Выписка Из Домовой Книги Мвд
Содержание
Подробный обзор выписки из домовой книги
Здравствуйте. Здесь я расскажу о таком документе, как выписка из домовой книги. Недавно изменилось законодательство, которое должно было упростить получения информации о прописке гражданина, но на самом деле только прибавило больше хлопот. Обо всем по порядку.
- Регистрационным учетом граждан теперь занимаются только отделения по вопросам миграции районных МВД — п. 23 Приказа.
- Заявления на прописку/выписку МВД принимают напрямую или через посредников — паспортные столы при Управляющих компаний (ЖЭУ, ЖСК и т.п.) или ТСЖ; паспортные столы при местной администрации; МФЦ; портал «Госуслуг»; Управление жилищными кооперативами. Это указано в п. 91 Приказа и перечень из Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Организации-посредники только принимают заявления, передают их в МВД и забирают по окончанию услуги. Поэтому некорректно говорить, что «меня прописали в МФЦ». Они только помогают получить услугу, а оказывают ее МВД.
- Регистрационный учет граждан полностью переводится в электронный формат. Была создана информационная база граждан и система «Мир» — Постановление Правительства от 5.01.2023 N 4 и от 06.08.2023 N 813. Раньше учет вели и в бумажном формате — в поквартирных карточках по многоквартирным домам и в домовых книгах по жилым частным домам.
- Отменены домовые книги и поквартирные карточки, а значит и выписки по ним. Этих документов теперь нет в действующем Приказе МВД. Поэтому паспортные столы, МФЦ и МВД не обязаны хранить у себя домовые книги и поквартирные карточки, не обязаны выдавать по ним выписки или другие справки. Дополнительно про это написано в решении Верховного Суда от 09.02.2023 N АКПИ17-1007.
Законодатели хотели упросить жизнь гражданами и убрать из оборота еще одну бумажку, но только прибавилось больше проблем. Во-первых, в базе МВД ведется личностный учет граждан, а не адресный. И в ней не указывают родство между гражданами — разъяснение. Поэтому в базе можно узнать только то, что такой-то гражданин прописан по такому-то адресу. Не получится определить, что по такому-то адресу прописаны такие-то граждане и степень их родства. Нет такой функции поиска в базе. Во-вторых, многие организации до сих пор не подключены к системе межведомственного взаимодействия, поэтому и просят от граждан информацию о прописке.
С другой стороны, выдача выписок или других справок из домовых книг указаны в Распоряжениях Правительства — в пп. 47 и 74 от 25.04.2011 N 729-р и в п. 50 от 17.12.2009 N 1993-р. Получается, что у граждан есть право получить справку по собственному желанию, но есть проблема — в распоряжениях не перечислены органы, которые обязаны их выдавать.
Есть 3 вида выписок: 1) Обычная. В ней перечислены граждане, которые прописаны в жилье на данный момент; 2) Личная. Гражданин заказывает ее на свое имя, когда ему нужно доказать, что он сейчас прописан по такому-то адресу; 3) Архивная (расширенная). В ней указаны граждане, которые за определенный промежуток времени были прописаны в жилье и выписаны оттуда.
Новый регламент отменит ряд унифицированных форм, действовавших ранее. В связи с массовым подключением государственных служб к системе электронного межведомственного взаимодействия посредством программного обеспечения «Мир» оформление лишней документации станет бессмысленным.
Название «выписка из домовой книги» сегодня встречается нечасто, поскольку ведение регистрационного учета жителей многоквартирных домов, независимо от формы собственности (социальное жилье, ЖК, ЖСК и т. д.), производится через специализированное ПО (например: АРМ «Паспортист»). Домовая (поквартирная) книга при этом не оформляется.
Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!
- Для жителей Москвы и МО — 84995770025 доб. 128
- Санкт-Петербург и Лен. область — 88124256630 доб. 128
Выписка из домовой книги
Есть несколько вариантов получения выписки из домовой книги. Вы можете выбрать для себя самый удобный. При этом не обязательно самостоятельно ходить за справкой, вы вправе поручить получение документа родственнику или хорошему знакомому по нотариальной доверенности.
На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2023 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.
- документ, удостоверяющий личность;
- запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;
- для получения справки об иждивении в отношении взрослого человека — решение суда о признании его иждивенцем;
- для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет — свидетельства о рождении указанных лиц;
- для получения справки об иждивении в отношении лиц от 16 до 18 лет — документ, подтверждающий их обучение по очной форме (справка из образовательного учреждения), или документ, подтверждающий, что указанные лица не работают по трудовому (гражданскому) договору (контракту) (справка из Пенсионного фонда);
- для получения справки о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.
