.
5. Договор для продажи недвижимости, услуг или товаров.

• Процентная выплата от заключенной сделки. Это в первую очередь выгодно для агента. Ведь чем больше сделок будет заключено, тем крупнее составит размер его гонорара. Процент рекомендовано применять при поручении продажи различного рода товаров или же оказания какого—либо вида услуг в любой сфере. Сотрудничество рекомендовано выстраивать таким образом, чтобы интересы двух сторон по договору соответствовали и совпадали.
• Также крайне важно соблюдать зависимость прибыли агента от прибылизаказчика. В данном случае это больше похоже на теорию. Как же бывает все на самом деле, на практике и в действительности? В действительности, агент может найти человека, который способен приобрести данный товар, но если покупатель будет отказываться в последующем от его приобретения, то принципал в любом случае произведет выплату вознаграждения.

1. Срочность – отношения между посредником и принципалом могут быть ограничены определённым периодом времени либо длиться бессрочно. Если дата окончания договора не указана, стороны могут прекратить его в любое время по своему желанию (ст.1010 ГК РФ).
2. Отчётность. Условия договора могут регламентировать порядок отчётности агента перед заказчиком: форму, сроки, периодичность. Отсутствие такого пункта даёт право посреднику предоставлять информацию по выполнению обязательств по мере необходимости либо по окончании сотрудничества (ст. 1008). Расходы, произведённые исполнителям за счёт принципала, должны подтверждаться соответствующими документами. Срок для урегулирования разногласий по отчётности заказчик может установить самостоятельно, в ином случае гражданское законодательство обязывает принять отчёт, если в 3-дневный срок принципал не предъявил по нему возражений.
3. Ограничение прав. Принципал имеет право выставить посреднику условие, запрещающее ему заключать аналогичные агентские соглашения с другими организациями. Со своей стороны, агент может потребовать от заказчика обеспечить эксклюзивность их сотрудничества. В то же время принципал не имеет права навязывать агенту взаимодействие только с определённым кругом клиентов (ст. 1007).
4. Соглашение может предусматривать право посредника привлекать к выполнению поручения третьих лиц путём заключения субагентского договора или запрещать такие действия. Агент, привлёкший стороннего исполнителя, несёт ответственность за все его действия. Субагент не может совершать сделки от лица принципала, если договором не предусмотрена возможность передоверия.
5. Желательно указать в договоре основания для прекращения агентских отношений: помимо нежелания обеих или одной из сторон продолжать сотрудничество, это могут быть банкротство посредника, признание его недееспособным (ст. 1010 ГК РФ) и прочие обстоятельства, не предусмотренные законодательством.

Здесь ситуация выглядит иначе: принципал сообщает агенту, что у него есть определенный товар или услуга, он хочет реализовать их на определенных условиях, а задача агента состоит в том, чтобы найти конечного покупателя и от имени принципала заключить договор. Ответственным по договору, заключенному агентом с конечным покупателем, будет непосредственно принципал.

Агентский договор по модели поручения. В случае, когда агент выполняет поручение и действует от имени и за счет принципала, обязанным по такому договору становится непосредственно принципал. К таким отношениям агента и принципала применяются законодательные нормы договора поручения.

• строго определять права и обязанности сторон. Стороны могут договориться о невозможности заключения аналогичных агентских договоров с третьими лицами или таким же образом ограничить права только одной из сторон;
• разнообразными способами продвигать продукт: начиная от требований к оформлению предложений агента и заканчивая территорией действия договора.

При этом условия агентского договора, которые обязывают агента оказывать услуги, продавать товары и выполнять работы исключительно определенной категории заказчиков и покупателей или группам заказчиков, имеющим местонахождение либо местожительство на определенной территории, признаются ничтожными (п.3 ст.1007 ГК РФ). .

При указанныхобстоятельствах следует признать, что суд первой инстанции сделалзаконный и обоснованный вывод о том, что предметом Договораявлялись действия агента по поиску конкретных арендаторов длязаключения договора аренды и условие о сумме оплаты его услуг 1% отстоимости договора, но не более суммы, указанной в приложении N 1 кДоговору, поставлено в зависимость от заключения договоров наиспользование земельных участков, следовательно, оснований считатьтакое условие ничтожным по мотиву безвозмездности неимеется.

Согласно положениям п. 1 ст. 226 НК РФ, в последнем случае принципал, заключивший агентский договор с таким лицом, признается его налоговым агентом. На этом основании он приобретает обязанность по удержанию НДФЛ с заработанных тем денежных средств (пп. 4 и 6 ст. 226 НК РФ).

