Главная / Судебная защита / Воровство За Счет Непрправильных Показаний Воды Жителей Домов В Доме Какие Принять Меры Как Написать Объявление

Воровство За Счет Непрправильных Показаний Воды Жителей Домов В Доме Какие Принять Меры Как Написать Объявление

Содержание

Воровство За Счет Непрправильных Показаний Воды Жителей Домов В Доме Какие Принять Меры Как Написать Объявление
Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты
Отключение воды за неуплату
Куда жаловаться, если воруют воду
ЖКХ в России
Как проверить показания счетчика воды
Общедомовые счетчики воды обман жителей многоквартирных домов в 2023 году

Воровство За Счет Непрправильных Показаний Воды Жителей Домов В Доме Какие Принять Меры Как Написать Объявление

Каждый гражданин, проживающий на территории РФ, обязан вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Одной из таких услуг является водоснабжение. На сегодняшний день, в каждом доме должны присутствовать специальные приборы учета воды, которые называются счетчики.

поломка прибора учета;
подозрения со стороны жилищно-коммунального хозяйства;
административный штраф достаточно крупного размера;
необходимость замены счетчика;
полное прекращение подачи воды, электричества и других коммуникаций.

Пользоваться системой водоснабжения без приборов учета потребления можно лишь тем гражданам, которые не являются собственниками квартиры, а ее владельцев является государство. В таком случае все расходы на оплату агрегатов, контролирующих использование системы водоснабжения, возлагаются на муниципалитет.

Многие граждане прибегают к различным способам и методам экономии, с целью обмануть приборы учета потребления воды, тем самым уменьшить ежемесячный платеж. Необходимо понимать, что все манипуляции подобного рода являются прямым нарушением действующего законодательства и наказываются достаточно крупным штрафом. В связи с этим, необходимо рассмотреть этот момент в деталях.

Определяется дата, с которой приборе учета воды работает не в штатном режиме. Осуществляется перерасчет потребления воды. Полученное значение увеличивается в десять раз и умножается на действующий тариф.
Если же определить ее не удается в отсутствии доказательств и свидетельских показаний, то вычисление размера суммы взыскания происходит на основании даты последней проверке приборов учета. В ситуациях, когда по каким-либо причинами проверка не была проведена, то сумма штрафа рассчитывается за трехлетний период.

Поскольку из-за нечистых на руку жильцов компании лишаются части своих денег, а природа — водных ресурсов, изобретение антимагнитной пломбы пришлось как нельзя кстати. Оснащение счетчиков воды антимагнитными пломбами позволяет обнаружит и доказать хищение ресурса, осуществленное при помощи магнита.

Конечно, такая схема прокладки труб противоречит всем нормам, но кто откажется от легких денег? Тем более, для работы по правилам поставщик должен был переложить трубы так, чтобы у каждого дома был свой прибор учета. А это хлопотно и требует затрат. Обеспокоенные жильцы решили узнать, по какой формуле им рассчитывают расход тепла, если в показаниях счетчиков черт ногу сломит. Но в договорах на энергоснабжение необходимых расчетов не нашлось, не дала их и управляющая компания.

Такая ситуация (высокий уровень утечек воды из-за низкого качества сетей и водоразборной арматуры) в целом характерна для отечественных систем водоснабжения и на разных зданиях отличается лишь количественно. При этом конечный потребитель воды (жилец) слабо, только косвенно — через «тринадцатую квитанцию» — заинтересован в устранении утечек. Сегодня за протекающий унитаз в квартире жильца Иванова платят сам Иванов, его соседи Петров, Сидоров, а также все остальные жильцы дома.

Приложение № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам определило формулу расчета размера платы за коммунальные услуги (постановление Правительства России от 23 мая 2006 г. № 307).
Принцип формулы такой: если сумма показаний индивидуальных счетчи-ков и сумма установленного тарифа на квартиру, где нет счетчиков, больше показаний общедомового счетчика, применяется понижающий коэффициент, если сумма меньше, то коэффициент берется повышающий. К примеру, об-щедомовой дал показания 1000 кубов, индивидуальные – 600 кубов, тариф квартир без счетчиков – 300 кубов. Т. о. 1000/(600+300) = 1,1 – это коэффици-ент, на который умножаются все показания: и счетчики и тарифы. Единст-венный выход – установить всем счетчики.

