Главная / Компенсации / Выкопировка Из Сатуационного Плана Для Библиотеки Что Это Такое ?

Выкопировка Из Сатуационного Плана Для Библиотеки Что Это Такое ?

Содержание

Выкопировка 1 500
Выкопировка из генплана образец
Что такое выкопировка и ситуационный план
Выкопировка и ситуационный план
Где получить выкопировку
Получение выкопировки из генплана
В каких случаях требуется выкопировка земельного участка
Определение и необходимость выкопировки земельного участка

Выкопировка 1 500

Говоря о том, что такое выкопировка земельного участка, то под ней подразумевается традиционное наименование документа, который является вполне логическим завершением всех без исключения геодезических работ, которые когда-либо ранее были произведены на наделе конкретной территории.

заявление, составленное по установленным правилам законодательства РФ;
подлинник выписки из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости;
подлинник свидетельства о праве собственности на земельный надел;
внутренний паспорт заявителя + копии всех его заполненных страниц, если же заявителем выступает юридическое лицо, то дополнительно необходимо предоставить карточку компании.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что выкопировка земельного участка может обладать ценностью для непосредственного покупателя земельного надела с целью оценки возможности осуществления сельскохозяйственной деятельности, строительства либо же понимания имеющихся ограничений в эксплуатации земли.

Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону или лично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.

всех без исключения прилегающих земельных наделов;
расположенных вблизи надела различных поселений;
расположенных неподалеку объектов ресурсного значения, ими могут выступать водоемы, карьеры и так далее;
наличие линий электропередач с целью подключения участка к электроснабжению;
наличие трубопроводов и так далее.

Для обеспечения доступа к наиболее полной информации выписка выдается из генерального либо ситуационного плана. Хотя выкопировка не устанавливает вид и объем прав на участок, не является разрешительным или кадастровым документом, она дает наиболее полное представление о земельном участке, расположенных на нем и близ него объектах. В ней содержится графическая и текстовая информация с расшифровкой условных указателей, актуальным описанием состояния объектов, инженерных сетей, дорожной инфраструктуры и прочих сведений, которые можно получить из генерального плана.

Говоря просто, выкопировка земельного участка – это выписка, фрагмент генерального или ситуационного плана, копия части кадастрового или иного плана населенного пункта. Понятие образовано от слова «копировать», «копия». Разнообразие топографической и кадастровой документации позволяет давать подобные выписки из огромного спектра геодезических документов.

Выкопировка земельного участка – это документ, в котором отражается положение земельного участка на генеральном плане территории поселения.Он не является обязательным при совершении различных сделок и работ, но может потребоваться к предоставлению в Росреестр и другие органы при планировании на участке строительных работ, а также для его зонирования.СодержаниеВыкопировка земельного участка – это план или схематичное изображение, которые создаются в результате проведения геодезических работ. При этом изображение содержит расшифровку всех нанесенных обозначений.

Время чтения: 6 минутВыкопировка земельного участка не является правоустанавливающим или разрешительным документом, потому о ней так мало известно простому обывателю. Кажется, раз выкопировка не дает разрешения на строительство, не подтверждает прав собственника и не позволяет производить межевание, она не нужна.

Однако именно в ней содержится максимум информации о земельном участке, инженерных коммуникациях и объектах, отраженных на генеральном плане. Авторы разных источников дают отличающиеся определения понятия выкопировки: от «резюме геодезических работ» до «план-схемы с подробным описанием земельного участка». На тематических ресурсах однозначное определение найти сложно, а нормативного определения этого документа попросту не существует.

Выкопировка из генплана образец

наименование и уполномоченное лицо того органа местной власти, куда подается заявление;
полные данные заявителя с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адреса регистрации и контактного телефона;
текст самого заявления с просьбой выдать выкопировку участка земли;
дата составления заявления;
подпись и расшифровка заявителя или уполномоченного лица.

Для проектных работ требуются материалы топографической съемки участка в крупном масштабе (в основном 1:500). Назначение же выкопировки участка – показать геодезическую ситуацию, окружающую участок. Поэтому для построения выкопировок используются топографические планы более мелкого масштаба.

планирование и проведение любых видов работ на участке земли;
уточнение сведений о наделе, которые могут понадобиться в связи с осуществлением хозяйственной и иной деятельности;
представление полной информации покупателю или заинтересованному лицу.