1. Поручить агенту выполнение юридических и иных действий (фактических) в объеме, установленном положениями договора (ст. 1005 ГК РФ).
2. Потребовать от агента представления отчета о выполненной им работе (п. 1 ст. 1008 ГК РФ).
3. Потребовать от агента представления документального подтверждения факта расходования денежных средств, удерживаемых им с принципала, если иное не установлено положениями заключенного договора (п. 2 ст. 1008 ГК РФ).
4. Представить агенту возражения по составленному им отчету в течение 30 дней с момента получения им такого отчета, если положения заключенного договора не предусматривают иных сроков представления возражений (непредставление таких возражений влечет за собой признание отчета принятым, согласно п. 3 ст. 1008 ГК РФ).
5. Отказаться от исполнения договора при условии, что его положениями не установлен точный срок его действия (ст. 1010 ГК РФ).

Если же действия агента совершаются от имени и за счет принципала – такой договор по форме приобретает ряд черт договора поручения, в связи с чем, к нему могут быть применены соответствующие главы Гражданского Кодекса, если они не противоречат прямым нормам главы 52 кодекса.

Права потребителей агентский догвор

Во всех этих и аналогичных им ситуациях невозможно обойтись одной из традиционных договорных конструкций поручения, комиссии или подряда. Необходимо заключать либо несколько различных, но тесно взаимосвязанных договоров между одними и теми же субъектами, либо сложный смешанный (комплексный) договор, к которому в соответствии с п.

За пользование программой потребителем (клик на товарное предложение) Интернет-магазины уплачивают Яндексу вознаграждение. Следовательно, услуги предоставляются возмезмездно. Предоставляя такую возможность в рамках торговой площадки Яндекс оказывает услуги розничной торговли и выполняет функции фактического продавца товаров. При этом Яндекс, несмотря на принятую на себя функцию продавца, не исполняет обязанность по информированию потребителей о месте изготовления указанных часов, о полном фирменном наименовании изготовителя, о сроке службы, о гарантийном сроке, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора купли-продажи и т.д.

По итогам проведённой прокуратурой Ижемского района проверки устранены нарушения прав коммерческой организации со стороны государственного учреждения здравоохранения, которое создавало юридическому лицу препятствия в использовании недвижимого имущества

Информацию в интернете о том, как вручать Претензии, прочитала. В претензии указывается, когда, какой договор был заключен, указываются условия, которые, по Вашему мнению, не выполнены, даются ссылки на подходящие статьи ГК РФ (можете здесь ознакомиться: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/16b93ff7ea7de7dab0724c646d4654ce75554780/). Далее указывается само требование: напр, требую расторгнуть договор и/или вернуть уплаченную сумму.

Агентская деятельность такого рода возможна и в культурно-творческой сфере, где предприниматели («импресарио», «антрепренеры» и т. п.) осуществляют как юридические, так и фактические действия по организации и проведению различных театральных, концертных, гастрольных и тому подобных мероприятий.

Юридические услуги

Необходимо ознакомиться с этим законом, а также выяснить выпускались к нему подзаконные акты. Они содержат толкование статей и их применение к конкретному случаю. С другой стороны вся договорная практика не связанная с иностранными партнерами подпадает под действие Гражданского Кодекса РФ. Поэтому договор каско нужно показать юристу. Иногда недобросовестные страховые компании включают условия гарантирующие им невыплату страхового возмещения клиенту. В этой ситуации обращаются в суд.

С другой стороны если газ рванет и получится что вы не соблюдали данные правила (Вина потерпевшего) , то возмещать вред вам никто не будет. С другой если вы собюдаете данные правила и газ все таки взорвался, то вы имеете право взыскать с газовой компании компенсацию за ущерб полученный от взрыва ( судебный прецедент есть).

Русланчик, ты когда наконец научишься правильно формулировать свои мысли?
ОСАГО к ППВС относиться не может.
Но согласно ППВС №17 оно подлежит регулированию ЗоЗПП, в части не урегулированной специальными законами.
Не знаю что уж там скидывал Горюнов, но суды широко применяют ЗоЗПП к ОСАГО. А ППВС он не читал, иначе цитировал бы его, а не ЗоЗПП и Закон об ОСАГО.

Читайте закон о защите прав потребителя. Вы вправе отказаться от договора, возместив фирме убытки. Взвесьте, каковы могут быть их убытки от досрочного расторжения договора и принимайте решения. Но лучше поищите в их работе недостатки, и тогда вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке без каких-либо выплат. Конечно, надо бы прочитать сам договор. Но всегда помните, если текст договора противоречит законодательству о защите прав потребителя и ГК РФ, то эта часть договора или весь договор признается судом недействительным. Риэлтеры хитрые, но на хитрую жо.. пу есть х. . с винтом.

