Что за закон вышел в январе 2023 года о возврате денег за капремонт одиноким пенсионерам
Содержание
- Льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья в 2023 году
- В каких законодательных актах обговаривается этот вопрос?
- В каких случаях приостанавливается выплата компенсации
- Что такое взнос на капитальный ремонт?
- Категории граждан
- Пенсионеры
- Упрощение продолжается
- Кто может рассчитывать на субсидию?
- восстановление функциональной системы лифта или полная замена такого оборудования, выработавшего положенный ресурс;
- налаживание работоспособности инженерных коммуникаций, замена водопроводных и канализационных труб, электрики, устранение поломок и дефектов в системах газоснабжения и другие;
- замена кровельного материала, а также систем вентиляции, слива или водостока;
- проведение работ, направленных на восстановление фасада здания;
- укрепление основания здания и фундаментные работы;
- приведение в надлежащее техническое состояние помещений чердака и подвала;
- установка общедомовых счетчиков на отопление, позволяющих оптимизировать расходы на коммунальные услуги.
Льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья в 2023 году
- человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой;
- льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам;
- не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.
Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2023 года
Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.
Если россиянин относится одновременно к федеральным и региональным льготникам, то сумма исчисляется по одному из оснований на выбор получателя социальной поддержки. Субсидия может составлять от 50 до 100% от суммы начисленных за капремонт взносов.
Каждая область определяет список льготников самостоятельно – субъектам предоставляется право добавлять и иные группы получателей денежной компенсации, такие как ветераны труда, обладатели звания «Почетный гражданин», знака «Почетный донор», многодетные семьи.
Сроки рассмотрения и принятия решения
Компенсационные выплаты – помощь от государства. Получить ее могут социально незащищенные слои населения. Начисления представляют собой способ восполнения затрат уязвимой группы людей на нужды капремонта. Круг лиц, обладающих правом получения госпомощи, определен на федеральном уровне.
Как быть людям, которые честно платили все годы за капремонт, хотя не были обязаны это делать? Возможно ли вернуть деньги? И как отныне не платить льготникам в случае, если графа «капремонт» присутствует в общей квитанции?
Действующий с начала 2023 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определенная сумма в счет будущего капитального ремонта. Но, чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищенных слоев населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.
Однако практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. Например, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом.
Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.
Обращаем ваше внимание, что взносы на капремонт могут быть компенсированы двумя способами: либо гражданин получает скидку (то есть освобождается от взноса полностью или частично), либо он сначала оплачивает счет, а затем эти затраты возмещаются ему из бюджета.
5. Члены семей военнослужащих
В 2023 году члены семей военнослужащих, погибших в период службы или после увольнения, при условии прохождения ими военной службы не менее 20 лет получили право на 100%-ную компенсацию взносов на капитальный ремонт (закон от 01.03.2023 г. 29-ФЗ).
- жители блокадного Ленинграда;
- ветераны (в том числе — Великой Отечественной войны);
- сельские педагоги;
- многодетные;
- ветераны труда;
- вдовы военнослужащих;
- ликвидаторы бедствия ЧАЭС;
- почетные доноры;
- орденоносцы и награжденные медалью «За оборону Москвы»;
- получившие радиационное облучение (например на Семипалатинском полигоне);
- репрессированные и реабилитированные граждане.
В каких законодательных актах обговаривается этот вопрос?
Так, Госдума приняла законопроект о льготах на капремонт жилья для пожилых и стопроцентно от этой повинности теперь освобождены престарелые граждане начиная от 80 лет и старше. О том, кто из пенсионеров имеет право на льготы, читайте здесь.
Постановления Правительства РФ о льготах на капремонт
- общегражданское удостоверение личности;
- заявление;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета;
- документы, подтверждающие принадлежность к той или иной категории;
- СНИЛС;
- бумаги, подтверждающие собственническое право на квартиру;
- документ, подтверждающий отсутствие долгов по коммунальным услугам;
- документ из ЗАГС (состав семьи).
- не иметь работы;
- жить в одиночестве или делить жилище с таким же пенсионером (то есть в квартире не должны быть прописаны люди работоспособного возраста);
- иметь квартиру в собственности;
- не иметь долгов по коммунальным услугам и прочим квартирным платежам.
В каких случаях приостанавливается выплата компенсации
- инвалидами первой или второй группы;
- ветеранами;
- сельскими педагогами (в зависимости от региона);
- ликвидаторами ЧАЭС;
- вдовствующими супругами военнослужащих;
- жертвами репрессий.
Как пенсионерам оформить компенсацию и вернуть деньги за капитальный ремонт
Согласно Закону №399 от 29.12.2023 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», пенсионеры имеют право на компенсацию по оплате капитального ремонта:
По его словам, согласно принятому положению правительства Москвы взносы, оплаченные столичными пенсионерами, пользующимися льготами, должны быть возвращены. Напомним, документ был внесен на обсуждение депутатами партии «Единая Россия» и принят Мосгордумой 23 марта.