Образец выкопировки из генерального плана земельного участка

Многие наши читатели, которые когда-либо сталкивались с вопросами землеустройства и частного строительства, интересуются, что такое выкопировка и почему этот, вроде бы не самый важный, документ требуется во всех инстанциях, в которые они обращались. Мы идем им навстречу, и отвечаем на самые задаваемые вопросы. Всю информацию мы почерпнули из опыта тех, кто уже получил этот документ, а также из надежных источников, в частности: из законодательной базы Украины, и от проверенных исполнителей, для которых выкопировка является одной из самых востребованных услуг.

Выкопировка – это план участка, извлеченный из топографо-геодезического или кадастрового плана административной единицы (района, муниципалитета и т.д.). Выкопировка является документом установленного образца и содержит в себе те же сведения, что присутствуют на генеральном плане местности, в том числе информацию о прилегающих участках, населенных пунктах, линий снабжения и коммуникаций, а также о значимых природных объектах.

Под выкопировкой следует понимать документ, оформляемый сразу по окончании осуществленных геодезических работ, проводимых за все время на конкретном участке земли. Здесь содержится информация не только географического, но и иного характера, указываются сведения о расположенных объектах, а также о состоянии местности. Сегодня более распространена цветное оформление, хотя встречаются и нецветные варианты.

Получение топографической схемы ЗУ. Ее можно получить в Росреестре или заказав топографическую съемку. Схема должна быть обязательно подписана специалистом-геодезистом. Заказать ее можно в местной администрации, подав заявку. Стоимость работ – от 5000 до 15000 рублей.
Подача заявки в территориальное управление (отделение) электросетей на подключение электроэнергии. К ней прилагается топографическая схема и информация по потребности в электроэнергии.
Вынесение решения уполномоченным органом.
Оформление договора на разработку схемы подключения и проведение работ.
Нанесение схемы на топографический план. Утверждение СПЗУ.

Найти программу SAS.Planet. Можно воспользоваться услугами на этом сайте.
С помощью программы вывести и скачать необходимую картографическую (спутниковую) карту. Для стабильной работы желательно скачать еще и ZMP-пакет.
Установить программу и выбрать картографический источник. Для получения нужного файла-снимка выбирается нужный вариант привязки MapInfo.
Карта получается с разрешением 4-6 см на пиксель. Основные источники – Яндекс, Google, 2GIS, Росреестр.
Ручная привязка. Карта выдается в поперечной проекции меркатора, а нужна карта в проекции Гаусса-Крюгера с указанием центрального меридиана и смещения в направлении северо-восток. Поворот производится вручную на малый угол без изменения растра.
Точную математическую привязку можно обеспечить путем трансформации растра в GlobalMapper. Для этого следует использовать привязку из SAS программы. С помощью датум (PRJ) получается правильный растр в местной системе координат. Он загружается в MapInfo.

При заключении сделок по продаже участка и согласованию границ с владельцами соседних участков;
Для подключения коммуникаций;
Для получения разрешения на проведение строительства в архитектурном отделе градоуправления;
На его основании при строительстве ведется разработка части проектной документации;
При реконструкции участка.

Вам будет интересно ==> Что полагается за рождение 5 ребенка в 2023 году в саратове

Что из себя представляет выкопировка из генерального плана территории? Это документ в виде плана местности с нанесением всех значимых объектов в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000. Таким образом, предоставляется возможность отобразить на бумаге рельеф местности со всеми элементами, присутствующими на самом участке и вблизи него.

Базой для этого документа служит топографо-геодезический план, составленный на местности, где расположен выделенный под строительство участок. Фактически выкопировка — это упрощенная копия этого плана, пригодная только для обозначения места для обустройства линии ввода коммуникаций в дом. Кроме того, топографо-геодезический план охватывает значительную площадь, равную нескольким строительным участкам, а выкопировка отображает только конкретную зону, но со всеми географическими свойствами участка.

Заинтересованное лицо, которое желает оформить выкопировку, должно направить в градостроительный департамент заявление. Если форма не утверждена приложением к указанному Административному регламенту, заявление на выкопировку земельного участка составляется произвольно. В любом случае оно должно содержать:

наименование муниципального органа и должностного лица, на имя которого направляется заявление;
имя и контактные данные заявителя;
просьбу выдать выписку из плана в отношении конкретного участка с указанием адреса или иных ориентиров;
цели, для которых запрашивается документ;
список приложенных документов;
дату, подпись.

Выкопировка может понадобиться для планирования и проведения любых видов работ на земельном участке, уточнение данных о территории, которые могут потребоваться в связи с ведением хозяйственной и иной деятельности. Также нередко выкопировка заказывается для предоставления полных и достоверных сведений покупателю или заинтересованному лицу.

