Расселение аварийного жилья в саратове
«В рамках реализации областной адресной программы „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда“, необходимо расселить 371 многоквартирный дом площадью 152,4 тысячи квадратных метров. Подлежат расселению 9881 человек из 4325 помещений, расположенных на территории 8 муниципальных образований области», — отметил министр.
«В рамках программы заключены муниципальные контракты на приобретение и строительство жилых помещений, а также соглашения о выплате выкупной стоимости из 1846 помещений на 1733 помещений», — заверил Павел Мигачев.
«Один из факторов, препятствующий реализации жилищных программ является низкий уровень средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе. В данный момент этот показатель составляет 34 521 рублей. Министерство ведет планомерную работу по приведению данного показателя к актуальному уровню стоимости квадратного метра жилья на территории области. Так за 2023 год данный показатель увеличился на 3 291 рублей, что составило 110,5% к I кварталу 2023 года», — рассказала сотрудница магазина.
В Саратове из 302 домов, которые в 2012–2023 годах стали аварийными, сегодня остается расселить 243. В них проживают около 2000 семей (порядка 8000 человек). Об этом сообщили сторонники спикера Госдумы Вячеслава Володина. Ранее министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев заявлял, что региону не хватает порядка 2,7 млрд рублей, чтобы расселить 63 тысячи квадратных метров. Володин заявил, что этот вопрос удастся решить.
Только при условии, что Саратовская область выполнит взятые на себя обязательства, она может рассчитывать, что в дальнейшем сможет досрочно приступить к расселению домов, признанных аварийными в 2023-м и последующие годы. Это большее число аварийных строений, чем в нынешней программе. Большинство адресов приходятся на Саратов и Энгельс.
«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.
«Людям нечем дышать, а наша администрация только собирается на Брянской пролет отремонтировать. Пусть сами в таких условиях поживут. В 2023 году дом признали аварийным, должны были расселить в течение трех месяцев«, — сообщили авторы письма.
Примечательно, что в этом подъезде только два «живых» почтовых ящика. В итоге, платежки с коммунальными счетами просто бросают на подоконник одной пачкой. «Обслуживанием» дома, судя по этим бумагам, занимается ООО «УК «Стандарт».
Да, качество жилья улучшается. Но не нужно при этом создавать жителям другие проблемы. За программой надо видеть людей. А получается, что у них привычная инфраструктура остается в другом районе. Куда очень долго добираться, далеко возить детей в школу и детский сад. Приходится искать новое рабочее место, переводить детей в другое образовательное учреждение, менять поликлинику.
Депутат Государственной Думы Николай Панков отметил, что для успешной реализации программы по переселению из ветхого и аварийного жилья необходимо также четче прописать критерии признания домов аварийными, а процедуру обследования домов более открытой. Об этом он сообщил в своем телеграм-канале «Пара слов».
Ко мне обращались жители дома №6 на Деловом проезде, это район 1 Дачной. Они считают необоснованным включение их дома в категорию аварийных. Приезжал в этот дом, говорил с людьми. Они сами отремонтировали кровлю, частично поменяли коммуникации. А сейчас им дают деньги и просят освободить жилье. Далеко не все хотят переезжать.
«В рамках программы заключены муниципальные контракты на приобретение и строительство жилых помещений, а также соглашения о выплате выкупной стоимости из 1846 помещений на 1733 помещений», — заверил Павел Мигачев.
«В рамках реализации областной адресной программы „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда“, необходимо расселить 371 многоквартирный дом площадью 152,4 тысячи квадратных метров. Подлежат расселению 9881 человек из 4325 помещений, расположенных на территории 8 муниципальных образований области», — отметил министр.
«Один из факторов, препятствующий реализации жилищных программ является низкий уровень средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе. В данный момент этот показатель составляет 34 521 рублей. Министерство ведет планомерную работу по приведению данного показателя к актуальному уровню стоимости квадратного метра жилья на территории области. Так за 2023 год данный показатель увеличился на 3 291 рублей, что составило 110,5% к I кварталу 2023 года», — рассказала сотрудница магазина.
Почти 70% аварийных домов Саратова расположены в Заводском районе. Именно там, по планам чиновников, будут построены дома для переселенцев — на улице Огородной и Артезианском проезде. Ведётся также строительство дома на 5-м Динамовском проезде. Заводской район лидирует и по разрушающимся, пустым аварийным домам, которые облюбовали местные алкоголики, бомжи и стаи собак. «МК» в Саратове» поинтересовался у экспертов, кто должен сносить дома и на чьих плечах лежит ответственность.
В аварийных домах зарегистрировано порядка 25,2 тысячи человек. Только в прошлом году по причине физического износа было признано аварийными 96 многоквартирных домов. Но совсем скоро ситуация с расселением аварийных домов должна поменяться в лучшую сторону.