Вся деятельность компании подлежит раскрытию и это закон- и все данные есть в инете -они обязаны раскрывать деятельность.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2012 г. N 541-ПП
О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМАХ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ
ИНФОРМИРОВАНИЕ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.11.2012 N 664-ПП)
Если вы в Москве ищи инфу тут http://dom.mos.ru/Home

• актеров, других творческих лиц;
• предприятия;
• торговой организации;
• коллекторов;
• физического лица;
• финансово-кредитных организаций;
• ювелиров;
• юристов;
• турфирм;
• вузов;
• автоторговцев;
• компаний по автоперевозкам;
• брокеров;
• компьютерщиков;
• строительных организаций;
• проектировщиков и т. д.

5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.5.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по данному договору.

Факт исполнения договорных условий должен фиксироваться составлением отчёта агентом, принимаемым принципалом в оговоренные сроки (п.1 ст.1008 ГК РФ). Если двухсторонним соглашением не установлен период предоставления отчёта о выполнении поручения, то при отсутствии претензий со стороны принципала на протяжении 30-ти дней с момента передачи, отчёт считается принятым (п.3 ст.1008 ГК РФ). Во избежание доначислений налоговых платежей в агентском договоре с юридическим лицом рекомендуется зафиксировать:

Агентские отношения могут быть оформлены как устно, так и путем выдачи доверенности или заключением письменного договора, причем в договоре допустимо указание на общие полномочия агента. Однако выдача принципалом агенту доверенности обязательна, когда согласно условиям агентского договора он вправе передать свои полномочия на заключение сделок от имени принципала другому лицу. Без выдачи принципалом агенту соответствующей доверенности такое право агента не может быть реализовано.

4.2. В случае утраты или не предоставления Принципалу находящегося у него имущества Принципала или предназначенных для передачи ему денежных средств Агент несет ответственность в размере действительного ущерба (стоимости утраченного или непереданного имущества и(или) суммы денежных средств).

Распространяется ли на агентсткий договор закон о защите прав потребителей

32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Я сходил в городской комитет по защите прав потребителей — поинтересоваться возможно ли применить для данного договора статью №28 закона «О защите прав потребителей» и взыскать с них неустойку в размере сказанном в законе, а не в договоре, к тому же на мне висит кредит и я несу убытки выплачивая проценты за него и могу ли я потребовать возмещения и процентов за кредит за время сверх установленного срока. В комитете мне почему-то ответили, что «Агентский договор» не является возмездным договором по окозанию услуг и не подпадает под эту статью данного закона, и что максимум на что я могу расчитывать — это на ст.395 ГК РФ («Ответственность за неисполнение денежного обязательства»), хотя это не покроит даже убытков…Прокомментируйте пожалуйста данную ситуацию.

12 Постановления) в том, что суд применяет законодательство о защите прав потребителей к гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, порядком аналогичным описанным в данной статье по отношению к страховщикам.

В связи с этим в судебной и административной практике складывается тенденция, направленная на ограничение права сторон закреплять такое условие. Проблема усугубилась после принятия Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ» (далее — Закон № 381-ФЗ).

Услуга по рассматриваемому договору оказания риэлтерских услуг должна оплачиваться заказчиком (потребителем) после предоставления ее окончательного результата исполнителем (риелтором), а при согласии заказчика (клиента) услуга может быть также оплачена им полностью при заключении договора или путем выдачи аванса (ст. 735 ГК).

ГК РФ Статья 824

1. По договору финансирования под уступку денежного требования (договору факторинга) одна сторона (клиент) обязуется уступить другой стороне — финансовому агенту (фактору) денежные требования к третьему лицу (должнику) и оплатить оказанные услуги, а финансовый агент (фактор) обязуется совершить не менее двух следующих действий, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки:

4. Участники гражданского оборота могут заключать также иные договоры, в соответствии с которыми осуществляется уступка денежных требований и которые предусматривают обязанность одной из сторон совершить одно или несколько действий, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 настоящей статьи.

5. Если в силу договора факторинга финансовый агент (фактор) несет обязанности по оплате цены приобретенных им денежных требований, по предоставлению клиенту займа (кредита) или по оказанию клиенту услуг, к отношениям сторон по договору факторинга применяются правила соответственно о купле-продаже, займе (кредите), возмездном оказании услуг постольку, поскольку это не противоречит положениям настоящей главы и существу отношений по договору факторинга.

