Закон о дачах 2023 принятый госдумой 07 17
Содержание
Новый закон о садоводческих товариществах с 1 января 2023 года
Одним из самых важных нововведений в законе является исключение такого юридического понятия как «некоммерческое объединение граждан». Также в законе перестают фигурировать такие термины как садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие формы организаций.
ФЗ №217, а именно его 16 статья, гласит, что органом управления в товариществах принято считать общее собрание всех его членов. Стоит отметить, что количество лиц в товариществе должно быть не менее 7. После организации какой-либо из форм товарищества необходимо создать единоличный исполнительный орган, а именно выбрать председателя. Также обязательно должен быть действующий коллегиальный орган исполнения — правление товарищества. Кроме того, в товариществе должна быть проверяющая комиссия и соответственно ревизор.
Закон о дачах 2023 принятый госдумой 07 17
— Место использования открытого огня должно быть выполнено в виде ямы (котлована, рва) не менее чем глубиной и не более метра в диаметре, — говорит председатель Союза садоводов России Олег Валенчук. — Это также может быть площадка с емкостью из негорючих материалов (бак, мангал). На прилегающей территории в радиусе десяти метров не должно находиться сухих деревьев и травы, валежника, щепок. Вокруг места разведения огня необходимо организовать очищенную до земли защитную полосу шириной не менее .
— Оформление будет осуществляться при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости, — объясняет председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. — Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
Общее собрание членов товарищества получает право принимать решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ. Финансироваться данные работы будут не за счет муниципалитета, а за счет самих садоводов.
23 марта 2023 года вступят в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 29.07.2023 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 217-ФЗ) Федеральным законом от 22.12.2023 № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В минувшем году в рамках коронавирусной поддержки бизнеса правительством было принято решение предоставить субъектам МСП из пострадавших отраслей возможность бесплатной рассрочки по исполнительным документам. Действие этой льготы завершается 30 апреля 2023 года.
Чтобы получить указанную отсрочку по исполнительным документам, компания или ИП должны судебному приставу-исполнителю направить соответствующее заявление с приложением графика погашения задолженности. Рассрочка в момент принятия такого решения правительства была установлена на срок до 12-ти месяцев, однако завершиться действие льготы должно не позднее 1 августа 2023 года. Есть ограничения и по сумме задолженности, подлежащей рассрочке, – не более 15 млн. рублей.
Нельзя получить рассрочку по некоторым видам исполнительных листов (например, по выплате компенсации морального вреда, долгов по зарплате, вреда, причиненного здоровью, и т.д.).
В разгар эпидемии коронавирусной инфекции российские власти приняли решение поддержать малый и средний бизнес льготными кредитами. Получение указанных кредитов со сниженными ставками было привязано к сохранению штата сотрудников в непростые для всех кризисные времена. Теперь приходит время подводить итоги и для некоторых структур МСБ – гасить полученные кредиты.
Те предприятия, которые постарались сохранить 90% штата (по сравнению с исходной численностью работников), смогут списать долг по льготному кредиту под 2%. Если же малый бизнес смог сохранить только 80% штата, в течение апреля ему придется погасить половину указанного льготного кредита. Ну, а если даже в таких рамках не удалось удержаться, и на предприятии все же произошли значительные увольнения, то перспективы более грустные. Кредит придется выплачивать (причем с учетом обычной, а не льготной ставки). Единственное утешение – сделать это можно тремя равными платежами, первый из которых следует сделать до 30 апреля.
Кроме того, правительством определен новый список наиболее пострадавших отраслей, представители которых смогут до 1 июля получить новый кредит под 3%. Но этот заем придется возвращать в любом случае.
Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2023 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2023 году или позже (№ 03-04-07/78389).
- здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
- гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
- диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.
Снос по беспределу: новый закон лишит россиян частной собственности
Заявленных законом целей будут достигать путем уплотнительной застройки, сноса нормальных домов, и на принятие решения о дальнейшей судьбе своих квартир людям дадут девяносто дней. В случае отказа их могут просто выставить на улицу, заявил Миронов, назвав этот закон варварским.
Автомобилисты, которым уже приходилось ставить подпись на протоколах о нарушении, знают: там есть графа «права разъяснены». И инспекторы часто просто говорят поставить там автограф, не разъясняя, по факту, ничего. Это серьезное нарушение. Потребуйте все объяснить, если делать этого гаишник не хочет, так в протоколе и пишите.
217-ФЗ о садоводческих товариществах на 2023 год с изменениями и комментариями
- определения объектов, на которые распространяется действие федерального закона 217;
- при определении границ на одной территории невозможно создать несколько СНТ;
- количество учредителей товарищества ограничено минимальным пределом – не менее семи;
- минимальный состав членов правления – 3 человека, что не более 5 % от общего количества членов СНТ или ОНТ;
- председателю запрещено выдавать доверенность с правом передоверия (п.6 ч.1 ст.19 Закона);
- голосование на общих собраниях может быть очно-заочным;
- расширены полномочия индивидуальных садоводов, также наравне с членами товарищества они обязаны участвовать в содержании общего имущества;
- установлен порядок для садоводов, не создающих СНТ (ст.6 Закона);
- увеличен до 5 лет срок полномочий председателя и правления товарищества (ч.5 ст.16 Закона);
- до момента избрания нового правления эти функции исполняет прежний состав (ч.6 ст.16 Закона);
- количество вопросов, решаемых большинством голосов, расширен;
- уведомление о проводимых собраниях и их итогах стало возможно рассылать новыми способами (ч.13 и 14 ст.17 Закона);
- подписание протокола собрания должно происходить всеми присутствовавшими (ч.25 ст.17 Закона);
- продукты частного садоводства и огородничества необходимо реализовывать при наличии регистрации в качестве ИП с соответствующей отчетностью и налогообложением.
С 2023 года вступил в действие новый Федеральный закон о дачах № 217-ФЗ (принятый от 29.07.2023 г.), направленный на урегулирование ситуаций и споров вокруг земельных участков в садоводческих и огороднических товариществах, который предписывает новое изменение создания и действия ТСН (товарищества собственников недвижимости) в форме СНТ и ОНТ. Рассмотрим, что нового предусматривает 217-ФЗ, c изменениями и комментариями к закону.
02 Авг 2021 semeiadvo 260