Как сообщили в региональном минЖКХ, в соответствии с действующим законодательством, снос расселённых аварийных домов осуществляется органами местного самоуправления. То есть в данном случае ответственность лежит на администрации города Саратова. Однако в ведомстве пояснили, что своевременный снос расселённых аварийных домов не производится по причинам наличия прав третьих лиц на жилые помещения, по которым идут судебные, наследственные или иные разбирательства, а также нехватки финансирования мероприятий по сносу в местных бюджетах.
Недавно мэр Михаил Исаев утвердил цену одного квадратного метра общей площади жилья в Саратове на 3-й квартал текущего года в размере 32,4 тысячи рублей. И это даёт основания для размышлений тем жителям аварийных домов, которые готовятся к расселению в ближайшее время и которые при опросе выбрали между «квартирой» и «деньгами» второе, т.е. получить компенсацию за выкуп муниципалитетом их недвижимости. Этот ценовой показатель является главным на сегодняшний день для определения выкупной цены, которую вы получите при расчёте, — его достаточно умножить на площадь жилых помещений, находящихся в вашей собственности.
Скажу ещё вот что. Федеральная программа расселения «аварийщиков» почему-то не предусматривает компенсации собственникам за изъятие придомовой земли, которая. по Земельному кодексу РФ, им отводилась вне зависимости от того, «приватизировалась» земля или нет. В 90-е и нулевые годы местечковые чиновники всячески препятствовали любым попыткам жителей центра Саратова в этом направлении. Моя доля в общей кадастровой стоимости составила бы порядка 750 тысяч рублей. Моей земли здесь как бы и не было. Сарая, за который я в 90-е годы платил земельный налог, тоже как бы не было и нет.
Я родился в самом центре Саратова и мой отчий дом — нечто большее, чем объект недвижимости. Он много лет участвовал в формировании моего мировоззрения и образа жизни, он моя (и моей жены) память и, собственно, жизнь! И чем старше, немощнее мы становимся, тем он нам дороже — мне бы и миллиона долларов не надо!
Ранее Вячеслав Володин добился дополнительного финансирования программы по переселению жильцов из ветхого жилья. Областной центр получил 2 миллиарда рублей. Ниже «СарИнформ» публикует список адресов, по которым пройдет переселение в этом и следующем году.
Улица Заречная, 39. Улица Артельная,3. Улица 4-я Нагорная, 28. 1-й Прессовый проезд, 2Д. 3-й Нагорный проезд, 78 3-й Нефтяной проезд, 55. Ново-Астраханское шоссе, 47. Улица 4-я Нагорная, 23. Улица Пензенская, 3. 3-й Артельный проезд, 11. Улица Огородная, 167А. Улица Пензенская, 5. 3-й Артельный проезд, 13. Улица Прессовая,49Б. 1-й Прессовый проезд, 2Г. Улица 4-я Нагорная, 27А. Улица Азина, 41. Улица Огородная, 213. Озерный тупик, 14. 1-й Прессовый проезд, 2А. Улица Брянская, 19. Улица Огородная, 171Б. Поселок Юриш: улица Новая 9-я линия, 2, 14,18,20,22, 28А, 30Б. Улица Огородная, 203. Улица Огородная, 177А. 3-й Нефтяной проезд, 40. Улица Огородная, 170. Улица Миллеровская, 29. Улица Огородная, 181/1. Улица Огородная, 209. Улица Миллеровская, 55. Улица Хомяковой, 21. Удлица Миллеровская, 63. Улица Ленинградская, 11. Площадь Орджоникидзе, 10. Проспект Энтузиастов, 6. 1-й Брянский тупик, 3. Улица Орджоникидзе, 121. Брянский проезд, 8. Улица Огородная, 160. Улица Нефтяная, 8. 1-й Брянский тупик, 5. 1-й Брянский тупик, 6 2-й Брянский тупик, 5. Улица Увекская, 107. Проспект Энтузиастов, 78. Улица Васильковская, 7. Проспект Энтузиастов, 80. Улица Огородная, 173А. 7-й Динамовский проезд, 3. 1-й Нефтяной проезд, 55А.1-й Князевский проезд, 29. 3-й Нефтяной проезд, 50. 2-й Телеграфный проезд, 3. 1-й Телеграфный проезд, 2. Улица Одесская, 4. 2-й Телеграфный проезд, 4. Улица Одесская, 12. Улица Одесская, 12А. Деловой проезд, 9. Улица Лунная, 14. Улица Зеркальная, 7А. 2-й Телеграфный проезд, 5. Улица Лунная, 23. Улица Лунная, 16. Улица 2-я Прокатная, 9. Улица 2-я Прокатная, 13. Деловой проезд, 6. 3-й Студеный проезд, 5. 22 квартал, поселок Техстекло, 2. Улица Зеркальная, 7. Улица 2-я Прокатная, 7. Улица Академика Антонова, 19. Улица Вишневая, 18. 