Понятие «за счёт принципала» в общих случаях следует понимать, как предоставление им собственного имущества (услуг) для реализации. Расходы, понесённые посредником при выполнении своих обязательств по договору агентирования, могут ложиться на плечи исполнителя либо полностью или частично компенсироваться заказчиком (например, затраты на сотовую связь, ГСМ оплачивает организация, а аренда склада, реклама и пр. по инициативе агента – из комиссионных).

• Признание агента частично недееспособным или полностью недееспособным.
• Смерть агента.
• Признание агента безвестно отсутствующим.
• Признание агента банкротом (относится только к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам-агентам).

• Может ограничивать действия агента определенной территорией страны (как и договор комиссии).
• Имеет длящийся характер: договор не может быть заключен для оформления только одной определенной сделки.
• Может содержать условие о том, что агент обязан не заключать подобные агентские договоры с другими принципалами или аналогичное положение для принципала, которое ограничивает право принципала на заключение агентских договоров с другими агентами.
• Принципал в полном объеме финансирует деятельность агента по исполнению его поручений.
• В большинстве случаев подразумевает возможность заключения агентом субагентского соглашения, по которому агент может переложить выполнение своих обязанностей по агентскому договору на третье лицо (исключение – агентские соглашения, в которых такая возможность по соглашению сторон ограничена).

• Проценты к объему реализации товара (базой исчисления может быть общая величина продаж или величина продаж, оплаченных покупателями).
• Проценты от стоимости приобретенного имущества.
• Твердая сумма (выплачиваемая одноразово или по календарным периодам).
• Другие варианты, оговоренные соглашением.

При оформлении отношений с принципалом агент должен решить, по какой модели заключить агентский договор — по модели договора поручения (когда агент действует от имени клиента) или по модели договора комиссии (когда агент действует от своего имени). В зависимости от выбранной модели к отношениям сторон будут применяться либо некоторые правила о договоре поручения (гл. 49 ГК РФ), либо некоторые правила о договоре комиссии (гл. 51 ГК РФ).

Агентский договор

Расходы агента. Агент всегда действует за счет принципала. Предусматривать в договоре иное – означает подвергать стороны риску переквалификации договора, что может повлечь применение налоговыми органами иных правил бухгалтерского учета и налогообложения, перерасчет и доначисление налогов.

Для принципала агентский договор может предусматривать обязательство не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

1. Исполнять договор как лично, так и путем переложения исполнения на третье лицо, если договором не предусмотрено личное исполнение взятого на себя поручения. Переложение исполнения производится путем заключения субагентского договора между агентом и третьим лицом — субагентом (п. 1 ст. 1009 ГК).

Одним из обязательных элементов агентского договора является доверенность, в которой приводится перечень прав исполнителя. Оформляется документ даже в том случае, когда агентский договор уже подписан. Именно в рамках доверенности агент наделяется полномочием передоверить поручение другому лицу, или субагенту.

Принципал вправе определить, какие товары и услуги может продавать агент. Он дополнительно говорит, какие работы требуется выполнять и для какой категории потребителей (заказчиков). Есть право определить конкретную территорию, на которой должны жить заказчики или покупатели.

После подписания договора стороны будут использовать разную документацию. Агент будет приносить заказчику отчеты, будут оформляться дополнительные соглашения, заказчик будет составлять календарный план, а при появлении споров или конфликтов составляются протоколы разногласий и согласования разногласий.

Договор может быть составлен так, что агент может получать процент от выполненных сделок. То есть, если агент совершил успешную операцию и сделка была завершена, из полученной при помощи нее суммы агент получает процент. Сумму расходов, затрат на привлечение агентом клиентов можно включить в вознаграждение или выплачивать отдельно, по чекам и квитанциям, предоставленным исполнителем.

Согласно статье 1005 Гражданского Кодекса РФ, одна сторона, подписавшая договор, обязана выполнять все необходимые юридические и физические операции, а другая сторона оплачивает вознаграждение за выполненную работу. Сторонами сделки являются: заказчик (принципал) и исполнитель (агент). От чьего бы лица не совершал действия исполнитель, от своего или заказчика, выполняются операции только за счет заказчика. Исполнителем может выступать не только физическое, но и юридическое лицо и даже индивидуальный предприниматель.

