Главная / Налоговое право / Могут Ли Подать В Суд Если В Квартире Прописан Но Не Собственник

Могут Ли Подать В Суд Если В Квартире Прописан Но Не Собственник

Содержание

Могут ли взыскать долг за ЖКУ, с прописанного, который не является собственником — 3 варианта
Могут ли с меня взыскать долг по квартплате, если я не собственник, но прописан в квартире
Закон РФ 2023: какие права у прописанного человека в квартире (доме) если он не собственник
Проживание в квартире по прописке, если препятствует собственник
Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является
Возможно ли выселение из квартиры прописанного человека, если он не собственник? Основания и алгоритм

Если квартира снимается в аренду, то предполагается, что между собственником и съемщиком жилья заключается соответствующий договор. Если начнет копиться долг по квартплате, то все требования по его погашению будут предъявляться непосредственно владельцу жилья. Просто квартирант лишь снимает жилье и никаких правовых отношений с РСО не имеет, тогда как с собственником у организации заключен официальный договор.

Бесспорно, собственник имеет гораздо больше обязательств, чем просто зарегистрированные на жилплощади люди. Однако, если официальный владелец прекратить регулярно вносить средства по платежкам, то возмещать образовавшуюся задолженность придется прописанным жильцам.

Но потом прописанный, который единолично погасил задолженность, может взыскать через суд часть платы с остальных жильцов. Но на практике реализовать подобное довольно сложно. Если же и у солидарных прописанных на счетах тоже не окажется средств и отсутствует имущество, подлежащее взысканию, то долг так и будет висеть на бумаге.

УК направляет иск в суд, приложив подтверждающую неуплату документацию.
Судья вызывает должника на разбирательство.
Копию судебного решения направляют должнику по месту проживания.
Если в отведенное на оспаривание решение время (10 дней) возражений не поступит, то оригинал решения суда выдается УК.
С ним представитель управленца идет к приставам, которые и запускают ИП и процесс взыскания.

Ситуация складывается несколько иначе, когда у квартиры нет собственника, а на жилплощади по соцнайму проживает наниматель. В подобной ситуации обязательства по коммуналке в равной мере возлагаются на нанимателя и проживающих с ним родственников, вне зависимости от их внесения в договор соцнайма. Потому с нанимателя и прописанных членов его семьи на жилплощади по соцнайму ресурсоснабжающие организации вправе требовать погашения задолженности по ранее установленной схеме.

Могут ли взыскать долг за ЖКУ, с прописанного, который не является собственником — 3 варианта

Спад в экономике в период пандемии приводит, в том числе, и к возникновению больших задолженностей по коммунальным платежам россиян. По данным Минстроя в 2023 году задолженность граждан перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) составила 1,24 триллиона рублей.

Ресурсоснабжающая организация для солидарного взыскания долга пользуется статьей 323 Гражданского Кодекса (ГК). Эта статья утверждает следующее: кредитор (то есть РСО) вправе потребовать долг с любого из прописанных, частично или в полном объеме. Буквально это означает, что снимать деньги со счетов будут у того, у кого они в данный момент на счёте имеются.

Во-вторых, к членам семьи могут быть отнесены и другие лица. Это могут быть другие родственники собственника (например, та же теща и дочь супруги), а также нетрудоспособные иждивенцы. В исключительных случаях членами семьи могут быть признаны и иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В этом случае судебные органы будут руководствоваться уже упомянутым Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2023 г. Это постановление полностью посвящено вопросам рассмотрения оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилье по договору социального найма.

Вероятнее всего на практике так и происходит. А учитывая, что решение суда может быть вынесено в форме судебного приказа, о котором Ивановы могут узнать слишком поздно для отмены, то все совершеннолетние — Иванов с супругой, теща и сын Петр — становятся солидарными ответчиками.

Могут ли с меня взыскать долг по квартплате, если я не собственник, но прописан в квартире

– Я прописана в квартире своего отца, но давно там не проживаю. Отец не работает, по квартплате накопился огромный долг. Недавно мне пришло уведомление на Госуслугах о задолженности. Оказалось, что было вынесено судебное решение о взыскании с меня долгов по коммунальным услугам за квартиру отца. Разве могут с меня взыскать долг по квартплате, если я не собственник?

Если на электричество или воду не установлен счетчик, оплату начисляют по нормативам с учетом количества прописанных лиц, и эти расходы распределяют между собой все зарегистрированные граждане. Но человек, который прописан в квартире, может обратиться в управляющую компанию со справками, подтверждающими его отсутствие по месту жительства более 5 дней. Тогда коммунальную плату должны пересчитать. При этом должно соблюдаться еще одно условие – в квартире отсутствует техническая возможность установки счетчика.