- Переселиться из коммуналки: чем отличается этот процесс в Москве и Петербурге
- Треть потенциальных покупателей жилья на Васильевском острове ищут только «вторичку»
- Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
- Стандартную. Простая справка, где перечислены зарегистрированные на данный момент жители.
- Расширенную. История прописок и выписок по квартире/дому, также здесь отражались важные сведения о временно выписанных гражданах, например, если они отбывают наказание в местах лишения свободы.
- при продажи недвижимости, чтобы доказать покупателю, что в нем никто не прописан;
- при оформлении социальных пособий в целях подтверждения регистрации;
- при смене паспорта, необходимо знать текущую прописку;
- при подаче заявления на развод;
- при судебном процессе на алименты, подтвердить факт проживания ребенка с одним из родителей;
- при усыновлении несовершеннолетнего, представляется по требованию в органы опеки и попечительства.
Первый способ именуется автоматической выпиской. Им могут воспользоваться те, кто уже нашел новое место жительство и хочет выписаться со старого. Потребуется написать два разных заявления, одно касается постановки на учет, второе – снятия. Все необходимые действия производятся специалистами компетентного органа. Алгоритм действий будет выглядеть так:
- Зайдите на сайт Госуслуг по ссылке. Вы попадете на страницу получения услуги «Выдача документов (выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов) в сфере ЖКХ».
- Если автоматически ваш город не определился, то нажмите в верхнем правом углу на город и выберите из списка нужный.
- Ознакомьтесь с информацией и нажмите «Получить услугу».
- Откроется раздел «Сведения о заявителе». Отметьте в какой недвижимости Вы проживаете: в индивидуальном жилом доме или коммунальной квартире.
- Укажите, какую справку вам нужно.
- Далее место требования справки.
- Если нужно добавить место требования, то под формой есть соответствующая кнопка. В случаи если Вы являетесь представителем, то отметьте данный пункт и заполните все данные. Так же потребуется приложить скан доверенности.
- Основные данные паспорта, место жительства заполнятся автоматически.
- Выберите тип регистрации. Если есть или была регистрация, то дополнительно впишите дату регистрации. Если Вы являетесь собственником жилья, то загрузите скан правоустанавливающего документа.
- Жмите «Подать заявление».
- Вам будет предложена услуга получения документов онлайн в электронном виде. Он поступит на указанный в личном кабинете адрес электронной почты заявителя. Если по месту требования этой копии будет достаточно, то нет смысла заказывать бумажный документ;
- После обработки заявления откроется окно с ожиданием готовности документа. Увидеть его можно в личном кабинете во вкладке «Мои заявки», а там же отслеживать статус исполнения документа.
- Вход на страницу, представляющую полный спектр государственных услуг.
- Переход на личную страницу.
- Выбор в меню, расположенном с левой стороны страницы опцию «Квартиры, ЖКУ».
- Переход в меню «Другие услуги».
- Выбор опции «Выписки и справки».
- Среди открывшегося списка документации указание необходимого пункта, отвечающего непосредственно за выписку из домовой книги.
- Активация действия «Получить услугу».
- Заполнение открывшейся формы заявления.
- Добавление сканированных документов, на основании которых будет предоставлена необходимая услуга пользователю портала госуслуг.
- Выбор типа выписки из существующих (расширенная или обычная).
- Определение способа доставки. Пользователь может указывать любой из наиболее удобных, не привязываясь к своему местонахождению.
Многие граждане стремятся получить справку заранее, опасаясь просрочки из-за ожидания ее оформления. Однако переживать не стоит. Стандартная архивная справка из домовой книги через Госуслуги выдается в течение 3 дней. Если заказывается расширенный вариант, подождать придется неделю.
Как получить выписку из домовой книги
На текущий момент доступно несколько способов получения выписки из домовой книги, в том числе и через интернет. Порядок получения справки и прочие условия не предусматривают отличий в зависимости от ведомства, в котором будет оформляться данная справка. Во всех случаях услуга предоставляется бесплатно в срок от 1 до 7 дней. Как правило, обычная выписка выдается в день обращения, а вот оформление архивной выписки может занять больше времени.
