Налог на землю и недвижимость в 2023 году

Имущественные налоги: нововведения 2023 года

  • Статья 363.1 НК РФ с 1 января 2023 г. утрачивает силу, освобождая налогоплательщиков от подачи налоговой декларации по транспортному налогу. Налог они будут уплачивать на основании собственных расчетов.
  • Налоговые органы начнут направлять налогоплательщикам-организациям сообщения об исчисленных суммах налога. В случае несогласия с расчетом налога налогоплательщик вправе в течение 10 дней со дня получения сообщения представить в налоговый орган пояснения или документы, подтверждающие правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты налога. Срок рассмотрения таких пояснений составляет 1 месяц (с правом его продления еще на 1 месяц). По его истечении налогоплательщику направляется уточненное сообщение об исчисленной сумме налога (в течение 10 дней после составления такого сообщения) либо требование об уплате налога, если по результатам рассмотрения пояснений выявлена недоимка (п. 4–6 ст. 363 НК РФ).

Казалось, что с принятием Верховным Судом РФ Определения от 12 июля 2023 г. по делу № А05-879/2023 (ЗАО «Лесозавод 25») напряжение вокруг переквалификации движимого имущества в недвижимое должно сойти на нет. Ведь Суд однозначно указал, что «определенность налогообложения при взимании налога на имущество организаций обеспечивается за счет использования установленных в бухгалтерском учете формализованных критериев признания имущества налогоплательщика (движимого и недвижимого) в качестве соответствующих объектов основных средств», а «необходимость взимания налога должна быть основана на объективных критериях, соблюдение которых в соответствии с п. 6 ст. 3 Налогового кодекса являлось бы ясным любому разумному налогоплательщику при принятии объекта основных средств к учету, а не зависело бы от оценочных суждений экспертов».

Налог на имущество физических лиц в 2023 году

Налоговая ставка – определенный процент от базовой суммы. В качестве основы для расчета берут стоимость имущества. Это не значит, что собственники недвижимости самостоятельно указывают цену своего жилья для налогообложения. Законом установлен единый порядок оценки, и базой для всех выступает кадастровая стоимость имущества.

  • Льготы в размере 100% или 50% предоставляются отдельным категориям граждан. Федеральным законом освобождены от уплаты сбора ветераны войны, инвалиды, участники боевых действий, Герои России. Полный перечень публикует статья 407 Налогового Кодекса.

1. Кадастровая стоимость изменилась задним числом, то есть до начала текущего или истекшего налогового периода. Даты начала применения измененной кадастровой стоимости в разных случаях перечислены в ст. 18 Закона от 03.07.2023 № 237-ФЗ. Например, такое может быть, если индекс недвижимости снизился более чем на 30 %.

Стоимость средняя = (Сумма остаточных стоимостей на начала месяцев + Сумма конечных стоимостей имущества за эти месяцы и месяц после / (количество месяцев в отчетном периоде + 1). Остаточная стоимость считается с учетом амортизации.

Налог на недвижимость для физических лиц в 2023 году

Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Так как состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию и некоторых особенностей строения. Законодательством установлено, что один раз в пять лет кадастровая стоимость должна подвергаться уточнению, пересчету на основании данных независимых оценщиков.

Среди проблем новой реформы аналитики называют недостаточное количество аккредитованных оценщиков и их компетентность, которой все больше уделяется внимание при обучении и выдаче аттестата. Уже сейчас можно заметить, что квартира в новостройке по кадастровой стоимости может оказаться дешевле, чем в «хрущевке».

  • Правило «единственной недвижимости». При продаже единственной жилой недвижимости для собственника (начиная с 2023 года) будет действовать особый минимальный срок — 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается «единственной» если у собственника она одна, и сохраняет статус «единственной» в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости.

При продаже недвижимости, купленной после 01.01.2023 года, налог НДФЛ составит 13% от суммы договора купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Налог будет начислен на бОльшую стоимость. Узнать кадастровую стоимость и рассчитать налог можно на сайте ЛИВЛА в разделе КАДАСТР.

