Можно Ли Отказатьмя От Совместнонажитой Машины У Нотприуса Если На Ней Ограгичения От Приставов
Содержание
Эксперты рекомендуют людям, столкнувшимся с подобной ситуацией, обратить внимание в первую очередь на обстоятельства, которые говорят о недобросовестности должника. В нашем случае супруги знали об аресте и долге. А жена поставила вопрос о разделе после того, как был наложен арест.
В нашей истории главным вопросом оказался следующий: можно ли было местным судам утверждать мировое соглашение супругов о разделе совместного имущества, по которому вообще все нажитое достается жене и дочери, в то время как у супруга остаются лишь долги?
Гражданка потребовала снять арест, а главное — закрепить за ней право собственности на половину нажитого семейного добра. Ну а владелицей мебели и техники женщина попросила суд признать их дочь. В рассмотрении дела в суде принимал участие пристав, который возражал против удовлетворения иска, ведь там речь шла о единственном имуществе, за счет которого можно было погасить долги.
Итак, наш герой не возвратил долг в два миллиона рублей своему знакомому. Тот после долгих и бесполезных просьб и уговоров обратился в суд, и приставы наложили арест на дом и участок должника. Прошло немного времени, и супруга должника сама отправилась в суд, где подала иск о разделе нажитого имущества.
В практике юристов встречаются разные виды подобных обманов. Случается, что должник пытается разделить свой долг со вторым супругом, чтобы уменьшить собственную задолженность и затруднить кредитору взыскание. Второму добросовестному супругу надо доказывать, что долг не является совместным, ведь деньги взяли без его согласия или не в интересах семьи. Если долг личный, то продавать общее имущество не будут.
Как защитить имущество семьи от кредиторов супруга-должника
Делить совместное имущество на глазок нежелательно. Необходимо оценить каждый объект в ценах реального рынка (по нижней либо верхней границе рынка в зависимости от желаемого результата), а потом распределить активы поровну между мужем и женой. Оценку должен производить профессиональный оценщик, имеющий соответствующую лицензию, а результаты оценки нужно закрепить в письменном отчете.
Про соглашение о разделе совместно нажитого имущества кредиторам сообщать не обязательно. Поэтому может оказаться, что о его заключении никто и не узнает. Минус в том, что супруги могут делить только имущество, имеющееся у них на дату заключения соглашения; определить режим собственности на будущее соглашением нельзя.
По закону, если совместное имущество супругов не разделено, оно подлежит реализации в банкротстве в полном объеме, без выделения доли второго супруга. При этом супругу-недолжнику предоставляется денежная компенсация его доли в совместном имуществе. Она определяется исходя из суммы продажи имущества на торгах, которая, как правило, существенно ниже его реальной рыночной стоимости. А стоимость доли будет еще ниже. При этом второму супругу придется делить, например, ранее принадлежащую семье квартиру с чужим человеком, который приобретет долю должника на торгах.
В ситуации наших клиентов разделить имущество лучше, заключив соглашение о разделе, а не брачный договор. О заключении последнего супруги обязаны сообщить кредиторам; если этого не сделать, должник будет отвечать по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Также такой договор не может заключаться между бывшими супругами, официально расторгнувшими брак.
Если муж или жена – должники или потенциально могут стать ими, то важным фактором при заключении соглашения является равноценность имущества, полученного каждым в результате раздела. Это поможет сохранить и защитить активы более эффективно, так как кредиторы могут оспорить соглашение, если их должник получил меньше имущества, чем его вторая половина. А значит, требования кредиторов, по их мнению, будут погашаться не в полной мере.
Если письмо не пришло, должник вправе потребовать постановление об аресте. Иногда для окончания ареста достаточно получить справку об отсутствии задолженностей и направить ее в ФССП. Также стоит внимательно исследовать направленный акт об аресте, так могут быть ошибки.
Также есть возможность получить транспортное средство обратно, если на него не смогут найти покупателя в течение двух месяцев — это предусмотрено в законодательстве. Если взыскателем задолженности был банк, он скорее всего откажется от авто. Тогда нужно обратиться к приставу с заявлением, в котором должно быть высказано требование вернуть автомобиль. При отказе можно обратиться с жалобой к руководству пристава.