Если Вы проживаете в Москве, то для Вас доступна возможность получить выписку из домовой книги через интернет. Ранее подобная услуга была доступна для жителей всех регионов на портале госуслуги, однако сейчас таковая отсутствует. На городском портале мэра Москвы mos.ru доступно множество государственных и муниципальных услуг, среди которых есть возможность оформления документов жилищного учета, в том числе и выписки из домовой книги. Для получения услуги необходимо авторизоваться на сайте mos.ru. Сделать это можно с помощью учетной записи в ЕСИА Госуслуги.
Чтобы получить справку нужно в назначенное время явиться в указанное МФЦ. Преимущество этого способа в том, что при посещении многофункционального центра Вам не придется стоять в очереди, подавать заявление и ждать изготовления справки. Заявка будет подана через интернет и обработана до вашего визита в МФЦ. Вам останется только забрать готовую выписку из домовой книги.
Как видите, вариантов получения справки достаточно много. Вам остается лишь определиться, как получить выписку из домовой книги. Наверняка, многие предпочли бы оставить заявку онлайн, однако в настоящий момент такая возможность доступна не для всех. К тому же, в любом случае вам придется обратиться в исполнительный орган за справкой. Рассматривать все варианты по отдельности не имеет смысла, поэтому мы подробно разберем лишь самые распространенные, а именно, получение выписки из домовой книги в МФЦ, паспортном столе и через интернет. Если Вас заинтересовал какой-то другой способ, то последовательность действий будет такой же. Берете необходимые документы, отправляйтесь в соответствующую организацию, подаете заявление и дожидаетесь изготовления справки.
- В паспортном столе (ГУВМ МВД);
- Через многофункциональный центр (МФЦ);
- В местной администрации (актуально для небольших населенных пунктов);
- В бюро технической инвентаризации (БТИ);
- В управляющей компании многоэтажного дома;
- Через единый портал государственных услуг (недоступно после обновления портала);
- Через сайт mos.ru (для жителей Москвы).
До недавнего времени любой человек мог получить выписку из домовой книги онлайн. Для этого достаточно было зарегистрироваться на портале госуслуги и подтвердить свою учетную запись. После чего можно было подать заявку на оформление данной справки и в назначенное время забрать ее в выбранном ведомстве. Этот вариант весьма удобен, однако на текущий момент подобной возможности на едином портале государственных услуг не предусмотрено. Сложно сказать, с чем это связано, но факт остается фактом. Если эта услуга вновь появится, мы обязательно внесем соответствующие изменения в данную статью и опубликуем отдельную пошаговую инструкцию.
Начать следует с того, что сейчас происходит передача полномочий ФМС России к МВД России. То есть, теперь паспортный находится в компетенции ГУВМ МВД. Впрочем, для обычный граждан это изменение ничего не меняет, потому что стоимость, сроки и порядок оказания услуг остаются без изменений. Итак, нас интересует, как получить выписку из домовой книги в паспортном столе. В принципе, последовательность действий будет такой же, как и при обращении в МФЦ. Тоже самое касается и необходимых для получения справки документов.
- Обычную выписку из домовой книги — справку, содержащую информацию о собственнике жилплощади, а также данные всех зарегистрированных в ней людей.
- Расширенную (архивную) выписку — в ней содержались вся история регистрации. В документе указывалась дата приватизации жилья, а также факт зарегистрированных несовершеннолетних детей. Данный вид выписки часто использовался для проверки юридической чистоты сделки при заключении договора купли-продажи.
- В паспортном столе (ГУВМ МВД);
- Через многофункциональный центр (МФЦ);
- В местной администрации (актуально для небольших населенных пунктов);
- В бюро технической инвентаризации (БТИ);
- В управляющей компании многоэтажного дома;
- Через единый портал государственных услуг (недоступно после обновления портала);
- Через сайт mos.ru (для жителей Москвы).
Простая информирует, сколько человек имеют прописку на момент обращения в интересуемой жилой площади. Соответственно архивная обладает более подробными данными, из нее можно узнать, кто жил в квартире все время, до заселения настоящего собственника. Расширенная схожа с архивной, однако она дает сведения лишь за определенный промежуток времени, так же и по временной регистрации. Расширенная справка часто требуется при совершении сделок купли-продажи недвижимости, так как она удостоверяет отсутствие препятствий для вступления в право владения покупателя.
- паспортом (россиянам);
- ВНЖ (иностранцам, получившим разрешение на проживание в России);
- заграничным паспортом (иностранцам без ВНЖ);
- бумагами, подтверждающими право собственности на жилой объект (выпиской из ЕГРН, завещанием, дарственной и т. д.).