Налоги на квартиру в 2023 году; что изменилось и кому теперь не нужно платить налог

Обязанность собственников недвижимого имущества – ежегодно платить в бюджет страны соответствующий налог. Рассмотрим, что нового появилось в имущественном налогообложении в 2023 году. Появились ли категории лиц, освобождённые от уплаты налога на квартиру, дом и другую недвижимость.

При владении помещением в долевой собственности, вычет применяется к общей кадастровой стоимости жилья. При этом налог начисляется каждому пропорционально его доле. Например, если брать вышеуказанный случай: дом 100 квадратов, два собственника, владеющие в равных долях, кадастровая стоимость – 1 млн.

  • Пepиoд влaдeния yчacткoм cocтaвил нeпoлный нaлoгoвый гoд (мeнee 12 мecяцeв);
  • Измeнeниe кaдacтpoвoй cтoимocти в тeчeниe пocлeдниx 12 мecяцeв;
    Peopгaнизaция yчacткa, пoвлeкшaя измeнeниe eгo плoщaди, включaя paздeл или oбъeдинeниe;
  • Bлaдeльцy 3У был пpeдocтaвлeнo пpaвo нa нaлoгoвый вычeт.
  • Oбщee вpeмя влaдeния. У Ивaнoвa oнo cocтaвилo 9 мecяцeв;
  • Измeнeниe кaдacтpoвoй cтoимocти. 3a этo вpeмя 5 мecяцeв pacчeт шeл нa oбщиx ocнoвaнияx и 4 нa льгoтныx. Пoлyчaeтcя, чтo: КC2 = КC1 x S2/S1= 500 000×400/1000 = 200 000 pyб., гдe S2 — плoщaдь yчacткa, пoдлeжaщaя нaлoгooблoжeнию пocлe пpимeнeния льгoт (1000 — 600).

В соответствии с законами РФ, любой доход, полученный физическим лицом, должен облагаться налогом. Таким образом, лицо, которое продает квартиру, дом или иной объект недвижимого имущества, получает доход. Это значит, что оно должно заплатить налог с продажи недвижимости.

Вам будет интересно ==>  Накладывается Ли Арест На Карту Моментум

Если возникла необходимость продать жилье до того, как истечет минимальный срок пользования, владельцу придется уплатить налог. Однако и в данной ситуации государство стоит на стороне гражданина. На законодательном уровне предусмотрены налоговые льготы, которые существенно снижают налог от продажи квартиры или дома.

Налог на землю и недвижимость в 2023 году

Однако бывают ситуации, когда объект недвижимости назван в Перечне, но при этом его кадастровая стоимость так и не была определена в течение текущего налогового периода. По мнению контролирующих органов, по такой недвижимости налог на имущество вообще не платится, поскольку в НК РФ отсутствует порядок определения налоговой базы в этом случае (п. 12 ст. 378.2 НК РФ, письма Минфина России от 28.12.2023 № 03-05-05-01/95999, от 27.09.2023 № 03-05-04-01/62799, доведено до налоговых инспекций письмом ФНС России от 29.09.2023 № БС-4-21/19633@).

При этом в качестве исключения из этого правила в НК РФ оставили только изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости вследствие установления его рыночной стоимости. Как и раньше, в этой ситуации налог пересчитывается исходя из новой кадастровой стоимости (внесенной в ЕГРН) с начала года, в котором была впервые применена ранее установленная кадастровая стоимость. Определяться новая кадастровая стоимость (в размере рыночной) будет в соответствии со ст. 22 или 22.1 Федерального закона от 03.07.2023 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (см. п. 2 ст. 6 Федерального закона от 31.07.2023 № 269-ФЗ).