Прописанные в жилом помещении лица платят по услугам, начисляемым по счетчикам, пропорционально количеству фактически проживаемых лиц в квартире. Например, если в квартире три жильца, то каждый берет на себя по 1/3 от общей суммы. Коммунальные платежи по нормативам, рассчитанным, исходя из потребления каждого жильца, каждый прописанный должен платить за себя (в отношении несовершеннолетних – родители).

по долгам старше трех лет – если с момента наступления срока оплаты за ЖКУ прошло три года, задолженность аннулируется по ходатайству должника в суде; если ходатайство не поступит, сроки давности применяться не будут;
по долгам, которые должен платить собственник: капремонт, содержание жилья и пр.
по начислениям по нормативам, если коммунальные услуги фактически не предоставляли (например, ранее за долги были отключены свет и газ);
по начислениям по нормативам и счетчикам за тот период, когда прописанный человек уже не проживал в квартире.

Энергосбытовые компании могут подать иск с солидарными требованиями ко всем прописанным в квартире лицам. Это значит, что если взыскать долг с собственника не удалось, то требование перенаправят к зарегистрированным. И если оказалось, что с отца получить долг не вышло, так как он не работает, требования об уплате долга могли направить другому прописанному лицу.

Закон РФ 2023: какие права у прописанного человека в квартире (доме) если он не собственник

📝 Важно! Таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры уже не существует. Прописка в России не существует 28 лет, с 01.10.1991 года. Сегодня во всех документах используют понятия как — регистрация по месту жительства или снятие с регистрации. Чтобы читателям было проще и понятней, используются данные термины.

договор социального найма;
правоустанавливающие бумаги (если квартира приватизирована и находится в собственности гражданина);
справка о том, что по квартплате нет задолженностей;
паспорта владельца жилплощади и будущего жильца;
домовая книга;
свидетельство о заключении брака (если прописывается муж, жена);
заявление, составленное по образцу;
военный билет;
лист убытия с предыдущего места проживания;
согласие других прописанных в квартире (если помещение муниципальное, приватизированное несколькими владельцами).

Возможность оформления страхового, медицинского полиса, ИНН, справок, выписок и прочих документов в местных организациях.
Дает право на медицинское обслуживание в регионе проживания.
Возможность оформления льгот, субсидий.
Повышение шансов на одобрение потребительского или ипотечного займа банком.
Позволяет устроить малыша в детский садик или школу.
Появляется возможность официально устроиться на работу. Повышаются шансы на трудоустройство на высокооплачиваемую должность.
Дает возможность оформить по месту прописки своих родственников, детей.
Появляется право зарегистрировать автомобиль.
Открывает доступ к региональным социальным программам, которые касаются сферы образования, трудоустройства, обеспечения жильем.
Дает возможность стать бизнесменом. Согласно восьмой статье ФЗ-218, для регистрации индивидуального предпринимателя необходимо иметь постоянную прописку.

Вам будет интересно ==> Какая Пенсия По Инвалидности 3 Группы Какая Будет Сумма Выплаты

Может прописанный стать владельцем квартиры, которая состоит в муниципальной собственности, после проведения ее приватизации. Надо отметить, что не все жилые помещения муниципальной либо государственной собственности могут быть переведены в личное владение. Возникнуть право собственности на квартиру, в которой есть прописка, может и по решению суда.

Проживать на выделенной территории.
Пользоваться общедомовым имуществом.
Пользоваться предоставляемыми коммунальными услугами. Обязуются при этом своевременно их оплачивать и поддерживать состояние квартиры на должном уровне.
Сдавать в аренду. Это право имеют не все. Данные моменты согласовываются с муниципалитетом.
Соглашаться или нет на прописку других людей.
Прописывать в квартире своего ребенка без согласия с нанимателем и жильцами.
Проживать вместе со всей своей семьей, которая также зарегистрирована на территории на базе единого договора социального найма. По закону к членам семьи относятся лица, зарегистрированные на одной жилплощади с нанимателем и указанные в договоре. Это супруги, родители, братья и сестры. При этом в случае развода право на проживание в муниципальной квартире того, кто перестал по факту быть членом семьи, не утрачивается.

путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

законности и справедливости;
конфиденциальности;
своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей. Обратите внимание, что так как вы заявляете требование о признании утратившим (не приобретшим) право пользования в отношении родителя и ребенка, то пошлина оплачивается в двойном размере.

Для отмены заочного решения достаточно доказать, что ответчик не мог присутствовать в суде в день вынесения решения и защищать себя. В вашем случае вы не могли присутствовать, потому что не получили судебную повестку, доставленную по адресу, по которому вы не живете.

После отмены заочного решения исковые требования коммунальщиков о взыскании долга за ЖКУ начнут рассматривать заново. Вы сможете оспорить долг, которому больше трех лет, и начисления по нормативам за отключенные газ и свет. Хотя за тот период, пока газ и электричество не отключили, заплатить придется по числу прописанных в квартире людей, хоть они там и не живут. Если нет счетчиков, нужно платить по нормативам. Вы должны платить за себя и своего сына.

Если не получится продать квартиру быстро, лучше установить счетчики, завести отдельные лицевые счета по квартире и в судебном порядке поделить долг. Маме — начисления за одного человека, а также за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт. Вам — начисления за вас и сына.

В подтверждение пригодится все: сохранившиеся акты об отключении газа и электричества, справка из поликлиники или детского сада о том, что прописанный в квартире ребенок живет по другому адресу, что косвенно свидетельствует о вашем непроживании в квартире с долгом.

В ходатайстве вы пишете: «Прошу восстановить срок для подачи заявления об отмене заочного решения в связи с неполучением судебных повесток и заочного решения, так как по адресу их доставки никто не проживает и до списания денег со счета о судебном разбирательстве известно не было».

В дальнейшем жилец, который понес расходы единолично, может взыскать с остальных проживающих лиц в квартире часть платы за коммунальные услуги. Но успешность этого мероприятия гарантировать сложно, поскольку все обусловлено платежеспособностью остальных жильцов.

Судебный пристав, получив приказ суда, поступает так: проверяет счета собственника – если на них нет средств, осуществляет проверку банковских счетов солидарных должников, и с них уже списывает задолженность. Поэтому если у жильца на счете достаточно денег для оплаты всего долга, его спишут полностью.

Жилое помещение требует должного содержания. И в современной реальности далеко не малых средств. Многие проживающие в квартирах недооценивают масштабы проблемы, полагая, что за все должен платить собственник, а у них исключительно права. Ведь квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя владельца недвижимости.

Если имеются долги, то УК подает в суд заявление, прикладывает требуемые документы, которые подтверждают неуплату, и суд выдает приказ о вызове должника на заседание. Копию направляют по месту жительства. И если в течение 10 суток не поступит возражений в письменном виде, то оригинал получает взыскатель (управляющая компания). Его направляют судебным приставам.

Жилищный вопрос во все времена стоял остро, и именно с ним связывают большинство проблем граждан. Кажется, есть небольшая проблема, остается только решить, и все будет в порядке. Но на деле оказывается, что это была «верхушка айсберга», и только незначительная часть неприятностей.

Покупатель жилья обязан оплачивать «коммуналку», когда вступает в свои права. Отсчитывать ли этот срок со дня заключения договора купли-продажи или со дня его регистрации – решали суды в деле Николая Борщевича*. Он подписал соглашение 11 апреля 2023 года, а в ЕГРН его зарегистрировали 4 мая 2023 года. «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» предъявил иск о взыскании платежей, в том числе и за этот месяц. Ленинградский райсуд Калининграда удовлетворил это требование. Борщевич должен платить с момента передачи имущества, решила первая инстанция. Регистрация квартиры носит заявительный характер, объяснил суд.

По мнению апелляции, отсудить убытки можно с тех, кто зарегистрировался в квартире, но не известил собственника о том, что там не проживает. Такой подход действительно встречается в судебной практике. Но его применяют, если достоверно неизвестно, жил ли человек в квартире или нет – в основном к арендаторам и нанимателям, отмечает Спесивов. В этом же деле суд установил, что бывшие супруги фактически не проживают в квартире. К тому же добросовестный собственник должен был быть в курсе, кто живет на его квадратных метрах, говорит Спесивов.

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем «Дирекция эксплуатации зданий» взыскивала порядка 200 000 руб. долга за 2011–2023 годы не только с собственника квартиры Леонида Покоева*, но и с ее бывшего владельца Юрия Войновича*, с его жены Светланы Ивановских*. Они были оба прописаны в квартире в 2011 году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться. Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине. Правда, в 2012 году суд по инициативе покупателя признал, что у них нет оснований состоять на регистрационном учете.

