Программа молодая семья до 35 смоленская область
Содержание
Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является российским гражданином, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося российским гражданином, и одного и более детей, соответствующие следующим условиям:
Последние новости по программе «Молодая семья» г. Смоленска и Смоленской области
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике. Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для.
Литература по недвижимости
- Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Департаментом по социальному развитию решения о включении молодой семьи в список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет.
- Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В последнее время в России все чаще стало упоминаться понятие «Молодой семьи», но не все его правильно понимают и знают, каким параметрам она должна соответствовать. Кроме этого российским законодательством в последнее время запущено несколько различных государственных социальных программ, целью которых является помощь гражданам в непростой экономической ситуации.
Программа «Молодая семья» начала свое существование в 2011 году и действовала до 2023 года, когда было принято решение о ее продлении. Известно, что действовать она будет как минимум до 2023 года.
Прием заявлений осуществляется в здании Администрации муниципального образования «Велижский район» в отделе по строительству, архитектуре, дорожному строительству, городскому хозяйству и ЖКХ по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7.
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи приходится менее 15,0 кв.м. общей площади жилого помещения по прописке; жилье близких родственников — родителей, супругов, детей, родных сестер и братьев учитывается наравне с собственным, если молодая семья в нем прописана; если жилье находится в собственности молодой семьи общая площадь учитывается только на членов молодой семьи);
— документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- Проживать на территории области не меньше 1 года;
- Быть в браке более 3 лет;
- Возраст супругов должен быть меньше 35 лет;
- Желательно наличие 1 или больше детей;
- Быть зарегистрированным по месту проживания обоим супругам;
- Официальные доходы семьи должны быть не ниже 22000 рублей;
- Находиться в очереди лиц, которым необходимо улучшение условий проживания.
Программа «Молодая семья» в Смоленске и Смоленской области реализуется совместно за счет средств государственного и областного бюджетов. Помощь молодым семьям по этой программе оказывается в виде субсидий, которые можно направлять на приобретение собственной квартиры или строительство на участке под ИЖС. Также разрешается использовать выделенные средства для погашения части ипотечного кредита.
Молодая семья, проживающая в Смоленской области и отвечающая всем перечисленным требованиям, может получить поддержку из бюджета в размере 35% от нормативной стоимости жилья, в пределах нормы обеспеченности жилой площади. А при наличии детей, область готова поддержать семейный бюджет дополнительными пятью процентами.
— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее — жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
— для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
4. Обоснование ресурсного обеспечения муниципальной программы
В муниципальной программе под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, указанные в абзаце пятом настоящего раздела и соответствующие вышеустановленным условиям (далее — молодые семьи), поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в основном мероприятии Администрацией города Смоленска по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- Проживать на территории области не меньше 1 года;
- Быть в браке более 3 лет;
- Возраст супругов должен быть меньше 35 лет;
- Желательно наличие 1 или больше детей;
- Быть зарегистрированным по месту проживания обоим супругам;
- Официальные доходы семьи должны быть не ниже 22000 рублей;
- Находиться в очереди лиц, которым необходимо улучшение условий проживания.
Постановлением Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области от 12.10.2010г. № 213 муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей». Помощь молодым семьям по этой программе оказывается в виде субсидий, которые можно направлять на приобретение собственной квартиры или строительство на участке под ИЖС. Также разрешается использовать выделенные средства для погашения части ипотечного кредита.
Условия участия в Программе Молодая семья в Смоленске
- заявление в двух экземплярах;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке (кроме случаев подачи заявления от имени неполной семьи);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- выписка из домовой книги на жилое помещение (выданная не позднее, чем за 10 дней до дня подачи заявления);
- справка по оплате коммунальных услуг (выданная не позднее чем за 10 дней до дня подачи заявления);
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты оставшейся стоимости.
— Здравствуйте, меня зовут Семен. Жена прописана в Смоленском районе, а я — в Смоленске. Жена проживает и работает в Смоленске 4 года. Как можно подтвердить ее проживание в городе?
— Для участия в долгосрочной областной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо проживать на территории Смоленской области не менее одного года и подтвердить это регистрацией или пропиской.
— А если мы оба будем прописаны в Смоленском районе, можно ли будет при реализации программы приобрести жилье в городе Смоленске?
— Сначала муниципальное образование «Смоленский район» должно признать вас участником программы. Если это произойдет, Вы имеете право приобрести готовое жилье на территории города Смоленска.
— Спасибо.
— Здравствуйте. Мы молодая семья, хотим стать участниками Программы. Нам могут отказать?