Агентский договор на поиск и привлечение клиентов наделяет агента специальными посредническими полномочиями и выполняет деятельность в интересах юридического лица, нанимателя. Выполнять операции агент может как от собственного имени, так и от имени заказчика, в зависимости от пунктов подписанного соглашения. Этот договор является одним из видов договора оказания услуг и подчиняется правилам статьи 52 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

• Исполнять указанные в договоре действия усердно и разумно в наиболее выгодных условиях для заказчика;
• Перед заключением сделок отчитываться перед принципалом;
• Все документы, полученные во время сделок или операций, передавать непосредственно заказчику или если документы будут необходимы агенту в работе далее, передавать заказчику их копии;
• Организовывать встречи, переговоры и консультационные беседы;
• По требованию принципала сообщать любую интересующую его информацию о ходе дел;
• Осуществлять консультации для других работников, оформлять и подготавливать документы для сделок;
• Вести полную отчетность.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

• Полное наименование и данные о продаваемом объекте;
• Качественные и количественные характеристики объекта;
• Объем оказываемых услуг – это может быть только поиск потенциальных покупателей или поиск покупателей и сопровождение сделки купли-продажи;
• Оговорка о снятии ответственности с агента за действия продавца.

• Наименование сторон;
• Предмет договора – услуги по поиску потенциальных клиентов для принципала;
• Обязательства сторон;
• Порядок расчета и выплаты агентского вознаграждения;
• Отчетность агента;
• Ответственность сторон.

• наименования сторон договора;
• его предмета, то есть оказания услуг, направленных на поиск потенциальных клиентов для заказчика;
• обязательств каждой из сторон;
• порядка расчетов и выплаты вознаграждения агенту;
• отчетности о выполнении порученной работы;
• ответственности каждой из сторон.

Обратившись к гражданскому законодательству, мы узнаем, что агентский договор представляет собой соглашение, в силу которого одна из сторон, именуемая агентом, обязуется за вознаграждение выполнить действия, направленные на поиск покупателей для другой стороны, которая называется принципалом (заказчиком). Эта статья расскажет о том, что такое агентский договор на поиск клиентов, каким образом он составляется, какие особенности должны учитываться при его заключении в различных сферах бизнеса.

Развитие любого бизнеса невозможно без расширения клиентской базы. Делегировать полномочия в этой сфере можно путем привлечения специальных агентов, целью которых будет являться поиск покупателей. Взаимоотношения сторон в этом случае регулируются при помощи агентского договора.

Кроме того, необходимо учитывать цель заключения соглашения. К примеру, если агентский договор предусматривает проведение сделок за счет комитента, тогда на принципала ложится также предпринимательский риск, который подразумевает вероятность получения убытков. Это связано с тем, что именно он является собственником отчуждаемого имущества.

1.1. Заказчик желает использовать знания и опыт Исполнителя для организации предоставления услуг по поиску клиентов и в этих целях поручает Исполнителю, обладающему техническими и коммерческими знаниями и опытом в организации указанных услуг, на неисключительной основе, а Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по поиску и привлечению юридических и физических лиц, желающих приобрести ________________ Заказчика (далее — Клиенты), а Заказчик обязуется оплачивать оказанные Исполнителем услуги в соответствии с настоящим Договором.

Права и обязанности сторон соглашения зависят от того, как именно будет составлен документ. Подобные соглашения являются оплатными и двусторонними. При этом, если агент будет выполнять поручения от имени принципала, тогда такой договор будет похож на договор поручения. Однако, если исполнитель действует от своего имени, тогда такое соглашение напоминает договор комиссии.

Следует также разобраться с тезисом «за счет принципала», потому как возникает вполне логичный вопрос, какие именно расходы должны отображаться в отчете исполнителя, и какие из них обязан оплачивать принципал. Ответ можно найти в принципе свободы договорных отношений.

4.1. В ходе исполнения обязательств перед Заказчиком Исполнитель обязуется не обещать, не предлагать или выплачивать в связи с делами Заказчика прямо или косвенно денежные средства или иные блага должностным лицам государственных органов, представителям политических партий, лицам, избранным на государственные должности или являющимся кандидатами на выборные государственные должности, а также сотрудникам или представителям контрагентов Заказчика в целях оказания влияния для совершения какого-либо действия или принятия решения в рамках официальных полномочий такого должностного лица или побуждения его использовать свое влияние в органе власти для оказания содействия Заказчику в приобретении или сохранении коммерческой деятельности для или с каким-либо лицом или для направления коммерческой деятельности с таким лицом. Под «должностными лицами государственных органов» в силу настоящего пункта понимаются работники или должностные лица всякого лица, с которым государственный орган связан вещными правоотношениями или деятельность которого контролирует.

