Что могут сделать приставы если квартира не приватизирована и я не собственник

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Нет не могут! Согласно требованием Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция) описать (наложить арест) могут на Ваше имущество… то есть прийти и описать имущество в квартире. Вам потом придется обжаловать в суд действия пристава и доказывать, что в описи что то не Ваше… Рекомендую приставов уведомить заранее предоставив рукописную дарственную и акт приема передач кто принял по дарственной и какое имущество (к примеру) сто имущества Вашего там нет (при этом заверить свидетельскими подписями) и у пристава у же и не будет право что либо там описать… в вышеуказанном законе прописаны нормы чего из имущества пристав вообще не вправе описывать (накладывать арест-запрет)- ознакомитесь с данным законном и учтите что действия пристава исполнителя Вы можете обжаловать в течении 10 суток. как то так… Удачи Вам!

Конституционность данной нормы уже была предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Определении от 17.06.2010 N 902-О-О Суд пришел к выводу, что хотя согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, исключения из данного принципа могут устанавливаться федеральным законом либо судом. Норма, содержащаяся в п. 6 ч. 1 ст. 64 Закона, закрепляет такое исключение в целях защиты прав взыскателей на стадии исполнения судебного решения. А право судебного пристава-исполнителя входить в жилое помещение в целях исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника прямо следует из судебного решения, что также не противоречит ст. 25 Конституции РФ.

В пункте 7 ч. 1 ст. 64 Закона сказано, что судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать данное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение. Закон также предоставляет приставу право производить изъятие имущества с целью передачи его взыскателю и/или принудительной реализации.

Исходя из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По закону описью имущества занимается федеральная служба судебных приставов (ФССП). Органы взыскания действуют в каждом населенном пункте страны, а их деятельность регулируется ФЗ «Об исполнительном производстве».

Когда происходит опись имущества за долги?

В любом случае, следует вывезти из жилья действительно ценные вещи, чтобы избежать случайностей. Пристав может все равно описать все имущество, поэтому существует вариант обращения в суд с заявлением об исключении имущества из общей описи. Для этого нужно будет предоставить веские доказательства того, что вещи не принадлежит должнику.

Какие существуют схемы, чтобы уберечь свое имущество

Имеют ли право приставы описывать имущество по месту прописки? Опись имущества должника – это исполнительная процедура в отношении нерадивых плательщиков по кредитам, алиментам, ЖКХ и прочим долгам. Несмотря на относительную понятность, опись сопровождается рядом нюансов, которые выпадают из общего перечня законных предписаний.

Ольга,квартиру не отберут, но имущество, на которое у Вас не будет документов описать и изъять могут. А тогда придется обжаловать их действия или лишитесь своего имущества.
Попросите брата сняться с регистрационного учета в квартире и объясните ему, что если он не «выпишется» сам, то Ваше имущество, на которое у Вас не будет документов, может быть изъято приставами.
Если откажется — можете пойти в суд с иском о его выселении, что проще чем обжаловать действия приставов.
Как только брат перестанет быть зарегистрированным в Вашей квартире, приставы не будут иметь права приходить, а банк — перестанет звонить.
Удачи!

Приставы имеют право арестовать только имущество должника! Так как он не является собственником квартиры,то отобрать ее у Вас не смогут и не имеют право! И Ваше имущество тоже не имеют право описывать,нет у них оснований!

