Возражение Против Искового Заявления О Выселении Как Бывшего Члена Семьи Собственника В Приватизации Не Участвовал Квартира Приватизирована

«___»_________ ___ г. я потребовал от ответчика(цы) добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания (оформить прекращение иных прав пользования), но ответчик(ца) вопреки моим требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом (частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой).

На основании договора купли-продажи (мены, дара и т.д.) от «___»__________ ____ г. N ___ я являюсь собственником(цей) жилого дома (части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты), расположенного(ой) по адресу: ________________, что подтверждается свидетельством о праве собственности N ___ от «___»_________ ____ г., выданным _______________.

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Но бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (ответ на вопрос 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года»).

Возражение Против Искового Заявления О Выселении Как Бывшего Члена Семьи Собственника В Приватизации Не Участвовал Квартира Приватизирована

Для принятия судом встречного иска достаточно только одного из перечисленных условий, при этом следует учитывать, что при несоответствии встречного иска указанным условиям возврат судом встречного иска не препятствует реализации конституционного права на судебную защиту (статья 46 Конституции РФ) путем подачи в суд самостоятельного иска.

Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2023 г., при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».

Текст заявления составляется максимально подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении, основания прекращения семейных отношений. В случае прекращения брака обязательно прилагается свидетельство о расторжении брака. Для остальных случаев истец подробно описывает, почему ответчик стал бывшим членом семьи. Подтверждает факт отсутствия общего хозяйства, бюджета, заботы и внимания, которые свойственны семейным отношениям.

Напомню историю вопроса – до 01.09.2014 г. в случае, если лицо (как пример – ваш родственник), на момент приватизации был зарегистрирован (прописан) в квартире и отказался от приватизации в пользу других зарегистрированных (прописанных) в квартире (как пример – в Вашу пользу), то суды считали, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ его выписать на улицу было невозможно, ст. 31 ЖК РФ* и 292 ГК РФ* (см. ссылку в конце настоящей статьи) к нему не применялись. Данный отказавшийся от приватизации человек был как вечное обременение для квартиры – его нельзя было выписать даже при смене собственника!, не говоря уже о случае, когда выписывают за не проживание в квартире, отсутствие родственных отношений и т.д…. – он был как бы “бессмертный жилец”, ничего с ним сделать было невозможно. Единственное что могло избавить квартиру от такого “вечного жильца” – это его смерть или добровольная выписка (естественно, как правило, не за просто так. ).

И в ДОГОВОРЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ сказано: «. Совместно зарегистрированные с «Приобретателем» ГРАЖДАНЕ» и ничего про членов семьи! Может ли на основании вышеизложенного суд признать не правомерным применение ст.31 ЖК и в т.ч. её ч.4 совместно со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ в отношении моей сестры, признать её утратившей право проживания в ней и выписать? Т.б., что у неё есть в долевой собственности ещё одна квартира, которая пустует и в которой она не прописывается лишь из-за того, что тогда надо будет выписаться из нашей — пропадут меры давления на меня!

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан и он не собственник

Например, супруги Калиновы заключили договор найма с гражданином Нефедовым, являющимся собственником двухкомнатной квартиры, также они временно зарегистрировались в данном жилом помещении. В договоре было указано, что все коммунальные платежи супруги осуществляют самостоятельно.

1. Если жилое помещение куплено в кредит либо в ипотеку, то при просрочках платежа по кредиту в течение длительного времени кредитная организация имеет право инициировать выселение должника через суд.
2. Если долг по коммунальным платежам (более полугода), то собственника жилого помещения выселить не получится, а вот если задолжал не владелец, а его квартиросъемщик, то выселение возможно.

• адресат (кому направляется документ);
• отправитель (личные данные собственника жилого помещения);
• основания, по которым жилец должен покинуть квартиру;
• дата, до которой квартиранту необходимо освободить жилую площадь;
• дата и подпись владельца квартиры.

Образец уведомления о выселении

• задолженность по ЖКХ в течение более полугода;
• асоциальное поведение жильца;
• длительное фактическое проживание в другом месте;
• истечение срока договора;
• переезд родителей (в случае выселения несовершеннолетнего);
• жилое помещение находится в аварийном состоянии;
• нецелевое использование жилья;
• переход жилого помещения другому собственнику (продажа квартиры или передача ее государству либо муниципалитету);
• расторжение брака с владельцем жилой площади.