5.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

3.2. Вознаграждение по настоящему договору выплачивается Принципалом Агенту следующим образом: [единовременно, не позднее (значение) дней с даты предоставления отчета о проделанной работе/по достижении необходимого результата в течение [значение] дней/с периодичностью (указать сроки)/в день подписания Принципалом и Покупателем договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости].

1.1. По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] (далее — Агентская деятельность).

2.3.7. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу.

5.4. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

Нарушение исключительных прав вообще не является сделкой, в том числе совершенной агентом во исполнение указаний принципала, а порождает деликтное обязательство (обязательство вследствие причинения вреда), возникшее у предпринимателя вследствие нарушения исключительных смежных прав общества. Обязанность возместить вред, причиненный нарушением, не связана с исполнением или неисполнением договорных обязательств.

В рассматриваемом деле заявленное агентом (истцом) требование о защите исключительных смежных прав путем взыскания компенсации направлено на защиту не его собственного права, а права принципала (общества), поскольку в установленном законом порядке исключительные права агенту не отчуждались.

По сделкам с участием граждан-потребителей агент (посредник) может рассматриваться самостоятельным субъектом ответственности в силу статьи 37 Закона о защите прав потребителей, пункта 1 статьи 1005 ГК РФ, если расчеты по такой сделке совершаются им от своего имени. При этом размер ответственности посредника ограничивается величиной агентского вознаграждения, что не исключает права потребителя требовать возмещения убытков с основного исполнителя (принципала).

Несмотря на то, что свое право на предъявление иска истец обосновал условиями договора от 09.02.2011, согласно которым правообладатель передал права на получение присужденных денежных средств по искам о взыскании компенсации за нарушение прав принципала, суды пришли к обоснованному выводу о том, что данного правомочия недостаточно для признания за агентом права на обращение в суд от своего собственного имени с иском о взыскании компенсации за нарушение исключительных прав правообладателя.

В случае возникновения споров о предоставлении услуг посредниками уплачиваемое им потребителями комиссионное вознаграждение, исходя из вышеназванных статей и статьи 15 ГК РФ, может рассматриваться как убыток потребителя, отнесенный на основного исполнителя (изготовителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера).

Агентский договор

Юридические действия от имени принципала не всегда можно точно определить в момент заключения агентского договора . В связи с этим возможно указание в договоре на совершение сделок от имени принципала без конкретизации их характера (постановление ФАС МО от 21.02.2013 по делу № А41-46690/11; постановление 11-го арбитражного апелляционного суда от 27.02.2010 по делу № А65-20822/2009). Стороны могут оформлять полномочия агента на совершение конкретной сделки доверенностью.

Гражданское право предполагает совершение сделок от своего имени или путем делегирования полномочий посреднику – агенту. Во втором случае заказчик (принципал) заключает договор с агентом. По условиям контракта уполномоченное лицо обязуется совершать юридические и иные сделки от имени принципала.

В то же время, агентский договор отличается от трудового тем, что агент не несет обязанностей по соблюдению правил ВТР, самостоятельно организовывает свой труд, сам выбирает способы исполнения поручений (апелляционное определение Тверского областного суда от 19.03.2023 по делу № 33-579).

Бухгалтерский учет расчетов по агентскому договору агент ведет на счете 76, к которому можно выделить субсчета для конкретных расчетов. Обратите внимание: товары, приобретаемые по поручению принципала агентом, последнему не принадлежат. Их нужно учитывать за балансом. Для такого учета существует забалансовый счет 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение». Та же ситуация с товарами, которые принципал передает агенту для последующей продажи. Их нужно учитывать на забалансовом счете 004 «Товары, принятые на комиссию».

Например, если сравнивать все договора посредничества: комиссии, поручения и агентский договор, то можно сделать вывод, что наиболее законодательно прописан из всех перечисленных договоров — договор комиссии. Налогоплательщикам следует иметь в виду, что, позволяя комитенту и комиссионеру самостоятельно определять сроки предоставления отчета, Гражданский Кодекс в отношении договора поручения предусматривает иные нормы предоставления отчета. Так согласно статье 975 ГК РФ:

Агентский договор на совершение действий по поиску покупателей

2.1.6. По необходимости размещать рекламу в средствах массовой информации, участвовать в выставках и других мероприятиях по представлению продукции в целях ее реализации. Расходы Агента на рекламу, участие в выставках и других мероприятиях по представлению продукции в целях ее реализации будут возмещаться Принципалом, если иное не будет оговорено сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору.