Каждое жилье имеет свое прошлое, определенную информацию о жилой недвижимости сохраняет домовая книга. И эти сведения необходимы для совершения каких-либо операций с недвижимостью. При возникновении необходимости проведения сделок с жилой недвижимостью гражданину приходится оформлять выписку из домовой книги.
- сделок по отчуждению или приобретению жилых помещений;
- осуществлении приватизации;
- дарения недвижимости;
- залога принадлежащего жилья или получении кредита;
- наследственных дел;
- всевозможных льготных выплат и субсидий по оплате услуг ЖКХ;
- пособия на детей;
- получении нового паспорта в случае утери;
- развода между супругами;
- любых иных сделок, связанных с недвижимым имуществом жилого назначения.
Законодательство не устанавливает срок действия документа как расширенного, так и обычного, но если учесть, что любой человек после его получения имеет право сменить прописку, то организации предпочитают избежать риска. Таким образом, обычно выписка имеет действительность 30 дней. Но в случае обращения к нотариусу с целью оформления наследования, то ее период сокращается до 7-14 дней. Потому в таких ситуациях рекомендуется заранее уточнить, на каких условиях принимается выписка у конкретного юриста и не торопиться с оформлением документа.
Для получения документа вместе с заявлением, оформленным согласно представленного организацией образца, следует предъявить вышеперечисленные документы. В момент их принятия работник оповестит обратившегося о дате и времени готовности выписки из домовой книги.
Расширенная выписка из домовой книги
В законодательстве не обозначен период действия выписки. Но нужно помнить: чем меньше срок между моментом её выдачи и датой совершения сделки с квартирой, тем выше вероятность достоверности указанных в ней сведений. Негласный срок выписки составляет 1 месяц.
Сведения из архивной выписки необходимы при продаже жилья. Имея такую справку на руках, покупатель увидит, все ли жильцы выписаны из квартиры, нет ли у бывших жильцов родственника, который выписан временно (например, на время нахождения в местах лишения свободы).
- ФИО;
- дата и место рождения;
- цель и срок проживания по данному адресу;
- место, откуда прибыл;
- гражданская принадлежность;
- паспортные данные;
- состоит ли на военном учёте;
- дата регистрации;
- место и причина убытия (если гражданин выехал).
- Подойдите в домоуправление. Здесь на стенде должен быть размещён образец заявления для получения архивной выписки из домовой книги.
- Заполните бланк заявления (форма № 11).
- Предоставьте должностному лицу заявление вместе с вышеуказанным пакетом документов.
Выписку можно получить в цифровом или бумажном формате. В первом случае документ будет отправлен на электронную почту в виде файла, который вы сможете распечатать. Во втором случае выписка в бумажном формате будет отправлена заказным письмом. Гражданин, который запрашивал выписку, сможет получить ее в почтовом отделении, предъявив паспорт для подтверждения личности.
Для оформления заявки на получение выписки через сайт Госуслуги потребуется авторизоваться в личном кабинете. Далее — зайти в раздел администрации по месту вашего жительства и выбрать из списка услуг «Получение выписки из домовой книги». Теперь нужно ввести свои данные в электронный шаблон, составить по предлагаемой форме заявление на получение и выбрать пункт «Сформировать документ».
Да, при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке может понадобиться расширенная выписка из домовой книги с информацией о составе жильцов. В этом случае документ поможет выявить наличие третьих лиц, которые могут заявить свои права на недвижимость.
В апреле 2023 года приказом МВД регистрационный учет граждан переведен в электронный вид и передан в управление отдела миграции министерства внутренних дел. Домовые книги отправили в архив, а прописать граждан по месту жительства теперь могут только сотрудники МВД.
- свидетельство о выделении доли в жилом помещении, если за выпиской обращается гражданин, владеющий долей в квартире, он обязан предоставить свидетельство о выделении доли или договор, который подтвердит это право;
- договор социального найма — гражданам, проживающим в жилье, которое принадлежит муниципалитету;
- нотариальная доверенность, в которой будет заверена передача прав на получение этого документа от собственника — для получения выписки из домовой книги третьим лицом;
- свидетельство о праве на получение наследства, при получении выписки для процедуры вступления в наследство, чтобы подтвердить родственные связи с собственником жилья;
- домовую книгу, если выписка нужна жителю частного дома.
Как выписаться из частного дома? Пошаговая инструкция
Важно! Если выписка связана с продажей недвижимости несовершеннолетнего, для сделки понадобится разрешение органа опеки. Если же он не является собственником, разрешение не понадобится, но родители должны поставить его на регистрационный учет по новому адресу в течение 7 дней с момента вселения в другое жилье.