Ольга, квартиру однозначно не отберут.
1 Перед посещением судебные приставы обязаны отправить вам постановление, где будет указаны сроки погашения долга. За время, оставшееся до принудительного взыскания, вы можете рассчитаться с кредитором или подать в суд заявление об отсрочке платежа или уплате его с рассрочкой. Если вы будете следовать графику выплат, взыскатели вас больше не побеспокоят.
2 Если по истечению указанного срока долг не уплачен и рассрочка не оформлена, ждите визита приставов. Прежде всего проверьте их удостоверения и наличие судебного постановления о взыскании. Приставы не приходят по личной инициативе. Их визит является следствием судебного заседания. Имейте в виду, что всевозможные коллекторские агентства не имеют ничего общего с государственной службой судебных приставов.
3 Согласно Федеральному Закону «Об исполнительном производстве», приставы имеют право нанести визит в промежутке от 6 до 22 часов. Людям, явившимся ночью, вы имеете полное право не открывать дверь.
4 Будьте вежливы – приставы всего лишь выполняют свою работу. Обычно они ведут себя достаточно корректно. Однако если вам кажется, что представители закона разговаривают неподобающим тоном, вы можете спокойно указать им на это или пожаловаться на них в письменной форме непосредственному начальству.
5 Не пытайтесь скрыться от приставов или игнорировать их приход, не отпирая дверь. Не найденный по месту жительства должник может быть объявлен в розыск. При наличии письменного разрешения старшего пристава возможно вскрытие двери – до этого дело лучше не доводить.
6 Если в квартире находится имущество, не принадлежащее вам, заранее приготовьте документы, удостоверяющие это – гарантийный талон на технику, подписанный чек или кредитный договор на имя владельца. Приставы не могут наложить арест на ваши личные вещи и предметы первой необходимости. Обычно их интересует бытовая техника, компьютеры и, конечно, автомобиль.
7 При аресте имущества должны присутствовать понятые, например, соседи. Их отсутствие – грубое нарушение законодательства, вследствие которого действия приставов могут быть обжалованы в суде. Понятыми не могут выступать родственники должника, взыскателей или кредиторов.

• Также не следует забывать, что приставы – это всего лишь исполнители судебных постановлений. Основанием для описи имущества может быть только при поступлении исполнительного документа и вынесении постановления о возбуждении исполнительного производства.

В пункте 7 ч. 1 ст. 64 Закона сказано, что судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать данное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение. Закон также предоставляет приставу право производить изъятие имущества с целью передачи его взыскателю и/или принудительной реализации.

На основании ст. 68 Закона в целях принудительного исполнения судебного решения судебный пристав-исполнитель вправе применять меры принудительного исполнения. Такие меры могут быть использованы только в отношении должника и его имущества. К ним, в частности, относятся:

Имеют ли право судебные приставы описывать имущество родственников? В исполнительном листе указан конкретный должник. В счет его долга могут забрать только его имущество. И этим пользуются должники, живущие в одном жилом помещении с другими людьми. Например, судебные приставы пришли к должнику по потребительскому кредиту. На стене висит телевизор стоимостью 50 тысяч рублей. Но забрать его приставы не смогут, потому что мама должника покажет чек на покупку: ее телевизор — даже из комнаты сына — забирать нельзя.

Государственный беспредел! Студентка, (долг за родительскую квартиру, они не платят) зарабатываю 20 тысяч, снимаю комнату. Пристава списывают 13 тысяч, 5 за комнату, остаётся 2. Дальний Восток, цены соответствующие. Ну и как дальше жить, на что? Мне очень жаль, что я живу в такой позорной стране!

Могут ли приставы описать имущество без присутствия должника

Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.

• единственное жильё;
• детские вещи;
• предметы, требуемые для работы и заработка денег;
• одежду и обувь;
• деньги в размере прожиточного минимума;
• животных;
• награды и сувениры.

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» РФ гласит, что арест имущества должника, находящегося по месту постоянной регистрации, производится в том случае, если у заёмщика недостаточно наличных или безналичных средств для оплаты долга. В таком случае судебные приставы отправляются к нему домой.

Что делать, если должник не проживает по месту регистрации?

Если следовать закону, родственники не отвечают за долги заёмщика, исключение — это супруги, если брак официально оформлен. То есть судебные приставы не вправе конфисковывать объекты, которое не принадлежат должнику.

