Список домов под снос 2023 смоленск
Содержание
В Сафонове планируют расселить 33 барака. Это проезд Репина, 16; проезд Сенной, 2; ул. 1-я Западная, 10; ул. 40 лет Октября, 12; ул. Вахрушева, 7, 12, 13, 15, 16, 19, 25, 26; ул. Восточная, 4, 16, 20; ул. Геологов, 22; ул. Коммунальная, 3; ул. Комсомольская, 8; ул. Красногвардейская, 4; ул. Куйбышева, 1; ул. Ленинградская, 4, 6; ул. Мира, 11; ул. Строителей, 6, 10, 12, 15, 15а, 23, 30; ул. Энгельса, 9, 11, 13. Большинство «авариек» в Сафонове планируют расселить в 2023 году.
135 «ветеранов»
Новый реестр «аварийки» в нашем регионе регулярно пополняется, и сейчас в нем 135 многоквартирных домов, а это более 42 тыс. квадратных метров жилых помещений. Наибольший удельный вес — у Смоленска — 95 бараков. Это 3-я линия Красноармейской Слободы, 8, 9, 11, 13; п. Анастасино, 21; п. Вязовенька, 19, 23, 25; п. Гедеоновка, 6а; пер. 1-й Зеленый, 1; пер. Карачевский, 6; пер. 2-й Киевский, 5, 11, 13; пер. Мало-Штабной, 10; пер. Перекопный, 10; пер. 5-й Северный, 6; пер. 1-й Толстовский, 7; пер. Хлебозаводской, 6а, 8; п. Красный Бор, 2, 3, 4; пр. Гагарина, 31/2, 35; проезд Дзержинского, 3д; п. Серебрянка, 57; п. Тихвинка, 1б, 29; п. Щеткино, 93; ул. 8 Марта, 6; ул. 9 Мая, 3, 7; ул. Бакунина, 1/2, 4, 6, 8; ул. Б. Советская, 13а; ул. Воробьева, 5/9; ул. Воровского, 16а; ул. 1-я Восточная, 4, 6; ул. 2-я Восточная, 3, 5, 12, 12а, 14; ул. Герцена, 7; ул. Докучаева, 3; ул. Желябова, 5; ул 4-я Загорная, 3, 6, 7, 18, 19; ул. Загорная, 26, 28; ул. Калинина, 15, 21а; ул. 2-я Киевская, 4, 6, 14, 16; ул. Мало-Краснофлотская, 27; ул. Минская, 11; ул. Нижняя Дубровенка, 14; ул. Ново-Московская, 37; ул. Озерная, 11; ул. Парижской Коммуны, 14а; ул. Полины Осипенко, 34а, 37; ул. Пролетарская, 31; ул. 1-я Северная, 6/8, 8, 10/7, 12/16; ул. Седова, 8; ул. Смены, 4; ул. Соболева, 36; ул. Спортивная, 3; ул. Средне-Профинтерновская, 9; ул. Строгань, 35, 37; ул. Ударников, 45; ул. Фрунзе, 4; ул. Чкалова, 5; ул. Энгельса, 5, 7, 8, 14, 36а; Витебское шоссе, 38а, 40; Московское шоссе, 106; Рославльское шоссе, 9.
Что сказал Медведев
Премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил о продлении деятельности до 1 января 2026 года Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а это значит, что в нашей стране продолжат реализовывать программу по переселению из аварийного и ветхого жилья. Для Смоленской области, не отличающейся излишне профицитным бюджетом, это хорошее подспорье. «РП» выяснил, жильцы каких домов региона-67 в ближайшее время могут рассчитывать на новоселье.
4.1.1. Принятие решений и реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет средств областного и местных бюджетов, осуществляются в соответствии со статьями 32, 86 и частями 2, 3 статьи 88, статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации:
За 6 лет в Смоленске планируют расселить 74 дома [список]
— граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Способ отселения определяется собственником аварийного жилого помещения;
Список Домов Под Снос 2023 Смоленск
В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список Домов Под Снос 2023 Смоленск
–Требование о сносе дома мы на днях получили, – сообщила Валентина Викторовна. –До середины декабря нам предложено освободить свои квартиры. Но позвольте, а жить-то где? По закону, горадминистрация должна выкупить у нас земельный участок с находящимися на нем жилыми помещениями. Либо, по согласованию с собственниками, предоставить другое жилье. Ни того, ни другого чиновники делать не спешат. Ждут, что проблема сама собой рассосется? Или решили убаюкать нас? Не получится!