Например, Ольга и Николай Касьяновы заключили брачный союз и жена переехала жить к мужу в его двухкомнатную квартиру из своей коммуналки. Через три года супруги развелись, но Ольга не хотела возвращаться в свою комнату и продолжала проживать в квартире бывшего мужа, мотивируя это тем, что она прописана в ней.

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд. По месту нахождения жилого помещения, поскольку иск о выселении связан с правом на проживание в ней. Хотя в судах встречается и иное мнение (по месту жительства ответчика). В последние годы Верховный суд придерживается позиции, что по месту нахождения имущества. Размер госпошлины составит 300 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Бывший член семьи теряет право пользования жилым помещением собственника. И обязан выселиться из такого помещения. Собственник же при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи устанавливает ему срок для выселения. Желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении. По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Хотя обязательный досудебный порядок не обязателен, рекомендуем сделать таким образом, чтобы доказать наличие спора о праве.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с этим, данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер».

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие».

Ч. 1 ст. 558 ГК РФ установлено, что перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.

Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается). Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым

• Между супругами не заключался брачный контракт, либо он был заключен, но не было оговорено право мужа на использование жилого помещения после развода.
• Собственником квартиры является один из супругов, второй же не имеет на нее никакого права. Такое возможно в тех случаях, когда квартира была приобретена женой до брака либо уже в браке унаследована или получена в качестве подарка.

Однако юридически — это две совершенно разные правовые категории.Про прекращение права пользования жилым помещением бывшего супруга я расскажу в отдельной статье, а здесь коснусь лишь вскользь.Итак, право на жилище закреплено в части 1 статьи 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий его реализации, в том числе, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения граждан жилища.Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г.

1. Супруг должен полностью потерять все права на проживание. То есть они не должны быть прописаны ни в решении суда, ни в каких – либо добровольных соглашениях;
2. Процедура расторжения брака должна быть полностью завершена;
3. Должен быть задокументирован конфликт, связанный с отказом покинуть территорию жилплощади. Например, для этого можно вызвать участкового.
4. Вы должны предложить супругу альтернативный вариант жилья в том случае, если переезжать ему некуда;

Так что перед написанием иска подготовьтесь к тому, что вам потребуется доказать факт мирного урегулирования конфликта. При этом к делу так же желательно привлечь свидетелей, которые смогут убедить суд и в отказе от выселения, и в наличии спора между супругами.

Возражение Против Искового Заявления О Выселении Как Бывшего Члена Семьи Собственника В Приватизации Не Участвовал Квартира Приватизирована

Он намеренно лжет, утверждая, что из-за меня проживает в крайне не комфортных условиях, что я веду себя агрессивно, а он боится вступать в конфликт. Боле того, недостоверными являются и утверждения Истца о том, что он якобы не может пользоваться ванной по причине того, что я и ______________ создали в ней неприемлемую обстановку, вплоть до нарушений санитарных норм. Однако, ни я, ни _____________

Если после вынесения решения одна из сторон решает направить возражение на кассационное представление, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию. , коллегия которого обладает правом на пересмотр ранее принятых постановлений, является «конечным» пунктом рассмотрения конфликта.

1. Когда нарушаются бытовые и социальные нормы;
2. В случаях, когда действия жильца привели к повреждению или разрушению жилья;
3. При нарушениях противопожарной безопасности;
4. Когда заемщик не выплачивает ипотечный кредит;
5. Если человек незаконно занял жилплощадь;
6. Есть неоплаченные долги за аренду жилья за 6 и более месяцев;
7. Когда собственник переводит жилплощадь из жилого в нежилой фонд;
8. Выполнена перепланировка, во время которой были разрушены несущие конструкции без разрешения соответствующих инстанций.
9. При смене собственника;
10. В случае, если жилплощадь используется не по назначению;
11. При расторжении брака;
12. Есть неоплаченные долги за услуги ЖКХ за 6 и более месяцев;
13. В случае, если жилье признано аварийным и опасным для жизни;