Чтобы не отдавать автомобиль приставам должнику можно попробовать с ними договориться, объяснить, что возможности погасить долг сейчас нет. Но что должник намерен приложить все усилия, чтобы это сделать как можно быстрее. Тогда приставы могут пойти навстречу и при наложении ареста оставить должнику его автомобиль на ответственное хранение, предоставив время для выплаты долга.
ФССП не сразу арестовывает автомобиль, сначала приставы пытаются найти деньги на счетах в банках. Поймите одно правило — в РФ нет таких банков, которые не станут «светить» счета своих клиентов перед приставами. Поэтому, если у вас есть деньги в банке, то приставы их рано или поздно, но все же найдут. Если этого сделать не удалось, то есть денег в банках у вас не имеется, то они переходят к аресту имущества.
После этого определяются условия хранения машины на период ареста. Это может быть поручено третьим лицам или организациям, с которыми Федеральная служба судебных приставов заключила соответствующий договор. Но обычно изъятие проводится редко, и ответственным за его сохранность автомобиля назначается владелец или кто-то из его родных.
Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Здравствуйте! Моя проблема состоит в следующем: живем с мужем в официальном браке 2 года, есть сын ( 1,2 месяца). Совместно нажитое имущество (квартира и машина). Муж стал холоден по отношению ко мне, все свободное время проводит с друзьями, пропадает на сутки и отключает телефон! Хочу с ним развестись, но боюсь что даже при решении суда он откажется продавать квартиру, опираясь на то, что я могу сама продать свою половину (квартира гостинка). Подскажите как грамотно все оформить,если он не хочет разводиться? Мне бы хотелось остаться с деньгами! Заранее спасибо.
- оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения;
- оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением.
Оформить отказ от своей доли в общей собственности можно как в период брачных отношений, так и в процессе развода. Если вы хотите отказаться от своих прав на нее, нужно закрепить его документально — в виде соглашения. Простая расписка юридической силы не имеет.
- имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака. Неважно, каким образом оно было получено — куплено, подарено или унаследовано. В любом случае такая собственность не делится;
- служебная и муниципальная недвижимость. Объектом раздела не могут выступать служебные, муниципальные или ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма. Оно не принадлежит супругам;
- предметы личного использования. Это могут быть инструменты (музыкальные, строительные, слесарные и др.), одежда, обувь и другие предметы обихода, которыми пользуется каждый из супругов в отдельности;
- интеллектуальная собственность. Нельзя разделить исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. При любом раскладе такое имущество принадлежит только автору;
- неделимые и сложные вещи. Неделимая вещь — это объект, который вы не сможете использовать, если разделите его физически. Например, автомобиль. В данном случае он остается тому, кто им чаще пользуется. Другому супругу выплачивается 50% компенсация;
- имущество детей. Не делится собственность, приобретенная супругами для детей или купленная на их имя. Например, компьютер или квартира;
- собственность по брачному контракту. Не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору.
ВС РФ разъяснил, как помешать должнику переписать имущество на близких
В юридической практике все чаще встречается ситуация, когда супруги вводят в заблуждение кредиторов с помощью нотариальных соглашений или судебных исков о разделе имущества. Часто один из супругов передает движимое и недвижимое имущество другому, чтобы его не забрали для погашения кредита.
По мнению Верховного суда, нижестоящие суды должны были проверить, не нарушает ли такое мировое соглашение права кредитора, а также узнать, имеет ли у должник другое имущество, которое можно реализовать в счет долгов. Однако местные суды признали такое мировое соглашение законным. Поэтому Верховный суд велел рассмотреть дело сначала.
Супруга заемщика попросила снять арест и дать ей право собственности на половину нажитого семьей имущества. В рассмотрении дела в суде принимал участие пристав, который требовал не удовлетворять иск, поскольку это было единственным имуществом, которое помогло бы погасить долги.