Выкопировка – точный фрагмент генерального, ситуационного, топографического или иного плана, поэтому выглядеть она должна так же, как и этот план. Она может быть цветной или черно-белой, иметь разный масштаб и условные обозначения, разные функциональные зоны и состав, но всегда будет выполнена в виде топографической карты местности с изображением земельных участков, их границ и размещенных вокруг них объектов.

Но эта распечатка не заменит официальный документ – выкопировку и не сможет быть принята по запросу официального органа. Такой вариант, как и снимки, взятые с Яндекс или Гугл, и самостоятельная прорисовка в специализированных программах, удобен лишь для презентации тем, кто заинтересован в покупке участка. Поскольку очень сложно соблюсти все масштабы и особенности местности правильно и точно, то верным способом станет заказ документа у кадастрового инженера.

планирование и проведение любых видов работ на участке земли;
уточнение сведений о наделе, которые могут понадобиться в связи с осуществлением хозяйственной и иной деятельности;
представление полной информации покупателю или заинтересованному лицу.

Образец выкопировки из генерального плана земельного участка

Теперь пришло время разобраться, где взять выкопировку земельного участка. Поскольку вопросы землеустройства, землепользования, градостроения и утверждения градостроительной документации находятся в ведении местной муниципальной власти, единственный орган, который может подготовить этот документ, – градостроительный департамент/управление/бюро местной муниципальной администрации городского или сельского поселения.

Воспользоваться доступным веб-ресурсом с кадастровой картой, где есть снимки территорий с воздуха. Но такой план так же не всегда принимается официальными организациями. Еще один способ самостоятельно сделать выкопировку — использовать специальное программное обеспечение на компьютере для составления системного плана.

Хотя выкопировка не устанавливает вид и объем прав на участок, не является разрешительным или кадастровым документом, она дает наиболее полное представление о земельном участке, расположенных на нем и близ него объектах. В ней содержится графическая и текстовая информация с расшифровкой условных указателей, актуальным описанием состояния объектов, инженерных сетей, дорожной инфраструктуры и прочих сведений, которые можно получить из генерального плана.

Что такое выкопировка и ситуационный план

План ситуации графически отображает максимум информации о земельном владении: от выделенных границ, местонахождения и этажности до расположенных рядом населенных пунктов, коммуникационных сетей и автомагистралей. Объекты, находящиеся и описывающие ситуацию на участке, наносятся на план с помощью интуитивно понятных условных знаков.

Как и план ситуации, выкопировка основывается на предшествующих геодезических изысканиях, ранее проведенных на данной территории. Если ситуация местности подвергалась изменениям, для актуализации устаревшей топографии и внесения новых данных проводят дополнительную геодезию участка.

проектирование инженерного сооружения на участке;
разрешение на ведение строительных работ;
газификация или электрификация c подготовкой копии в масштабе 1:2000 из топографо-геодезической схемы участка и обозначением местонахождения электроустановки.

Нужны геодезические документы для государственного кадастра? Компания «Акватория» предоставляет услуги по созданию выкопировки и ситуационного плана земельного надела в Киеве и области. Квалифицированные сотрудники, лицензии на выполнение геодезических изысканий и прогрессивная материально-техническая база обеспечивают оперативное и качественное выполнение услуги по разумным расценкам.

в разработке проектной документации, частью которой он является;
предотвращать повреждения уже проложенных подземных коммуникаций;
определяться с расположением освещения в новом строении;
видеть и определять близость расположения всех благоприятных и неблагоприятных объектов.

Выкопировка и ситуационный план

Без предоставления этих бумаг энергетики не возьмутся за рассмотрение заявки на подключение ни при каких обстоятельствах. Бюро «Топограф» готово предоставить собственнику дома или отвечающему за сдачу объекта в эксплуатацию лицу все необходимые документы.

Вам будет интересно ==> Что полагается малоимущим семьям в 2023 году уфа

Благодаря этому ситуационный план можно рассматривать и как карту (географический документ), и как аналитическую записку, поскольку помимо топографических элементов в пакет присутствует и текстовая информация, и схемы. Из-за этого такой план разрабатывают в формате многостраничного документа, с приложениями-схемами, картами и текстовой частью.

Используя выкопировку, компетентные органы или владельцы участка могут получить такие данные, как расположение относительно соседних владений, наличие водных объектов, присутствие наземных или подземных линий коммуникаций. Причем актуальность этой информации проверяется надзорными органами, которые контролируют работу геодезических компаний.

Наши заказчики не сталкиваются с «прелестями» общения с государственными бюро — мы работаем быстро, гарантируя максимальное качество исполнения и справедливую цену за предоставленные услуги. Клиенты «Топографа» могут проживать как в Киеве, так и в других городах Украины — мы гарантируем точность и выполнение работы в указанные сроки.