Имущественные налоги организаций – 2023: нюансы

Сведения о правах на ранее учтенные земельные участки, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», передавались в налоговые органы местными администрациями, органами, ведущими госземкадастр, или органами, регистрирующими такие права. Кроме того, плательщики земельного налога в отношении ранее учтенных земельных участков определяются на основании госактов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, которые имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Кроме того, отмечается, что с 14 марта 2023 года в декларацию по налогу на имущество организаций включаются сведения о среднегодовой стоимости движимого имущества, учтенного на ее балансе в качестве ОС. Определение такой стоимости осуществляется согласно п. 4 ст. 376 Налогового кодекса и разъяснениям Минфина России. Это частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на первое число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на количество месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.

Повышение земельного налога в 2023 году

Если у человека есть в собственности земельный надел это говорит о наличии возможности иметь место, где он может проживать как в теплое, так и в любое другое время года. В настоящее время земля рассматривается как одно из самых выгодных вложений денежных средств. Когда человек покупает надел, ему нужно понимать, что за использование любых благ ему потребуется вносить определенную плату. Поэтому лица, владеющие земельными участками, несут обязанность по уплате в казну государства налогов, рассчитанных на наделы.

Для наделов, которые имеют своим назначением жилищное строительство, предусматривается повышение налоговых платежей по прошествии десятилетнего периода. Отсчет начинается с момента, когда получена документация. Если за указанный промежуток собственник надела не успевает построить жилое строение и оформить на него бумаги – увеличение земельного сбора начинается с 11 года. Повысится размер сразу в 2 раза.

Изменения в законодательстве по имущественным налогам в 2023 году

  1. В разделе 1 появилась строка 005 с признаком налогоплательщика.
  2. Если организация в 2023 году из-за коронавируса платила налог позже в связи с переносом сроков для пострадавших отраслей на основании постановления Правительства РФ, нужно проставить признак «1». Если перенос был по решению региональных властей — признак «2». Все остальные, кто платил в обычные сроки, ставят признак «3».
  3. Ещё один признак появился в разделах 1-3, но он касается только участников соглашений о защите и поощрении капиталовложений. Если аванс или налог рассчитан по недвижимости, связанной с исполнением такого соглашения, ставят признак «1», если не связаны — признак «2».
  4. В декларации по налогу на имущество теперь нужно указывать среднегодовую стоимость движимых основных средств, которое организация держит на балансе. Для этого в декларации появился новый раздел 4. Движимое имущество пока не облагается налогом, поэтому этот раздел носит справочный характер.
  5. В приложении 6 к Порядку заполнения декларации появились новые коды налоговых льгот, связанных с коронавирусными отсрочками и амнистией.

В связи с нововведениями, с 1 января 2023 года у организаций появилась новая обязанность. Если им не пришло из налоговой сообщение о рассчитанной сумме транспортного или земельного налога, они должны направить в ИФНС сообщение о наличии транспортных средств или земельных участков, облагаемых налогом. Сообщение отправляют по форме и в порядке, утверждённым Приказом ФНС России № ЕД-7-21/124 от 25 февраля 2023 г.