Сначала уточним, почему же вообще могла произойти подобная ситуация. Все, что приобрели супруги в браке, априори является их общим имуществом. Чтобы его разделить, разводиться в обязательном порядке не требуется. Раздел собственности возможен и в браке. Об этом говорится в статье 38 Семейного кодекса РФ. Этим часто пользуются недобросовестные должники, которые прячут имущество от взыскания за долги.
В юридической практике случаются различные способы подобных обманов. Иногда должник пытается разделить свой долг с супругом, чтобы уменьшить свою задолженность и затруднить взыскание для кредитора. Второму добросовестному супругу придется доказывать, что долг не является совместным, ведь заем был оформлен без его согласия или не в интересах семьи. Если долг личный, то продавать общее имущество не станут.
Еще через месяц судебный пристав предложит взыскателю забрать конфискованное имущество по цене на 25% ниже первоначальной: истцу ничего платить не придется, на эту сумму снизится долг. Если истцу не нужна конфискованная техника, ее возвращают должнику, а долг «зависает» до появления у должника более ликвидного имущества.
В занятости пристава-исполнителя есть плюс для должника: можно действовать на опережение, самостоятельно приезжать к приставу в отдел и предлагать варианты погашения долга. Можно договориться, что раз в месяц должник будет сам приносить конкретную денежную сумму, существенную относительно общей суммы взыскания. В этом случае пристав займется более проблемными должниками и на дом поедет к ним. Такие договоренности обычно подкрепляются расписками, которые должник пишет приставу: нужно соблюдать их, иначе придется ждать гостей.
Можно ли вернуть имущество, если появились деньги. Можно, но не во всех случаях. Если долг — 100 тысяч, а приставы забрали бытовую технику на 10 тысяч, то, напрямую заплатив эти 10 тысяч, должник свои вещи не вернет. Надо погасить долг полностью, тогда реализацию приостановят и технику вернут. Или можно отправить родственника выкупить конфискат на общих основаниях.
Судебные приставы не арестуют имущество, которое не найдут. Если записывать квартиры и машины на родственников, то поиск по базам ЕГРН и ГИБДД покажет, что у должника ничего нет. Если хранить деньги в банке из-под огурцов, никакой банк не отдаст их по требованию судебного пристава. Перед визитом судебного пристава некоторые уносят телевизоры и ноутбуки в машину, гараж или к друзьям, ведь там технику не отыщут.
В первую очередь пристава интересуют деньги, потому что их можно использовать сразу после изъятия. Когда российских рублей у должника нет, пристав ищет банковские счета в валюте и драгметаллах. Если на счетах нет денег, пристав будет исполнять решение суда долгим путем: искать, изымать и продавать имущество.
Если права на имущество подлежат государственной регистрации (например, недвижимость), то для переоформления права собственности необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации. Соглашение о разделе в этом случае будет являться основанием для регистрации.
Если права на имущество подлежат государственной регистрации (например, недвижимость), то для переоформления права собственности необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации. Решение суда, вступившее в законную силу, в этом случае будет являться основанием для регистрации.
В завершении статьи хотелось бы отметить, что раздел совместно нажитого имущества после развода является совершенно необязательным, после развода за супругами сохраняется право собственности на имущество — право совместной собственности, однако до раздела имущества затрудняется распоряжение данным имуществом (необходимость получения согласия от бывшего супруга (-и) на ряд сделок) и использование имущества, если между бывшими супругами нет мира.
Супругам необходимо учитывать, что если соглашения о разделе имущества не признаны недействительными, то в судебном порядке нельзя пересмотреть раздел имущества по соглашениям, в том числе при определении компенсации в связи с тем, что одному из супругов передано имущество меньшей стоимостью, не учитывается стоимость имущества, переданного другому супругу по соглашению сторон (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.06.2023 № 88-КГ16-1).
При наличии брачного договора раздел производится в соответствии с условиями этого договора. В случае необходимости регистрации перехода права собственности на имущество такой договор является основанием для проведения регистрации. Если, несмотря на наличие брачного договора, между супругами возникает спор о разделе имущества, такой спор разрешается в судебном порядке. Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. Однако следует также учитывать, что брачный договор может быть признан недействительным, в этом случае к разделу имущества супругов (или его части — при признании брачного договора недействительным в части) применяются правила, применяемые при законном режиме имущества супругов.