В Смоленске за 6 лет (до 1 сентября 2025 года) по программе переселения из аварийного жилья, утвержденной главой города Андреем Борисовым, расселить планируется 74 дома, в которых проживают почти 1200 человек, сообщает пресс-служба горадминистрации.
admin
Общий объем финансирования программы превысит 648 млн рублей. Из них 621 млн рублей — это средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 19 млн — из регионального бюджета, 8 млн рублей — средства городского бюджета.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список документов
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Адреса
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Теперь критерии признания дома аварийным стали более конкретными. Строения подлежат сносу или реконструкции, а все помещения в них автоматически считаются непригодными для проживания, если несущие конструкции всего здания в целом опасно деформированы или повреждены, а также когда их крены могут вызвать потерю устойчивости здания.
В рамках реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда жители нескольких домов Вязьмы получат новое жилье. И.о. начальника облдепартамента по жилищно-коммунальному хозяйству Анна Пархоменко сообщила, что сносу подлежат дома по адресу: ул. Дзержинского, 2; ул. Поворотная, 43, пос. Кирпичного завода, 11 и ул. Грибоедова, 57.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Смоленске в 2023
Загрядский).4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.Глава города СмоленскаВ.Н.ХАЛЕЦКИЙ УтвержденарешениемСмоленского городского Советаот 20.05.2023 N 849 (в редакции решений Смоленского городского Совета , )
В мониторинге программы переселения из аварийных домов принимает участие Центр общественного контроля в сфере ЖКХ (ЦОК ЖКХ) Смоленской области. В феврале межведомственная комиссия осмотрела приобретаемые квартиры в смоленской новостройке. Они расположены в доме № 23б на проспекте Строителей. Помещения признали соответствующими требованиям «с отделкой под ключ». В этот дом должны переехать жители дома № 8 на улице 3-я линия Красноармейской Слободы.
Также специалисты обследовали квартиры в многоквартирном доме № 2а на улице Звездной. Здесь нарушения также не нашли. В этот дом переедут жители аварийных домов Смоленска № 3 на улице Докучаева и № 10 в Мало-Штабном переулке.
Владимир (vel1964@yandex.ru)
Бакунина 2, 4, 6, 8 сносят, а 2А что особенный какой?Почему его нет в списке на расселение? Трубы гнилые, в подвал не возможно зайти, постоянно от 4 дома и выше льют грунтовые воды,поскольку стоит в низине.. Фундамент откровенно сыплется.
В самом доме всё в трещинах. Да и года постройки он такого же как и соседние дома.
11.10.2023 00:02
Гость
Ул. Киевская 2-я,д.11
Стоит один единственный разваливается на глазах,дом наподобие общаги,люди живут без горячей воды ,потому что она и в принципе не проведена ,вентиляции нет ни в одной комнате,сырость повсюду,в комнате уже появилась плесень на стенах,к слову дом двухэтажный то бишь барак обычный,люди со второго этажа не обеспечены удобствами,туалет находится на улице,душа в доме нет,подъезд ужасный,с каждым наступлением осени и весны его заливает ,стены трескаются также на глазах,что видна дранка,пол просел,доски деревянные ломаются ,если открыть подвал в доме,в самой т.е. комнате,то можно нащупать землю,слышимость из комнат просто замечательная. И ИЗНОС ДОМА 27% ? ВЫ СЕРЬЕЗНО? Я не понимаю неужели всегда нужно ходить по всем инстанциям и ругаться со всеми,чтобы в конце концов люди приобрели благоустроенные жилища ? За что платим деньги? Куда они идут? Объясните . Я работаю,мало того плачу налоги ,за коммунальные услуги ,так и к тому же за кап.ремонт,которого не видела с постройки дома! А если начинаешь сам облагораживать дом,то жилищник просто ставит галочку в свою пользу.
01.10.2023 18:40
NEangel (vovnobojj@rambler,ru)
люди,в пронино есть дом. где пол провалился местами а там живут.)))когда собрались сносить дом бабка одна отказалась,видите ли она привыкла.с войны там живет. вот и страдает целый дом из за одной сумасшедшей
20.11.2012 15:59
С целью обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Смоленской области разработан региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (далее — региональный проект), который является региональной составляющей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и входит в состав национального проекта «Жилье и городская среда».
Реновация жилищного фонда в Смоленске в 2023 году
Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.
За 6 лет в Смоленске планируют расселить 74 дома [список]
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Смоленске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
В результате реализации с 1 января 2023 года до 1 сентября 2025 года муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной Главой города Смоленска Андреем Борисовым, планируется обеспечить жилыми помещениями, отвечающими санитарным и техническим требованиям, почти 1200 граждан, проживающих в 467 помещениях 74-х аварийных домов.
Проблема аварийного жилищного фонда областного центра требует значительных расходов финансовых ресурсов и не может быть решена в пределах одного финансового года. Общий объем финансирования программы на весь срок ее реализации превысит 648 млн. руб., в том числе:
О том, что её дом попал в программу по сносу и реконструкции жилья, Анна Жукова, жительница дома №36 по улице Воробьёва, узнала случайно. Являясь активным пользователем Интернета, Анна однажды натолкнулась на этот документ на сайте городской администрации. Оказалось, что ещё в мае 2008 года Смоленский городской Совет утвердил «Муниципальную адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий города Смоленска на 2008-2011 годы». В перечне домов, планируемых к сносу и реконструкции, смолянка с удивлением обнаружила своё жильё.