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
кадастровый план участка;
кадастровый паспорт на участок;
свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН, иные правоустанавливающие документы;
техпаспорт на имеющиеся на земельном участке строения.

использованные на копированном плане условные обозначения;
масштаб, в котором осуществлялось копирование карты;
описание участка, интересующего заказчика, с указанием геоданных;
экспликацию с перечислением размещенных на участке объектов застройки, уточнением технико-экономических показателей: общей площади, площади застройки и так далее;
контактные данные исполнителей;
указание на источник информации.

выкопировка – выписка или фрагмент, скопированный из генерального, ситуационного, топографического или иного плана местности;
она может использоваться для множества целей, начиная с согласования строительства и заканчивая проектированием инженерных коммуникаций;
заказать документ можно в местной администрации, в соответствии с правилами муниципального регламента;
выписка оформляется бесплатно.

Коммуникации, находящиеся под конкретным участком;
Наличие подземных вод;
Прилегающие соседние участки;
Расположение поселений вблизи участка;
Расположение ресурсных объектов вблизи, например, карьеры, водоемы и прочие;
Нахождение поблизости коммуникаций и трубопроводов. Это необходимо для возможности подключения к ним имеющихся или планируемых объектов на наделе.

планирование и проведение любых видов работ на участке земли;
уточнение сведений о наделе, которые могут понадобиться в связи с осуществлением хозяйственной и иной деятельности;
представление полной информации покупателю или заинтересованному лицу.

Где получить выкопировку

Документ, отражающий положение земельного участка на генеральном плане территории поселения, называемый выкопировкой, не относится к обязательным при совершении различных сделок и работ. Но он может потребоваться к предоставлению в орган Росреестра при планировании строительства на участке, а также его зонирования.

планирование и проведение любых видов работ на участке земли;
уточнение сведений о наделе, которые могут понадобиться в связи с осуществлением хозяйственной и иной деятельности;
представление полной информации покупателю или заинтересованному лицу.

Образец выкопировки из генерального плана земельного участка

Данный вопрос весьма актуален, поскольку люди часто обращаются за таким документом. Цена услуги по изготовлению выкопировки указывается в уставе Архитектурного управления города. Средний размер стоимости составляет около 1 000 рублей, однако помимо такой бумаги потребуется оплатить изготовление копий документов, которые будут предоставлены из центра информационной поддержки градостроительства. Стоимость этих услуг составляет 100 рублей.

Выкопировка показывает, как выглядит участок, и где он находится. Это характеристика конкретной части территории, учитывая которую, органы местного самоуправления могут совершать действия в отношении нее: передавать в собственность, выделять под застройку и т.п.

Подготовка землеустроительной документации является достаточно хлопотным делом. Ведь для сбора полного пакета материалов необходимо будет потратить большое количество сил, времени и финансов. А вот пользование земельным участком и проведение с ним каких-то сделок или процедур без соответствующей документации не позволяется. Этот запрет в большей мере касается процессов продажи/покупки, обмена, аренды или дарения.

Генеральный план города или села — документ местного значения, в котором отображены перспективы развития территории населенного пункта. Генплан определяет границы функциональных зон территорий, приоритетность и очередность застройки местности, потребности в землях определенного назначения, содержит информацию и схемы расположения жилых и нежилых объектов, отображает инфраструктуру населенного пункта и др. Вся эта информация полезна в ходе определения следующего:

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган, либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

С правильно оформленных документов начинается история земельного. Естественно, что территория может долгое время использоваться и без надлежаще упорядоченной документации. Однако чтоб вступить во владение или начать какие-то работы на нем, нужно, чтоб все материалы были в порядке. Так как земельный участок – понятие многогранное, требующее подхода с разных сторон, к оформлению документов необходимо также подходить всесторонне.

Получение выкопировки из генплана

Вам будет интересно ==> Виза шенген сроки и стоимость в 2023 году

То же самое касается начального периода строительства дома – проектировщики должны «видеть» местность до мельчайших деталей – такую возможность им предоставит выкопировка из плана земельного участка. На данном графическом документе будут подробно показаны все уже существующие на данной территории постройки, что позволит специалистам рационально расположить будущий дом и подсобные помещения.

Если выкопировку требуют для подключения к электросетям, газоснабжению, водопроводу – то на ней обязательно указывается точное положение точек, где это подключение можно реализовать. Для проведения юридических операций с участком делается выкопировка из кадастрового плана, в котором точно указаны координаты поворотных точек участка, его границы и площадь.