- Человек прописан прежним собственником, право собственности перешло к другому гражданину в результате покупки, наследования или по иной сделке (ст. 292 ГК РФ).
- Семейные отношения с собственником прекращены, право пользования не сохраняется. Например, если квартира принадлежит одному супругу, после развода второй утрачивает право пользования. Но при наличии оснований суд может дать время на проживание там (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это правило не распространяется на членов семьи собственника, отказавшихся от приватизации, если на момент данной процедуры они обладали равными с ним правами.
- Зарегистрированный давно не живет в доме, не принимает участие в поддержании его состояния, оплате коммунальных услуг.
- Зайти на портал, перейти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета», если не нужно перепрописываться. Если требуется прописка по новому адресу – «Регистрация по месту жительства».
- Перейти к заполнению заявления. Персональные данные загружаются автоматически. Понадобятся старый и новый (при наличии).
- Отправить заявление. Первая проверка происходит автоматически. Уведомление о результатах придет в течение 15 минут.
- Получить уведомление от УВМ МВД, где будет указана дата и время личного визита в ведомство.
- Прийти к регистратору с паспортом, получить штамп.
Собственник вправе выписать из дома без согласия жильца только при временной прописке, если тот зарегистрирован там без его ведома или убыл раньше окончания срока регистрации. Достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме, паспортом и выпиской из ЕГРН.
- заявление;
- паспорт;
- выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности;
- договор найма или иной документ, подтверждающий основание для вселения;
- домовая книга, если принципиально важно внести туда сведения о снятии с учета.
- ФИО каждого жильца и паспортные данные;
- дата и место рождения;
- данные о гражданстве;
- сведения о постановке на военный учет;
- информация о регистрации или снятия с учета в конкретной квартире;
- дата оформления справки.
- Ведётся дело в суде, надо обеспечить доказательства.
- Оформляются льготные условия по оплате коммунальных услуг, налоговым вычетам.
- Необходимо получить субсидии по одной из программ поддержки молодых семей.
- Получение льготы малоимущими семьями.
- Когда ставят на учёт граждан, подлежащих призыву.
- Если оформляется материнский капитал.
- Члена семьи выписывают из квартиры, либо, наоборот, регистрируют в ней.
- Необходимо проверить жилплощадь и её историю, когда совершается сделка по покупке или продаже.
Как сделать выписку из домовой книги через МФЦ Первоначально, вам необходимо определиться в какой офис многофункционального центра вы направитесь, выберите ближайший к Вам, предварительно можно проконсультироваться и записаться на прием по бесплатному номеру телефона, либо прибыть на место и взять талон электронной очереди.
Какие понадобятся документы В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят: Документ, подтверждающий личность заявителя и его гражданство Паспорт Правоподтверждающие документы Выписка из ЕГРП, договор социального найма Домовая книга Для частных домовладений Нотариальная доверенность Если интересы заявителя представляет иное лицо Заявление В качестве причины получения указывается инстанция или организация, запросившая документ Документы, удостоверяющие личности иных собственников При наличии таковых При запросе расширенной формы документа понадобятся: Документы из БТИ Или свидетельство о праве собственности Правоустанавливающие документы Основание получения права Документы, подтверждающие личности Всех прописанных лиц Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.
- Паспорт.
- Свидетельство о праве собственности (если жилье приватизировано или находится в собственности по сделкам отчуждения), договор соцнайма или ордер (в случае с государственным жильем).
- Если за владельца действует представитель – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.
Выписка из домовой книги в 2023 году
Получение регистрационной выдержки требуется во многих ситуациях. Первое с чем может столкнуться каждый гражданин – необходимость получения государственных услуг. Ситуация осложняется, когда человек из другого города и больше не проживает по прежнему месту, перерегистрировался, не владеет жилплощадью. Указанное лицо вправе обратиться в уполномоченные на регистрационные действия органы по предыдущему месту жительства с паспортов, в котором имеется соответствующая отметка. Подробнее о том, как получить выписку из домовой книги будет рассказано в статье.
- при продажи недвижимости, чтобы доказать покупателю, что в нем никто не прописан;
- при оформлении социальных пособий в целях подтверждения регистрации;
- при смене паспорта, необходимо знать текущую прописку;
- при подаче заявления на развод;
- при судебном процессе на алименты, подтвердить факт проживания ребенка с одним из родителей;
- при усыновлении несовершеннолетнего, представляется по требованию в органы опеки и попечительства.
Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.
1) Использовать в сделках заверение собственника в порядке ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире, получать косвенную информацию из квитанций о квартплате (строка с количеством зарегистрированных лиц), проверять паспорта членов семьи, находить прежнего паспортиста с устаревающей картотекой и сверять информацию.
- перейдите на сайт «Госуслуги»;
- зарегистрируйтесь;
- выберите вкладку «Регистрация по месту жительства или пребывания»;
- заполните и отправьте электронное заявление с указанием данных паспорта и правоустанавливающих документов на недвижимость;
- в течение 3-х дней вам придет уведомление на e-mail или sms-сообщение;
- зайдите в местные органы ГУВМ МВД и предъявите оригиналы документов.
Где взять выписку из домовой книги
Обычная справка включает в себя сведения о сегодняшнем владельце помещения и прописанных на настоящий момент жильцов. Даются данные о личных данных, числе, годе и месте рождения, времени прописки в квартире, доме, вид прописки (временная или постоянная), гражданство, отношение к военной службе, наличие несовершеннолетних.
Архивная справка запрашивается при приобретении недвижимости. Содержит полный перечень лиц, живших на данной жилплощади. Так проверяют, не прописаны ли до сих пор пропавшие без вести, отбывающие срок в тюрьме, несовершеннолетние дети, недееспособные лица. Это нужно, чтобы никто не предъявил право на покупаемую жилплощадь, претензии на часть помещения. Такие прецеденты встречаются при безалаберности покупателей жилья.
- Отсутствие прав на получение (не собственник, не прописан, нет нотариальной доверенности).
- Нет в наличии полного пакета необходимых документов.
- Утеряна домовая книга.
- Удостоверение личности просрочено, испорчено.
- Документы имеют подчистки, зачеркнутые слова, данные неразборчивы, даны недостоверные сведения.
- Лица, не достигшие 18 лет.
Получение справки сегодня возможно дистанционно, через сайт Государственных услуг. Необходимо зарегистрироваться, предоставив личные данные (ФИО, адрес электронной почты, телефон). После заполнения данных, будет получен код подтверждения, активация которого открывает доступ в личный кабинет.
Пошагово заполняются: вид услуги, место жительства, «прикрепляются» сканированные копии паспорта, документы о собственности. Через обратную связь будет сообщено, что выписка готова. Копия файла придет на электронный адрес заказчика. Получить выписку можно будет с оригиналами документов, загруженных при отправке запроса.
- посещение одного из офисов организации;
- заполнение заявление на получение бумаги по образцу;
- проверка предоставленных бумаг оператором;
- предъявление требуемых документов;
- получение информации о времени следующего посещения для передачи выписки (срок зависит от вида справки, например, оформление архивного документа занимает до одной недели).
- отметка о снятии регистрации;
- данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
- паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
- данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
- отметка о регистрации;
- сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
- адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
- данные также обо всех выбывших жильцах;
Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан.Дорогие читатели!
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
Выписка из домовой книги на частный дом
В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения долевого отношения права собственности (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.
Домовая книга заполняется в течение трех рабочих дней, данная госуслуга предоставляется гражданам бесплатно. Могут только попросить оплатить канцелярские расходы за распечатку бланка. Бланк такой книги разрешено скачать в электронных справочниках или же купить в магазинах канцелярских товаров.
Законодателем не предусмотрен архив для хранения домовых книг владельцев частных домов, поэтому бремя хранения ложится на собственника домовладения. Домовая книга переходит вместе с объектом недвижимости от одного собственника к другому. Также следует разъяснить, что действующее законодательство не предусматривает каких-либо санкций за порчу, утрату документа, так как «архивариусом» является сам собственник. Поэтому в случае утери домовой книги или ее уничтожения потребуется только уплатить государственную пошлину.
Кроме внесения записей о регистрации граждан сотрудник нумерует страницы, сшивает их и заверяет специальной печатью. На обложке указывается адрес помещения, затем в специальные графы вносятся необходимые записи. На последней странице указывается количество страниц, запись заверяется печатью и подписью сотрудника.
С 2023 года никто требовать выписку из домовой книги не вправе. Ее заменила справка о регистрации места жительства (постоянного либо временного). Ее можно взять в паспортном столе, управляющей компании, ЖЭК, ТСЖ, заказать по почте либо воспользоваться порталом «Госуслуги».
24 Фев 2022 semeiadvo 268