Почему повысили плату за кап ремонт с 1 января 2023 года а не с 1 июля
Содержание
Цены, ставки и тарифы на жилищные услуги (наем жилого фонда, плата за содержание и ремонт) будут проиндексированы с 1 января 2023 года. Такое решение приняли на заседании Президиума Правительства Москвы, которое провел Сергей Собянин.
Так, ставку платы за пользование жилым помещением для нанимателей государственного жилищного фонда увеличат на 3,5 процента, а ставка платы за содержание жилого помещения будет проиндексирована на 4,6 процента. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт повысят на 3,5 процента.
В целом совокупный рост платежа за жилищно-коммунальные услуги с января 2023 года будет ниже ожидаемого уровня инфляции (3,5 процента). Кроме того, сохраняются все действующие льготы и меры социальной поддержки граждан по оплате услуг ЖКХ.
Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию в результате аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним лица (в связи с событиями на Семипалатинском полигоне и ПО «Маяк»), имеют право на компенсацию взносов за капитальный ремонт в размере 50% (ст. 14 закона № 1244-1).
3. Ветераны войны и их семьи
Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.
6. Награждены высокими наградами и званиями
Увы, невозможно освободиться от уплаты взносов на капитальный ремонт. Жилищный кодекс РФ включает эти взносы в оплату жилищно-коммунальных услуг (ст. 154), а это значит, что к ним применяются одинаковые правила начисления штрафов и взыскания долгов.
Справедливо ли увеличение тарифа? Если даже не брать в расчет, что большинство граждан не признают справедливым никакой, даже минимальный, рост платежей, все равно ответ – нет. И он останется таковым, пока не будет рассчитана потребность в деньгах для каждого дома индивидуально. Усредненный (да еще и минимальный) платеж, установленный городской властью, никогда не отразит реальную картину. Собственники могут попытаться определить потребности дома сами, но тогда почти наверняка тарифы придется увеличить еще больше.
В январе мы вдруг получили какой-то заоблачный счет за капитальный ремонт. Если в декабре было примерно 350 рублей, то сейчас – почти 500. Наш дом – обычная «сталинка». Причем капитального ремонта у нас никогда не было. Даже лифт не меняли. Мы попытались в управляющей компании выяснить, что к чему, но вместо ясного ответа услышали, что к ним-де эти платежи не имеют никакого отношения. Семья ШВЕРНИК, Выборгский район
Законен ли такой рост тарифа? В 2012 году, когда в Жилищном кодексе появился раздел IX, в котором были расписаны правила организации и оплаты капитального ремонта, на этот вопрос можно было ответить однозначно: нет! Тогда в разделе содержалось условие: субъекты Федерации могли повышать тариф дважды в год, но не более чем на рубль. Прошли годы, и это правило исчезло из кодекса. Взамен в Петербурге был принят нормативный акт, предписывающий как можно быстрее снять с городского бюджета груз софинансирования капитального ремонта. В течение нескольких лет эту задачу должен полностью взять на себя Фонд капремонта. То есть собственники, ежемесячно уплачивающие взносы.
Разработан документ был, как и полагается, Министерством энергетики и ЖКХ, ознакомиться с его полной версией можно на сайте правительства региона. Согласно его тексту, с 2023 года предлагается повысить минимальную оплату квадратного метра общего имущества до 6,71 рубля. Так, например, сейчас нижегородцы платят за метр 6,3 рубля. В итоге за квартиру площадью 65 кв. м выходит порядка 400 рублей. Если тариф повысится, то платить придётся уже 435 рублей ежемесячно.
Кажется, нижегородцам пора готовиться к очередному повышению тарифов за коммунальные платежи. В частности — на капремонт, утешает разве что то, что оно не такое критичное. Вышел в свет соответствующий проект постановления правительства Нижегородской области, который с сегодняшнего дня выносится на общественное обсуждение.
Справедливости ради нужно отметить, что существующий тариф не менялся с 2014 года, когда платёж за капитальный ремонт и был введён. Сейчас же нижегородцы могут внести свои предложения и замечания в документ, отправив свои наблюдения по адресу почты official@gkh.kreml.nnov.ru.
«Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов не менялся с 2023 года, – сообщил «Би-порту» гендиректор «Фонда капитального ремонта Мурманской области» Федор Денисов. – При этом по стоимости строительно-монтажных работ Мурманская область входит в пятерку самых дорогих регионов, а по плате за капремонт – в десятку российских субъектов с самой низким взносом».
По словам Федора Денисова, только в 2023 году из бюджета региона Фонду капремонта было предоставлено 380 млн рублей субсидии. На эти средства удалось отремонтировать в том числе 12 крыш, 16 фасадов и разработать 15 проектов.