В первую очередь приставы проверяют наличие денежных средств на счетах должника, вклады. Далее может быть взыскана часть заработной платы. Если денег нет или их не хватает на полное погашение долга, то приставы могут обратить взыскание на имущество или имущественные права. Существует мнение, что единственное жильё за долги взыскать нельзя. На самом деле такое мнение необоснованно, и потерять можно гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Взыскать могут только ту квартиру, которая находится в собственности у должника, но если квартира принадлежит не только ему, но и иным лицам, то взыскать могут только долю, принадлежащую должнику.
Владимир Постанюк, добрый день! У меня есть исполнительный лист, где указана опись имущества (у меня его нет совсем), прописана я в квартире родителей, но там не живу уже шесть лет. Приставы сказали, что будут приходить к родителям и описывать имущество там, если те не докажут, что покупали его сами. Если я выпишусь из этой квартиры, поможет ли это избежать беспокойства моих родителей?
Своё имущество, если Вы не должник, независимо от того, кем являетесь должнику — брат, сват и т. д., — ни от кого защищать не надо, и от приставов в том числе. В исполнительном документе указан конкретный должник. В счёт его долга могут забрать только его имущество. Должники могут проживать в одном жилом помещении с другими людьми, но претендовать на их имущество никто не вправе. Должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом.
В случае когда имущество нажито в период официально оформленного брака, оно является совместно нажитым имуществом. Приобретённое в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, а половина — мужу. Та часть имущества, которая принадлежит должнику (мужу или жене), и будет являться объектом для взыскания по образовавшимся долгам. На вторую часть имущества приставы, исполняя свои служебные обязанности, претендовать не могут.
Заёмщику, прежде чем брать кредит, нужно подумать об ответственности перед кредитными организациями в случае невозврата денежных средств, а также перед иными лицами, с которыми он проживает на одной жилой площади. Это могут быть и бывшие супруги, и родственники. И все они могут попасть в неприятную ситуацию из-за несознательных действий заёмщика. Если вернуть деньги по каким-то причинам невозможно, а кредитор обратится с исковыми требованиями в суд и получит положительное решение, то на основании этого решения приставы накладывают арест на всё имущество должника, при необходимости производят оценку и далее вправе обратить взыскание на это имущество и реализовать его. Причём все эти действия производятся за счёт должника.
Арест имущества по алиментам
- деньги на банковских счетах свыше прожиточного минимума алиментщика и его иждивенцев;
- предметы роскоши, прежде всего драгоценности, меха, картины, дорогую утварь;
- предметы быта, если они не предназначены для индивидуального применения и не являются жизненно необходимыми;
- автомобиль, кроме некоторых исключений;
- квартира, если она не единственная пригодная для жилья, а, например, сдаваемая в аренду.
Одна из административных мер при взыскании задолженности по алиментам — арест имущества. При этом должнику запрещается пользоваться арестованным имуществом или оно изымается. Пристав может начать арест имущества по собственной инициативе или по заявлению получателя алиментов.
В заявлении необходимо указать сведения об исполнительном производстве, его сторонах и сумму задолженности. Закон не запрещает обращаться к приставам и в устной форме, но все-таки лучше составить документ на бумаге и попросить поставить на нем отметку о получении.
После рассмотрения заявления пристав делает запросы по имуществу должника в банки, регистрационные, налоговые и пенсионные органы, ГИБДД. Только после получения официальных ответов по всем запросам, пристав выносит постановление об аресте имущества или банковского счета.
Использовать в качестве административной меры арест имущества согласно статье 80 ФЗ №229-ФЗ можно при задолженности от 3000 р. При этом взыскание алиментов проходит по исполнительным документам: судебным приказам, исполнительным листам, нотариальным соглашениям. Арест допустим только в том случае, если в появлении задолженности виноват сам неплательщик.
Но давайте всё-таки выделять хорошие моменты. Пристав в праве самостоятельно решать, что у человека отбирать за долги. Посягать на имущество в виде единственного жилья он не может по закону, а вот арестовать всё остальное — легко! Возможно тот факт, что машина перешла в руки другого собственника его остановит. Ведь прийти в дом к родственнику и забирать автомобиль ему так же нельзя по закону. Пусть он и сразу, в силу своего опыта, раскусит простецкую схему, действовать так ему запрещено. Так почему же схема не рабочая?