___________ и его семью без предоставления другого места жительства ссылаясь на п. 3 ст. 84 ЖК в которой говорится о том, что:«Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального

Голословные заявления, не подтвержденные никакими доказательствами или свидетельскими показаниями суд не примет.Все доводы, представленные в возражении, должны указывать на то обстоятельство, что истец требует его выселить неправомочно, и, поэтому, суд должен отказать в выселении.Таким образом, возражение на иск – это своего рода письменное объяснение

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении

На основании Договора купли-продажи (вариант: мены, дарения и т.д.) от «___»___________ ____ г. N _____ (далее — «Договор») Истец является собственником(цей) жилого дома (вариант: части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты), расположенного(ой) по адресу: _________________________, что подтверждается Свидетельством о праве собственности N _____ от «___»___________ ____ г., выданным _________________________.

Жилищные споры, в том числе о выселении из жилого помещения и о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, исходя из положений статей 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматриваются по первой инстанции районным судом (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

«___»___________ ____ г. Истец потребовал от Ответчика(цы) добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания (вариант: оформить прекращение иных прав пользования), но Ответчик(ца) вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом (вариант: частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой) .

Выселение бывших членов семьи собственника жилья

• жилец является родственником собственника;
• нетрудоспособное лицо не является родственником владельца, однако проживает вместе с ним и находится у него или члена его семьи на иждивении;
• лицо было вселено в квартиру как член семьи, а не на основании какого-либо договора.

Законодательством установлен и перечень лиц, выселение которых не допускается, даже если они утратили статус члена семьи владельца жилья. Конкретные категории граждан, которые сохраняют право пользования жильем, определены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14.

Сроки рассмотрения дела во многом зависят от загруженности суда. Обычно дела подобной тематики рассматриваются в течение 1 или 2 месяцев. Если дело осложнено различными обстоятельствами, сроки, которые необходимы суду для принятия решения, могут увеличиваться.

• Квитанцию об оплате госпошлины;
• Удостоверение личности;
• Документ, подтверждающий развод (свидетельство либо решение суда);
• Справку о составе семьи (берется в паспортном столе);
• Уведомление ответчика (требование к ответчику) о добровольном выселении;
• Подтверждение факта лишения ответчика родительских прав (при необходимости);
• Иные документы, которые по мнению истца имеют отношение к делу.

• Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, разъясняющим основания и процедуру выселения;
• Положениями ГПК РФ относительно формы и содержания исковых заявлений, проведения судебного процесса;
• ст. 333.19 НК РФ, определяющей размер госпошлины при подаче иска;
• Нормами Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ответчик членом моей семьи не является, общего хозяйства мы с ним не ведем, между нами никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим мне на праве собственности, не заключалось (могут быть изложены иные фактически сложившиеся обстоятельства). Я в настоящее время не желаю сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного (указать полный адрес) на основании (указать основания возникновения права собственности: договор, или другое, его дату, а также дату государственной регистрации права собственности квартиры регистрирующим органом, иную информацию, характеризующую в полном объеме принадлежность квартиры истцу).

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Различают две разновидности исковых заявлений: имущественного и неимущественного характера. Государственный сбор за их подачу одинаковый – 300 рублей за одно требование (в нашем случае – выселение бывшего супруга из занимаемого им помещения).

Написание иска от руки чревато неточностями, двусмысленным толкованием отдельных слов, помарками и порчей иска. Но если вы решили заполнить бланк собственноручно, используйте черную или синюю пасту. Будет выигрышно доверить составление иска квалифицированному специалисту.

1. Районный суд уже выносил решение по данному делу (например, сохранил за бывшим супругом право на проживание в жилом помещении).
2. Нарушение правил оформления искового заявления (ст. 131-132 ГПК РФ).
3. Истец признан недееспособным лицом, а значит ему запрещается формировать самостоятельные обращения в суд.
4. Нарушение подсудности дела (секретарь районного суда сообщит в уведомлении, в какой суд обратиться).