«Подрядчик найден. Пока он приступил к обследованию десяти домов, – рассказал «Би-порту» Федор Денисов. – Планируем, что в первых на очереди домах, где будут установлены новые бойлеры, горячая вода пойдет в конце апреля – начале мая».
Хотелось бы начать с перечня тех, кто освобожден законодательством от уплаты взносов на капремонт. Если вы относитесь к данному перечню, то данная статья дальше для вас может быть и не интересной, если только для общей осведомленности.
1. Кто освобожден от уплаты.
-пенсионеры, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, достигшие возраста 70 лет – в размере 50 %, достигшие возраста 80 лет – в размере 100%,
2. Кто частично освобождается, кому предоставляются льготы.
Капитальный ремонт осуществляется по плану региональной программы капремонта и привязан по срокам для каждого дома, которые утверждаются муниципальными органами управления. Формированием квитанций занимается региональный оператор или отдельный собственный фонд многоквартирного дома, который образуется после решения на общем голосовании собственников. На квитанции указывается поставщик услуги. Подготовкой сметы занимаются уполномоченные жильцами лица или представители органа местного самоуправления, в компетенции которого находятся соответствующие действия. Минимальный размер суммы на взнос зависит от года постройки дома, наличия лифта. Объем взносов определяется также площадью помещений, находящихся в общей собственности, конкретная сумма регламентируется отдельными субъектами Российской Федерации.
Как стало известно Волжский.ру из документа, с 1 января 2023 года за один квадратный метр общей площади помещения будет ежемесячно взиматься 7,01 рубля (подробнее. ). В настоящее время граждане платят по 6,56 рубля. Рост составит почти 7%. Такое существенное повышение объясняют ростом цен на товары и услуги. Полученную выгоду планируют «пустить» на замену 723 лифтов и капремонт почти в 700 МКД. Власти убеждают, что это не сильно скажется на кошельках граждан.
— Установление взноса приведёт к увеличению оплаты для собственников типовых однокомнатных квартир всего на 16 рублей в месяц, двухкомнатных квартир — около 23 рублей, трёхкомнатных — на 29 рублей, — считает заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Алексей Горшков.
С 1 января 2023 года в России отменят несколько льгот и введут новые на оплату услуг ЖКХ, изменятся правила проверки счетчиков и вернутся штрафы за неуплату долгов. Об изменениях в системе ЖКУ рассказали эксперты, пишет Topspb.tv.
Целый ряд льгот и послаблений предусмотрели власти России для своих граждан в 2023 году из-за пандемии коронавируса. Одним из таких послаблений стал запрет на начисление пени при задолженности по оплате за «коммуналку». Также в России действовал мораторий на поверку приборов учета воды, газа и электроэнергии.
Когда ждать повышения тарифов на услуги ЖКХ в 2023 году
С начала года россиян ждет новое «несчастье» – в России с 1 января 2023 года отменяется мораторий на отключение услуг ЖКХ за неуплату, ожидаются пени и штрафы. Это может поставить многие семьи в очень непростое положение, особенно в условиях падения доходов в связи с пандемией и ограничительными мерами, когда многие не платили коммуналку. Причем штрафы в данной ситуации можно назвать меньшим «злом» по сравнению с отключением услуг. В зимний период должников не могут лишить только отопления и холодной воды. Все остальные виды услуг разрешается отключать в любое время года.
Взносы на капремонт в 2023 году снова станут выше. Об этом уже успели сообщить в ряде российских регионов. Известно, что пересмотр оплаты произойдет за счет подорожания самих материалов, которые необходимы для выполнения работ. Также в некоторых субъектах заявляют, что ранее сам показатель в платежках не покрывал реальные расходы на содержание домовладений.
На сколько увеличатся взносы на капремонт в Москве
В Санкт-Петербурге также намерены пересмотреть размер оплаты услуги по капитальному ремонту домов. Сообщается, что ее увеличат пропорционально фиксированному уровню инфляции. Также повышение произойдет за счет того, что материалы и ресурсы, необходимые для проведения работ, постоянно дорожают.
Размер взноса за капитальный ремонт домов в СПб
Как утверждают в администрации Северной столицы России, необходимо довести до экономически целесообразных обоснований те показатели по капремонту, которые имеются на данный момент. Проще говоря, в регионе цифры в платежках жителей Санкт-Петербурга не соответствуют реалиям. В связи с тем, что расходные материалы неоднократно дорожали, возникла необходимость пересмотра базового тарифа.