В списках значится
Нужно сказать, что в перечне более 700 строений. К слову, это 25 процентов всего жилого фонда Смоленска, или треть многоэтажек. Двухэтажный дом №36 по улице Воробьёва действительно выглядит в их ряду, по меньшей мере, странно. Не самый старый (1961 года постройки), с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями, он может считаться просто дворцом рядом с остальными. Кстати, именно перекрытия имеют большое значение при включении жилья в перечень, ведь практически во всех домах, планируемых к сносу и реконструкции, перекрытия деревянные.
Невооружённым взглядом заметна ещё одна деталь. По данным обследования БТИ, в 1971 году дом имел 15 процентов износа, а по бухгалтерским отчётам в 2006 году – уже целых 60 процентов! К примеру, износ находящегося неподалёку дома №15 по улице Воробьёва, построенного годом позже, но с деревянными перекрытиями, по бухгалтерии оценили всего в 40,4%. Между тем для каменных домов процент износа, при котором строение считается ветхим и подлежит сносу, составляет 70 процентов. Если дом Анны Жуковой по-прежнему будет значиться в программе, то «критическая точка» износа ему светит в самом недалёком будущем.
Сначала жильцы подумали, что включение дома в список – ошибка. Да, дом с самого дня сдачи в эксплуатацию ни разу капитально не ремонтировали, хотя плату за ремонт исправно включали в коммунальные платежи. Однако никто из жителей не обрадовался перспективе переехать неизвестно куда и непонятно, на каких условиях. Их устраивает собственное жильё, ведь не зря же они его покупали! Место действительно отличное. Практически в центре города, рядом ходит общественный транспорт, но дом стоит вдали от загазованной дороги. К тому же вокруг разбит палисадник, а до Реадовки – 10 минут пешком. А если уж и продавать квартиру, по словам Анны Жуковой, её с руками оторвали бы желающие сделать там офис, поскольку окна выходят на дорогу, а на месте палисадника при желании можно сделать автопарковку. Только вот кто купит квартиру в доме, на котором стоит печать «под снос»?
Ни один банк не выдаст кредит под залог ветхого жилья. Кстати, жильцам соседних квартир уже сейчас грозят большие неприятности. Они покупали квартиры по ипотеке, и теперь выходит, что их жильё не может являться залогом. Получается, банк вправе потребовать, чтобы заёмщик выплатил оставшуюся сумму сразу. Все, кто знает об ипотеке хотя бы понаслышке, поймут, насколько нереально это требование.
Кто виноват?
В недоумении жители дома №36 пребывали недолго. Вскоре выяснилось, что прилегающие к их дому территории областные власти сдали в аренду коммерческой фирме с разрешённым использованием под многоэтажную застройку. С того самого дня активисты пишут жалобы и обращения во все инстанции. Определённую ясность внёс ответ на обращение жителей дома, который дал на сайте городской администрации главный архитектор города Борис Ляденко:
– Приказом Главного земельного управления по Смоленской области ООО «Смоленскпромсельстрой» согласовано место размещения многоэтажной жилой застройки на земельном участке площадью 86032 кв. м в кварталах, ограниченных улицами Кирова — Николаева – Воробьёва — Черняховского. Жилой дом №36 по улице Воробьёва расположен в границах данного квартала. При разработке проектной документации на жилую застройку будут определены жилые дома, попадающие под снос или реконструкцию. Расселение жильцов будет осуществляться в соответствии с нормативно-правовым законодательством. О сроках сноса жилых домов и начале строительства необходимо обратиться в ООО «Смоленскпромсельстрой».
А вот ещё один ответ Бориса Ляденко, но уже на другое обращение, в котором люди, напротив, желают, чтобы их дом признали аварийным и расселили:
– На основании муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий города Смоленска на 2008-2011 годы снос и реконструкция ветхих многоквартирных домов не осуществляется, сроки сноса не устанавливаются. Программа предусматривает принятие администрацией города Смоленска в установленном порядке решений о развитии застроенных территорий. Основными источниками сноса и реконструкции многоквартирных домов будут являться средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договор о развитии застроенных территорий.
Выходит, мэрия лишь решает, какие жилые кварталы Смоленска должны исчезнуть, но непосредственно в расселении не участвует. Значит, изъятием жилья в связи с нуждами муниципалитета такое расселение считать нельзя, ведь список собственно аварийных домов, подлежащих сносу, в настоящее время пуст, то есть город дома не сносит. Компания-застройщик должна прийти к владельцам квартир и договориться по-честному. Однако вместе с этим людям, выходит, не оставили альтернативы. Продать аварийное жильё практически невозможно. Кто купит квартиру в доме, изношенном на 60 процентов? А ведь пользователей Интернета становится всё больше, и найти список в открытом доступе не составляет труда.