• наименование суда (районный – соответствие подсудности);
• Ф.И.О., анкетные и паспортные данные об истце и ответчике + свидетелях, если требуется их участие;
• основания для подачи искового заявления;
• описание нарушений со стороны ответчика (например, утратил право пользования жилым помещением, но отказывается выселяться добровольно);
• имелись ли попытки досудебного решения вопроса (направлялось ли уведомление);
• обоснование позиции истца;
• отсылка к нормативно-правовым актам;
• видение ситуации заявителем;
• обоснованное требование к суду – выселить утратившего право пользования жильем;
• список приложений (документов);
• дата и подпись истца.

Расторжение брака прекращает всякие родственные связи между бывшими супругами. Следовательно, изменяются их обязательства по отношению друг к другу. Сразу после развода собственник квартиры может потребовать, чтобы его бывший супруг выселился из жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).

Я получила по дарственной квартиру, в которой зарегистрированы и проживают бывшие члены семьи дарителя. Совершеннолетние и трудоспособные. Я прописана, проживаю и работаю в Москве, а квартира находится в г. Кисловодске, Ставропольского края. В суд какого города мне нужно подавать иск о выселении и выписке людей, проживающих в моей квартире?

Истец подал аппеляционную жалобу на решение суда первой инстанции, можно ли написать возражение на жалобу одному члену нашей семьи или надо писать возражение всем совершеннолетним. Иск к нашей семье о выселении из жилого помещения. 3 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка.

У меня дарственная на квартиру, в ней проживает жена моего отца, который умер. Она не бывший член моей семьи, и хотя в суде она просила предоставить ей право еще какое то время пожить в моей квартире, иск о ее выселении городской суд решил в мою пользу, областной суд оставил решение без изменения, хотя прокурор в областном суде просил разрешить ей пожить несколько лет еще в моей квартире. Вынесено определение в в службу судебных приставов о ее выселении. Выселение назначено на 8 августа. Но она обратилась в суд с просьбой пожить в квартире еще год.

В 2003 году вынесено решение суда об отказе в удовлетворении иска сожителя о снятии меня и ребенка с регистрационного учета. Сейчас он вновь предъявил иск ко мне о снятии с регучета, но дополнил-выселении меня и ребенка. Я с истцом совместно проживала, приобрели квартиру в момент совместного проживания. Какой встречный иск можно предъявить в ответ? Могу ли я претендовать на квартиру? Сожитель оформлен собственником квартиры, хочет выселить меня, как бывшего члена семьи так, как имеет новую семью. Может ли он вновь, как в 2003 г., предъявлять повторный иск?

Возможен ли такой иск к соседям по коммунальной квартире, которые создают невыносимые условия для проживания (вечеринки любителей абсента микрорайона, драки, антисанитария). Может ли сосед подать иск о принудительном обмене, может ли это быть иск о выселении с предоставлением отдельной квартиры.

Но что делать если в ней прописаны бывшие члены семьи, уже бывшего владельца. В таком случаи суд вправе выселить лиц, которые там прописаны, при этом право проживания тех людей, что когда-то отказались от права приватизации, не может быть изменено. Такие люди могут жить в этой квартире пожизненно. Как проходит выселение несовершеннолетнего и возможно ли оно вообще, рассказано в этом материале сайта.

Иск о выселении – это единственный законный способ избавить остальных жильцов дома от нарушителей. Выселять приходится из разных типов жилых помещений – из приватизированного, занимаемого по договору социального найма, служебного жилья. Поэтому невозможно составить единый образец искового заявления, в каждом случае оно составляется в соответствии с конкретной ситуацией.

• Квитанцию об уплате государственной пошлины.
• Копию договора купли- продажи.
• Выписку из домовой книги.
• Копию финансового лицевого счета.
• Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).
• Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ____ (ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

Нередко встречаются ситуации, когда в квартире проживают практически чужие люди – бывшие супруги, не съехавшие вовремя квартиранты, знакомые, приехавшие «на пару дней»… Если не удается убедить их покинуть квартиру добровольно, то придется начать длительную и сложную процедуру судебного разбирательства. О том, как правильно составить исковое заявление, пойдет речь в этой статье.

Выселить гражданина из приватизированной квартиры или дома просто в том случае, если он не собственник или не имел прав на участие в процедуре приватизации. В обратном случае жилец имеет право претендовать на часть квартиры, а процедура выселения возможна только после выкупа его доли.