Вам будет интересно ==> Чтобы ветеран труда получать компенсацию оплаты коммунальных услуг необходимо быть прописанным в доме

А в 2023 году появился подп. 7 этого же пункта. Он обязал девелопера платить за содержание всех помещений, которые введены в эксплуатацию, но не переданы по акту. Например, в деле № А32-23585/2023 суды обязали «Росмонтаж» заплатить «Кубаньжилуправлению» коммунальные услуги за квартиры, которые компания не успела продать. Но не все застройщики хотят нести это бремя содержания. Стремясь сократить расходы, некоторые из них просят клиентов оплатить «коммуналку» за еще не полученную квартиру.

Если ответчики не смогут доказать, что жили в другом месте, но убедят суд, что у них не было обязанности платить за коммунальные услуги, – это, по крайней мере, поможет им затянуть время. Владельцу квартиры придется самому все оплатить, а затем подать к ним новый иск.

Должны быть документальные подтверждения существенных нарушений.
Собственник должен известить выселяемого о своих жалобах или жалобах соседей письменно.
Владелец квартиры давал время на устранение нарушений, но его просьба была проигнорирована.

Еще одна веская причина указана в 35 статье ЖК РФ. Ее второй пункт гласит, что если гражданин использует жилое помещение не по назначению, нарушает права своих сожителей или соседей или намеренно допускает разрушение квартиры, то владелец жилища имеет право обязать его к устранению данных нарушений (ремонт разрушенного помещения, прекращение неправомерных действий и прочее).

После того, как заявление будет подано, его рассмотрят в течение двух недель. А слушание и заседания будут проводиться в течение двух месяцев, после принятия Вашего иска. После принятия решения, ответчик и истец получают месяц на его обжалование, и лишь после этого может начаться процедура выселения.

Выселенный гражданин обязан быть переселен на другое место жительства. В том случае, если у него нет возможности получить какое-либо жилье, то суд может не принять решения о лишении прописки. Если же из квартиры выселяют ребенка, то он должен прописаться у второго родителя. Такое возможно в той ситуации, если второй родитель выселяется вместе с ребенком или же имеет другое место проживания.

Дом причислен к числу аварийных или непригодных для использования.
Жильцы не оплачивают счета на коммунальные услуги систематически (подробнее про выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг можно узнать тут).
Жильцы были прописаны в квартире незаконно.
Жилец утратил свое право пользования квартирой.
Истечение указанного в договоре срока пользования квартирой.

Чтобы найти их, лучше обратиться в адвокатскую контору. Специалисты расскажут, что существует несколько способов выселения бывшего мужа. Нужно заключить с ним соглашение о том, как будет использоваться квартира, определить, какую долю коммуналки он станет вносить.

задолженность по коммунальным услугам. Если за жилье не платят в течение полугода и более;
наниматель или члены его семьи периодически нарушают права соседей. Чтобы доказать это, нужно неоднократно вызывать полицейских, которые будут фиксировать факты нарушения тишины в ночное время, хулиганство;
проживающие в муниципальной квартире нанесли ей обширные повреждения. Например, находясь в нетрезвом виде, спровоцировали пожар, подтопление;
муниципальная площадь используется не по назначению. Например, наниматель решил открыть в своей квартире производство или сдает ее для таких целей;
объект недвижимости признан непригодным для жилья, к примеру, дом стал аварийным;
дом переводится в нежилой фонд. Об этом жильцов должны проинформировать заранеев установленные законом сроки.

Если бывший супруг не прописан на жилплощади жены, а она (или кто-то из ее родственников) является нанимателем, тогда после развода муж не имеет право претендовать даже на часть этой квартиры. Если супруга, находясь в браке, прописала его, тогда выселить мужчину без веских оснований будет проблематично.

Если экс-супруг не появлялся в данной муниципальной квартире более полугода, не оплачивает коммунальные платежи ни в каком размере, тогда можно подавать иск в суд. В заявлении следует указать просьбу принять решение о выселении бывшего мужа. Нужно хорошо подготовиться к процессу.