1. ФИО лиц которые участвовали при аресте имущества;
2. Каждая позиция имущества заносится в акт, так же указываются отличительные признаки вещи, либо указываются документы которые подтверждают права собственности на вещь, которая может и не находится в квартире, но есть в собственности у должника, что подтверждается документами;
3. Так же указывается предварительная стоимость каждой вещи занесенной в акт и общая стоимость имущества на которое наложен арест;
4. Указывается какие ограничения накладываются на имущество и срок данный ограничений в связи с арестом;
5. Ставится отметка об изъятии имущества, если оно не оставляется на сохранение владельцу;
6. Если арестованное имущество передано на хранение, то указывается кому оно передано и указывается адрес лица у которого на хранении находится имущество;
7. Так же если имущество передано на хранение лицу, ставится отметка о том, что данному лицу разъяснены его обязанности, а так же он знает об ответственности за растрату, отчуждение, скрытие или передачу кому либо данного имущества;
8. Если есть замечания лиц которые присутствовали во время ареста, то они так же указываются.

Для этого пристав будет получать разрешение на вход в квартиру должника без его согласия и когда пристав получит такое разрешение старшего судебного пристава, у него появляется право без вашего разрешения проникнуть в ваше жилое помещение, в том числе когда вы отсутствуете.

Имеют ли право приставы вскрывать квартиру в вашем отсутствии?

Знайте, сто не на все имущество может быть обращено взыскание, вы можете сами почитать и разобраться в перечне имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, список можно посмотреть в статье 446 ГПК РФ.

Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника. Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Закон «Об исполнительном производстве» и некоторые другие законодательные акты устанавливают некоторые исключения, указывая на ситуации, когда совершить сделку с недвижимостью нельзя.

Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю. Согласно закону «Об исполнительном производстве», приставы имеют право обратить взыскание на имущество. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства?

Общее правило совершения сделок с недвижимостью при наличии исполнительного производства

Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

На практике оказывается, что многие не совсем понимают разницу между арестом и обращением взыскания. От этих терминов зависит какие последствия ожидают должника. Обращение взыскания это именно изъятие имущества. Оформляется акт, на основании которого приставы имеют право изъять у должника недвижимость, находящуюся в собственности, а потом выставить ее на торги. В этом случае должник остается лишенным единственного жилья.

Законом определено, что несмотря на размер долга и других факторов, прописанных в законе, на единственное жилье должника существует имущественный иммунитет. Причем эта привилегия распространяется не только на взыскание обращения, но и на арест, подпадая под статью 446 ГПК. Как установить какое жильё считать единственно пригодным для проживания? Это отсутствие другой жилплощади ни у самого должника, ни у остальных членов семьи и даже их иждивенцев. В случае, когда у кого-нибудь есть в собственности зарегистрированное жилье, то квартиру (дом) должника единственным назвать нельзя, и нее не распространяется имущественный иммунитет.
Но на практике ситуация может повернуться по-разному. Нередки случаи, когда арест накладывается и на единственное жилье.

Определение единственного жилья, и подпадает ли оно под имущественный иммунитет, прописанный в законе, находится в компетенции судебных приставов. Это они обязаны при рассмотрении таких вопросов учитывать и размер площади, и стоимость, и другие аспекты.

но мы до сих пор не знаем возбудили ли приставы делопроизводство ни каких уведомлений они нам не присылали мы только знаем что прошел суд и все запретов ни каких до сих пор не стоит ни на технику ни на недвижимость просто решили переписать все на дочь в точности дом и землю в гос услугах просто появилась задолжность по кредитам от туда и узнали но запретов как говорил раньше ни каких не стоит

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31

Здравствуйте.если должник по месту прописки не проживает. Дом закрыт. Имеют ли право приставы взломать двери и войти ?

В большинстве случаев после завершения судебного разбирательства, на котором рассматривалось исковое заявление кредитора о непогашении ему должником взятых ранее финансовых обязательств, пройдёт совсем немного времени, как в дверь последнему постучат судебные приставы.