Безусловно, насильно выселить из квартир никто никого не может. А вот сделать жизнь в доме невыносимой – это пожалуйста. Неизвестно, сколько простоит дом, если в нём не сделать капремонт. А в программе реформирования ЖКХ (185-ФЗ), о которой сейчас так много говорят, жилой фонд, включённый в программу по сносу и реконструкции жилья, не участвует. Выходит, почти четверть многоквартирных домов города не имеют шансов на капремонт. Вместо этого их жильцы должны сидеть и дожидаться, не приглянется ли их участок какой-нибудь строительной фирме. А если не приглянется, что тогда?
Всё, чего хотят жильцы дома №36 по улице Воробьёва, – чтобы их дом исключили из программы и сделали капитальный ремонт. Нужно отметить, не такое уж странное требование. Вот тут, казалось бы, сделать горсовету красивый жест, да и отменить своё решение о внесении в список дома №36 по улице Воробьёва. Кстати, ситуацией уже успел воспользоваться один из кандидатов в депутаты. Он заказал изготовление проектно-сметной документации на капремонт дома. Правда, куда с этим проектом идти дальше, непонятно. Да и с участком не всё так просто. Он был выделен строительной компании ещё в конце 2008 года, и с тех пор фирма платит арендную плату за землю. При этом реакция различных ведомств, куда жаловалась Анна Жукова, прямо противоположна.
Ответ Управления архитектуры и градостроительства был приведён выше. Из него следует, что дом входит в границы интересующего нас участка. А вот Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области 12 февраля ответил, что не входит. Теперь городскому и областному ведомствам предстоят разбирательства по этому поводу, а Анна Жукова обратилась в Ленинскую прокуратуру.
В проекте границ участка под строительство, предоставленном нашей газете Управлением архитектуры и градостроительства города Смоленска, видно, что дом №36 входит в этот участок. Данный факт подтверждается и списком рядом с картой. Однако трудно не заметить, что почти все строения вырезаны по периметру. Возможно, поэтому в том же документе указаны две цифры: общая площадь участка 86032 кв. метра, земли города Смоленска – 71613 кв. метра. Зачем дома исключили из проекта и почему выросла площадь первоначального участка, определённая судом, покажут проверки, инициированные недовольными жителями 36-го дома.
Если вы не нашли своего дома в списке, это еще не повод унывать. В скором времени «ПУНКТ-А» опубликует весь перечень из 2178, в которых обнаружены признаки аварийности. Очевидно, что подавляющее большинство из них в дальнейшем попадет на рассмотрение МВК – и у вас появится шанс на новоселье, о котором вы наверняка мечтаете. А пока – вот адреса счастливчиков, которым уже повезло:
Прочитай сам и перешли эту ссылку другу. Опубликован список домов, которые межведомственная комиссия при отделе горадминистрации по организации и проведению оценки технического состояния зданий уже признала аварийными и подлежащими сносу. Возможно, и ты тут есть.
О том, что процесс ревизии и массового признания домов аварийными идет полным ходом СМИ узнали в январе – притом почти случайно. История этого расследования подробно изложена здесь. Благодаря огласке и депутатскому запросу Олега Шеина списки домов наконец были обнародованы.
- износ основных конструктивных элементов дома (крыши, стен, фундамента) превышает региональный норматив;
- капитальный ремонта дома требует больше денег, чем положено по региональным нормативам;
- дом возведен в период индустриального домостроения по типовым проектам, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;
- дом находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
- в доме нет централизованных систем инженерно-технического обеспечения.
Расселение жилья в аварийном состоянии в Смоленске в 2023 году
Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2023 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Смоленске в 2023
Последние новости о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в 2023 году говорят о том, что основные моменты уже пересмотрены и порядок осуществления данной процедуры будет совершенно иным, чем в прошлые периоды.
Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.
- заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
- технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
- акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
- заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
- заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
- технические планы помещений;
- письменные жалобы собственников.
Как и где можно узнать список домов на расселение
Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.
В результате реализации с 1 января 2023 года до 1 сентября 2025 года муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной Главой города Смоленска Андреем Борисовым, планируется обеспечить жилыми помещениями, отвечающими санитарным и техническим требованиям, почти 1200 граждан, проживающих в 467 помещениях 74-х аварийных домов.
Проблема аварийного жилищного фонда областного центра требует значительных расходов финансовых ресурсов и не может быть решена в пределах одного финансового года. Общий объем финансирования программы на весь срок ее реализации превысит 648 млн. руб., в том числе:
18 мая 2021 semeiadvo 1284