Наши читатели, которые поделились опытом получения выкопировки в государственных инстанциях, оказались очень разочарованы длительностью этого, казалось бы, простого процесса. Несмотря на то, что выкопировка из готового генерального плана делается за один рабочий день при уплате незначительной суммы государственной пошлины, их попытки сэкономить деньги вылились в длительные хождения по коридорам и сбор ненужных справок. В результате бюрократических неурядиц они потеряли не только драгоценное время, но и значительные средства, так как их финансовые, строительные или предпринимательские планы были нарушены.

В каких случаях требуется выкопировка земельного участка

Выкопировку может попросить потенциальный покупатель у продавца, чтобы оценить возможность последующей застройки участка земли, уточнения возможных ограничений. Принципы оформления документа отражены в Градостроительном кодексе РФ от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ. Содержание выкопировки из генерального плана земельного участка Независимо от целей, для которых выкопировка необходима, документ должен содержать обязательные сведения о земельном участке:

В 2023 году вступил в силу ФЗ-218 о госрегистрации недвижимости, который направлен на объединение всех имеющихся сведений об объектах недвижимости (в том числе, об участках земли) в единый документ ЕГРН. Это позволит исключить возможность мошеннических действий, так как в одной информационной базе будут доступны для проверки все сведения, включая правоустанавливающие данные на объекты недвижимости.

Как уже упоминалось, основное назначение выкопировки – это удовлетворение целей строительства и прокладки коммуникаций. Однако она важна также и в ходе оформления землеустроительных документов. Именно этот документ дает владельцу представление о точном положении его земли. Кроме того, выкопировка важна и в том случае, если вы только планируете вступить в права владения понравившимся земельным участком, который до этой поры оставался в коммунальной собственности.

Топографическая съемка бывает наземная (теодолитная, нивелирная, тахеометрическая, комбинированная), аэрофотосъемка и космическая. Результатом геодезических съемок являются различные карты и планы. План, составленный по результатам топогеодезической съемки (в зависимости от цели проведения съемки) будет действителен от двух до пяти лет. Для многих участков и территорий построены топографические планы, являющиеся актуальными на данный момент.

Чтобы обойтись без геодезической съемки, можно использовать точную математическую привязку. Тогда растр высокого разрешения позволит обеспечить точность на уровне 0,5-2 метра на равнине и 3-5 м на пересеченной местности. Для этого потребуется трансформировать растр с использованием полученного из SAS файла привязки в программе GlobalMapper.

По закону материалы генерального плана являются общедоступной информацией и выдаются бесплатно. Для этого обратитесь в управление градостроительства и архитектуры с соответствующим заявлением. Это можно сделать через ЦПАУ. Услуга бесплатная и предоставляется в течение 10 дней с момента подачи заявления.

Каких-то четких нормативов касательно цветности ситуационного плана земельного участка нет. Цветная выкопировка легче для чтения, поэтому если выкопировка нужна для реконструкции или ландшафтного дизайна, то в цвете будет лучше. Но цветность – это просто яркая визуальная картинка.

Определение и необходимость выкопировки земельного участка

Следующие по иерархии международные договоры, ратифицированные правительством, федеральные законы, постановления, указы Президента и иные акты. Существует также регламент на предоставление муниципальных услуг. Он регулирует и устанавливает правила отношений между деятельностью государства и гражданина. Естественно, что получение требуемого документа выкопировки также регулируется регламентом законодательства РФ.

Этот документ является итогом выполнения геодезических работ. В нем заключено детальное разъяснение всех определений и символов, внесенных в регистрационный документ участка земли. Сама выкопировка не дает права на проектирование или строительство. Выкопировка несет в себе данные географического и технического характера, в которой координируется геооснова всех годов использования требуемого участка земли, материалы ранее сделанных исследований.

В генплане определены условия, порядок расположения и ситуационная схема на местности, прилегающей к объекту. Копия выглядит схематично. Она считается одним из самых распространенных и востребованных типов топографогеодезических исследований на местности.

При организации застройки и сдачи ее на экспертизу, а также при оформлении права собственности на приватизируемую территорию обязательно прикладывается выкопировка. В ней видны все ближайшие водоемы, трассы, дороги, соседние участки, дома и многое необходимое, чтобы изучить местность во всех деталях. При обзоре генерального плана населённых площадей, некоторые из них не имеют отображения.

При регистрации официальной недвижимости существует порядок присвоения номера кадастра. Государство выделяет землю и присваивает участку индивидуальный номер, после чего он может стать объектом сделки. По данному идентификатору можно получить обширную информацию об объекте:

02 Мар 2022 semeiadvo 180