Проживание в квартире по прописке, если препятствует собственник

Доброго времени суток. У меня появилась небольшая трудность в жизни и в связи с этим возникло несколько вопросов. Хотелось, чтобы вы помогли мне на них найти ответ. Сама ситуация: Имеется квартира, где я прописан с 25.08.2000г. (дата моего рождения 20.03.1995г) и собственником является мой родной отец. Никакой доли у меня в квартире нет. Отец нашу семью покинул, когда мне было 16 — развод. С отцом общались так и сяк, очень и очень редко. После развода отец нашел себе женщину, они до сих пор живут без официального брака. У этой женщины есть сын, который сейчас проживает в этой самой квартире, про которую идет речь, уже более 7ми лет. На данный момент я хочу переехать жить в эту квартиру, но отец отказывается меня туда пускать и постоянно ищет отговорки и причины для отказа. Собственно, далее вопросы: 1. Имею ли я законное право просто прийти, постучаться, зайти в квартиру и остаться там жить? Как я понимаю, прописка дает мне такое право. Или я ошибаюсь? 2. Имеет ли законное право мой отец выкинуть меня из квартиры без решения суда о моей выписки из данной квартиры? В целом, я хочу жить в этой квартире, но собственник этому препятствует, но при этом не выселяет меня через суд. Хотелось бы услышать ответы на вопросы и возможно, какие-то советы, которые будут полезны в моей ситуации. Большое спасибо.

Согласно п. 16 Правил, для постановки на регистрационный учет требуется документ-основание. Если Вы не являетесь собственником данной квартиры, то на это требуется согласие собственника (Вашего отца). Вас зарегистрировали, когда Вы были несовершеннолетним, можно сказать автоматически, поскольку согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.

Но сейчас Вы уже совершеннолетний, и эта норма к Вам неприменима. Соответственно, Вы остаетесь зарегистрированным в квартире до тех пор, пока на это согласен Ваш отец. Основанием для снятия с учета может стать вступившее в силу решение суда (см. пп. е) п. 31 Правил). То есть когда Ваш отец захочет Вас «выселить», он обратится в суд.

Если опираться на ст. 31 Жилищного кодекса, то члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением. Даже в случае прекращения семейных отношений бывший член семьи, не обеспеченный иным жильем, может сохранить за собой это право на определенный срок — но тоже по решению суда.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является

Здравствуйте. Судя по всему вы отказались от дарения доли в квартире. Значит, на сегодня в собственности у вас ничего нет. Кроме регистрации никаких прав вы не имеете. Но есть существенное обстоятельство — это регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире. До момента его совершеннолетия выписать вас в «никуда» суд вряд ли решится, в случае подачи иска на ваше принудительное выселение. Поэтому смело оперируйте пропиской ребенка (надеюсь, она у вас есть). Чтобы уточнить права на квартиру, вам лучше обратиться за информацией в Росреестр (это можно сделать онлайн на его сайте).

Вам будет интересно ==> Какие Льготы Имеет Мать Одиночка В 2023 Году С Одним Ребенком

Здравствуйте, моему мужу мать оформила дарственную на квартиру, которая была приватизирована на нее одну. В квартире были прописаны три человека: мать, мой муж и его родной брат. По факту проживает в ней брат с семьей. Семья не прописана. Что нужно предпринять, чтобы брат освободил квартиру теперь принадлежащую моему мужу? Добровольно освобождать жилплощадь он не собирается.

Здравствуйте. Действительно, у вас не простая ситуация. Вам будет достаточно сложно выписать из квартиры принудительно. Закон закрепил право лицам, оказавшимся от приватизации иметь регистрацию и проживать. На мой взгляд, как вариант стоит рассмотреть продажу квартиры. В противном случае выписать в «никуда» даже на основании неуплаты коммунальных расходов и ведения антиобщественного образа жизни, будет сложно.

Здравствуйте, Тамара! Согласна, у Вас сложная ситуация. Выписать дочь принудительно Вы сможете только через суд, но шансов на выписку очень немного. Для доказательств привлеките соседей как свидетелей асоциального образа жизни Вашей дочери. Также предоставьте в суд все Ваши квитанции об оплате коммунальных услуг. Если продавать квартиру, это тоже будет проблематично.

являюсь единственной собственницей квартиры.моя 21года дочь вышла замуж ,развелась!пришла ко мне ,родила ребенка,прописаны у меня оба, мать и ребенок.дочь не однократно сходилась со своим мужем.сейчас живет у меня. но при этом приводит своего бывшего мужа уголовника ко мне в дом,я против,он оскорбляет меня,и мою вторую дочь 9 лет.наводят специально беспорядок, морально издеваются. хочу обратится в полицию чтобы ее выселить,старшая дочь работает, ее ребенок посещает детский садик, в состоянии себе снять жилье.имеет ли она право приводить бывшего мужа ко мне в дом? этот человек не раз судим, все время получает условный срок,прикрываясь своим ребенком.как мне быть?