Всё просто, люди делятся на два типа — тем, кому всё равно и они выполняют свою работу галочки ради, и те, кто вкладывает в неё всю душу и ею одной живёт. Так вот, если должнику не посчастливится и он попадётся на второй тип людей, то будьте уверены, что он дойдёт до суда и тот самый договор дарения или даже продажи оспорит. Тут совершенно без вариантов, суд выиграет пристав, ведь судья так же поймёт, что автовладелец, а по совместительству должник, откровенно уводит своё имущество из под взыскания. Но если всё-таки владелец машины родился под счастливой звездой, то ему попадётся пофигист, который просто напишет в документе, что прочего имущества у этого человека не имеется. Сможете ещё некоторое время покататься, а после может и вариант подвернётся как заплатить по счетам.
Итак, давайте разберёмся немного в самой истории, а после ответим на вопрос. У героя статьи накопились долги перед государством и делом уже занялись приставы, которые как раз таки и грозятся отобрать у владельца транспортное средство. А он и жизни своей не представляет без личного автомобиля, поэтому так и переживает. Ну да, кто захочет расставаться с комфортом? Да никто. Ведь к хорошему человек, как известно, привыкает быстро. Так что же делать? Переписывать на родственника? А так можно? И что делать: оформлять дарственную или всё же продавать.
Итак, тут нужно рисковать и действовать очень быстро. Переписав машину на ближайшего родственника, останется только надеяться на лучшее и на то, что вас в этот раз пронесёт. Да и суды в России -дело такое, знаете ли, не быстрое. Одним заседанием вопрос точно не решится. Даже стало интересное какое дело решалось только одним заседанием, наверное такого в природе ещё не существовало.
Человек может продать автомобиль своему ближайшему родственнику очень быстро. Пусть, к примеру, в роли покупателя выступит отец. Нужно будет составить договор купли-продажи, делается это, к счастью, всё в один день. Далее с ним нужно проехать в отделение ГИБДД и уже перерегистрировать транспортное средство на другого собственника. Сейчас все наверняка удивятся, подумая, что вариант рабочий. Но тут придётся всех разочаровать, автомобиль всё равно заберут.
Один из законных способов, как сохранить имущество при банкротстве, – брачный контракт. С его помощью изменяется стандартный режим собственности совместно нажитого имущества на усмотрение сторон. При разрешении споров, в том числе в рамках процедуры банкротства, суд обязан учитывать эти положения. Однако брачный контракт – не панацея. Во-первых, у кредиторов есть право обжаловать все сделки за период трех лет до инициирования банкротства. Во-вторых, очевидно невыгодные условия контракта для одного из супругов могут стать причиной того, что соглашение будет признано судом недействительным. То есть заключать брачный контракт накануне реализации имущества или непосредственно перед процедурой банкротства опрометчиво. Такой шаг предпринимается заблаговременно, в том числе для минимизации рисков в ходе предпринимательской деятельности. Преимущество брачного договора в том, что на каждый предмет и объект имущества супругов можно установить совместную, долевую или раздельную собственность. Это дополнительная защита от взысканий.
Совместно нажитое имущество можно продавать, дарить, менять, в том числе в пользу детей или родственников. В делах о банкротстве всегда учитываются интересы несовершеннолетних детей. Кроме того, супруги могут договориться и использовать внесудебный механизм раздела при разводе, то есть заключить соглашение о разделе имущества. Так бывшие супруги максимально ограждаются от возможных проблем, если второй из них станет банкротом. При этом у кредиторов есть право обжалования всех подобных действий, совершенных в предшествующие банкротству три года или уже после подачи заявления в суд. Следовательно, смена режима собственности исключительно в целях обойти ответственность и не выплачивать долги будет безрезультатной. В Юридической фирме «Нечаев и Партнеры» можно получить детальную консультацию и услугу сопровождения банкротства. У нас в штате есть квалифицированные финансовые управляющие, потому не придется привлекать специалиста со стороны. Важно учитывать, что финансовый управляющий представляет интересы обоих супругов, а не только должника.