2023 — Земельный налог и налог на недвижимость

На основании абзаца третьего пункта 2 статьи 230, абзаца третьего пункта 10 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь и пункта 1 решения Брестского областного Совета депутатов от 6 марта 2023 г. N 90 «О делегировании права» Брестский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Уменьшить в 2 раза ставки земельного налога и налога на недвижимость для:
1.1. организаций:
имущество которых находится в собственности Брестской области, использующих труд инвалидов в надомных условиях;
системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства, имущество которых находится в собственности города Бреста, по объектам бывших военных городков, закрепленных за этими организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением случаев сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений;
расположенных на территории города Бреста, использующих труд инвалидов, численность которых составляет не менее 30 процентов от списочной численности работников в среднем за предыдущий календарный год;
(в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
имущество которых находится в собственности города Бреста, являющихся операторами зоны ожидания в системе электронной очереди на границе международного автодорожного пункта пропуска «Брест»;
(абзац введен решением Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
1.2. физических лиц:
осуществляющих уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом I группы с детства;
достигших общеустановленного пенсионного возраста, инвалидов I, II группы, с которыми проживают и (или) зарегистрированы по месту жительства (по месту пребывания) трудоспособные лица, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом I группы с детства;
удостоенных звания «Почетный гражданин города Бреста».
2. Уменьшить в 2 раза ставки земельного налога для:
организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся плательщиками за земельные участки, приобретенные на аукционных торгах или по решению Брестского городского исполнительного комитета, а также за земельные участки, предоставленные в пользование в результате приобретения на аукционных торгах или по решению Брестского городского исполнительного комитета объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства), при проведении ими проектно-изыскательских, строительных и ремонтных работ;
общественных объединений землепользователей.
(п. 2 в ред. решения Брестского горсовета от 03.03.2023 N 103)
3. Увеличить:
3.1. в 2 раза ставки земельного налога и налога на недвижимость для организаций и индивидуальных предпринимателей, за исключением:
3.1.1. индивидуальных предпринимателей, юридический адрес которых находится в городе Бресте, оказывающих экспортные туристические услуги в городе Бресте, удельный вес которых в общем объеме оказанных туристических услуг составляет не менее 20 процентов за предыдущий календарный год;
(в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.2. организаций республиканской формы собственности, осуществляющих оптовую торговлю бензином, керосином, дизельным топливом;
(пп. 3.1.2 в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.3. организаций, учредителем которых является Брестский областной исполнительный комитет, осуществляющих прочую деятельность в области физической культуры и спорта;
3.1.4. организаций системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства, имущество которых находится в собственности города Бреста;
3.1.5. организаций, осуществляющих перевозки пассажиров городским автомобильным, электрическим транспортом в регулярном сообщении, получающих субсидии из городского бюджета;
3.1.6. организаций, входящих в систему Министерства промышленности и занимающихся производством прочих машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства;
3.1.7. организаций в форме открытых акционерных обществ, основным видом деятельности которых является производство электрической бытовой техники, кроме холодильников и морозильников;
(пп. 3.1.7 в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.8. организаций в форме открытых акционерных обществ с долей собственности Республики Беларусь, входящих в систему Министерства промышленности, основным видом деятельности которых является производство инструментов и приборов для измерения, тестирования и навигации;
3.1.9. организаций, входящих в систему Министерства промышленности, основным видом деятельности которых является производство неэлектрической бытовой техники;
3.1.10. организаций с долей собственности города Бреста более 50 процентов, основным видом деятельности которых является стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий;
3.1.11. организаций, имущество которых находится в собственности города Бреста, основным видом деятельности которых являются прочие услуги по общественному питанию, обеспечивающие общественное питание детей и учащейся молодежи;
3.1.12. организаций, имущество которых находится в собственности города Бреста, занимающихся розничной торговлей фруктами и овощами, их переработкой и консервированием;
3.1.13. организаций потребительской кооперации;
3.1.14. организаций, имущество которых находится в собственности города Бреста, предметом деятельности которых является оказание консультационных и информационных услуг по бухгалтерскому учету, ценообразованию, экономическому анализу, начислению заработной платы, другим вопросам осуществления коммерческой деятельности организациями торговой отрасли, организация и проведение ярмарок, выставок-продаж;
3.1.15. организаций, имущество которых находится в собственности города Бреста, основным видом деятельности которых является управление недвижимым имуществом, находящимся в собственности города Бреста;
3.1.16. организаций, имущество которых находится в собственности города Бреста, основным видом деятельности которых является оптовая и розничная торговля строительными материалами, осуществляющих хранение на безвозмездной основе воинского имущества территориальных войск Брестского района;
3.1.17. организаций в форме коммунальных унитарных предприятий, имущество которых находится в собственности Брестской области, основным видом деятельности которых является предоставление услуг гостиницами и аналогичными местами для проживания с ресторанами;