Это значит, что судебным приказом можно взыскать всю задолженность по коммуналке не только с владельца недвижимости, но и со всех членов семьи, которые зарегистрированы в жилом помещении. Чаще всего так и делают, поскольку взыскать долги с 2-х и более человек вероятность выше, чем с одного.

Возможно ли выселение из квартиры прописанного человека, если он не собственник? Основания и алгоритм

Если суд удовлетворил иск, сразу после вступления решения в законную силу и получения соответствующего документа истец может явиться в отделение ГУВМ с заявлением о снятии с регистрационного учета выселяемого жильца. После того, как человек будет снят с регистрации, он обязан покинуть занимаемую жилплощадь. В противном случае его выселением займутся судебные приставы.

паспорт;
документы о праве собственности;
выписка из домовой книги;
доказательства невозможности или нежелательности дальнейшего проживания ответчика на оспариваемой территории;
переписка с жильцом (уведомление о выселении и реакция на него);
квитанция об уплате госпошлины.

ответчик не является членом семьи собственника или утратил семейный статус (например, в результате развода, лишения родительских прав);
прописанный гражданин долгое время не проживает на оспариваемой территории (показания соседей, справка с места работы или из Управляющей компании, подтверждающая проживание ответчика в другом месте, могут стать доказательством, но в случае, если доказать это не получится, подобный аргумент не будет принят к рассмотрению судом);
планируется или состоялась смена собственника (продажа, дарение, переоформление жилья);
договорные сроки подошли к концу (соглашения найма и другие временные договоры, в т.ч. трудовые с предоставлением жилья);
жилец совершает противоправные действия (систематически не платит по счетам, разрушает помещение или использует его не по назначению, ущемляет права соседей и т.д.);
здание передано государству или церкви, признано непригодным для проживания, разрушено, подлежит сносу или переводу в нежилое.

лишения родительских прав с запретом суда на совместное проживание гражданина с ребенком;
перехода права собственности к другому лицу (члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования – ст. 292 ГК РФ);
систематической неуплаты счетов за коммунальные услуги (подробно о том, могут ли выселить из квартиры из-за долга за ЖКХ, ипотеку и другие займы, читайте тут);
разрушения жилого помещения и создания опасных ситуаций для других жильцов (узнать о том, как выселить соседей, которые мешают жить, можно здесь);
нелегального использования жилья в коммерческих целях.

Обязательства по предоставлению альтернативного жилья предусмотрены в ситуациях, когда в планы на дом вмешивается государство, либо же речь идет о социальном найме. В случаях же с частной собственностью такая проблема может возникнуть в исключительных обстоятельствах при отселении бывшего супруга вместе с ребенком, если место жительства ребенка определено с родителем, у которого жилья нет, при заявлении такого требования ответчиком.

Семья распалась, лицевой счёт на оплату услуги ЖКХ (в долевой собственности по 50%) оформлен был на первого собственника, спустя год второй собственник открыл свой лицевой счет. Но за прошедший год первый собственник полностью оплачивал выставляемые счета в течение полугода, затем предложил второму собственнику дальше оплачивать услуги ЖКХ, но тот отказался. Первый перестал платить, вследствие, чего образовалась задолженность по лицевому счету с пенями.

Пожалуйста. Если собственность долевая, то собственник платит, должен участвовать оплате за ЖКУ согласно своей доле? А если счёт по ЖКУ один, а второй собственник платит не хочет и не может. Могут ли подать на двоих о солидарном взыскании за жилищные услуги? Как быть со вторым собственником? Счёт один и задолженность никуда не деть. Управляющая счёт не разделяет без согласия второго собственника.

Я зарегистрирован в квартире, в которой не проживаю. Собственником или членом семьи собственника не являюсь. ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за услуги ЖКХ. Суд принял решение о взыскании данной задолженности солидарно с собственника и меня. Собственник неплатежеспособен, я остаюсь единственным плательщиком за услуги, которыми не пользовался. Налогает ли факт регистрации в жилом помещении обязанность оплаты услуг ЖКХ в данном случае? Спасибо.

1. Погасить долг с пенями первому собственнику и обратиться в суд о взыскании половины уплаченной стоимости со второго собственника. Но в этом случае возврат денег будет осуществляться достаточно долго по исп. листу. И как-то не совсем логично получается – чтобы отбить сумму долга, необходимо внести такую же, с непонятными шансами на возврат всей суммы.

09 мая 2023 semeiadvo 130