Разрешение на установление дополнительных льгот регионам, в том числе Москве, действует вместе с законом, который вступил в силу 1 января 2023 г. Также согласно этому документу 100%-ную скидку на капремонт получают одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 80 лет.
В связи с этим, московские пенсионеры, которым исполнилось более 70 лет, имеют право на перерасчет платежей в соответствии с принятым законом о дополнительных льготах по уплате взносов за капремонт.
- Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
- Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
- В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).
При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).
Компенсация за капремонт — кому положена и как получить
Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2023 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.
Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир).
Что такое взнос на капитальный ремонт?
Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля. По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.
Кто может рассчитывать на субсидию?
Семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, также внесены к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта. При достижении возраста 70 лет члены таких семей получают льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию.
Сейчас, согласно Жилищному кодексу России, власти регионов страны могут возмещать расходы на уплату взносов на капремонт одиноко проживающим неработающим гражданам, которые достигли 70 и 80 лет. В первом случае компенсация составляет 50%, во втором — 100%. Такая же мера поддержки может действовать и в отношении семей, которые состоят лишь из неработающих пенсионеров.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов освобождаются от обязанности самим доказывать факт уплаты взносов на капремонт для получения положенной им компенсации. Документ опубликован на официальном портале правовой информации и вступает в силу со дня официального опубликования.
Главным условием для того, чтобы эту льготу получить, является отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт, что пенсионеры должны были сами доказывать, предоставляя данные об оплате. Отныне они не будут обязаны этого делать. Информация должна запрашиваться у регионального оператора капремонта либо владельца спецсчёта.
- Ф. И. О., дату рождения, паспортные данные, данные СНИЛС;
- Адрес;
- Состав семьи, с указанием Ф. И. О. и информации о работе;
- Данные документа, подтверждающего право собственности;
- Реквизиты банковского счета;
- Список прилагаемых документов, дата, подпись.
На законодательном уровне принято, что все собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. С момента принятия данного закона и введения новой квитанцией существует множество споров по оплате.
Сбор с пенсионеров
- На одного человека приходится 33 квадратных метра;
- На двух человек – 42 квадратных метра;
- Если проживает трое и более человек, то расчет идет исходя из 18 квадратных метров на человека, не зависимо от возраста проживающих
Как оформляется компенсация за капремонт лицам старше 80 лет, кому положена ее такая помощь от государства? Следует заранее узнать данные сведения, чтобы при достижении пенсионного возраста не переплачивать по коммунальным платежам.
Категории граждан
ВНИМАНИЕ! Получить компенсацию по капремонту, платежам на его проведение можно не только пенсионерам, но и другим категориям, имеющим основания для такой помощи. Льгота может предоставляться в виде компенсации.
Скидка на платежки по капремонту
При наличии в собственности большой квартиры часть взносов нужно будет оплачивать. Подобное положение касается и тех, кто достиг возраста 70 лет. Но пожилые льготники должны проживать одиноко и при этом быть нетрудоспособным.
Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.
Пенсионеры
Гражданам, получающием субсидию в настоящее время, волноваться и дополнительно куда-либо обращаться не надо, т.к. перерасчет субсидии им будет сделан с 1 июля 2023 года автоматически с учетом взноса на капремонт без обращения!
Есть ли льготы и с какого возраста?
- С 1 июля 2023 года в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП в Москве вводится новая статья начислений: взнос на капитальный ремонт.
- Тем собственникам, которые пользуются льготами по услуге «содержание и ремонт жилого помещения», Правительством Москвы предусмотрены такие же льготы и по оплате взносов на капитальный ремонт.
- Право на льготы по оплате взносов на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ имеют следующие категории граждан
- Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
- В городе Москве максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг установлена в размере 10% от совокупного (ежемесячного) дохода семьи.
Важно помнить, что компенсация утрачивается при изменении условий жизни льготника. Например, если в квартиру к нему пропишется работающий взрослый человек, то право на компенсацию он потеряет. Возмещение взносов прекращается и в случае образования долга за коммунальные услуги.
Упрощение продолжается
«Эта инициатива — логическое продолжение законодательных новаций 2023 года на устранение излишних административных барьеров для граждан при получении компенсаций на оплату коммунальных услуг», — подчеркнул во время доклада первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий.
Процедура возмещения взносов станет проще
Получить компенсацию могут пожилые граждане, которые проживают в одиночестве и не работают либо живут в семье, состоящей из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов I или II группы. Размер выплаты зависит от возраста: 50 процентов взноса могут возместить льготникам, достигшим 70 лет, а стопроцентный возврат положен гражданам старше 80 лет.
Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир). Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб.
Кто может рассчитывать на субсидию?
Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по телефону или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку на пожилых граждан.
Необходимые документы
- Паспорт и заявление.
- Справка о размере дохода.
- Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
- Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
- Свидетельство о праве собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
- Выписка из домовой книги.
- Пенсионное удостоверение.
- Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.