В этом договоре указывается, что все действия Агент проводит от своего имени, но за счет Принципала. Соответственно, перед третьим лицом обязанным становится Агент, даже, несмотря на случаи, если имя Принципала было упомянуто в сделке или он имел какие-либо взаимоотношения по осуществлению сделки с третьим лицом.

5.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.5.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

2.1.5. Ежемесячно представлять Принципалу отчеты о выполненной работе в письменном виде с приложением копий отгрузочных документов и договоров, заключенных во исполнение своих обязанностей по настоящему договору. Вместе с ежемесячными отчетами Агент обязан представлять документы, подтверждающие расходы, произведенные Агентом в счет исполнения настоящего договора, кроме расходов, оговоренных в п. 2.3 настоящего договора. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение десяти дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

3.2. Вознаграждение перечисляется Принципалом на расчетный счет Агента после заключения Агентом каждого договора купли-продажи продукции Принципала. Вознаграждение определяется на основании акта урегулирования взаимных расчетов, подписанного обеими сторонами, счета-фактуры Агента, оформленного в адрес Принципала, а также копии счета-фактуры, оформленного Агентом в адрес третьего лица. Вознаграждение Агенту выплачивается Принципалом в срок не позднее дней с момента подписания Принципалом отчета Агента о выполненной работе.

Очень часто агентский договор используется для поиска поставщиков или покупателей, поскольку на его предмет не накладываются рамки закона. Это означает, что агенту может быть поручено практически любое задание. Выбору именно такого типа договора отдают предпочтение, благодаря следующим особенностям:

Агентский договор – это договор, заключающийся между двумя лицами, одно из которых обязывается выполнять оговоренные действия от своего имени или от имени другого лица. Действия выполняются за определенное вознаграждение в пользу агента, другие же условия выполнения прописываются в договоре отдельно. Как действует агентский договор, каковы его особенности и выгоднее ли заключать договор комиссии? Узнаем далее.

1. Если в агентском договоре ответственным лицом сможет стать как исполнитель, также и заказчик, то в договоре комиссии ответственным может стать только исполнитель (комиссионер).
2. Если третье лицо отказывает в выполнении условий сделки, то комиссионер не несет ответственности перед заказчиком, если мы говорим о договоре комиссии. Исключение представляют лишь некоторые особенные случаи, когда отказ в выполнении действий со стороны третьего лица произошел по вине комиссионера. Если же речь зайдет об агентском договоре, то здесь агент обязан отвечать за выполнение действий.
3. Договор комиссии предусматривает делькредере, а агентский договор – нет. Делькредере – это поручительство исполнителя перед заказчиком, на основании которого он гарантирует оплату продаваемых товаров, даже если третье лицо оказывается неплатежеспособным. То есть, комиссионеру приходится выплачивать необходимую сумму самостоятельно.

• В ответственность за совершаемое действие вступает тот, от чьего имени оно было осуществлено. Например, агент, действуя от своего имени, берет всю ответственность на себя даже в такой ситуации, если заказчик (принципал) также вступал в контакт с третьим лицом.
• В договоре указывают права и обязанности агента и принципала. Причем обязанности и права могут отличаться в зависимости от того, каким образом и на каких условиях заключили договор.
• Вне зависимости от того, была ли в договоре прописана сумма оплаты работы агента, принципал обязуется заплатить за работу исполнителя в любом случае.
• Исполнитель обязуется на протяжении всего периода сотрудничества передавать отчеты о совершаемых действиях заказчику. Поэтому принципал всегда будет пребывать в курсе событий.

1. Предмет договора. А именно то, что агент будет делать. В данном случае могут быть описаны как конкретные действия, так и общие полномочия. Чем более точно будут прописаны обязанности агента, тем выгоднее и проще для сотрудничества.
2. Выполнение действий. Также потребуется прописать, от чьего имени будут осуществляться действия. Именно этот пункт играет большую роль для определения ответственного за действия лица.
3. Права и обязанности. Обязательно указывать в договоре, причем, как для исполнителя, так и для заказчика. Объем ограниченных прав регулируется через договор.
4. Вознаграждение. Желательно, чтобы сумма вознаграждения была прописана в договоре. Также данный пункт предполагает указание формы выплаты (например, единовременная, частичная и т.д.).
5. Отчет. Указывается форма и частота отчетности агента перед заказчиком. Также можно потребовать необходимые дополнительные доказательства к отчетности (чеки, печати, расписки и т.д.)
6. Передача должностных обязанностей. Агентский договор может ограничить исполнителя в заключении субагентского договора, если такой вариант не подходит принципалу.