Таким образом, наиболее вероятной причиной возникновения небаланса между показаниями общедомового водосчетчика и суммой показаний квартирных водосчетчиков являются не утечки за пределами квартир, а несоответствие реальных диапазонов расходов водосчетчиков реальным диапазонам расходов, существующих в квартирных системах водоснабжения. Величина небаланса растет с увеличением срока эксплуатации счетчиков.

Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты

установить размер действующих тарифов на дату начисления платежей;
уточнить правильность поданных показаний счетчиков, чтобы устранить возможную ошибку в расчетах;
позвонить или обратиться к должностным лицам управляющей компании или расчетного центра для устранения ошибки;
если получен отказ в перерасчете подать официальное заявление или жалобу в уполномоченные органы.

Ответственность управляющей компании за правильность начисления платежей распространяется даже на случаи, когда эти функции переданы расчетному центру. Именно управляющая компания обладает всей полнотой информации о предоставленных услугах и действующих тарифах. Поэтому алгоритм действий жильцов, если неправильно начислили за услуги ЖКХ, будет выглядеть следующим образом:

Как правило, квартплата рассчитывается управляющей компанией, или данные функции передаются в расчетный центр, обслуживающий несколько домов. Типичным случаем выявления ошибки в квитанции является несоразмерно большая сумма ежемесячного платежа, явно отличающегося от предыдущих месяцев. Рассмотрим подробнее, куда обращаться, если счет за квартиру явно завышен и гражданин не согласен с квитанцией ЖКХ.

С января 2023 года вступила в силу новая редакция статьи 157 ЖК РФ, посвященная определению размера платы за коммунальные услуги. Еще ранее, в 2023 году, в указанную статью были введены новые правила ответственности предприятий ЖКХ за неправильный расчет платежей и ненадлежащее качество услуг.

При ненадлежащем качестве услуг по содержанию дома жильцы не только имеют право потребовать перерасчета платежей, но и досрочно прекратить действие договора с УК. Также эффективным способом защиты прав является обращение в органы жилищного надзора, которые могут выносить в адрес УК обязательные предписания об устранении нарушений.

Отключение воды за неуплату

Важно! Если УК действует незаконными методами, то они будут подвержены штрафу в размере от 500 до 1000 рублей на каждое физическое лицо и от 5000 до 10000 рублей на юридическое лицо. Эта мера избирается судом в случае, если факт нарушений установлен, зафиксирован и доказан. Если это сопровождается причинением морального или физического вреда собственнику жилья, то устанавливается уголовная ответственность за данное правонарушение.

Отсутствие уплаты за 3 месяца использования услуги подряд в течение одного года. Сумма, которая накопилась за это время, не имеет значения и может быть ничтожно мала.
Собственник жилых помещений был уведомлен о предстоящих мерах в правильном порядке.

Тарифы ЖКХ растут и способна возникнуть ситуация, в результате которой собственник квартиры перестает оплачивать счета на водоснабжение. Цель управляющей компании — любыми путями взыскать задолженность с человека. В попытках взыскать долг УК присылают уведомления, приходят самостоятельно и грозят отключить воду. Но могут ли отключить воду за неуплату — сложно ответить сразу, ведь это зависит от многих факторов.

Собственник жилья имеет право в случае неправомерных действий написать запрос в мировой суд и затребовать восстановление поставки услуги наравне с моральной компенсацией. Важно приложить подтверждающие документы — показания свидетелей, фото или видеосъемка, которые будут подтверждать факт того, что воды в кране нет. Относится к действенным доказательствам акт осмотра помещения, который составляется в присутствии двух свидетелей. Все эти документы отправляются в суд. Но нужно быть готовым к тому, что эти дела не рассматриваются быстро.

Важно! Часто управляющие компании только грозят отключить любую подачу воды. Ограничение в подаче воды является противозаконными мерами, на которые нужно адекватно реагировать. Первые письма о необходимости рассчитаться по просрочке начинают поступать должникам уже через месяц, но это неверная тактика УК. Отключить горячую воду они могут только спустя 3 месяца полной неуплаты.