2-й Телеграфный проезд, 7. Улица 2-я Прокатная, 3. 1-й Телеграфный проезд, 4. Улица Зеркальная, 4А. Улица Ломоносова, 1А. Улица Лунная, 23А. Улица Газонная, 4. Улица Измайлова, 9А. Улица Техническая, 14А. Улица Техническая, 14В. Улица Техническая, 16. Улица Учительская, 8. Улица 2-я Прокатная, 14А. 1-й Придорожный проезд, 1А. 1-й Придорожный проезд, 2А. 6-й Мурманский проезд, 14А. Улица Большая Казачья, 114А. Смурский переулок, 10 А, Е. Смурский переезд, 8А,С. Улица Большая Горная, 198А. Улица Большая Казачья, 68Б. Улица Большая Казачья, 74А. Улица Большая Казачья, 74Б.Улица Большая Садовая, 237А. Улица Вольская, 125А. Улица Вольская, 135А. Улица Железнодорожная, 136А. Улица Генерала Захарова, 40. Улица Гоголя 102А, Улица Гоголя 104А, улица Гоголя 33А. Улица Гоголя, 83А. Улица Гоголя, 92А. Улица Гоголя, 93А. Улица Гоголя, 94А. Улица Гоголя, 99А,Б. Улица Горького, 69 А,Б. Улица Горького 71А, Б, В. Улица Зарубина, 113А. Улица Зарубина, 115А. Улица Зарубина 117А. Улица Киселева, 62А. Улица Кутякова, 32Г. Улица Кутякова, 120А. Улица Кутякова, 126А. Улица Кутякова, 146. Улица Кутякова, 150В. Улица Кутякова, 37Б. Улица Посадского, 152 А, Б. Улица Посадского, 162Г. Улица Пугачева, 181А. Улица Пугачева 181В. Улица Симбирская, 6А, Б,В Улица Чапаева, 95А. Улица Челюскинцев, 122,А,Б,В,Г. Улица Челюскинцев , 170 А,Б. Улица Московская, 154Г. Улица Московская, 155А. Улица Симбирская, 16 А, Б,В. Улица Симбирская, 21А Улица Симбирская, 39Б. Улица Соколовая, 294А. Улица Танкистов, 17. Бабушкин Взвоз, 14 А,Б,З,Н,Е. Улица Вознесенская, 42А. Улица Горького, 78В. Улица Горького, 92А. Улица Зарубина, 13А. Улица Кузнечная, 14А. Улица Московская, 26Г, Г1, Г2. Улица Московская, 26И. Улица Некрасова, 52А. Нескучный переулок, 22А. Улица Московская , 11А. Улица Соборная, 46В. Улица Октябрьская, 47А. Улица Сызранская, 130. Улица Вольская, 35Д. Улица Ульяновская, 60В. Улицая 4-я Беговая, 9А, Б. Улица Шелковичная, 34А, А1, Б, В1,Г1. Улица Белоглинская, 11А,Б. Улица Советская, 15М. 1-й Станционный проезд, 18.Улица Астраханская, 8. Улица Шевченко, 56А. 4-й Волжский проезд, 5. Улица Рахова, 79А. Улица Дзержинского, 17А. 5-й Рабочий проезд, 1А. Улица Новоузенская, 230А. Мирный переулок, 21А, 21Б, 21,В, 21Д. Улица Рабочая, 89А, 89К, 89М, 89Н, 89У. Улица Рахова. 128. Улица Белоглинкая, 136А. Улица Яблочкова, 3В. Улица Слонова, 25А. Улица Шелковичная, 54Б. Улица Вокзальная, 2А. Улица Вокзальная, 15/1. Улица Университетская, 21. 5-й Камышинский проезд, 9. Улица Яблочкова, 21В.
Есть два проблемных момента, на которые обратил внимание. Первый – почему людям часто предоставляют новое жилье на другом конце города? Уже приводил примеры, когда людей расселяют из Заводского района в Юбилейный или из центра Саратова в Солнечный.
Поэтому было бы правильно предоставлять людям новое жилье в привычном для них районе. Для этого фракция «Единой России» в областной Думе выступила с инициативой – внести необходимые изменения в действующие в регионе нормативные документы.
Ко мне обращались жители дома №6 на Деловом проезде, это район 1 Дачной. Они считают необоснованным включение их дома в категорию аварийных. Приезжал в этот дом, говорил с людьми. Они сами отремонтировали кровлю, частично поменяли коммуникации. А сейчас им дают деньги и просят освободить жилье. Далеко не все хотят переезжать.
В Саратове с рабочей поездкой находится спикер Государственной думы Вячеслав Володин. Он осмотрел новые дома, которые строят по федеральной программе переселения. И завершить ее, по словам главы Госдумы, можно досрочно. При этом важно, чтобы у людей была вся необходимая инфраструктура.
«У нас есть все возможности для того, чтобы проект переселения людей из ветхого аварийного жилья закончить раньше сентября 2025 года. Значительно раньше. Еще раз хочу подчеркнуть, когда речь идет о переселении людей, надо обеспечить их социальной структурой. Только в этом случае можно говорить о том, что проект реализуется качественно. Просто переселять в жилье без детских садов, школ, поликлиник, парков, спортивных сооружений нельзя», — отметил Вячеслав Володин.
12 мая 2021 semeiadvo 1622