Права потребителей агентский догвор

За агентом следует закрепить обязанность следовать инструкциям и предписаниям заказчика, особенно тех, что касаются цены, сроков, скидок и проч. Результатом переговоров с его участием должно быть предложение о заключении контракта, а не сам контракт. Но в то же время, за агентом следует оставлять статус самозанятого лица. Дабы его деятельность не ассоциировалась с деятельностью работника заказчика, у него не должно быть строго установленного рабочего времени, он не должен каждый раз подавать отчеты о своей деятельности и проч. Иначе в некоторых странах (Бельгия, Франция) даже при условии закрепления за ним статуса самозанятого лица, его могут признать работником заказчика.

Сфера действия. Определение товаров, в отношении которых будет приниматься международный агентских договор, и территории, на которой он будет действовать, возможно как позитивным путем – через определение товаров и территорий, на которые договор распространяется, так и отрицательным – путем определения товаров и территорий, на который он не распространяется. При этом за заказчиком следует закреплять право свободно изменять ассортимент, цены и другие характеристики товаров, которыми может торговать агент. Причем такие изменения должны вступать в силу немедленно.

Обязательства агента. В договоре также могут быть закреплены цели продаж, то есть обоснованно ожидаемые прогнозы деятельности агента или минимальный оборот, то есть минимальное количество товаров, которые должны быть реализованы через агента. Невыполнение этих показателей будет свидетельствовать о невыполнении агентом своих обязанностей. Последствием недостижения предусмотренных целей не должно служить расторжение договора. А вот в случае невыполнения агентом требований по минимальному обороту заказчик должен получать право как отменить эксклюзивность агента, так и ограничить территорию его действия.

За свою деятельность агент получает комиссию. При этом он имеет право на ее получение и при условии заключения договора с клиентами, находящимися за пределами его территории, при условии установления контакта с ними в пределах его территории. Комиссию агент получает по результатам оплаты потребителем за товар заказчику, в том числе при условии частичной оплаты.

Агента также можно уполномочить на продажу товаров заказчика от своего имени. Но такие полномочия должны предоставляться только как исключение по письменному соглашению сторон. За такую продажу агент не может получать комиссию, и такая его деятельность не должна изменять его агентский статус.

Агентский договор: это что за документ

• Предмет договора — в большинстве своем этот пункт описывает саму суть юридических и фактических действий агента;
• Имя действующего лица – обязательно прописать является ли им заказчик или сам агент. Случается и так, что в одном документе указывается разу и вид сделки в которых исполнитель выступает от своего имени и тот момент, когда действует представляя имя заказчика;
• Срок договора – здесь возможны 2 варианта развития событий. Если сделка предполагается для проведения на определенное число, то и указывается она соответственно в агентском договоре.

К тому же, подписание такого документа может ограничиваться для исполнителя определенной территорией. Важным аспектом является и то, что каждая из сторон по оговоренному условию не имеет права заключать дополнительных договоров с другими принципалами или агентами. Все необходимые финансовые вопросы, которые должен решать исполнитель для достижения положительного результата оплачивает сам заказчик в полном объеме.

Наиболее правильным и четким составление договора для контролирующих органов считается тот тип, при котором агент работает с такими категориями покупателей, которые не смог охватить сам заказчик. Это считается деловой целью и не подвергается сомнению. Тем более, если привлекать таких агентов, как индивидуальные предприниматели или организации, имеющие свою самостоятельную деятельность и все необходимые ресурсы для исполнения поставленных задач, то налоговые органы, будут проявлять их отношении особое доверие.

Это может быть реализация продуктов питания, электроснабжение и газоснабжение. Ведь, по логическим причинам понятно, что магазины не имеют право все взятые продукты питания под реализацию вернуть их обратно поставщику в любой момент или потребитель, получая к примеру электроэнергию по указанному месту, не имеет возможность отказаться от нее, так как ограничен в выборе своего поставщика.

Из этого следует, что счет фактура на продажу не будет оформлена и владельцем товара остается он, только лишь действует через посредника. А это создает особые условия при расчете налога на прибыль и НДС. А вот налоговой базой для агента считается получаемое им вознаграждение. В случае, если произошла реализация, но сумма, полученная за товар была значительно больше, чем указанная изначально, то эта разница делится поровну между обеими сторонами заключенного договора.

10 мая 2023      semeiadvo         89      

Похожие записи
• 
  Надо Ли Регистрировать Дом На Садовом Участке В Снт В 2023 Году
• 
  Пособие многодетной маме в ставропольском крае
• 
  Моноблок срок полезного использования 2023
• 
  Список телефонов контролирующих организаций для уголка покупателя