Нередки случаи, когда произведенный в доме косметический или капитальный ремонт оказывается слишком дорогим, при этом такая стоимость работ вовсе неоправданна. Происходит это из-за того, что управляющие компании экономят на материале или рабочей силе, намеренно завышают в отчете для жильцов сумму за ремонтные работы, а разницу после оплаты кладут в свой карман.

Вам будет интересно ==> Госпошлина Челябинск советский районна закрытие ИП в 2023 году квитанция образец

Счетчики водоснабжения старого образца состоят из счетного механизма, отделенного перегородкой от турбины. Во время подачи воды происходит вращение крыльчатки, при этом вращение турбины передается счетному механизму сквозь перегородку с помощью двух магнитов: один закреплен на турбине, а другой — на счетном механизме. Потребители устанавливают магниты, притормаживающие, либо полностью останавливающие счетчики подобного принципа действия.

Еще одной разновидностью обмана жильцов многоквартирных домов управляющими компаниями, преследуемых законом, является использовании при начислении коммунальных платежей нормативов, а не показаний счетчиков. Чтобы разрешить подобную ситуацию, собственникам квартир необходимо обратиться в Роспотребнадзор. Если жильцы напишут массово заявления в данную организацию с просьбой провести неплановую проверку, то она будет немедленно реализована.

При обнаружении крупных хищений потребители, пойманные на воровстве воды, помимо выплат внушительных штрафов, рискуют быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 158 «Кража» и статье 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Наказание за совершение преступлений по этим статьям УК РФ предусматривает оплату штрафов, судебных издержек, привлечение к принудительным работам и даже ограничение свободы.

Популярное мнение о том, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, наживаются на россиянах, замалчивает проблему воровства воды со стороны самих потребителей. Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам.

Куда жаловаться, если воруют воду

Остается установить, сколько человек проживают там в действительности. И вот тут кажущаяся простота идеи натыкается на закрытые соседские двери и неприкосновенность чужого жилища и частной жизни. Однако выходы из ситуации есть, пусть непривычные, а кому-то покажется что и неприличные.

Если службами будут обнаружены крупные хищения потребителей, и их поймают в воровстве, последуют большие штрафы. Но и это не все наказание, таких мошенников ждет уголовная ответственность по факту хищения имущества и по причинению имущественного ущерба через обман.

Что касается выявления безучетного потребления электроэнергии в многоквартирном доме, то заниматься этим тоже должны представители управляющей организации, будь то УК, ТСЖ или ЖСК. Инициативные граждане могут обратиться в управляющую компанию с заявлением о проверке «левых» подключений.

Судебная практика отлажена: как правило, суд выносит решение по взысканию. Также в отношении нарушителей применяется административное наказание — штраф. Так, за 2012 год и первое полугодие 2013 года за хищение электроэнергии судом было привлечено к ответственности без малого полсотни абонентов — физических лиц.

В среднем, в стандартной ульяновской пятиэтажке жильцы каждой квартиры переплачивают за соседскую воду 1-1,5 рубля с каждого квадратного метра своей квартиры (сумма распределяется между собственниками в зависимости от площади их квартир). То есть если у вас квартира площадью 50 кв. м, то вы в среднем ежемесячно платите за соседей 50-75 рублей.

Помимо перечисленных вариантов мошеннических алгоритмов, возможны нечестные действия со стороны потребителей, заключающиеся в искажении показаний, установленных в квартире приборов учета при помощи:

Относительная доступность почтовых ящиков в подъездах жилых домов делает возможным изъятие или фотографирование платежных документов, расчетный счет в которых, также, как и штрих-код предназначенный для считывания реквизитов получателя платежа, может быть заменен на данные злоумышленников.

Завышение фактической стоимости выполненных работ и оказанных услуг является наиболее распространенным способом обмана контрагента не только в сфере ЖКХ, но и в любой другой отрасли. Подобное завышение нормальной величины расценок является, практически невозможным для доказательства, мошенничеством, так как всегда может быть обосновано более высокой нормой прибыли или накладными расходами.

Спецификой подобных противозаконных манипуляций является их видимая законность, добровольность выполнения платежей и, как следствие, сложность установления признаков преступления. Дело в том, что деньги могут похищаться опосредованно с использованием субподрядных фирм-однодневок, которые расформировываются по мере необходимости вместе с перечисленными средствами и невыполненными обязательствами.