Как стало известно Зебра ТВ, 27 января 2023 года губернатор Владимир Сипягин подписал постановление администрации Владимирской области №31 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2023 год». Впервые за 6 лет в регионе повышается взнос граждан на капремонт многоэтажек — пока на 10%, с 6,5 рубля с квадратного метра до 7,15 рубля.
Напомним, Попечительский совет Фонда капитального ремонта Владимирской области одобрил повышение минимального взноса за капремонт с 30 декабря 2023 года. Решение о повышении минимального взноса на 10% (это соответствует среднему уровню инфляции за последние шесть лет) было одобрено большинство голосов. Только один член совета из восьми присутствовавших на заседании проголосовал против — руководитель реготделения «ЖКХ-Контроль» Альберт Русанен, он предлагал повышать тариф поэтапно в течение года: с 1 января — на 30 копеек, а с 1 июля — на 35 копеек.
Губернатор Сипягин согласился повысить взнос на капремонт только до 7,15 рубля. Действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года — то есть, уже в январских квитанциях, которые владимирцы получат в начале февраля, будет указаны новые цифры по взносу на капремонт.
Среди документов есть Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 г. № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».
С 1 января 2023 года отменяются или признаются утратившими силу некоторые нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ, выполнение которых раньше проверялось контролирующими органами. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 29.07.2023 № 136.
Идентификаторы должников
Также вступили в силу новое Положение о государственном надзоре в сфере рекламы и Административный регламент ФАС (Постановления Правительства РФ от 16.11.2023 № 1838 и Приказ ФАС России от 09.12.2023 № 1203/20).
Согласно постановлению, с 1 января 2023 года минимальный взнос на капитальный ремонт составит 19,52 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц. За выполнением постановления по поручению Собянина должен проследить заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«Внести изменение в постановление правительства Москвы «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», – говорится в документе.
Ранее сенаторы и депутаты от фракции ЛДПР предложили в новых домах отменить взносы за капитальный ремонт в течение первых пяти лет после ввода в эксплуатацию. Данную инициативу поддержал глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
Новый тариф на 36 копеек выше предыдущего. Это на 4% больше. В фонде капремонта отметили, что тариф должен расти быстрее инфляции, но с учётом платёжеспособности жителей, его решили поднять не так сильно. Индекс инфляции за 11 месяцев 2023 в регионе составил 4,05%.
Также с июля 2023 в области вырастут тарифы на холодную и горячую воду, канализацию и отопление. Холодная вода в Воронеже подорожает незначительно – менее 1%. Тариф на водоотведение на правом берегу Воронежа вырастет на 9,6%, на левом – на 6%. Если в рублях, то в среднем житель областного центра за холодную воду и канализацию заплатит на 7,5 рублей больше, чем сейчас. На 4% подорожает горячая вода, в среднем на 18 рублей. На столько же вырастет и тариф на отопление. То есть в рублях за обогрев квартиры, например, в 52-55 квадратов придётся заплатить на 219 рублей больше, чем сейчас.
— С 2023 года средства так называемого «общего котла» аккумулируются в банке ВТБ. Эта организация определена по результатам конкурса, — уточнил Вадим Борисов. — Банк остался прежним, просто поменялся номер счета. Пугаться не стоит, у регионального оператора ничего не изменилось.
В 2023 году взнос на капремонт составлял 8 рублей 20 копеек за квадратный метр, в 2023 году собственники помещений в многоквартирных домах платили по 7,8 рубля, в 2023-м — 7,4 рубля, в 2023-м — 7 рублей, в 2023-м — 6,7 рубля, в 2023-м — 6,4 рубля.
С 1 января минимальный взнос за эту услугу вырастет с 8,2 до 8,6 рубля за квадратный метр. Размер платы утвержден постановлением регионального правительства и будет действовать весь календарный год. Об этом 74.RU сообщили в администрации регоператора капремонтов.
По словам губернатора, руководством ФКР были предоставлены экономически обоснованные тарифы, которые необходимо, чтобы делать капитальный ремонт многоквартирных домов в полном объёме. Однако, это бремя не будут возлагать на граждан.
Жители Самарского региона смогли напрямую спросить у первого лица области о своих проблемах. Ирина Яковлевна интересовалась, почему у них в доме постоянно растут тарифы на капитальный ремонт, тогда, как реальных результатов не видно.
Во вторник, 16 февраля губернатор Дмитрий Азаров стал участником программы ГТРК «Самара» «Главная тема». Трансляция прямого эфира на каналах Россия 24, Самара 24 и в группах ГТРК «Самара» в социальных сетях началась в 19 часов.
29 мая 2021 semeiadvo 346