- доходы от любого вида деятельности, в том числе трудовой и интеллектуальной;
- все выплаты, включая пенсионные начисления и пособия, кроме тех сумм, у которых есть специальное целевое назначение;
- денежные средства на счетах;
- движимое и недвижимое имущество, приобретенное с совместных доходов;
- ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в коммерческие и некоммерческие структуры.
Законный режим собственности супругов на совместно нажитое имущество не прекращается бракоразводным процессом, если не было выдела в натуре или приобретенные вещи не были разделены. Следовательно, реализации в рамках процедуры банкротства подлежит имущество, сособственником которого являются бывший муж или жена. Например, купленная в браке квартира. Однако взыскание происходит только в пределах доли должника. В таком случае раздел имущества супругов при банкротстве возможен до его реализации. Для этого бывший супруг, полагающий, что затронуты его правомерные интересы или права находящихся на иждивении лиц, обращается в суд с соответствующим требованием. До разрешения спора и вынесения судебного решения такая часть конкурсной массы не может быть реализована. Это эффективный механизм защиты, которым нужно своевременно воспользоваться. Специалисты Юридической фирмы «Нечаев и Партнеры» проведут грамотный анализ ситуации и окажут профессиональную поддержку.
В случае неправомерного включения таких пунктов в конкурсную массу заинтересованная сторона имеет право обжаловать такие действия финансового управляющего. Это еще одна из причин, почему важно полноценное юридическое сопровождение процедуры банкротства.
Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве
Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.
Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника. Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Закон «Об исполнительном производстве» и некоторые другие законодательные акты устанавливают некоторые исключения, указывая на ситуации, когда совершить сделку с недвижимостью нельзя.
Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю. Согласно закону «Об исполнительном производстве», приставы имеют право обратить взыскание на имущество. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства?
- Приставом или судом установлен запрет на регистрационные действия. Согласно ГК РФ, право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю только после того, как такой переход будет зарегистрирован в органах Росреестра. А именно на данные действия устанавливается запрет. То есть, стороны могут прийти к соглашению, подписать договор, передать деньги и имущество. Но вот последнюю, обязательную по сделкам с недвижимостью, стадию они реализовать не смогут.
- Приставом или судом наложен арест на недвижимость. Если запрет на осуществление регистрационных действий не дает права зарегистрировать переход права в Росреестре, то арест – понятие более широкое. У пристава, в случае наложения ареста, есть право не только запретить должнику распоряжаться имуществом, но и пользоваться им.
- Нахождение имущества в залоге. Типичный пример: ипотека. Данное обременение регистрируется в Росреестре еще в тот момент, когда заключается кредитный договор. Важно знать, что обратить взыскание на ипотечную недвижимость можно, даже если она является единственным жильем должника.
В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.
- фамилия, имя, отчество мужа и жены;
- список объектов, передаваемых во владение второму супругу;
- утвержденная запись о том, что супруг отказывается претендовать на данную совместную собственность, а также отказывается от своей доли владения в пользу второго;
- паспортные сведения, адрес, дата рождения, контактная информация;
- дата написания соглашения об отказе;
- подписи сторон, заключивших сделку;
- нотариальное удостоверение.
- акт об отказе;
- российские паспорта мужа и жены;
- акт, свидетельствующий о семейном положении — в браке ли обратившаяся пара или в разводе;
- бумага с указанием полного перечня имущественных объектов, передаваемых в собственность одного из супругов. Обязательно необходимо указывать детальную информацию об объекте. Например, не черная машина, а автомобиль Chevrolet Cruze 2012 года, черного цвета и т.д.;
- правоустанавливающие бумаги на совместно нажитое достояние.
- супруги устно договариваются между собой о распределении собственности после развода;
- собирается пакет определенных бумаг;
- оформляется отказ в письменном виде;
- проставляется нотариальное удостоверение на документ;
- получение двух заверенных экземпляров от специалиста нотариальной конторы. Третий экземпляр договора об отказе остается у нотариуса.