Передача государством контроля над содержанием жилых домов и их придомовых территорий на откуп разнообразных управляющих компаний и товариществ собственников жилой площади, не могла оставить безучастными любителей легкой наживы путем обмана добровольных плательщиков. Ведь укоренившееся за десятилетие убеждение в том, что платить за квартиру нужно без задержек, а то может произойти её отчуждение, устраняет необходимость прикладывать усилия для завладения чужими средствами, которое можно выполнить просто, напечатав нужную сумму в платежной квитанции и бросив её в почтовый ящик.

ЖКХ в России

2. Я нахально самовольно присоединюсь к В.Путину и к Вам в оценке ситуации с ОДН:
я отправил в адрес письма (текст в конце этого ответа) со своей оценкой ситуации с ОДН в адрес:
— первого зам. председателя Правительства РФ Козак Д.Н,
— Министра регионального развития;
— Председателя Комитета Госдумы по вопросам ЖКХ;
— Руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Нижегородской области.
Как Вы думаете, получил ли я на эти письма ответы? Правильно думаете – не получил до сих пор, кроме ответа от руководителя УФАС по Нижегородской области. Он ответил: «…присылайте документы с фактами и цифрами, будем разбираться и примем необходимые меры…»
Другие власти молчат, «как рыбы об лед».
Я думаю, не я один возмущался, подобных писем много поступало в Правительство. Откуда-то же В.Путин узнал об этой ситуации?

Потребители оплачивают потребленную холодную воду по тарифу, рассчитанному в соответствии с «Методическими указаниями по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 15 февраля 2011 г. N 47) – далее наз. МУ.
Как следует из пп. 28, 48 МУ, при расчете тарифа Тхвс в качестве основных исходных параметров приняты:
— суммарные затраты (финансовые потребности) по реализации производственной программы холодного водоснабжения (ХВС) на всех стадиях технологического процесса, с учетом потерь воды, а также косвенных (прочих расходов) – Q хвс;
— объем реализации холодной воды (отпущенной потребителям) – Vхвс.

Из перечисленных пяти категорий только одну, первую, можно отнести к расходу на общедомовые нужды. Остальные четыре никакого отношения к красивому названию «общедомовые нужды» не имеют и не могут иметь.
В сумме эти расходы могут достигать 25 % от объема потребленной воды. На основании новых Правил на эту же величину возрасла и плата потребителей за холодную воду.

Поскольку ОДН определяются по показаниям общедомового прибора учета, установленному на вводе в дом, он учитывает следующие составляющие (категории) воды:
— расход и потери воды в общедомовом оборудовании;
— потери в сан.тех.приборах квартир;
— вода, потребленная зарегистрированными жителями сверх норматива в квартирах без приборов учета;
— вода, потребленная лицами, проживающими без регистрации в квартирах без приборов учета;
— вода сворованная.

Вам будет интересно ==> Штрафы за летнюю резину зимой в 2023 году

Об увеличении оплаты коммунальных ресурсов
под видом их расходов на общедомовые нужды
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Николаевич!
Со вступлением в действие с 01.09.2012 года «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) (далеее наз. – Правила) значительно, до 15-25 % (кроме ежегодного «инфляционного» увеличения), возрос размер платы за коммунальные ресурсы за счет выделения отдельной строкой платы за расход ресурсов на общедомовые нужды (ОДН).
Мое мнение, что при всей необходимости и целесообразности учета расхода коммунальных ресурсов на ОДН — расчет платы за эти расходы в том виде, как это установлено Правилами – это взимание ресурсоснабжающими организациями (производителями) повторной оплаты уже один раз оплаченного потребителями ресурса.
Можно сформулировать мнение и так (на примере холодной воды): «Все заботы по уменьшению потерь воды при ее производстве и транспортировке, по борьбе с воровством воды, по сокращению неоплаченного потребления воды в квартирах, которые в сумме достигают 25-75 %, с плеч Водоканала и домоуправляющих компаний переложены на плечи жителей».