(пп. 3.1.17 в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.18. организаций, имущество которых находится в собственности города Бреста, осуществляющих общее строительство зданий;
3.1.19. организаций, осуществляющих строительную деятельность, принимающих участие в строительстве Белорусской атомной электростанции в г. Островце, за исключением производственных баз ликвидированных филиалов;
3.1.20. областных объединений профсоюзов;
3.1.21. физкультурно-общественных объединений;
3.1.22. организаций, являющихся субъектами малого предпринимательства, осуществляющих поставки на экспорт продукции собственного производства, которая в общем объеме выручки, полученной от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав за предыдущий календарный год, составляет не менее 50 процентов;
(в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.23. организаций в форме открытых акционерных обществ с долей собственности города Бреста более 80 процентов, основным видом деятельности которых является предоставление услуг гостиницами и аналогичными местами для проживания без ресторанов;
(пп. 3.1.23 в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.24. организаций, имущество которых находится в собственности Федерации профсоюзов Беларуси, оказывающих предоставление услуг гостиницами и аналогичными местами для проживания с ресторанами, занимающихся туристической деятельностью;
(пп. 3.1.24 в ред. решения Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.25. организаций, являющихся оператором автомобильных перевозок пассажиров в регулярном сообщении и оператором автомобильных перевозок пассажиров автомобилями-такси в городе Бресте;
3.1.26. организаций, находящихся в процедуре экономической несостоятельности (банкротства), в отношении которых открыто конкурсное производство;
3.1.26-1. организаций, занимающихся хранением, складированием и оптовой торговлей минеральными удобрениями и одновременно осуществляющих ремонт, техническое обслуживание сельскохозяйственной техники и оборудования, ведущих деятельность, способствующую растениеводству и животноводству;
(пп. 3.1.26-1 введен решением Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.27. земельного налога для огородных потребительских кооперативов;
(в ред. решения Брестского горсовета от 03.03.2023 N 103)
3.1.28. земельного налога для организаций физической культуры и спорта;
3.1.29. земельного налога для организаций, являющихся резидентами свободной экономической зоны «Брест» в границах ее территории;
3.1.30. земельного налога для организаций, входящих в систему Министерства транспорта и коммуникаций и осуществляющих деятельность грузового речного транспорта и (или) пассажирского речного транспорта;
3.1.30-1. земельного налога для организаций в форме открытых акционерных обществ, в уставном фонде которых доля собственности Брестской области составляет более 90 процентов, осуществляющих деятельность в области пассажирских терминалов по текущей и предварительной продаже билетов на пригородные, междугородние и международные маршруты в регулярном сообщении;
(пп. 3.1.30-1 введен решением Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.31. налога на недвижимость для религиозных организаций, зарегистрированных в установленном порядке;
3.1.32. налога на недвижимость для гаражных потребительских кооперативов, гаражных строительных потребительских кооперативов;
3.1.32-1. налога на недвижимость для филиалов организаций в форме открытых акционерных обществ, в уставном фонде которых доля собственности Брестской области составляет более 90 процентов, осуществляющих деятельность в области пассажирских терминалов по текущей и предварительной продаже билетов на пригородные, междугородние и международные маршруты в регулярном сообщении;
(пп. 3.1.32-1 введен решением Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.33. налога на недвижимость для организаций, оказывающих безвозмездную (спонсорскую) помощь в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 1 июля 2005 г. N 300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи» клубам по виду (видам) спорта, зарегистрированным на территории города Бреста, команды которых участвуют в чемпионате Республики Беларусь и (или) чемпионатах, розыгрышах кубков других государств по хоккею с шайбой, хоккею на траве, гандболу, волейболу, футболу, баскетболу, бейсболу и относящихся к следующим категориям плательщиков:
организации, осуществляющие розничную торговлю в неспециализированных магазинах преимущественно продуктами питания, напитками и табачными изделиями;
организации, осуществляющие переработку молока, кроме консервирования, и производство сыров;
организации, осуществляющие деятельность в области проводной связи;
организации в форме открытых акционерных обществ, основным видом деятельности которых является производство продуктов из мяса и мяса сельскохозяйственной птицы;
(абзац введен решением Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
организации, осуществляющие производство машин для строительных, общественных и аналогичных работ;
(абзац введен решением Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.1.34. организаций и индивидуальных предпринимателей, указанных в подпункте 1.1 пункта 1, пункте 2, подпунктах 3.2 и 3.3 пункта 3 настоящего решения;
3.2. исключен;
(пп. 3.2 исключен. — Решение Брестского горсовета от 29.12.2023 N 142)
3.3. в 1,5 раза ставки земельного налога для организаций бытового обслуживания населения, оказывающих бытовые услуги населению в сельской местности;
3.4. в 2 раза ставки земельного налога и налога на недвижимость для физических лиц, за исключением указанных в подпункте 1.2 пункта 1 и пункте 2 настоящего решения.
4. Признать утратившими силу:
решение Брестского городского Совета депутатов от 27 декабря 2023 г. N 178 «О ставках земельного налога и налога на недвижимость»;
решение Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2023 г. N 36 «Об изменении решения Брестского городского Совета депутатов от 27 декабря 2023 г. N 178».
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2023 г.