• Несоблюдение правил пользования жильем, когда действия прописанного приносят вред окружающим. Это может быть захламление, порча жилого помещения.
• Использование жилья не по назначению. Например, для коммерческой деятельности.
• Жилец не оплачивает коммунальные услуги.
• Прописанный не является родственником. Здесь важно, чтобы при оформлении регистрации хозяин квартиры таковым его не признавал.
• Человек длительное время не пользовался жильем или, оформив прописку, не вселился в помещение.

Постоянная прописка

В решении спора судья будет рассматривать не желание родителей, а интересы ребенка. Собственнику надо понимать, что прописанный несовершеннолетний автоматически открывает доступ в квартиру его законному представителю. Например, бывшую жену нельзя выгнать, если остается прописанным совместный ребенок. Она будет иметь право проживать вместе с ним.

Права прописанных несовершеннолетних

Постоянная прописка дает родственникам право проживать в помещении собственника бессрочно. Исключение составляют те случаи, когда прописанный теряет родство с хозяином. Но в любом случае, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Если один из собственников решит продать свою долю, по закону сначала он должен предложить выкупить долю остальным собственникам. Предложение о покупке доли надо оформить письменно в свободной форме — цена должна быть не выше рыночной. На выкуп у собственников будет 30 дней, после чего они должны или выкупить долю или предоставить нотариальный отказ от покупки.

Юридический статус приватизированного жилья

В теории продавец должен указать всех жильцов квартиры в договоре купли-продажи. Ведь если так не сделать, сделку признают недействительной — но только через суд. На практике он может попытаться схитрить, а вам потом тратиться на суды.

Как продать приватизированную квартиру?

Не стоит торопиться и рисковать — дождитесь пока он приватизирует квартиру. Часто на недвижимость могут претендовать и другие люди — нет гарантий, что они дадут согласие на приватизацию. Даже если вы заключите договор, деньги придется возвращать через суд.

Если ты родственник собственника, то:
292 ГК РФ
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Могут. Обязанность платить у тебя есть. В суд подали на всех собственников. Теперь у кого бабосы есть-с того и сдерут всю сумму, наплевав на распределение долей.
А ты потом будешь взыскивать с других.. если у них хоть что-то есть..

Если не родственник, то разьяснение Верховного Суда РФ:
«Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг. «

Что будет, если не приватизировать квартиру? Серьёзные последствия не наступят, так как человек не потеряет возможность жить в квартире или даже пользоваться ею. Однако всё-таки определяются некоторые минусы подобного режима использования жилья. Смысл в том, что свободного распоряжения квартирой нет. Его осуществляют исключительно муниципальные органы, что не позволяет рассчитывать на имущество, применять его, например, в качестве залога в банке и тому подобное. При этом есть и свои плюсы, дающие гражданам некоторые привилегии.

Особенности муниципального жилья

Приватизируются только те объекты, что не имеют подобных запретов. Не стоит забывать и о согласии муниципалитета, который пусть и обязан принять заявку на приватизацию, но всё же имеет право отказать в ней при наличии на то оснований.

Результаты использования квартиры без приватизации

Что же касается муниципальных квартир, то всё обстоит иначе. Несмотря на некоторые преимущества подобного варианта пользования жилым помещением, существует огромная зависимость жильцов от органов власти. Конечно, если соблюдать все условия договора, то можно не бояться непредвиденного выселения, оно попросту не будет законно, однако, ситуации бывают разные, а муниципалитет при этом не даёт гражданам вторых шансов, и если однажды они будут лишены своего соглашения о социальном найме, то заключить повторный договор шанса не будет.

02 мая 2021      semeiadvo         1166      

Похожие записи
• 
  Что пологаеться за 3 ребенка в 2023 в краснодарском крае
• 
  ОСАГО где дешевле страховаться 2023 в СПБ
• 
  Пенсия для инвалидов 3 группы в 2023 в башкирии
• 
  10 лучших банков в россии