В соответствии с всем вышеизложенным, нет доказательств и документальных подтверждений, управляющая компания УК ООО _______________, вступила в законные договорные отношения с большинством собственников квартир многоквартирного дома, и имеет законные основания для выставления им счетов на оплату коммунальных услуг по обслуживанию и ремонту многоквартирного дом №_______ по улице______________. Принудительное требование оплаты при отсутствии документов и законных оснований, при этом, фактически, за не оказанные коммунальные услуги жильцам нашего дома, расцениваются мною как превышение должностных полномочий генеральным директором и другими должностными лицами УК ООО_______________, а так же вымогательство моих личных денежных средств, мошеннические действия и принуждение меня к заключению договора гражданско-правового характера. Что является грубым нарушением закона и моих прав, как гражданина РФ.

1. Провести прокурорскую проверку законности действий генерального директора УК ООО _____________, на предмет их обоснованности в части выставления счетов на оплату коммунальных услуг по обслуживанию услуг владельцам квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу _________________________.

На мои запросы в УК ООО _____________о предоставлении мне для ознакомления всех документов, которые могут подтвердить полномочия обслуживающей компании УК ООО _______________ ответов, в установленные законодательством сроки, я так и не получил. Согласно пункта 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ каждый многоквартирный дом может иметь управление исключительно от одной управляющей организации.

Я, ___________________________________, гражданин Российской Федерации являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, улица___________дом____квартира___. Управляющая компания ООО ___________ ежемесячно направляет в мой адрес счета на оплату коммунальных и жилищных услуг за содержание и текущий ремонт дома и придомовой территории по адресу: г. Москва, улица____________дом_____квартира___. В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса РФ, Управляющая компания приобретает права и обязанности на управление многоквартирным домом исключительно с момента вхождения в договорные отношения с собственниками жилых помещений. В соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса РФ таким моментом признается начало исполнения Управляющих компанией функций по обслуживанию многоквартирного дома. Кроме того, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ именно собственники должны выбрать способ управления домом на общем собрании. Полномочия Управляющей компании должны подтверждаться бланком голосования и протоколом общего собрания владельцев квартир в доме. Исходя из этого Управляющая компания может приступить к выполнению обслуживания дома и выставлению счетов за свои услуги только тогда, когда собственники квартир на общем собрании проголосовали за это и заключили с УК законный договор управления. При этом общее количество собственников квартир, заключивших такой договор, не должно быть меньше 50% от общего количества собственников в многоквартирном доме.

2. В случае подтверждения незаконности действий руководства УК ООО______________, возбудить уголовное дело против генерального директора и других должностных лиц УК ООО _______________, виновных в противоправных действиях, направленных на нарушение прав владельцев многоквартирного дома.

Однако показания двух домов меня не устроили – в них около 10% неучтенной воды. Такого быть не должно, поэтому мы написали письмо производителю и фирме, которая устанавливала эти счетчики – с просьбой разъяснить ситуацию и помочь решить проблему. В остальных реновированных домах показатели по воде удовлетворительные. Но надо понимать, что к нулю по неучтенке мы не придем никогда – есть погрешность тех же счетчиков (у производителя погрешность равна 5%). Важно, чтобы счетчики были установлены горизонтально».

Что касается контролеров, то они ежегодно наведываются в каждую квартиру от ПЖКХ. «Контролеры по проверке счетчиков обходят раз в год каждый дом, – сообщил А. Самарин. – Их 6 человек – по 2 на каждое домоуправление. У них есть график обхода, которого они придерживаются. Мы обязаны проверять дом, если его неучтенка по воде составляет более 20% за 3 месяца.

Исполняющий обязанности руководителя ПЖКХ Александр Самарин рассказал, что в двух реновированных домах все-таки есть проблемы с неучтенкой: «Мною были запрошены результаты домов, где была проведена реновация и были установлены счетчики с дистанционным сбором показаний. На обслуживании ПЖКХ таких домов 11. Это идеальный вариант – с помощью такой услуги показания собираются в один день.

Если контролеры констатировали факт, что человек на протяжении долгого времени неправильно сдает показания, то они, увы, не могут применить к человеку какие-то меры, так как ПЖКХ – всего лишь обслуживающая организация. Квартира – это частная собственность, и полиция не рассматривает такие дела. Собственники дома должны сами решать, как наказать такого жильца».