Вам будет интересно ==>  Миграционная Амнистия Для Граждан Таджикистана 2023

Налог на недвижимость и земельный налог – все, что нужно о них знать на 2023 год

  • Героям Советского Союза и Российской Федерации;
  • кавалерам ордена Славы всех трех степеней;
  • ветеранам и инвалидам ВОВ и боевых действий;
  • инвалидам I и II группы, инвалидам с детства и детям-инвалидам;
  • чернобыльцам;
  • пенсионерам и предпенсионерам;
  • всем, у кого есть трое и более детей.
  1. Уточнить, относитесь ли вы к льготным категориям плательщиков . Это можно сделать, позвонив в налоговый орган.
  2. Определить налоговую базу . Для этого необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка. Ее размер можно узнать по выписки из Росреестра (ЕГРН) или через личный кабинет налогоплательщика.
  3. Уменьшить налоговую базу на льготы (при их наличии).
  4. Узнать ставку земельного налога в регионе . Для этого можно обратиться в ФНС или уточнить это самостоятельно на основании актуальных региональных нормативных правовых актов.
  5. Рассчитать сумму земельного налога. Сумма налога определяется как произведение налоговой базы и налоговой ставки (налоговая база * ставку налога).
  6. Применить повышающий коэффициент при наличии . Пункты 15, 16 и 17 статьи 396 НК РФ предусматривают обязательное применение повышающих коэффициентов в определенных условиях использования земельного участка. Например, повышающий коэффициент 2 применяется в отношении земля, которая предназначена для индивидуального жилищного строительства, при условии, что с даты государственной регистрации права на земельный участок и до государственной регистрации права на построенную на нем недвижимость прошло более 10 лет.
  7. Сравнить с суммой налога в прошлом году . Исчисленную сумму налога необходимо сравнить с суммой налога, исчисленной по этому же земельному участку за прошлый период с учетом коэффициента 1,1. Если за текущий год сумма выходит даже больше, чем прошлогодняя с коэффициентом, то применять нужно именно прошлогоднюю.
Вам будет интересно ==>  Минимальные алименты на детей в 2023 году

Для некоторых объектов недвижимости налоговой базой является их кадастровая стоимость. Считать налог по среднегодовой стоимости таких объектов уже нельзя. «Кадастровый» перечень ежегодно утверждается в регионе. В него могут попасть, к примеру, помещения в административно-деловых и торговых центрах, нежилые помещения для офисов, магазинов, объектов общепита или бытового обслуживания.

УСН — по недвижимости, которая облагается налогом исходя из среднегодовой стоимости, а не кадастровой. Каждый регион сам определяет, какая недвижимость на его территории будет облагаться по кадастровой стоимости. Вся остальная недвижимость облагается налогом по среднегодовой стоимости.

Adblock
detector