Договор дарения. Его составление одним из супругов будет означать его отказ от совместно нажитого имущества, а также переход прав собственности к другому супругу. Владельцем какого-либо имущества гражданин, составивший дарственную, может назначить не только бывшую вторую половинку, но и ребенка (детей в равных долях).
Пассивный. Данный вид означает, что один из представителей бывшей семейной пары, не предпринимает каких-либо действий по отчуждению части имущества. Но такое поведение не предоставляет полные гарантии для второго супруга (к примеру, жены), т. е. это не означает, что в будущем муж не заявит о своих правах в судебном порядке. Тем более, по закону, жена не будет обладать полными правами собственности над данным имуществом, а соответственно, не сможет им распоряжаться в полной мере. В таких случаях, законодательством запрещается осуществлять какие-либо сделки с совместно нажитыми имущественными объектами — продавать, сдавать в аренду и т.д.
Арест совместно нажитого автомобиля
Мною подан иск о разделе о совместно нажитого имущества. По решению суда был арестован автомобиль. Изначально в исковом заявлении стоимость автомобиля составляла 400 тысяч рублей, ответчик установил на автомобиль новые запчасти, что значительно увеличило его стоимость (уже после решения об аресте автомобиля) и провел экспертизу стоимости данного автомобиля — сейчас его стоимость — 481 тысяча рублей.
Мною подан иск о разделе совместно нажитого имущества автомобиля. Иск подан 02.10.14,арест суд наложил на автомобиль 10.10.2014. муж успел переоформить автомобиль на другое лицо. Как правильно написать в мрэо гибдд письмо-обращение с истребованием о незаконном чужом владении автомобиля?
Если я исполню решение суда о признании сделки по продаже совместно нажитого имущества с моим бывшим супругом автомобиля, (принадлежащего мне до продажи моему сыну), то будет ли отменен арест данного автомобиля или нужны какие то дальнейшие действия. Или ждать следующего шага от моего бывшего.
Здравсвуйте! В день подачи заявления о разводе я подала иск о разделе совместно нажитого имущества (автомобиль), но супруг успел продать автомобиль своему другу, до наложения ареста на автомобиль. Как признать сделку купли продажи недействительной? Как доказать что его друг знал о то что мы разводимся?
Являюсь поручителем у родственника. В связи с невыполнением им обязанностей по договору займа, в качестве обеспечения иска у меня был изъят автомобиль. Автомобиль куплен мной в браке (не кредитный) . Должны ли учитываться интересы моей жены и почему в решении суда не указана ее доля, хотя арест наложен и на 50% ее автомобиля, как совместно нажитого. Как отстоять права моей жены на долю моего имущества?
Также между супругами до брака или в период брака может быть заключен брачный договор, в соответствии с которым супругу-должнику может не принадлежать имущество, нажитое в браке. НО! супруг-должник обязан уведомить своих кредиторов о заключении брачного договора, в ином случае кредитор имеет право обращать взыскание на имущество должника.
Кредитором может быть заявлен иск о признании долга должника общим долгом с супругой. В этом случае супруга должна доказать, что, например, денежные средства должником не были потрачены на нужды семьи, что она не давала свое согласие на совершение той или иной сделки и не знала о совершенной сделке.
В ситуации, когда в браке нажито несколько объектов недвижимости, а кредитором заявляется требование о выделении доли в натуре в указанном имуществе, супруга должника может возражать по заявленным требованиям, ссылаясь на невозможность выдела доли в натуре.
В некоторых ситуациях порядок обращение взыскания на имущество супругов направлен на второго супруга, но только после вынесения соответствующего постановления и анализа имеющегося у задолжавшего собственности, которую можно использовать для погашения долга. Выделение части собственности производится с учетом проживающих на ее территории людей.
Супруга при рассмотрении иска судом должна предоставить доказательства, подтверждающие, что супругу-должнику не принадлежит какая-либо доля в имуществе, выдел которой просит взыскатель. В качестве доказательств может быть представлено свидетельство о праве на наследство, договор дарения, договор купли-продажи имущества, заключенный до брака с должником, выписка по счету.
12 мая 2023 semeiadvo 69