• факт нарушения фиксируется участковым, составляется акт СЭС или другой службы;
• нарушителю выдвигается требование об устранении нарушений;
• в случае игнорирования заинтересованное лицо подает иск в районный суд общей юрисдикции по месту проживания ответчика;
• два месяца займет рассмотрение и слушание дела, еще один месяц будет дан на обжалование;
• принятое решение направляется в Федеральную службу судебных приставов;
• приставы осуществляют выселение из жилья.

Образ жизни и действия гражданина привели к тому, что жилье утратило или продолжает терять свои функциональные характеристики, приходит в негодность. Жилец наносит систематический урон занимаемому жилому помещению. Это устанавливается специальной комиссией жилищно-эксплуатационной компании или другого уполномоченного органа.
Грубое административное нарушение права на отдых соседей

Отдельные правила, предусмотренные ст. 90 ЖК РФ, действуют в отношении нанимателей и членов их семей. Придется сменить место проживания жильцам, которые в течение 6 месяцев и более не оплачивают обязательные ежемесячные платежи, связанные с содержанием недвижимости. Родители, которых лишили родительских прав, могут быть выселены в другое помещение, если их совместное проживание с детьми признано невозможным.

Прописанного гражданина можно выселить только через суд. В судебные органы необходимо предоставить всю доказательную базу, в том числе и основания прописки этого гражданина. Иск в этом случае может подать только владелец жилья, которому также придется оплачивать госпошлину.

Также затруднительно будет решить, как выселить бывшего мужа из общей квартиры, если он является частичным ее собственником. Прежде нужно будет решить вопрос раздела совместно нажитого имущества. Суд может отказать мужу/жене выделить долю в случае асоциального поведения последнего, нанесшего моральный и материальный вред семье, совместному ребенку. Например, если муж израсходовал значительную часть совместного имущества на азартные игры, растратил семейные накопления. Не приносил в семью никакого дохода, не имея веских оснований для этого (болезнь, инвалидность и т.п.). В таком случае суд может признать бывшую супругу единоличным собственником, а в дальнейшем решить вопрос выселения будет уже проще. Выселить из квартиры бывшую жену, в пользу которой уплачиваются алименты по состоянию здоровья или на воспитание ребенка будет возможно только при предоставлении экс-супруге аналогичной жилплощади.

Часто после расторжения брака возникает ситуация, когда необходимо выселить бывшего мужа или жену из жилья, где семья проживала до развода. Ситуация эта достаточно тяжелая и спорная, конфликтующие стороны зачастую не идут навстречу друг другу, выселяться никто не желает, поэтому ее решение затрудняется. Дополнительные осложнения дают совладение жильем, отсутствие другого жилого помещения у бывшего мужа или жены, другие факторы. Процедура выселения бывшего супруга из квартиры достаточно хлопотная, чтобы ее осуществить, нужно собрать определенный пакет документов и выиграть судебное разбирательство.

На вопрос «Как выселить бывшую жену или мужа из квартиры?» существует только два ответа: либо это делается добровольно в ходе достижения компромисса между сторонами, либо нужно обращаться в суд. Часто развод сопровождается крайне конфликтной обстановкой, когда достичь договоренности просто не удается.

Начинать судебный процесс нужно путем подачи заявления в районный суд по месту расположения оспариваемого жилья. Это установлено 24-ой статьей Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). В документе должны содержаться следующие данные:

• квартира или дом были куплены или принадлежали одному из супругов до вступления в законные брачные отношения;
• недвижимость, которую муж или жена получили в дар во время брака;
• жилплощадь была получена по наследству одним из супругов в течение периода действия заключенного брака;
• жилое помещение было получено одним из супругов по другой безвозмездной сделке.

08 Фев 2022      semeiadvo         350      

Похожие записи
• 
  Какие Есть Проездные На Электричку В Спб
• 
  Ипотека Для Многодетной Семьи В 2023 Году Госпрограмма
• 
  Пенсия по старости на февраль 2023 волгоград
• 
  Можно Ли Восстановиться На Работе Беременной После Увольнения По Собственному