Как проверить показания счетчика воды

Если не провести поверку вовремя, то с первого числа следующего месяца расход воды начнут начислять не по показаниям приборов. Первые три месяца начисления будут проводиться по среднему значению за последние полгода, с четвертого месяца — по показаниям общедомового прибора учета. Только после проведения поверки потребитель сможет вновь оплачивать воду по показаниям счетчика.

Прибор работает правильно, если выведенная погрешность составляет плюс/минус 2 процента. При этом до 10 процентов осуществляются максимальные колебания! Если же показатели превышают установленную норму, устройство необходимо в срочном порядке заменить или же устранить факторы, влияющие на его неисправность.

Согласно российской Конституции, жилище гражданина неприкосновенно. Войти в него без разрешения собственника можно лишь в нескольких случаях, и на сотрудников ЖКХ это не распространяется, уточнила юрист Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко». По ее словам, если в квартире нет аварийной ситуации, то граждане имеют полное право не пускать к себе сотрудников коммунальных служб.

Снимаем показания магистральных и подводных счетчиков воды с помощью сотрудников — считывателей. (Читатели не берут деньги с клиентов.) Домохозяйствам и небольшим учреждениям счета выставляются каждые три месяца, в то время как компании, потребляющие много воды, ежемесячно. В случае отсутствия получателя при чтении оставляется извещение с просьбой связаться по телефону с сотрудником бригады показаний и контроля для предоставления актуального состояния счетчика воды ( тел.(42) 677-83-86 / 87 ). О состоянии водомера также можно сообщить через наш сайт. При отсутствии информации от заказчика о показании счетчика воды по истечении трех календарных дней или пяти рабочих дней выставляется счет на основании расчетного расхода воды. После следующего расчетного периода потребление воды считывается и выставляется счет с учетом ранее опубликованного прогноза.

Вам будет интересно ==> Что полагается за 3 ребенка рожденного в 2023 году в удмуртии

Согласно статистике Центрального статистического управления Польши, поляки потребляют в среднем около 100 литров воды на человека в день. В эту величину входит расход воды на хозяйственные нужды, забираемой из водопроводной сети, то есть на мытье, стирку, уборку, питье и приготовление пищи. В расчетную стоимость не включена вода, необходимая для производства продуктов питания, одежды и прочего закупленного

Штраф за неправильное начисление коммунальных платежей выплачивается не в стандартном режиме. Возможно лишь снижение суммы долга в последующие месяцы на величину переплаты. Это в обязательном порядке отражается в новых квитанциях, поступающих собственнику квартиры.

Если нормативы будут превышены, то счет должен быть уменьшен на 0.15%. При неправильно установленной температуре плата снизится еще на 0.1% за 3 градуса ниже нормы. В случае течения из крана мутной или ржавой воды можно не оплачивать услугу до устранения неполадок.

При выявлении правоты пользователя и нежелании УК принять ошибку, потребуется обращение в суд. Иск направляется по месту расположения ответчика. Рассматривается дело в течение нескольких месяцев. Исковое заявление готовится в соответствии со статьями 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Если ресурсы поступают с перебоем, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Сделать это разрешается устно или письменно с указанием личных данных заявителя.
Сотрудник службы выезжает к месту происшествия для установления факта непредоставления коммунальных услуг. Результатом проверки является акт. В случае несогласия сторон приглашаются представители жилищной инспекции и общества потребителей.
С актом потребитель обращается в письменном виде к поставщику услуг. В документе выражаются претензии относительно качества обслуживания.
Если гражданину отказали в решении вопроса, то можно посетить государственный жилищный надзор, Роспотребнадзор.
В случае выявления и доказывания нарушений потребитель вправе инициировать перерасчет долга, указанного в квитанции.

Перебои могут наблюдаться в течение суток в месяц. Отключить отопление могут не более, чем на восемь часов при температуре воздуха на улице до 12 градусов. При более низких показателях перерыв составляет четыре часа. За каждый час и градус происходит снижение платы на 0.15%.

Общедомовые счетчики воды обман жителей многоквартирных домов в 2023 году

Начнем с того, что законодательством, а именно п. 42(1) Правил, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее — Правила) предусмотрено, что плата за отопление может осуществляться одним из двух способов – в течение отопительного периода, то есть при наличии на МКД общедомового прибора учета, по его фактическим показаниям, или равномерно в течение календарного года (12 месяцев).