— Отказ может быть в нескольких случаях:
— непредставление или представление не в полном объеме выше перечисленных документов;
— недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
— ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
В минувший понедельник в редакции «Рабочего пути» прошла «горячая линия». На вопросы читателей об обеспечении жильем молодых семей ответил первый заместитель начальника Департамента Смоленской области по социальному развитию Сергей Горюнов.
Еще решена проблема со счетами эскроу. Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику. Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила. Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.
В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.
Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями. Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было. Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили. Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.
Молодая семья — владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляются свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Цель Программы — государственная поддержка молодых семей, проживающих на территории Смоленского района и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в решении жилищной проблемы.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой указанным кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.
- Копии паспортов супругов;
- Свидетельство о рождении детей (в случае их присутствия в семье);
- Копия свидетельства о браке;
- Справки, подтверждающие острую нужду в жилье;
- СНИЛС мужа и жены.
В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.
Особенности использования субсидии
Примечательно, что расходовать субсидию можно только на жилье, приобретенное не у близких родственников, которое расположено в том же регионе, где была одобрена государственная помощь. В 2023 году выделяется всего 5 направлений, на которые можно потратить данную выплату:
При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.
Для подачи заявки потребуется лично обратиться в местную администрацию с заявлением и документами – отправить их через госуслуги не получится. Перед обращением в уполномоченные органы заявителям необходимо убедиться в том, что они соответствуют требованиям программы.
Программа «Молодая семья»: условия
Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень. Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года. Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.
В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.
Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.
Программа «Молодая семья» в городе Смоленск и Смоленской области
Приобретаемое (приобретенное с использованием средств жилищного кредита или займа) жилье по своей общей площади должно быть (из расчета на каждого члена молодой семьи) больше учетной нормы общей площади жилого помещения в том муниципальном образовании (районе или городе Смоленской области), где приобретается (приобретено) жилье. Например, в Смоленске учетная норма (размер) общей площади жилого помещения, с учетом которой определется размер социальной выплаты для семьи из 2 человек (молодые супруги или молодой родитель и ребенок) — 42 кв.м. , а для семьи численностью 3 и более человек , включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо для семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), — по 18 кв. метров на каждого члена семьи .
Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2023 году предоставляют различные коммерческие банки Смоленска. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Смоленске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
На Выберу.ру представлено 4 предложения по ипотеке для молодой семьи в 2 банке Смоленска. Получить ипотечный кредит можно по ставке от 7,3% и сроком от 1 года до 30 лет. Сравните представленные программы и выберите ту, что будет наиболее выгодной для вас.
Но есть два НО. Первое — если семья ранее участвовала в какой-либо жилищной программе и получала безвозмездную субсидию (социальную выплату), то дверь в эту программу для семьи закрыта. Второе – по правилам программы нельзя приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве и по договору инвестирования строительства в строящихся многоквартирных домах.
Собрав все необходимые документы молодая семья должна обратиться в компетентный орган власти. В Смоленской области реализацией долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение
жильем молодых семей» на 2011 — 2023 годы занимается Департамент Смоленской области по социальному развитию.
За первые годы реализации долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» — 2009-2010 года – субсидии были получены около 30% семей от общего количества участников. В Смоленской области в 2009 году из 368 молодых семей социальные выплаты получили 102 семьи, в 2010 – из 431 – 124 семьи.
С 2006 года на территории муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области действует муниципальная программа по обеспечению жильем молодых семей. Программа предусматривает создание системы поддержки молодых семей – жителей нашего района, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В 2023 году в список претендентов на получение социальной выплаты включены 3 семьи. Всем семьям выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты для приобретения жилья или строительство индивидуального жилого дома. Планируется израсходовать из бюджета Смоленской области — 2 225 484,00 рублей, из бюджета муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области — 370 914,00 рублей.
Жилищный вопрос остается одним из самых актуальных — большинство молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют возможности решить эту проблему самостоятельно. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.
Помощь молодым семьям по этой программе оказывается в виде субсидий, которые можно направлять на приобретение собственной квартиры или строительство на участке под ИЖС. Также разрешается использовать выделенные средства для погашения части ипотечного кредита.
Какие льготы молодым семьям положены
Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2023 году по прежней схеме.
Какие льготы молодым семьям положены
Список молодых семей, изъявивших желание принять участие в Программе в планируемом году, формируется органом местного самоуправления в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия решения о включении молодой семьи в список. Молодые семьи, включенные в список в один и тот же день, указываются в соответствии со временем подачи заявления.
12 Июн 2021 semeiadvo 368