Старые дома (с износом более 70%), не попавшие в региональную программу капремонта, а также дома «под реновацию» освободили от обязанности ставить счетчики воды, электричества, тепла и газа (Федеральный закон от 26 июля 2023 г. № 241-ФЗ). Речь и об общедомовых приборах учета, и об индивидуальных.

Порядок установки ОДПУ определен ч.ч. 9-11 ст. 13 Закона. Их установку, замену и эксплуатацию на договорной основе осуществляют ресурсоснабжающие организации (РСО), ответственные за подачу в дом воды, газа, тепла и электричества. Согласно Приказу Минэнерго РФ от 16.04.2010 N 178, эти организации обязаны предлагать установку счетчиков и не вправе отказать в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета. Цена договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства РСО уплачивают потребителю за каждый день неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, но в сумме не больше, чем цена работ.

Разработанная для этого программа так и называется – «Калькулятор ЖКХ». В ней нужно указать свой населенный пункт (у каждого региона, как известно, на разные ресурсы свои тарифы); метраж квартиры, число зарегистрированных в ней граждан (от этого тоже зависит размер оплаты коммуналки). Калькулятор покажет вам даже номер муниципального постановления, по которому с вас взимается плата за ту или иную услугу.

А жильцы этого дома должны возместить компании за установку счетчика и того больше — свыше одного миллиона рублей. Сумму распределили между всеми собственниками пропорционально занимаемым площадям. Вышло примерно по 5-6 тысяч на квартиру. Возвращать деньги можно в течение пяти лет. Но жители все равно не согласны. «Неужели счетчик может стоить 1 миллион рублей с лишним? Мы его не видели, нам его не показывали. Не может быть. Из чего он, из платины что ли?» – возмущается Галина Благова.

Народные методы «экономии» с вмешательством в работу счетчиков водоснабжения приводят к увеличению небаланса между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками воды (ИПУ), который распределяется между всеми потребителями в квитанциях в графе «ОДН за воду».

Возможно, он судит по своему дому. А вот я живу в 60-квартирном доме уже 23 года. За это время не было у нас никаких порывов водопровода. Надеюсь, и не будет. В таких же домах живут мои знакомые. Общедомовых туалетов и кранов для общих нужд, например, для мытья подъездов, у нас нет.

Я читал комментарии начальника «Ставропольводоканала» в вашей газете. Он заявляет, что квартирные водомеры не учитывают общедомовые расходы и утечки воды. Это правда. Но начальник не уточняет, что же входит в эти самые «общедомовые расходы». По его мнению, все многоквартирные дома буквально «плавают» на воде из-за утечек в неисправных водопроводах.

Установка общедомовых водомеров должна осуществляться ресурсоснабжающей организацией, например, водоканалом. В принципе, установка общедомовых приборов обязательна, поэтому жильцам ничего другого не остается, как добровольно согласиться на эту процедуру, постепенно оплатив ее.

СТАТЬЯ 302. Принуждение к даче показаний 1. Принуждение подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего, свидетеля к даче показаний либо эксперта, специалиста к даче заключения или показаний путем применения угроз, шантажа или иных незаконных действий со стороны следователя

СТАТЬЯ 176. Предупреждение свидетеля об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний 1. До допроса свидетеля председательствующий устанавливает его личность, разъясняет ему права и обязанности свидетеля и предупреждает об уголовной

Статья 309. Подкуп или принуждение к даче показаний или уклонению от дачи показаний либо к неправильному переводу 1. Подкуп свидетеля, потерпевшего в целях дачи ими ложных показаний либо эксперта, специалиста в целях дачи ими ложного заключения или ложных показаний, а

Статья 373. Принуждение к даче показаний 1. Принуждение к даче показаний при допросе путем незаконных действий со стороны лица, производящего дознание или досудебное следствие, — наказывается ограничением свободы на срок до трех лет или лишением свободы на тот же

Статья 308. Отказ свидетеля или потерпевшего от дачи показаний Отказ свидетеля или потерпевшего от дачи показаний –наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо

25 Фев 2022 semeiadvo 322